丙建:280坪、農牧用地、林業用地58421.48坪 (含地上所有珍貴樹木、黑松、真柏、羅漢松、牛樟芝、沈香、肖楠、紅豆杉、紫檀、黑檀) 及 (建物101.89坪)

丙建:280坪、農牧用地、林業用地58421.48坪 (含地上所有珍貴樹木、黑松、真柏、羅漢松、牛樟芝、沈香、肖楠、紅豆杉、紫檀、黑檀) 及 (建物101.89坪)

獨特地理位置：位於大湖鄉大窩段，周圍自然景觀豐富，遠離都市喧囂，是理想的度假勝地。 絕美雲海視野：位於高處的地理優勢，提供清晨或傍晚可見的壯麗雲海，適合愛好自然、喜歡安靜的居住者。 度假小木屋設計：別緻的木屋設計，融合自然環境，打造出溫馨且富有鄉村風情的居住空間。 大面積土地：821坪的土地面積，提供充足的空間進行各種活動，無論是園藝、家庭聚會都相當方便。 私密性與安靜環境：周邊環境清幽，遠離城市喧囂，是遠足、冥想、放鬆身心的理想場所。 適合度假或長期居住：無論是作為度假屋，還是長期定居，這個物件都提供了極為舒適的生活環境。

位於苗栗大湖，四周環繞翠綠山巒，享有獨特自然景觀。 周邊環境安靜，隱私性強，適合打造私人度假村、露營區或農園。 土地特色： 兩塊相鄰土地，總面積達1874坪，地勢平緩，方便規劃使用。 可建設小木屋或休閒設施，營造與大自然親密接觸的生活方式。 氣候宜人，空氣清新，是理想的避暑勝地或養生場所。 發展潛力： 可依需求規劃，無論是作為度假休閒場所或長期居住。 提供遠離都市喧囂的寧靜氛圍，帶來舒適與放鬆。

位於苗栗大湖，四周環繞翠綠山巒，享有獨特自然景觀。 周邊環境安靜，隱私性強，適合打造私人度假村、露營區或農園。 土地特色： 兩塊相鄰土地，總面積達1874坪，地勢平緩，方便規劃使用。 可建設小木屋或休閒設施，營造與大自然親密接觸的生活方式。 氣候宜人，空氣清新，是理想的避暑勝地或養生場所。 發展潛力： 可依需求規劃，無論是作為度假休閒場所或長期居住。 提供遠離都市喧囂的寧靜氛圍，帶來舒適與放鬆。

1:離大湖市區約5分鐘,交通採買相當便利..... 2:沿路兩側約1000公尺,林蔭交錯,形成一美麗的環山散步步道..... 3:山巒翠綠,還記清幽視野絕佳,環評100分,滿山果樹滿滿,農家樂樂無比..... 4:旁有多戶高級木屋為鄰.居住不寂寞....

✨開心農場部分：有種植黑松、南洋松、桂花、紅酪梨等， 咖啡約200棵年產約40磅，全部無農藥噴灑 ✨空地可停7-8台車，有水塔 ✨木屋未保存，坐東朝西，可看日出、雲海 ✨休閒、養生、渡假好地方

📏土地面積：約1751.34坪 ⛰️海拔：約510公尺 💧設施：有井水、有電 🚗特色：正臨路旁，出入方便 🌳地形：三大平整平台，利用空間超廣！ 這塊地不僅環境清幽、視野開闊，可遠眺大湖市區，更擁有實用的基礎條件： ✔已有井水與電力，省去前期開發麻煩 ✔三大平台，輕鬆規劃果園、露營區或休閒農莊 ✔正臨道路，交通便利、車輛可直達 🌸大湖四季分明，空氣清新，是理想的度假農地、退休樂園或投資保值選擇。 來這裡，讓生活慢下來，享受最純粹的自然。

🌄 大湖夢幻景觀地 ▎丙建＋農牧用地一次擁有 ▎ ▸ 鬧中取靜的山林秘境 × 銜接自然的夢想基地 ◂ 📌 土地資訊： ✅ 丙種建築用地：約 232.217 坪 　可規劃建屋、農舍、休閒設施，發展潛力佳 ✅ 農牧用地：約 1,627.504 坪 　地勢遼闊、自然梯田，適合有機農耕、養殖或休閒農場使用 🌿 地點優勢： 📍 位於苗栗大湖 — 觀景制高點 🌲 遠眺松柏林立，氣勢開闊，景觀壯麗 🌾 自然梯田現成地形，景致動人，耕作便利 🚗 交通便捷，距主要道路不遠，方便接駁與出入 ✨ 理想用途： 🍃 自建自然系民宿、露營地 🌱 親子農場、森林療癒基地 🐑 農牧生活體驗園區 🔑 投資置產、退休養生首選 🌟「景觀 × 建地 × 農地」一次滿足 逃離城市喧囂，在大湖擁有自己的山居夢想

這是一塊非常具有戰略價值的土地!! 18甲的規模非常大，且具備「農、林、建」三種地目，這是非常稀有且漂亮的組合!! 特別是那 3XX坪的建地，雖然佔比小，卻是整塊地的「靈魂」，因為它解決了農地開發最頭痛的「合法建築」與「居住/營業核心」問題。 ✨ 高端休閒旅遊與露營開發商（最熱門）✨ 大窩地區生態極佳（賞螢、賞桐花），且鄰近泰安溫泉區，旅遊基底深厚。目前「奢華露營」與「森態度假村」正夯。 3XX坪建地： 用來蓋合法的接待大廳、餐廳、洗沐中心或核心民宿棟（不需要等兩年農民資格，可立即開發）。 2萬多坪農牧用地： 規劃為露營區、果園採摘區（草莓/柑橘）、景觀花園。 3萬多坪林地： 作為森林步道、森林療癒區，提供隱私屏障。 「帶有合法建地的萬坪森林莊園，可立即打造苗栗下一個指標性生態度假村!」 ✨企業集團：ESG 碳權與員工訓練中心（趨勢型）✨ 上市櫃公司目前極需 ESG（環境、社會和公司治理） 題材。擁有大片林地可以進行碳權佈局或企業認養森林，提升企業形象。 林地： 申請森林碳匯或作為企業森林公園。 建地： 建設「企業教育訓練中心」或「高階主管招待所」。 隱密性： 18甲的單一產權土地，能確保絕對的隱私，不被外界打擾。 「企業專屬的 ESG 森林基地，兼具資產保值、碳權佈局與私人招待所功能。」 ✨宗教團體或身心靈研修機構（傳統大戶）✨ 宗教團體（佛教、道教或其他靈修團體）通常需要「遠離塵囂但交通尚可」的大面積土地來建設道場或禪修中心。 大湖大窩環境清幽，山谷地形有「藏風聚氣」的風水優勢。 建地可用於興建主殿或講堂，農林地則作為戶外禪修空間或自給自足的農耕區。 「萬坪靈山秀水，現有建地可立即弘法，打造清淨修行的百年基業。」 ✨ 退休傳世莊園 / 家族資產配置（高端個人）✨ 針對渴望擁有「私人領地」的高資產客群。他們想圓一個「莊園夢」，種植高經濟價值作物（如咖啡、茶、肖楠）並擁有私人別墅。 將此地打造為家族的傳世資產，既能享受退休生活，又能將土地資產傳承給下一代（農地傳承有稅賦優惠）。 「擁有一座山頭的夢想，自帶合法建築權利的私人森林莊園。」 申請「休閒農場」的潛力： 法規規定申請休閒農場需達 0.5 公頃（約 1,500 坪） 以上，這塊土地（2.5 萬坪農牧用地）遠遠超過此門檻。一旦申請成為休閒農場，可獲准在農地上興建更多的設施（如住宿、餐飲），這對開發商極具吸引力。 「合法水權」與「溫泉潛力」： 附近有溫泉民宿，若能先請專家探勘或證明土地內有開發溫泉井的潛力（即使不發電，僅供泡湯），土地價值會翻倍!

苗栗大湖│稀有建地 買地圓夢】 📍 地點：苗栗縣大湖鄉大窩段446號 💰 總價：僅售 218萬元 🌳 物件特色： 1. 優越地段：位於大湖鄉核心地區，環境清幽，交通便利，適合自建夢想家園。 2. 地形方正：土地規劃簡單，利用率高，適合興建住宅或度假休閒空間。 3. 自然環境：坐擁大湖鄉的青山美景，遠離城市喧囂，享受慢活生活。 4. 潛力無限：鄰近當地旅遊熱點，發展空間大，無論自住或投資皆宜。

找一塊好規劃、價格合理、交通便利的土地嗎？ 這次介紹給你一組位於 大湖大窩段 的優質農地，難得釋出！ 📍土地共兩筆地號（可一起買、也可分開買） ▪ 約 309坪 ▪ 約 604坪 📍海拔約 430–440 公尺，氣候舒適 📍地勢平坦、好規劃、好利用 📍距離 大湖市區約10分鐘車程 不論是自用耕作、休閒農事、或未來規劃，都非常適合！

🌿 自然系生活首選｜溪畔育苗秘境地 🍓 距離大湖台三線僅7分鐘，臨近湯神溫泉2分鐘 這裡有： ✅ 鄰居經營草莓育苗平台 ✅ 清澈山泉作為天然水源 ✅ 休閒農業絕佳環境 想找一塊遠離塵囂的理想基地？這裡，等你來探索！ 📍地點優勢 ＋ 環境純淨 💬 歡迎私訊洽詢詳情

1:景觀優美... 2:視野絕佳.....