※可使用平地約200坪以上 ※使用分區：山坡地保育區、使用類別：農牧用地 ※七百多坪土地，環境優美，附近露營區多 ※單坪只需要8500元 ※可以買來當果園、種菜、種花

※可使用平地約200坪以上 ※使用分區：山坡地保育區、使用類別：農牧用地 ※七百多坪土地，環境優美，附近露營區多 ※單坪只需要8500元 ※可以買來當果園、種菜、種花

屬山坡地保育區，農牧用地 總面寬約100公尺，總深度約275公尺 約3甲超大面積 環境優美、鳥語花香 有自來水、山泉水 及超大水塔還有電 現況有路可通行

土地面寬約116米/68米、深度約150米。 卓蘭合法建物，鯉魚潭旁的獨棟美墅，四面採光的農牧地， 二分半有造林，風景優美，享靜境休閒宅， 苗栗這樣的合法建物很稀缺，4房4廳4衛，路寬有6米， 適合退休人士或渡假的最佳首選。

高地景觀 —— 居高臨下，四周果園環繞，視野遼闊，四季皆有不同美景。 便利位置 —— 15 分鐘到大湖、20 分鐘到卓蘭市區，生活機能與休閒兼備。 寬敞空間 —— 五房兩廳三衛，格局方正，室內明亮通風。 獨棟大院 —— 擁有廣闊前院與多處停車位，適合自住或招待親友。 田園氛圍 —— 梨樹、果香與山風相伴，兼具度假感與居住舒適度。

風景優美，空氣清新，九百多坪土地，極好運用，假日休閒，露營、車宿好去處 附近景點眾多，大湖採草莓、鯉魚潭水庫、老官道觀景、薑麻園、代觀山...等景點，極好安排規劃 土地座北朝南，夏天剛好吹南風，不悶熱，冬天吹北風時，又剛好有防土牆、稜線擋住，不會冷 自然景觀園地，除了原生長於當地的櫸木，地主又精心栽種檸檬、楊梅、梅樹、桃樹、吉野櫻...等植栽 因地主精心呵護，森林小夥伴們都從來作客，除了森林原野常見的猴子、松鼠、老鷹，運氣好還能看見山羌、石虎

這兩塊農牧用地位於我們素有「水果王國」、「水果之鄉」的苗栗卓蘭。附近風景優美，空氣清新，一千七百多坪的土地上，除了現還種植的梨子與水蜜桃等作物，地主精心照護，一部分還保持著一大片樹齡已達二十多年的原始林木。此兩片土地，本為地主欲退休養老，回鄉農活用，所以當初花重金重新整治一番，除了水、電，還特地修建了一條可供通行的水泥道路。 現在，地主年紀也有了，體力上已不像從前一般，所以希望能尋得一個有「需求」的「有緣人」來承接這片福地。

土地方正、雙平台已整地完成 直面鯉魚潭，視野佳、景觀優美 可規劃自已的度假小屋、夢幻城堡 資材室申請中 開價接近實登 稀有鯉魚潭土地釋出，趕緊把握

🌳山明水秀又一村 🌳環境優美又寧靜 🌳空氣清淨零汙染 🌳近浪漫台三線交通便利

＊現有梯田橘子園有整理可收成 ＊有路大車可直達果園.進出方便 ＊有水源可灌溉;物超所值 ＊水、電、路權沒問題 ＊產權清楚便宜出售買到賺到，好山好水，可享受田園景觀

『產品特色』 在城市與山林之間，擁有一座真正屬於自己的田園夢！水果之鄉卓蘭・獨棟合法農舍 2697坪大地坪基地廣闊好規劃｜宜居宜耕宜休閒宜道場 ✅ 獨棟2層樓合法農舍，格局為5房5廳4衛，適合居住度假或做為道場 ✅ 海拔約380  空氣好 景觀美 多露營區民宿農場 ✅ 周邊自然資源豐富，小雪霸瀑布休閒村、大克山森林冷泉遊樂區鯉魚潭水庫等知名景點 ✅ 交通方便，近 卓蘭商店街，日常採買便利

1.可看日出美景,坐擁山林美景    2.遠離塵嚣,退休渡假首選。       3.低總價,完全可以輕鬆擁有。              4.有水果之鄉的美稱,優質的地理環境，土壤肥沃,空氣清新、水質優淨，適合栽種高價值農作物。              5.低於公告現值,物超所值。

1.鄰6米道路 2.面鯉魚潭水庫集水區湖面 3.離大湖市區約10公里,車程約16分鐘 4.面西南，地上現有百棵苦茶樹 5.路口附近有電線桿，自來水已拉至附近