1.正苗20線上，往南庄路邊，面寬約140米，超好利用規劃，現有廠房出租，收租投資，地點佳。 2.大坪數丁建加工業廠房，稀有大坪數丁種建築用地，可三照，可分割買賣，現有一RC建物 地形方正，臨路大面寛 臨路八米，聯結車，貨櫃進出方便。 3.近逸園商圈，生活機能佳。 4.機能佳，地形平坦好整理，可利用空間大。 5.近泰安觀止，南庄老街。

南庄鄉氣候宜人.自然的田野風光.空氣清新.是遠離都市塵囂的絕佳選擇.此地交通便利.雙面臨路.低總價.附近有許多觀光景點必經之地.歡迎您蒞臨賞地

※ 鄰近頭份市區只要15分鐘  國道一號 省道一號都方便 ※ 位於苗20縣道旁 斗煥坪 三灣市區 南庄老街 皆可快速到達 ※ 地勢平坦 可種植蔬果 享受農夫生活 可當度假休閒地 ※ 享受放慢生活 遠離城市喧囂 舒適悠閒 放鬆心情的好所在

南庄四灣段近白雲寺美農地， 海拔跨310-410公尺高度， 從山腰斜坡直到山頂最高處---開闊視野， 休閒、享受大自然芬多精好去處， 地上現狀為原始植被及樹木， 置產、節稅好工具。

1.退休養生休閒農牧用地 2.有水有電有小木屋，設備完善 3.歡迎預約賞地 4.誠售價可談

南庄四灣段合法露營地，已申請建築線，有丙建和平坦農牧用地，開發利用彈性高。環境優美，交通便利，適合露營、農場或渡假投資。機會難得，歡迎洽詢！

位於苗栗縣南庄鄉休閒林地，擁有自然景觀與清新的空氣，是您實現休閒生活夢想的理想場所。 *地理位置與自然景觀獨特： 便利位置，遠離喧囂，感受寧靜的自然氛圍景觀雅緻，綠意盎然，無論是晨曦的霧氣，還是夕陽的餘暉，都能讓您感受到大自然的無窮魅力空氣清新，蟲鳴鳥叫，是放鬆心情、釋放壓力的完美之地這片土地不僅擁有豐富的自然景觀與悠閒的氛圍，更是您實現休閒生活、度假村、藝術工作坊、甚至是小型商業設施的完美場所。無論您是想打造一個私人度假屋，還是開設一個具創意的社區休閒場所，這塊林地都將成為您夢想的起點。

🏡 南庄近郊丙建＋農地 優質釋出 ✨ 物件特色 丙種建築用地約 93 坪，已有建築線，可規劃合法建築，適合自住或開發。 農地約 308 坪，適合農作、景觀造景或休閒使用。 建地與農地一併持有，兼具居住與投資增值潛力。 鄰近熱門露營區，環境清幽，周邊觀光資源豐富。 🚗 交通位置 距 南庄老街約 13 分鐘，觀光採買便利可及。 約 24 分鐘可達 頭份交流道，快速銜接國道與主要道路。 🌿 適合用途 景觀民宿、休閒餐飲、渡假莊園 自住兼農作，享受山林樂活 投資自用兩相宜，長期增值可期

🏡 南庄近郊丙建＋農地 優質釋出 ✨ 物件特色 丙種建築用地約 68.06+22.38共約90坪(有建築線)，可規劃合法建築，適合自住或開發。 農地約 308 坪，適合農作、景觀造景或休閒使用。 建地與農地一併持有，兼具居住與投資增值潛力。 鄰近熱門露營區，環境清幽，周邊觀光資源豐富。 🚗 交通位置 距 南庄老街約 13 分鐘，觀光採買便利可及。 約 24 分鐘可達 頭份交流道，快速銜接國道與主要道路。 🌿 適合用途 景觀民宿、休閒餐飲、渡假莊園 自住兼農作，享受山林樂活 投資自用兩相宜，長期增值可期

1.社區型優質管理美農地.鄰居多為園區高階主管.大學教授. 2.隔鄰為南庄蘇維拉休閒農場.道路進出方便 3.可自行規劃開發休閒渡假美屋.地形美.後方有靠.旺宅美農地 4.水電皆已裝設.好利用.社區居民素質高.守望相助大門管理 5.風景美.空氣佳.寧靜好享受.守望相助超安全

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.本土地緊鄰八米鄉公所維護道路-苗20-1鄉道，(私人產道容易有通行權紛爭，且無人維護，長久必有問題)，路旁即有南埔圳，水源充足。(山坡地土地最大的麻煩就是水源，不僅是生活用水，花木種植灌溉都需要水源，挖井費用驚人，且不一定有水) 2.土地地勢平坦，無需任何整理。(山坡地平整工程所費鉅資，往往是土地價格數倍，且申請水保擋土牆等工程不易通過審查，不申請又有違法罰鍰被命回復原狀的問題) 3.土地座向為座北朝南，經風水大師鑑證，龍虎環抱，玉帶環腰，藏風寓氣，一望無際，為山脈龍穴地氣所在，為企業老總退休置產及福蔭子孫首選。(此地木屋別墅區產道入口龍頭位置，僅此一處，錯過不再) 4.本土地離南埔國小開車約5分鐘，附近有高級別墅，與達官貴人為鄰，離城不離塵，安全無虞。(太過偏僻的山上景觀固然優美，但也有存在部分安全隱患) 5.本土地為山坡地保育區之農牧用地，緊鄰鄉道建築線，除可申請資材室外，若土地取得及戶籍登記均應滿二年者，且加入農保者，得申請農舍，亦可申請露營管理室。 6.附近土地實價登錄在1萬2以上(四灣段261-2地號)，且該等土地僅3米私人巷道(113年10月成交之四灣段271-1地號及295-8地號)，且都有坡度，故本土地價格已相當實惠。 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.本土地緊鄰八米鄉公所維護道路-苗20-1鄉道，(私人產道容易有通行權紛爭，且無人維護，長久必有問題)，路旁即有南埔圳，水源充足。(山坡地土地最大的麻煩就是水源，不僅是生活用水，花木種植灌溉都需要水源，挖井費用驚人，且不一定有水) 2.土地地勢平坦，無需任何整理。(山坡地平整工程所費鉅資，往往是土地價格數倍，且申請水保擋土牆等工程不易通過審查，不申請又有違法罰鍰被命回復原狀的問題) 3.土地座向為座北朝南，經風水大師鑑證，龍虎環抱，玉帶環腰，藏風寓氣，一望無際，為山脈龍穴地氣所在，為企業老總退休置產及福蔭子孫首選。(此地木屋別墅區產道入口龍頭位置，僅此一處，錯過不再) 4.本土地離南埔國小開車約5分鐘，附近有高級別墅，與達官貴人為鄰，離城不離塵，安全無虞。(太過偏僻的山上景觀固然優美，但也有存在部分安全隱患) 5.本土地為山坡地保育區之農牧用地，緊鄰鄉道建築線，除可申請資材室外，若土地取得及戶籍登記均應滿二年者，且加入農保者，得申請農舍，亦可申請露營管理室。 6.附近土地實價登錄在1萬2以上(四灣段261-2地號)，且該等土地僅3米私人巷道(113年10月成交之四灣段271-1地號及295-8地號)，且都有坡度，故本土地價格已相當實惠。 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

✈最優退休、私人招待所渡假莊園，社區管理完善。 ✈建築物是鋼構建築，用料紮實，地基深度約1米7。 ✈社區制管理，有遙控管理大門，社區住戶皆是臥虎藏龍鄰居，超高水準住戶。 ✈苗栗最頂社區，嶺秀登峰， 可一望南庒山景視野。 ✈景觀超美，時時有山嵐陪伴，寧靜舒適不潮濕。 ✈產業道路平坦好會車，約4-6米，近國道1、3號。

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.本土地緊鄰八米鄉公所維護道路-苗20-1鄉道，(私人產道容易有通行權紛爭，且無人維護，長久必有問題)，路旁即有南埔圳，水源充足。(山坡地土地最大的麻煩就是水源，不僅是生活用水，花木種植灌溉都需要水源，挖井費用驚人，且不一定有水) 2.土地地勢平坦，無需任何整理。(山坡地平整工程所費鉅資，往往是土地價格數倍，且申請水保擋土牆等工程不易通過審查，不申請又有違法罰鍰被命回復原狀的問題) 3.土地座向為座北朝南，經風水大師鑑證，龍虎環抱，玉帶環腰，藏風寓氣，一望無際，為山脈龍穴地氣所在，為企業老總退休置產及福蔭子孫首選。(此地木屋別墅區產道入口龍頭位置，僅此一處，錯過不再) 4.本土地離南埔國小開車約5分鐘，附近有高級別墅，與達官貴人為鄰，離城不離塵，安全無虞。(太過偏僻的山上景觀固然優美，但也有存在部分安全隱患) 5.本土地為山坡地保育區之農牧用地，緊鄰鄉道建築線，除可申請資材室外，若土地取得及戶籍登記均應滿二年者，且加入農保者，得申請農舍，亦可申請露營管理室。 6.附近土地實價登錄在1萬2以上(四灣段261-2地號)，且該等土地僅3米私人巷道(113年10月成交之四灣段271-1地號及295-8地號)，且都有坡度，故本土地價格已相當實惠。 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

🌳位於苗栗南庄老街旁，四周環繞翠綠山巒，享有獨特自然景觀 💎周邊環境安靜，隱私性強 🏠附近都是蓋小木屋.形成一個小型渡假村.安全有保障 ⛵有平地可建設小木屋或休閒設施，營造與大自然親密接觸的生活方式 🌀氣候宜人，空氣清新，是理想的避暑勝地或養生場所 🌻(位置可定位南庄慢活時光)就在旁邊

1.買地送2棟度假木屋 (H鋼高構造)  挑高設計 採光通風非常好 2.社區型 休閒度假農莊 離地1米搭建 防蟲防潮 3.屋頂使用可樂瓦 耐用堅固 外牆馬克板 內層含石膏板+日本檜木 防火又防潮 4.近124乙縣道 有景觀視野好 海拔270公尺 5.有自來水 合法NCC wifi認證 6.私人車庫 可容納4台車 7.私有1個10噸水塔 2個5噸水塔 8.約9分鐘到全聯福利中心

1.南庄最美麗最優美最大塊獨一無二地主保留美農地 2.完善規劃分割獨立地號出入 道路 電力 水源 齊全 3.依現況基礎道路好建設成為休閒渡假中心 4.位置近南庄市區國家風景區獅頭山 仙山.台三線.交通方便 5.投資發展觀光產業.最佳有價值投資美農地 6.帶看可約南庄鄉田野門市7-11南庄員林村下員林2鄰68-10號

🏠買地送鐵皮屋2房1廳2衛1室 🌳種植非常多名貴有價值的樹 🌿眞柏.五葉松.赤松.油杉 🌈景觀視野非常開闊舒心！ 🥁大平台多，很好運用規劃 ⛺非常適合規劃成：露營地 🌀相鄰國有地、大馬路， 🌀隔壁鄰地經營：露營地

🌿 南庄稀有釋出・臨路大地坪農地 🌿 ✅ 面寬開闊・臨路方便進出 ✅ 大地坪、利用率高 ✅ 自用、農作、休閒皆宜 ✅ 買地送資材室，即刻啟用，省時又實用 本筆農地位於南庄四灣段，環境自然寧靜，空氣清新，遠離都市喧囂，卻不失交通便利性。臨路出入便利，無論是打造個人農莊、休閒露營地，或作為資產配置的長期保值選擇，皆為理想之選。 立即擁有實用空間，無需額外搭建。

度假、休閒、露營，視野景觀佳 地形平坦、坪數大好利用 有山泉水水源 離南庄老街僅6分鐘 行經路皆有4米方便到達 周邊是自己的路，減少打擾

綠意盎然環境清悠 適宜度假愜意人生 已搭小屋水電供應 打造假日放鬆的場所 或從事露營 地段非常適合經營露營區!! 地段位子非常好就在縣道旁無須繞小路

近南庄，全區也規劃 地平坦，可作多種用途 現有小木屋，休閒度假好去處 景觀美，前有池塘後有小山靠背 地點交通方便，投資自用讚

海拔約380米居高臨下 植栽美景 觀景大平台 環境超優美 視野景觀豐碩 有水有電 私密性高 宛如仙境 鋼造2層半別墅可做私人會館、度假山莊、或露營聖地 天然山泉水 小橋流水 一個為您打造的夢幻山居隱士生活 市面上少有物件 歡迎預約賞屋 像詩 像畫像夢境的好宅 !!

【土地坪數】： 農地：848.21坪 【物件特色】： 1.鋼構屋民宿+露營區位於南庄南富村，近三灣、台三線，道路通暢，距離台三線、7-11田野門市約5.8公里(車程約10分鐘)。 2.土地上有一棟2層樓鋼構屋(無保存登記)，格局為4房(3間套房)/1交誼廳/4衛浴，現作為包棟式民宿，是親友相聚，情感交流融合最適宜之處；在鋼構屋前方另有8個營位的露營區，民宿及露營區皆可現成營業，投報率極佳。 3.水電齊全，有管家式服務，在自己未入住時，亦可委託其園區〔代租、代管，一站式服務〕，在您未入住時亦有收入。讓您的渡假型住宅休閒屋不再成為蚊子館，不會把自己搞得比菲傭還累。 4.這裡海拔約310公尺，天晴時能遙望竹南、香山海岸線，夜間可遠眺新竹市區萬家燈火，甚是愜意。 5.有鄰居，可互相照應，生活居住不孤單。 【交通說明】： 1.中山高由頭份交流道下，往三灣方向，走124縣道轉台三線至三灣國中，三灣國中往南庄方向過中港溪橋，左轉彎轉角有一間7-11田野門市，由7-11田野門市往南庄方向約4公里多即可到達土地。 2.土地距離南埔國小約2公里多(車程約5分鐘)，距離台三線、7-11田野門市約4公里多(車程約7分鐘)，距離頭份交流道約13公里(車程約20分鐘)。

【土地坪數】： 農地：1181.262坪 /林地：780.752坪 /合計：1962.015坪 【特色說明】： 1.土地位於南庄鄉南富村四灣，這裡環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，是親近大自然，休閒度假、退休生活的好地方。 2.位於小型社區內，有鄰居，生活居住不孤單，已有獨立電表，使用山泉水。 3.土地海拔約230~250米，土地地型完整，主要分為4階平台，平台地勢大致平坦，周圍山巒環繞，是山青水碧的世外桃源。 4.在這裡可以規劃設計自己想要居住的生活空間，也可以在空地弄個菜圃、花園、庭園造景……..，吃自己種的蔬菜或種幾棵季節果樹，享受在悠游自在的日子。 【交通動線】： 土地距離台三線、7-11田野門市約5.5公里(車程約11分鐘)，距離頭份交流道約14公里(車程約25分鐘)。

【土地坪數】： 林地：504.872坪 【特色說明】： 1.土地位於南庄鄉南富村四灣，這裡環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，是親近大自然，休閒度假、退休生活的好地方。 2.土地上現有一棟兩層樓的全新休閒屋(無保存登記)，室內含ㄇ字型的露臺約35坪，格局為2房/2廳/2衛浴，已有獨立電表，使用山泉水、桶裝瓦斯。 3.土地海拔約410米，景觀視野絕佳，天氣晴時可以看到峨眉天恩彌勒大佛、竹南海岸線及風力發電機。 4.休閒屋旁的空地可以做養生蔬菜種植區，吃自己種的蔬菜，享受自在悠游的日子。 【交通動線】： 土地距離台三線、7-11田野門市約6公里(車程約12分鐘)，距離頭份交流道約14.5公里(車程約26分鐘)。

1.近南庄老街 日式建築風格庭園餐廳 2.庭院內有小石子步道區小魚池的造景 3.濃濃的日式風情 彷彿來到日本般 4.木造主建築 戶外咖啡區 可悠閒地喝咖啡看風景 5.位於南庄台三線旁 大腹地可停多部汽車跟遊覽車 6.可容納百位佳賓適合 公司行號 員工旅遊 家庭聚會 7.另有住宿區一起出售 地主惜售 錯過可惜

低總價/大坪數/社區型/超值美農地 退休生活/夢幻規劃/開心農場~