▪️ 千坪超大地坪｜土地約1,676坪，超寬闊空間，土地運用彈性十足 ▪️ 可養雞、養鴨｜享受田園生活，打造自己的自然農場天地 🐓🦆 ▪️ 合法農舍｜建物總面積約106.92坪，百坪建物空間寬敞舒適 ▪️ 自有大土地｜庭園、農作、休閒空間皆可規劃，滿足多元生活需求 ▪️ 田園慢活生活｜遠離都市喧囂，享受寬闊土地與自然環境 🌿 ▪️ 自住＋休閒一次滿足，適合喜歡大地坪、嚮往田園生活的買方

▪️ 千坪超大地坪｜土地約1,676坪，超寬闊空間，土地運用彈性十足 ▪️ 可養雞、養鴨｜享受田園生活，打造自己的自然農場天地 🐓🦆 ▪️ 合法農舍｜建物總面積約106.92坪，百坪建物空間寬敞舒適 ▪️ 自有大土地｜庭園、農作、休閒空間皆可規劃，滿足多元生活需求 ▪️ 田園慢活生活｜遠離都市喧囂，享受寬闊土地與自然環境 🌿 ▪️ 自住＋休閒一次滿足，適合喜歡大地坪、嚮往田園生活的買方

苗栗三灣難下林坪段持份地 持份2935.5坪

🌿鄰近三灣市區，生活機能便利。 🌿近三灣國小，地點單純、環境清幽 🌿小坪數規劃，入手門檻低，輕鬆擁有自己的土地 🌿地形方正好規劃，利用彈性高 🌿現況有自來水、有電、有路、有鄰居 🌿稀有釋出，小農地更顯珍貴 🌱 無論自用種植、休閒農作，或長期資產配置皆宜

🌾三灣鄉美農地，臨路好出入，交通便利。 🌾土地平坦開闊，好規劃好利用，無論自用耕作或投資皆宜。 🌾現場綠意盎然，環境清幽舒適。 🌾有水有電，機能到位。 🌾是假日放鬆、打造農園生活的理想選擇。

稀有釋出,臨路大面寬,千坪土地,百坪建坪,漂亮大農舍 物件特色： 合法農舍,加強磚造,屋況良好 一樓大空間,雙衛浴,孝親房,自住投資皆可 二樓雙主臥,四房格局,適合三代同堂 地勢寬闊平整，適合農作、休閒渡假或規劃投資民宿,農莊生活 前庭超大平坦空間,遊戲,烤肉,好規劃

三灣社區型莊園・雙平台景觀農地｜離塵不離城，剛剛好。 不是每一塊農地 都能同時擁有「社區安全 × 景觀視野 × 平坦好規劃」這一塊，全部到位。 雙平台地形｜平坦好利用，規劃彈性超高社區型莊園管理｜住戶單純、安全有保障 早上看日出、傍晚賞夕陽，每天都像住在度假村裡 ✔ 打造退休養生宅✔ 規劃假日渡假園地✔ 園藝、果樹、自然慢活生活 社區已設子母車，不用煩惱垃圾清運問題 📍生活與交通兼顧（不是深山型農地） 🚗 國道一號 約25分鐘🚗 頭份市中心 約23分鐘 🚗 三灣市集 約10分鐘🚗 南庄休閒區 約20分鐘 ✔ 目前未拉電（可規劃申請）✔ 有井水可使用——很純粹、很好發揮的原始好地

稀有合法農舍，土地大好規畫，視野超廣角！ 有合法畜牧場登記，可養殖家禽、家畜， 水電齊全，臨8米道路，置產、投資、自用皆宜。 農地種植苦茶樹及油甘樹，鄰河圳水源充足， 鄰近三灣市區、鄉公所、農會、三灣國小， 近台3線、苗5線，運輸交通、生活便利。

獨特地理位置與景觀優勢： 地處台三線旁，交通便捷，輕鬆到達市區及周邊景點 四周環繞自然美景，從四季變換到晨曦夕照，無時無刻不在享受大自然的奧妙 近距離接觸大自然，適合打造獨特的休閒農場，無論是農業體驗、親子遊樂，還是藝術靈感的發源地 適合打造休閒農場及光觀園地： 寬闊的土地與開放空間，給您足夠的創意發揮空間 可作為休閒娛樂、藝術創作、或小型商業活動的理想場所 結合現代設計與大自然元素，讓每個角落都散發著自然與藝術的氣息 無論是放鬆身心、享受生活，還是投資未來發展，這塊土地將為您帶來無限的可能與商機。 隨著休閒農業與自然景觀的高度融合，這片土地不僅是靜謐的度假勝地，更是您心靈的栖息之所。

🌳緊鄰8米路.合法農舍.水電齊全.附近環境優越 ✨合法畜牧證登記.農地開發.養殖.畜牧.投資.置產寶地 ✨農地地坪大.好規劃.鄰近河川水圳.水源充足 ✨鄰近三灣市區.生活便利 ✨鄰台3線苗5線.交通運輸便利.道路四通八達. ✨售價不包含農舍

543.937坪臨路農地 有水電，地主用心整理 近三灣國小，交通方便 適合規劃渡假休閒農場、露營區

207.642坪臨路農地，有水有電，地主用心整理 近三灣國小，交通方便 適合規劃渡假休閒農場

543.937坪臨路農地 50多坪溫室，有水電，地主用心整理 近三灣國小，交通方便 適合規劃渡假休閒農場、露營區

想擁有一片親近自然，卻不用翻山越嶺的休閒土地嗎？ 這塊土地鄰近三灣國小及主要道路，距離頭份市區車程約10分鐘。臨路進出方便，不必迂迴繞路、也不用一路爬坡，輕鬆抵達屬於自己的山野天地。 離市區不遠，生活採買便利；走進土地，卻能感受綠意環繞、空氣清新的恬靜氛圍。地主用心整理，地勢漂亮、周邊環境單純，加上約2,000坪寬廣空間，讓未來規劃充滿想像！ ✨ 土地特色 ✅ 約2,000坪，空間寬廣好運用 可分割單獨出售 ✅ 鄰近主要道路，臨路出入方便 不必迂迴繞路，免辛苦爬坡 ✅ 距頭份市區車程約10分鐘 鄰近三灣國小及市區生活圈 ✅ 現場有電、自來水可使用 ✅ 地主用心整理，地勢漂亮 ✅ 環境單純、空氣清新、綠意自然 🌱 多元規劃想像 👏規劃特色露營空間 👏打造假日農園、體驗農作樂趣 👏規劃夢想莊園與休閒基地 👏家庭週末露營、親子戶外活動 👏大坪數土地長期置產運用 不用離城市太遠，就能擁有一片自在天地。 平日在頭份便利生活，週末只要約10分鐘車程，就能暫時放下繁忙，沐浴在山野綠意之中。 無論是休閒農作、家庭度假或長期置產，這塊臨路兩千坪美地，都值得您親自到現場感受！

臨主線道路，土地整地過，可種植各式果樹。 近三灣市區，有水有電、自有道路，大門控管，安心安全。

1. 現況目前為林地，離塵不離城，剛剛好的位置 2. 可自行規劃退休園藝生活，種植果樹

地勢平坦可規劃開心農場、假日小木屋，打造自己的田園天地，可省下不少整地成本。 距離三灣市區不遠，日常需求都很便利，真正做到離塵不離城，讓您在享受自然的同時，也保有舒適的生活機能。 環山依靠，視野開闊，空氣清新、環境安靜，在這裡聽到的則是風吹樹葉的聲音與蟲鳴鳥叫，整個人的步調都會慢下來。 無論是假日來放鬆、退休後享受慢活人生，還是與親友共享田園時光，都能擁有屬於自己的快樂園地。 這是一塊價格親民、環境舒服、又兼具便利性的休閒農地，真的非常值得您親自來現場感受看看。

207.642坪臨路農地，有水有電，地主用心整理 近三灣國小，交通方便 適合規劃渡假休閒農場

此地水與電皆有 開車約3分鐘即可到三灣市區 鄰近大自然讓人放鬆身心