距離頭份市區約10分鐘車程即可沐浴在山野秘境 生活便利、鄰近市區卻保有恬靜自在 有電、地下水可使用！ 適合休閒農作、週末農園、莊園規劃、家庭露營出遊、投資 交通便利，臨近主要道路，出入方便 地主用心整理，周邊環境單純，空氣清新，品味自然氛圍。

距離頭份市區約10分鐘車程即可沐浴在山野秘境 生活便利、鄰近市區卻保有恬靜自在 有電、地下水可使用！ 適合休閒農作、週末農園、莊園規劃、家庭露營出遊、投資 交通便利，臨近主要道路，出入方便 地主用心整理，周邊環境單純，空氣清新，品味自然氛圍。

出入便利，輕鬆抵達城市與山林之間，大地坪平坦 農牧/林地用途，可打造休閒農莊、畜牧、露營用地 有電力到位，規劃不再遙遠，生活更添便利。 想像清晨的薄霧在山間輕舞，綠意農園，或專屬的療癒園區。 這裡，午後陽光灑落在綠意間，是遠離喧囂的世外桃源， 也是投資與生活兼得的絕佳選擇。

三灣內灣段優質土地釋出，環境清幽、空氣清新，坐擁自然綠意與寧靜生活氛圍。交通便利，鄰近主要道路，進出輕鬆無負擔。地勢方正，好規劃利用，適合自建別墅、休閒農居或投資置產。周邊生活機能逐步完善，兼具發展潛力與居住品質。難得釋出，錯過可惜，歡迎預約賞地，掌握理想生活新起點。

距離頭份市區約10分鐘車程即可沐浴在山野秘境 生活便利、鄰近市區卻保有恬靜自在 有電、地下水可使用！ 適合休閒農作、週末農園、莊園規劃、家庭露營出遊、投資 交通便利，臨近主要道路，出入方便 地主用心整理，周邊環境單純，空氣清新，品味自然氛圍。

✅有水、有獨立電錶 ✅苗5線支線之農牧用地 ✅山景環繞，地勢平坦好規劃

👍近新北橫，離頭份交流道約11分鐘車程，三面臨路，出入便利 👍大面寬・地勢平坦・水源充沛 👍享受田園樂趣・休閒生活首選 👍低總價・輕鬆入手夢想農地 👍適合規劃農作、休閒空間或週末放鬆小天地。 👍現在入手門檻低，自用或投資的絕佳機會！ 所有權人有4位，目前有專委3位，持分達2/3面積，需依土地法34-1條執行買賣手續。詳洽業務

🌿 位於苗栗縣三灣鄉，環境清幽、空氣清新 🚗 緊鄰新北橫公路，出入交通便利 🐔 農牧用地＋附贈雞舍，可立即規劃養殖或農業使用 🏞 周邊自然景觀優美，適合發展農場、休閒農業或長期置產 🌳距離 頭份交流道 車程約 12分鐘，往來頭份、竹南相當方便 🐕適合有農業規劃、養殖需求或想打造田園生活的您。

可分割買賣 地上物含未保存登記鐵皮一間 近新北橫，交通方便 有黑松有針柏有小屋，一方池水養吳郭 泡一壼茶，剥一顆橘  歲月靜好，不過如此 不用從零開始開墾 有獨立電錶有井水 樹已成蔭，水已成渠 就缺一個，懂生活的你 橘子紅了，等您來做這片農園的主人

位於：三灣農地➕林地 視野佳，環境清幽，週邊環境單純，空氣清新自然氛圍滿滿。 有獨立電表可使用，適合休閒農作、週末的果園菜園~~~~ 亦可投資規劃露營區，體驗山野秘境露營生活 亦可規劃成資材室，週末家庭戶外親子娛樂或退休養老美勝地

擁抱大自然，風景優美，清新脫俗，養生負離子綠油油空地， 位於三灣空氣清新大森林，適合養身修行投資，贈送松樹，肖楠很有價值 ，西施柚樹，還有桂竹筍 ， 可蓋資材室，附贈台電電箱，可以打造個人獨立空間也可以聚會，距離頭份早市19分，可以自己放空清靜，到市區也方便，

未來可期,正臨30米路上的小坪數農地 投資自用皆可宜~

【1】土地位置、近斗煥坪、三灣 【2】現況種植柚子、有水有電 【3】臨路約4米、土地屬於山坡地 【4】地主找尋想種植柚子的人、可將種植方式傳授 【5】30年老欉柚子，用心栽種

正臨25米大馬路 超大面寬38米 小坪數 好規劃  低總價 好入手 頭份到南庄必經之路，【有電錶】，好利用 到頭份正市區8分鐘 交流道6分鐘 三灣市區5分鐘 南庄市區18分鐘 土地坐落純樸小農村 周邊知名露營區 餐廳林立 投資自用佳

走進山谷擁抱大自然的純粹 山野星空.露營與牧場的完美交融 遠離城市.重拾自然寧靜 與大自然同行.體驗原始山野的美麗 在山谷間尋回寧靜.與大自然共呼吸 共有8塊可一起買賣亦可分開買賣

✅ 露營地特色 自然環境佳地勢平坦 可規劃：方便搭帳篷、設置營位與停車空間。 多元發展：可結合農場體驗、DIY活動、景觀餐廳 ，提升收益。 ✅ 水簾式養殖場特色 水源充足：能提供穩定水質，適合水產養殖（如魚 蝦）。 通風與降溫條件佳：水簾式設計可降低溫度，控制 環境。 基礎設施可行：土地大小與形狀適合建置養殖池與 設備。 ✅ 養殖場特色（家禽 / 畜牧） 地段偏僻或距離住家遠：避免噪音、異味影響居 民。 腹地廣大：能夠設置飼養場舍、堆肥區、倉儲等設 施。 ✅ 可耕種特色 土壤肥沃：土地適合農作，排水性佳。 水源便利：灌溉條件良好，能支撐⾧期農作。 環境天然：無重度汙染，農產品可強調「安心 / 有 機」。 ✅ 總結： 這塊地的 最大特色是「用途彈性大」。不論要走 觀 光休閒（露營地）、水產 / 畜牧生產（養殖場）， 還是 農業經營（耕種），都有潛力。若能結合，例 如「休閒農場＋露營體驗＋漁獵體驗」，就能變成 ㇐個多功能的收益模式。

1.苗栗頭份鄰近永和山三灣鄉幽靜山谷內3米通道農林用地 2.面積約3063.72坪(1.04甲地)有道路到達農地 3.適合畜牧養殖業附近無住家無干擾.小動物收容所 4.道路舖設水泥地.有井水.池塘水.已裝設4個電表經國有道路 5.歡迎約看評估現場.地主可配合.價格出價好談

* 約600多坪大面積土地，使用空間充足。 * 山坡地保育區農牧用地＋河川區農牧用地。 * 現況附設鐵皮建物，可立即使用。 * 有道路可達，車輛進出便利。 * 鄰近多處露營區及山林休閒景點，休閒機能佳。 * 鄰近頭份交流道，交通便捷。 * 適合農作種植、果樹栽培、休閒渡假、退休農園等多元規劃。 一塊兼具自然景觀、交通便利與休閒價值的優質土地， 歡迎預約現場賞地，親自感受山林環境與土地魅力。

土地位於三灣鄉內灣段，臨路林業用地，遠離城市喧囂，享受剛剛好的山林休閒生活，空氣清新，環境清幽，放鬆身心首選，超低總價輕鬆無負擔，適合規劃休閒空間及周末放鬆小天地，現在入手門檻低，自用或投資的絕佳機會，歡迎預約賞地。

🌳【三灣鄉道旁優質休閒農地】🌳 位於三灣鄉主要道路旁，交通便利、動線順暢，輕鬆串聯周邊各地。土地悉心栽植多種造景樹與果樹，綠意盎然、生機豐富，四季皆有不同景致。園區內已合法申請資材室，水電設備完善，可立即使用，省去繁瑣規劃時間。 周邊特色餐廳、休閒活動場地林立，假日人潮穩定，無論規劃休閒農園、私人莊園、假日度假基地，或作為退休養生樂活天地，都相當適合。置身自然綠意之中，享受蟲鳴鳥語與悠閒慢活，感受遠離塵囂卻不離便利的理想生活。 ✨ 合法資材室 ✨ 水電齊全即刻使用 ✨ 多種造景樹、果樹已成林 ✨ 臨路好進出、交通便利 ✨ 周邊餐廳與休閒景點豐富 ✨ 投資、自用、休閒養生皆宜 「一塊能種植夢想的土地，讓生活回歸最純粹的美好。」 🌿🏡

1.交通便利、環境優美，距三灣老街步行10分鐘； 離國(一)頭份交流道 25 分鐘車程。 2.青山绿水，遠離污染和都市喧囂，回歸自然，風 水寶地。 3.低總價，適合年輕老闆回鄉創業:投資農牧養殖， 休閒露營等。 4.低單價，適合大老闆資產配置，永續傳承。 5.如面積不夠，可幫您再整合周邊土地。

🔥 600多坪大面積土地｜使用空間充足 🏡 現況附鐵皮貨櫃屋｜可靈活運用 🚗 有道路可達｜車輛進出便利 ⛺ 鄰近露營區、山林景點｜休閒度假好選擇 🚘 近頭份交流道｜交通往返便利 🌱 適合農作、果樹、休閒農園等多元規劃 🏞️ 山林環境清幽｜享受自然景觀與休閒生活 ✨ 大坪數 × 自然景觀 × 交通便利

可併同鄰地規劃水簾式畜牧，環境清靜，隱密性高。

可併同鄰地規劃水簾式畜牧，環境清靜，隱密性高。

本地有一清澈池塘，地勢平坦，可併鄰地規劃水簾式畜牧，環境清靜，隱密性高。

位苗5線支線之農牧用地，有獨立電錶四組 優美小湖畔，養雞、養羊好所在

【一片會結果、能創造收益的山頂果園，等待下一位主人。】 ◎在苗栗三灣的青山綠意間，這座約2,000坪的水梨園，不僅擁有得天獨厚的自然環境，更承載著多年果樹栽培的心血與成果。當水梨成熟時，滿園金黃果實映襯著山巒美景，曾創下年收約250萬元的亮眼表現。 ◎如今，地主因年事已高，希望將這片充滿生命力的果園，交棒給願意深耕農業、延續土地價值的下一位經營者。 ◎如果您正在尋找的不是一塊普通農地，而是一份能兼顧生活、事業與夢想的農業資產，這座三灣山頂水梨園，值得您親臨感受它的豐饒與潛力。

1.內灣段千坪林地 2.可農保也適合投資

稀有超低總價小坪數農地 可經營小小快樂農場 輕鬆無負擔

內灣大坪數林地 可農保~可投資~ 坪數：2839.87坪