※ 鄰近頭份市區只要15分鐘  國道一號 省道一號都方便 ※ 位於苗20縣道旁 斗煥坪 三灣市區 南庄老街 皆可快速到達 ※ 地勢平坦 可種植蔬果 享受農夫生活 可當度假休閒地 ※ 享受放慢生活 遠離城市喧囂 舒適悠閒 放鬆心情的好所在

1.退休養生休閒農牧用地 2.有水有電有小木屋，設備完善 3.歡迎預約賞地 4.誠售價可談

南庄四灣段合法露營地，已申請建築線，有丙建和平坦農牧用地，開發利用彈性高。環境優美，交通便利，適合露營、農場或渡假投資。機會難得，歡迎洽詢！

1、周邊環境清幽自然，遠離都市喧囂，保有農地純樸風貌，適合規劃開心農場、休閒種植或打造專屬的田園空間，享受放鬆慢活的生活節奏。 2、土地條件單純，具備良好使用彈性，不論自用經營、退休規劃，或長期持有作為資產配置，皆有不錯發揮空間，入手門檻相對親民。 3、近苗栗獅頭山台20縣道，進出交通便利

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.本土地緊鄰八米鄉公所維護道路-苗20-1鄉道，(私人產道容易有通行權紛爭，且無人維護，長久必有問題)，路旁即有南埔圳，水源充足。(山坡地土地最大的麻煩就是水源，不僅是生活用水，花木種植灌溉都需要水源，挖井費用驚人，且不一定有水) 2.土地地勢平坦，無需任何整理。(山坡地平整工程所費鉅資，往往是土地價格數倍，且申請水保擋土牆等工程不易通過審查，不申請又有違法罰鍰被命回復原狀的問題) 3.土地座向為座北朝南，經風水大師鑑證，龍虎環抱，玉帶環腰，藏風寓氣，一望無際，為山脈龍穴地氣所在，為企業老總退休置產及福蔭子孫首選。(此地木屋別墅區產道入口龍頭位置，僅此一處，錯過不再) 4.本土地離南埔國小開車約5分鐘，附近有高級別墅，與達官貴人為鄰，離城不離塵，安全無虞。(太過偏僻的山上景觀固然優美，但也有存在部分安全隱患) 5.本土地為山坡地保育區之農牧用地，緊鄰鄉道建築線，除可申請資材室外，若土地取得及戶籍登記均應滿二年者，且加入農保者，得申請農舍，亦可申請露營管理室。 6.附近土地實價登錄在1萬2以上(四灣段261-2地號)，且該等土地僅3米私人巷道(113年10月成交之四灣段271-1地號及295-8地號)，且都有坡度，故本土地價格已相當實惠。 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

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1.買地送2棟度假木屋 (H鋼高構造)  挑高設計 採光通風非常好 2.社區型 休閒度假農莊 離地1米搭建 防蟲防潮 3.屋頂使用可樂瓦 耐用堅固 外牆馬克板 內層含石膏板+日本檜木 防火又防潮 4.近124乙縣道 有景觀視野好 海拔270公尺 5.有自來水 合法NCC wifi認證 6.私人車庫 可容納4台車 7.私有1個10噸水塔 2個5噸水塔 8.約9分鐘到全聯福利中心

🏠買地送鐵皮屋2房1廳2衛1室 🌳種植非常多名貴有價值的樹 🌿眞柏.五葉松.赤松.油杉 🌈景觀視野非常開闊舒心！ 🥁大平台多，很好運用規劃 ⛺非常適合規劃成：露營地 🌀相鄰國有地、大馬路， 🌀隔壁鄰地經營：露營地

🏡 南庄近郊丙建＋農地 優質釋出 ✨ 物件特色 丙種建築用地約 93 坪，已有建築線，可規劃合法建築，適合自住或開發。 農地約 308 坪，適合農作、景觀造景或休閒使用。 建地與農地一併持有，兼具居住與投資增值潛力。 鄰近熱門露營區，環境清幽，周邊觀光資源豐富。 🚗 交通位置 距 南庄老街約 13 分鐘，觀光採買便利可及。 約 24 分鐘可達 頭份交流道，快速銜接國道與主要道路。 🌿 適合用途 景觀民宿、休閒餐飲、渡假莊園 自住兼農作，享受山林樂活 投資自用兩相宜，長期增值可期

🏡 南庄近郊丙建＋農地 優質釋出 ✨ 物件特色 丙種建築用地約 68.06+22.38共約90坪(有建築線)，可規劃合法建築，適合自住或開發。 農地約 308 坪，適合農作、景觀造景或休閒使用。 建地與農地一併持有，兼具居住與投資增值潛力。 鄰近熱門露營區，環境清幽，周邊觀光資源豐富。 🚗 交通位置 距 南庄老街約 13 分鐘，觀光採買便利可及。 約 24 分鐘可達 頭份交流道，快速銜接國道與主要道路。 🌿 適合用途 景觀民宿、休閒餐飲、渡假莊園 自住兼農作，享受山林樂活 投資自用兩相宜，長期增值可期

1.南庄最美麗最優美最大塊獨一無二地主保留美農地 2.完善規劃分割獨立地號出入 道路 電力 水源 齊全 3.依現況基礎道路好建設成為休閒渡假中心 4.位置近南庄市區國家風景區獅頭山 仙山.台三線.交通方便 5.投資發展觀光產業.最佳有價值投資美農地 6.帶看可約南庄鄉田野門市7-11南庄員林村下員林2鄰68-10號

度假、休閒、露營，視野景觀佳 地形平坦、坪數大好利用 有山泉水水源 離南庄老街僅6分鐘 行經路皆有4米方便到達 周邊是自己的路，減少打擾

罕見具備「黃金比例」丁種工業土地，面寬150米為最大亮點，適合打造企業旗艦廠房，且具備極佳的廣告效益，規劃上可多單位廠辦分擔/出售，每單位都有寬敞的門面及獨立出口，地理位置隨著「桃竹苗大矽谷計劃」推動，竹科與後龍銅鑼科學園區的產業鏈串接，成為最佳衛星基地

1.近南庄老街 日式建築風格庭園餐廳 2.庭院內有小石子步道區小魚池的造景 3.濃濃的日式風情 彷彿來到日本般 4.木造主建築 戶外咖啡區 可悠閒地喝咖啡看風景 5.位於南庄台三線旁 大腹地可停多部汽車跟遊覽車 6.可容納百位佳賓適合 公司行號 員工旅遊 家庭聚會 7.另有住宿區一起出售 地主惜售 錯過可惜

【土地坪數】： 農地：1181.262坪 /林地：780.752坪 /合計：1962.015坪 【特色說明】： 1.土地位於南庄鄉南富村四灣，這裡環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，是親近大自然，休閒度假、退休生活的好地方。 2.位於小型社區內，有鄰居，生活居住不孤單，已有獨立電表，使用山泉水。 3.土地海拔約230~250米，土地地型完整，主要分為4階平台，平台地勢大致平坦，周圍山巒環繞，是山青水碧的世外桃源。 4.在這裡可以規劃設計自己想要居住的生活空間，也可以在空地弄個菜圃、花園、庭園造景……..，吃自己種的蔬菜或種幾棵季節果樹，享受在悠游自在的日子。 【交通動線】： 土地距離台三線、7-11田野門市約5.5公里(車程約11分鐘)，距離頭份交流道約14公里(車程約25分鐘)。

【土地坪數】： 林地：504.872坪 【特色說明】： 1.土地位於南庄鄉南富村四灣，這裡環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，是親近大自然，休閒度假、退休生活的好地方。 2.土地上現有一棟兩層樓的全新休閒屋(無保存登記)，室內含ㄇ字型的露臺約35坪，格局為2房/2廳/2衛浴，已有獨立電表，使用山泉水、桶裝瓦斯。 3.土地海拔約410米，景觀視野絕佳，天氣晴時可以看到峨眉天恩彌勒大佛、竹南海岸線及風力發電機。 4.休閒屋旁的空地可以做養生蔬菜種植區，吃自己種的蔬菜，享受自在悠游的日子。 【交通動線】： 土地距離台三線、7-11田野門市約6公里(車程約12分鐘)，距離頭份交流道約14.5公里(車程約26分鐘)。

海拔約380米居高臨下 植栽美景 觀景大平台 環境超優美 視野景觀豐碩 有水有電 私密性高 宛如仙境 鋼造2層半別墅可做私人會館、度假山莊、或露營聖地 天然山泉水 小橋流水 一個為您打造的夢幻山居隱士生活 市面上少有物件 歡迎預約賞屋 像詩 像畫像夢境的好宅 !!

【土地坪數】： 農地：848.21坪 【物件特色】： 1.鋼構屋民宿+露營區位於南庄南富村，近三灣、台三線，道路通暢，距離台三線、7-11田野門市約5.8公里(車程約10分鐘)。 2.土地上有一棟2層樓鋼構屋(無保存登記)，格局為4房(3間套房)/1交誼廳/4衛浴，現作為包棟式民宿，是親友相聚，情感交流融合最適宜之處；在鋼構屋前方另有8個營位的露營區，民宿及露營區皆可現成營業，投報率極佳。 3.水電齊全，有管家式服務，在自己未入住時，亦可委託其園區〔代租、代管，一站式服務〕，在您未入住時亦有收入。讓您的渡假型住宅休閒屋不再成為蚊子館，不會把自己搞得比菲傭還累。 4.這裡海拔約310公尺，天晴時能遙望竹南、香山海岸線，夜間可遠眺新竹市區萬家燈火，甚是愜意。 5.有鄰居，可互相照應，生活居住不孤單。 【交通說明】： 1.中山高由頭份交流道下，往三灣方向，走124縣道轉台三線至三灣國中，三灣國中往南庄方向過中港溪橋，左轉彎轉角有一間7-11田野門市，由7-11田野門市往南庄方向約4公里多即可到達土地。 2.土地距離南埔國小約2公里多(車程約5分鐘)，距離台三線、7-11田野門市約4公里多(車程約7分鐘)，距離頭份交流道約13公里(車程約20分鐘)。

低總價/大坪數/社區型/超值美農地 退休生活/夢幻規劃/開心農場~

1。大面寬150米規劃彈性高，大型廠房、休閒園區、企業總部，發展可期。 2。稀有大地坪合法丁建土地，現況建物開放式好規劃。 3。可規劃多單位廠辦，每單位都有寬敞門面及獨立出口。 4。『桃竹苗大矽谷計劃』推動，竹科、銅鑼科學園區產業串接，價值疊增。

⭐️低總價 ⭐️退休生活 ⭐️夢幻規劃 ⭐️開心農場 ⭐️超值美農地 ⭐️使用分區:山坡地保育區 ⭐️使用地類別:農牧用地

這座藏身於苗栗南庄山林間的藝術系豪華Villa，是屋主親手打造的夢想生活。 從建材、空間比例，到每個細節美感，都能感受到他的品味與用心。 ⟡ H鋼高規結構 × 挑高設計 ⟡ 大面採光通風，空氣清新舒適 ⟡ 海拔約300-350公尺，景觀視野遼闊 ⟡ 土地平坦、日照充足，擁抱山林四季變化 ⟡ 自來水＋山泉湧水，獨立電錶 ⟡ 成熟社區型渡假園區，有鄰居也有隱私感 主棟規劃4房（3套衛浴）另有一棟完工約1.5年的獨立藝術Villa，不論想自住養生、假日渡假、經營民宿或私人招待所，都非常適合。 園區內目前栽植：砂糖橘、紅妃木瓜、紅肉李、楊梅、芭樂、白柚，在自己的土地上，過自己喜歡的生活。 📍距離南庄老街約8分鐘 📍距離三灣全聯約10分鐘 📍距離頭份市區約20分鐘 現在的建材、人力、工期早已不同以往。若想自己買地打造，花費只會更高、更耗心力。 這裡，直接買地送屋，現買現享受。 留一個地方給自己，假日不必出國，也能真正渡假。 喜歡的人，現場感受最準。歡迎預約賞屋，出價可談

產權獨立的農牧用地，送一棟沒有保登的渡假屋。 屋主很用心蓋，建材很高檔，設計很有質感，從裏到外讓你充滿渡假氛圍。成熟社區型渡假園區，有鄰居、有景觀。 建材愈來愈貴，自己蓋的錢會更貴，而且還要花時間監工。 直接預約看屋，喜歡出價談，現買現享受。

1.買地送屋現有露營度假盛地 2.社區型好規劃,管理 3.稀有出售

當山風輕拂過樹梢，當陽光在木質地板上作畫。在苗栗南庄的蓊鬱山林間，藏了一處與世隔絕的棲息地。 這裡沒有城市的喧囂，只有蟲鳴鳥叫為您伴奏，有四季的更迭為您調色。 距離南庄老街  7分鐘 三灣廟口老街  13分 頭份交流道  25分 🌿 關於這裡 這不只是一棟木屋，它是我們將生活放慢、將靈魂留白後的作品。 記錄著森林的故事；每一扇窗景，都是一幅隨時間流動的天然畫作。 ✨ 體驗山居的純粹 晨間畫廊： 推開窗，讓晨曦與薄霧輕拂您的臉龐，在露台上享受一杯手沖咖啡，感受大自然最原始的靜謐。 四季畫布： 您無需刻意追尋，只需靜坐在木屋，窗外即是風景。 療癒之夜： 讓木頭的溫潤香氣包圍，在滿天星斗下沉沉睡去，將生活的繁雜瑣事，全數交給森林撫平。 📍 隱身山林，觸手可及 座落於苗栗縣南庄鄉四灣段，隱匿於山徑的裡頭。 在探索南庄老街與周邊步道的同時，能隨時回到這座專屬的心靈避風港。 給自己一段留白的時間 走出喧囂，走進畫裡。 來這裡，與自己對話，與山林共舞。

距離124乙縣道2分鐘，進出方便，無陡坡 海拔約180m，獨立地號，產權清楚，社區道路有持份 社區門禁管理、有水有電，小木屋屋況佳，有專人打理 視野景觀佳，南庄溪河畔，山林、河畔風光盡收眼底 擁有獨立的休憩活動空間，非常適合家庭旅遊度假、或親朋好友聚會~