1.退休養生休閒農牧用地 2.有水有電有小木屋，設備完善 3.歡迎預約賞地 4.誠售價可談

近知名景點蘇維拉莊園，距南庄市區車程5分鐘，🌾山坡地保育區農牧用地🌾 位於水源保護區內，環境優美，自然資源豐富、空氣清新 土地面積共605坪，臨4米路，交通便捷，適合農業、種植、休閒生活

●交通便利，沿著苗124縣道往蘇維拉莊園即可到達。 ●知名優質社區--嶺秀登峰。 ●遙控管理進出，安全有保障。 ●處地理位置高點，擁有最漂亮的景觀視野！ ●社區住戶有建造自有泳池、景觀台、花田....您可為自己打造理想的退休莊園城堡！ ●您已厭倦繁華城市的喧囂嗎?南庄有諸多景點，歡迎來南庄感受生活的儀式感，為自己置產！

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.本土地緊鄰八米鄉公所維護道路-苗20-1鄉道，(私人產道容易有通行權紛爭，且無人維護，長久必有問題)，路旁即有南埔圳，水源充足。(山坡地土地最大的麻煩就是水源，不僅是生活用水，花木種植灌溉都需要水源，挖井費用驚人，且不一定有水) 2.土地地勢平坦，無需任何整理。(山坡地平整工程所費鉅資，往往是土地價格數倍，且申請水保擋土牆等工程不易通過審查，不申請又有違法罰鍰被命回復原狀的問題) 3.土地座向為座北朝南，經風水大師鑑證，龍虎環抱，玉帶環腰，藏風寓氣，一望無際，為山脈龍穴地氣所在，為企業老總退休置產及福蔭子孫首選。(此地木屋別墅區產道入口龍頭位置，僅此一處，錯過不再) 4.本土地離南埔國小開車約5分鐘，附近有高級別墅，與達官貴人為鄰，離城不離塵，安全無虞。(太過偏僻的山上景觀固然優美，但也有存在部分安全隱患) 5.本土地為山坡地保育區之農牧用地，緊鄰鄉道建築線，除可申請資材室外，若土地取得及戶籍登記均應滿二年者，且加入農保者，得申請農舍，亦可申請露營管理室。 6.附近土地實價登錄在1萬2以上(四灣段261-2地號)，且該等土地僅3米私人巷道(113年10月成交之四灣段271-1地號及295-8地號)，且都有坡度，故本土地價格已相當實惠。 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

1.買地送屋（無保登） 2.地已整好, 有果樹及水池 3.外有籬笆圍住 4.有水(有水塔, 水源無虞）, 有電, 有溪（排水） 5.離南庄老街15分鐘

南庄知名優質富貴社區 中高海拔氣候舒適宜居，遠眺綿延的山脈 山林中，有管理員 電錶已裝設 有電有水好方便 道路平坦，土地好規劃

1.買地送2棟度假木屋(H鋼高構造)挑高設計採光通風非常好 2.社區型休閒度假農莊離地1米搭建防蟲防潮 3.屋頂使用可樂瓦耐用堅固外牆馬克板內層含石膏板+日本檜木防火又防潮 4.近124乙縣道有景觀視野好海拔270公尺 5.有自來水合法NCCwifi認證 6.私人車庫可容納4台車 7.私有1個10噸水塔2個5噸水塔

1.南庄最美麗最優美最大塊獨一無二地主保留美農地 2.完善規劃分割獨立地號出入 道路 電力 水源 齊全 3.依現況基礎道路好建設成為休閒渡假中心 4.位置近南庄市區國家風景區獅頭山 仙山.台三線.交通方便 5.投資發展觀光產業.最佳有價值投資美農地 6.帶看可約南庄鄉田野門市7-11南庄員林村下員林2鄰68-10號

近南庄老街.有生活機能也能享有自己的一片天地.無嫌惡設施 優美森林.媲美衫林溪森林.充滿芬多精.視野超級棒 周遭民宿.小木屋林立 是退休人員或者想自給自足的最佳選擇

小橋、流水、人家~浪漫的玻璃屋佇立在一整片花香果樹的世外桃源中，遠眺山林美景，耳聽潺潺溪水聲，坐在長廊來一杯咖啡，享受。人生如此，夫復何求。稀有合法農舍+丙建+農林地，難得釋出，快來預約體驗！

度假、休閒、露營，視野景觀佳 地形平坦、坪數大好利用 有山泉水水源 離南庄老街僅6分鐘 行經路皆有4米方便到達 周邊是自己的路，減少打擾

近南庄老街約15分鐘車程 環境優美.地主已整理好地.平坦好規劃. 買地送小屋(建物無保存登記)，1房1廳1衛 有電、有山泉水，有魚池，生活便利 退休.養老.種植，適合三五好友，休閒生活好地方 種植果樹，一年四季都能享用新鮮果實，健康又美味。 擁抱好山好水，享受悠閒自在的生活！ 海拔約200M

1、社區有管委會，輪流擔任委員，管理費一年12,000元。 2、社區大門門禁，遠端使用手機開啟，自動關閉。 3、社區有自來水及灌溉水系統，飲用水是自來水更安心。 4、自家大門採油壓臂自動門遙控開關。 5、房屋H型鋼結構，安全性高。 6、房屋基地水泥灌漿，並架高1米，防潮、防蟲、通風。一樓底板和二樓底板也都是水泥灌漿。 7、房屋牆內加石膏板，隔音且隔熱，屋頂加氣泡隔熱材料。 8、全部採8mm玻璃，強化隔音及安全。 9、內部結構建材使用日本檜木，全室具有檜木香味。 10、客廳挑高，地板採用進口木紋地磚。 11、有蓋獨立車庫，可停4部車。 12、有申請中華電信網路，因為需要經過NCC審查通過，沒有保存登記的房子。 13、全部安裝大金冷氣，每戶各四台。 14、植栽： 1.楓樹。 2.櫻花：墨染、松月、八重、福爾摩沙、鬱金綠色、山櫻。 3.梅花：白色及粉紅色 4.玫瑰花：蔓藤玫瑰、月季、大教堂、及其他各品種玫瑰花。 5.各類品種茶花。 6.桂花、含笑花、梔子花、百子蓮、石蒜、麻葉繡球、五彩茉莉、藍雪花、茉莉花、美女櫻、麥門冬、芳香 萬壽菊、薰衣草、繡球花。 7.柑橘類果樹、桃子，李子、柚子、木瓜、筆柿、藍莓、檸檬、紅心芭樂、百香果。

綠意盎然環境清悠 適宜度假愜意人生 已搭小屋水電供應 土地有分ABCD 可以幾個好友各賣一部份一起打造假日放鬆的場所 或從事露營地段非常適合經營綠營區!! 地段位子非常好就在縣道旁無須繞小路

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近南庄，全區也規劃 地平坦，可作多種用途 現有小木屋，休閒度假好去處 景觀美，前有池塘後有小山靠背 地點交通方便，投資自用讚

★.大坪數、大面寬，土地方正好利用 ★.臨路7米，交通便利 ★.6-13地號為交通用地，現為停車使用 ★.地上物有合法廠房550.4532坪。

1.近南庄老街 日式建築風格庭園餐廳 2.庭院內有小石子步道區小魚池的造景 3.濃濃的日式風情 彷彿來到日本般 4.木造主建築 戶外咖啡區 可悠閒地喝咖啡看風景 5.位於南庄台三線旁 大腹地可停多部汽車跟遊覽車 6.可容納百位佳賓適合 公司行號 員工旅遊 家庭聚會 7.另有住宿區一起出售 地主惜售 錯過可惜

買地送屋，免去開發成本 距離南庄街上約10分鐘車程 優質退休生活環境，好山好水 還有一間可隔一房一廳一衛的小屋 屋子外圍有庭院桌椅及烹煮美食的廚房 三五好友來還有可停3-5部車的場地 目前有種植各種果樹，一年四季都有果可採

沿路種植多種樹木,有落羽松,紅欅木,橄欖樹,白柚,山櫻花,桂樹,牛障,含笑,楓樹,肖楠,木玫塊等已10多年！ 已申請3米農路使用權為永久通行權,出入便利！ 沿路風光明媚,民宿露營區渡假放鬆好去處！ 漫步其中,芬多精滿溢,景觀優美,現有平台好規劃！

【土地坪數】： 農地：848.21坪 【物件特色】： 1.鋼構屋民宿+露營區位於南庄南富村，近三灣、台三線，道路通暢，距離台三線、7-11田野門市約5.8公里(車程約10分鐘)。 2.土地上有一棟2層樓鋼構屋(無保存登記)，格局為4房(3間套房)/1交誼廳/4衛浴，現作為包棟式民宿，是親友相聚，情感交流融合最適宜之處；在鋼構屋前方另有8個營位的露營區，民宿及露營區皆可現成營業，投報率極佳。 3.水電齊全，有管家式服務，在自己未入住時，亦可委託其園區〔代租、代管，一站式服務〕，在您未入住時亦有收入。讓您的渡假型住宅休閒屋不再成為蚊子館，不會把自己搞得比菲傭還累。 4.這裡海拔約310公尺，天晴時能遙望竹南、香山海岸線，夜間可遠眺新竹市區萬家燈火，甚是愜意。 5.有鄰居，可互相照應，生活居住不孤單。 【交通說明】： 1.中山高由頭份交流道下，往三灣方向，走124縣道轉台三線至三灣國中，三灣國中往南庄方向過中港溪橋，左轉彎轉角有一間7-11田野門市，由7-11田野門市往南庄方向約4公里多即可到達土地。 2.土地距離南埔國小約2公里多(車程約5分鐘)，距離台三線、7-11田野門市約4公里多(車程約7分鐘)，距離頭份交流道約13公里(車程約20分鐘)。

※專任委託專業服務※ 【土地坪數】： 農地(持分)：367.538坪 【特色說明】： 1.休閒小木屋位於通往南庄老街的主要幹道124乙縣道旁，距離台三線、7-11田野門市約10分鐘車程，交通動線便利。 2.園內現有一間一層樓約20坪的休閒木屋，格局為2房/1廳/1廚房/2衛浴，室內空間寬敞，裝潢典雅，通風明亮。 3.這裡海拔約340米，具有鳥語花香、洗滌身心、宏偉景觀視野、交通便捷機能。 4.水土保持良好，有電，使用井水，自來水管線工程增設中。 5.低總價即可取得有屋有地的優質物件，錯過可惜，歡迎您來電約看。 【交通動線】： 休閒木屋距離台三線、7-11田野門市約7.8公里(車程約10分鐘)，距離頭份交流道約16.3公里(車程約23分鐘)。

地主用心照料百餘種樹木,有櫻花,桂花,槭樹,加拿大楓樹,等等不同時節可供蒔花弄草及觀賞！ 水電齊全,另有鋼構建物,悠然隱居好地方！ 沿路風光明媚,民宿露營區渡假放鬆好去處！ 附近鄰居科技人士擁有獨棟别墅當渡假山莊！

贈送現有廠房與辦公室，方正好規劃，大車進出方便。 適合科技業，及各種倉儲百業。

「林口瓏胤房仲職人」瓏胤旋風「房屋專賣店」專賣夢想，專賣成真！在地經營，使命必達！！

位於苗栗南庄.近南庄老街. 享受田園休閒農莊生活.好山好水. 社區型門禁管理. 地主誠意釋出.

面南庄小富士山風景優美西有釋出 海拔230公尺山下有公車站牌 園中桂花櫻花楓葉楠樹綠意成蔭 園中藍鵲成群自然生態景觀視野佳 老街車行約15分鐘 落雨松秘境車行約15分鐘 頭份交流道約30分鐘 尚順育樂世界車行約40分鐘 向天湖加里山近在咫尺藍天美雲享受自己小天地 三灣老街車行約15分鐘離塵不離城購物便利 緊鄰浪漫台三線讓您四處遊玩交通便利

獅頭山休閒農地， 交通方便 平坦 臨路 1.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 2.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 3.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★