(農牧用地)山坡地保育區,1192.152坪 (丙種建築用地)山坡地保育區,168.795坪 🔴營區到南庄老街約10分鐘，三灣鄉老街20分鐘。 🔴營區南庄傳統市場 要享受美食或補充用品非常方便 🔴也可安排到附近景點如~南庄老街、苗栗南庄桂花巷、南庄神仙谷、蓬萊溪護魚步道 🔴向天湖、南庄神仙谷、蓬萊溪護魚步道、苗栗獅山步道、鹿場 🔴具備了休閒渡假用地四大成熟要件:有水、有電、有路 🔴海拔300公尺，生態極為豐富，夜晚星空燦爛，空氣清新 🔴白天晚上景觀優美~ 🔴地勢平坦~可搭設~10帳~小小經營~ 🔴山坡地保育區(丙種建築用地),168.795坪 🔴丙建168.795坪深18.68m2寬約38.66m2(可蓋2-3戶民宿) 🔴獨立小區域不受打擾親子家庭或三五好友最推薦

南庄地靈仙氣2.6甲農牧用地,休閒禪修最宜 容園谷景觀渡假山莊附近,車可直接到達 海拔適中,溫度適宜,陽光空氣水充裕,有水有電 土地兩側有潺潺細流,土地又有巨石坐鎮藍天又有老鷹盤旋 每分地只賣您132萬,物美價甜就等有緣的您!

⭕️現況:261-6地號上有二層半建物.有水有電有門牌有稅籍.可申請營登.總坪數1773.6坪｜分區：農牧用地1575坪＋可蓋丙建198.4坪｜路寬約3.5米。 ⭐️鄰近南庄老街與桂花巷，飽享客家古風小吃（水汴頭洗衫坑、豬籠粄、桂花釀等）。週邊自然景觀豐富：蓬萊溪護魚步道1.6公里木棧道、向天湖湖景仙境、神仙谷吊橋、獅頭山古道等步道與生態園區皆步行可達。 ⭐️適合投資民宿、露營、農旅或包棟Villa，自由規劃打造專屬地標。地段價值高，周圍已有高CP值民宿、景觀咖啡、露營區（如蘇維拉莊園、橄欖樹咖啡、碧絡角咖啡等）成熟經營模式。 ⭐️接近國道1號與台6、台3、縣124線，交通便利。 ⭐️機不可失，立即預約，一次擁有蓋房、農園、民宿與露營的綜合多功能天堂！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

1.位南庄南江休閒農業區旅遊中心附近，鄰近群聚渡假農場、大小露營區、特色餐廳與民宿等。 2.物件周邊環境山水靈秀、心曠神怡，交通為124縣道，搭乘客運亦可抵達。 3.本物件地勢平坦，數筆土地可分筆出售與個自申請農舍，亦可規劃大型莊園、休閒農場、露營區、廟道觀或依農業許可項目申請等。 4.現況土地臨6米道，共有持分路權進出方便、2處農電、各區塊溝渠已完成、亦可申請自來水，已埋設地下污水涵管，亦可搭接山泉水使用。 5.合法申請水保與整地工程均完工，歡迎預約地陪。

※ 社區電動鐵門管理、三平台可利用、有水有電、有停車空間 ※ 近南庄老街與市場生活採買便利、臨路開車可以直接抵達土地 ※ 地位於角落隱私性好、山木群環繞、老鷹飛翔、大自然原生態 ※ 大自然給你最好的保護層,最天然且療育的環境.芬多精多到感恩大地

※此地有180坪非常好利用盆栽種植 邊坡種植相信此地形可以種出比外面更美更大的植物 ※海拔約700 山林景色社區型有柵門 有水 土地範圍很夠用 ※環境清幽 水質乾淨八卦力溪旁 既有招財的含意 更是身心靈的避風港 ※此座山的住戶非常珍惜這片珍貴的土地促成和諧共生 創造出屬於您的美好生活空間 ※歡迎來電來賞地詳請讓我親自為您完整介紹歡迎看地為您找到喜歡的地

※海拔約700 山林景色 社區型有柵門 有水有電 土地範圍很夠用 ※環境清幽 水質乾淨八卦力溪旁 既有招財的含意 更是身心靈的避風港 ※此座山的住戶非常珍惜這片珍貴的土地促成和諧共生 創造出屬於您的美好生活空間 ※歡迎來電來賞地詳請讓我親自為您完整介紹 歡迎看地為您找到喜歡的地

1.往南庄八卦力方向 南江村苗栗客運 站名長崎下 2.南庄崛起山城社區第一排平坦美農地 雙平台已開發好利用 3.近市區出入方便 有電有水已裝設 4.帶看集合點 崛起山城餐廳南庄店

農地可使用坪數為：847.6坪 地上有平房仍可使用.需小整理 平房有保存登記 多個平台可使用.種菜種花都適合 景觀小花園.景觀美農地 山泉水蓄水池 近南庄老街約5分鐘車程 知名美食就在附近

南庄蓬萊往仙山路上.風景怡人 附近民宿.餐廳.咖啡廳林立.為旅遊勝地 土地200坪.不管是蓋大別墅還是開店做生意.都是一級棒 走過.路過.就是不可錯過喔

△土地面寬50米、深度137米 △南庄蓬萊村最熱絡的民宿聚落，遊客的網路評價高。 △園區除了一棟合法民宿外，還有三棟獨棟木屋可靈活運用。 △合法農地4.8分，周邊尚有6分國有林地已開發使用。 △園主用心經營民宿及露營區，平日、假日生意都旺，現金流足。 △這絕對是個難得的好案件，歡迎預約賞屋，全程事業服務。

位置：位於124線觀光路線上，屬於旅客往來的必經之地，具備高度的能見度與交通便利性。 海拔高度：約500公尺，屬於中低海拔山區，氣候宜人，具備四季分明的景觀變化。 地形特性：區域內擁有多處地勢平坦、方正完整的自然平台地形，適合開發建築、設施、活動空間。 🌄【自然與景觀特色】 視野景觀：基地擁有開闊的山景視野，可遠眺群山及雲海，天氣晴朗時呈現深藍天幕與飄渺雲霧交織之美。 氣候條件：早晚雲霧繚繞，光影變化豐富，是觀賞日出、雲海與星空的理想地點。 生態資源：山林環繞，生態豐富，適合進行自然導覽、生態教育與綠色旅遊活動。 創意地景：已有地主以創意設計的方式，興建石頭小屋，展現原始與手作美學，融合山林與建築的獨特風格。 🧭【發展潛力與建議方向】。 1. 🌿 生態旅遊基地 導入生態導覽、自然教育、季節性植物觀察活動。 與學校、戶外教育單位合作辦理自然營隊。 2. 🏕️ 山林露營園區 規劃特色露營平台（天幕營地、木棧平台等）。 搭配「石屋x帳篷」混合住宿體驗，提升多元性。

人氣露營帳篷加小木屋休閒產業園區 可露營,可住宿,可燒烤 少光害,地勢平坦,星空美景一覽無遺 8棟星空木屋,樓上4人房,樓下客廳.家電設備 4帳夢幻白色帳篷,免帶露營設備,含冷暖氣等家電 還有寬闊草地,露營區等,設備完善,等您來當大老闆

土地位於南庄北獅里興，環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，親近大自然，休閒度假，鄰近南庄老街交通便利。

土地位於南庄北獅里興，環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，親近大自然，休閒度假，鄰近南庄老街交通便利。

土地位於南庄北獅里興，環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，親近大自然，休閒度假，鄰近南庄老街交通便利。

土地位於南庄北獅里興，環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，親近大自然，休閒度假，鄰近南庄老街交通便利。

土地位於南庄北獅里興，環境優美，周圍山巒環繞，好山好水好空氣，親近大自然，休閒度假，鄰近南庄老街交通便利。

1.地主誠意低價惜售，出價就談。 2.有山泉水，電力需申請。緩坡及斜坡地形，海拔約450-510公尺。 3.南庄老街約15分鐘，交通便利。 4.鄰近縣道124號及蓬萊溪自然生態園區。 5.附近有星宿庭園咖啡民宿、好山好水民宿、晨境森林露營區，周邊知名景點林立。 6.現況種植橘子果樹，需要整理。 7.農地農用免稅，適合農作、投資置產、保值。 8.符合相關法令規定，得申請露營場及露營區。

1.地主誠意低價惜售，出價就談。 2.有自然雨水，電力需申請。緩坡及斜坡地形，海拔約405-445公尺。 3.南庄老街約15分鐘，交通便利。 4.鄰近縣道124號及蓬萊溪自然生態園區。 5.附近有星宿庭園咖啡民宿、好山好水民宿、晨境森林露營區，周邊知名景點林立。 6.現況為自然雜樹林，需要整理。 7.農地農用免稅，適合農作、投資置產、保值。 8.符合相關法令規定，得申請露營場或露營區。

1.地主誠意低價惜售，出價就談。 2.有自然雨水，電力需申請。緩坡及斜坡地形，海拔約380-400公尺。 3.南庄老街約15分鐘，交通便利。 4.鄰近縣道124號及蓬萊溪自然生態園區。 5.附近有星宿庭園咖啡民宿、好山好水民宿、晨境森林露營區，周邊知名景點林立。 6.現況種植李子果樹及樹木，需要整理。 7.農地農用免稅-依土地稅法第39-2條第1項規定:作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。 8.適合農作、投資置產、保值。 9.符合相關法令規定，得申請露營場或露營區。

苗栗南庒好山好水，環境優美，地傑人靈 南庒老街盛名，生活便利性足夠 本土地有水有電，地勢平坦好用 適合個人休閒，投資，退休規劃 成熟型社區，僅剩這一塊，實屬稀有 等你來開發，享受樂活人生

🍃 遠離塵囂，擁抱山林 ─ 享受真正慢生活 🍃 📍 地點：苗栗縣南庄鄉 📐 面積：245.025 坪（可補上實際坪數） 🌾 地目：農地（適合自耕、休閒農業、小型果園） 🚗 路況良好，車輛可達 💧 水源穩定，環境清幽，空氣清新 🌄 四周被山巒與林野環繞，寧靜自在無干擾 ✅ 適合打造週末農場、療癒系小農天地 ✅ 珍稀釋出，小坪數好入手 ✅ 可自耕、可觀景、可長期投資保值

① 坪數壯闊・單價不用兩千買到八千坪的地 8451 坪大面積山林腹地，地形完整、坪數集中，總價僅 1350 萬，極罕見。 ② 南庄自然風景區核心地段 位於南庄熱門觀光圈，距老街、蓬萊溪、向天湖皆便利，休閒度假需求高。 ③ 隱密性佳・山景視野無限延伸 腹地海拔400多公尺，坐擁群山綠意與四季景色，私密又療癒，適合打造私人園區。 ④原保地・稀有釋出、地況單純 位屬原住民保留地，釋出稀少、土地完整，適合作為長期資產配置與山林休憩用途。 ⑤ 交通便利：近南庄市區＋多景點動線 接近南庄市區生活圈，自駕即可輕鬆抵達，遊客動線穩定、人潮潛力高。 ⑥ 氣候宜人、森林環境品質佳 四季溫度舒適、濕度適中，杉木林環繞，空氣清新，是絕佳休憩環境。 ⑦ 低總價大面積土地・保值潛力高 以千萬價位入手八千坪，不論自用或長期持有，都是極佳土地資產配置。 ⑧ 旅遊熱區「南庄」帶來穩定人流 周邊觀光成熟，適合發展民宿、露營、Forest Dome、輕度旅遊業、景觀農場。 ⑨ 適合打造私人渡假山丘（Star Hill） 腹地深度足、視野廣闊，可依需求規劃觀星台、藝術園區、親子農場等。 ⑩ 造林補助加持・額外收益 每年申請造林補助可達 2.6 萬，土地利用更划算、投資更增值。

🔴地面平整 ~沒有陡坡🔴地面平整 ~沒有陡坡 🔴營區到南庄老街約10分鐘，三灣鄉老街20分鐘。 🔴營區南庄傳統市場 要享受美食或補充用品非常方便 🔴也可安排到附近景點如~南庄老街、苗栗南庄桂花巷、南庄神仙谷、蓬萊溪護魚步道 🔴向天湖、南庄神仙谷、蓬萊溪護魚步道、苗栗獅山步道、鹿場 🔴具備了休閒渡假用地四大成熟要件:有水、有電、有路 🔴海拔300公尺，生態極為豐富，夜晚星空燦爛，空氣清新 🔴白天晚上景觀優美~ 🔴地勢平坦~可搭設~10帳~小小經營~ 🔴獨立小區域不受打擾親子家庭或三五好友最推薦 🔴臨路5米休閒用地 與其他土地一起購買可利用價值加分

1️⃣ ✅ 丙種建築用地｜方便好規劃 2️⃣ ✅ 面積約200坪｜格局方正，建蔽率40%、容積率120% 3️⃣ ✅ 周邊民宿林立｜民宿圈首選地段 4️⃣ ✅ 鄰近護魚步道｜自然景觀豐富、休閒氛圍濃厚 5️⃣ ✅ 地勢平坦好規劃｜不需大整地費用 6️⃣ ✅ 面寬約17米｜廣告能見度高、門面好規劃 7️⃣ ✅ 生活機能便利｜車程約5分鐘可達南庄老街 8️⃣ ✅ 水電方便申請接入｜建設門檻低 9️⃣ ✅ 鄰近多戶高級木屋、景觀咖啡館｜周遭環境清幽 🔟 ✅ 適合民宿/景觀餐廳/退休自宅｜多元開發可能

出價談!!!出價談!!!出價談!!! 建地310.97坪 農地734.76坪 林地12560.40坪 總建13606.13坪 丙建，建蔽/容積率：40%/120% 觀光勝地，附近有知名碧絡角咖啡，杉林松境休閒農場，很適合休閒產業民宿、咖啡廳、廟宇、別墅豪宅客戶。

★土地距離唯我獨鱒餐廳1公里，機能便利 ★臨野溪山溝，有水源，海拔位於460公尺 ★有山羌，山豬，棕簔貓，穿山甲，果貍 ★享受大自然芬多精，蟲鳴鳥叫田園生活 ★適合農保，種電，節稅，退休置產規劃

※有水有電 農牧用地土地範圍很平坦 使用空間足夠 ※遠離塵囂用另一種美看像世界與朋友、家人在這片寧靜美麗的土地上 不僅可以是我們的家 更是身心靈的避風港 ※苗栗南庄擁有您正想找尋的土地在珍惜這片珍貴的土地 促成和諧共生 創造出屬於您的美好生活空間 ※詳請讓我親自為您完整介紹 歡迎預約看地為您找到喜歡的它