⭕️自然寶地 農地鄰近鳳凰瀑布風景區，環境幽靜，每天可聽到鳥鳴，享受大自然的恩賜。 ⭕️社區聯繫 農地附近有許多農舍，您可以與友善的鄰居交流種植經驗，共同發展當地農業。 ⭕️交通便利 農地距離鳳林鎮市區僅3-5分鐘車程，生活用品和日常設施近在咫尺，方便您的日常生活。 ⭕️多樣種植 農地目前已種植竹筍、香蕉和檳榔。您也可以根據喜好種植其他作物，開展自己的農業事業。 ⭕️預約看地 如對這塊農地感興趣，歡迎預約看地。我們的團隊將為您提供詳細資訊，幫助您做出明智的決策。 ⭕️這塊位於鳳林鎮鳳凰段的農地，是實現您自然環境、社區聯繫和投資夢想的理想之地。請立即聯繫我們，一同開啟這段美好的旅程。

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✔ 鳳義社區活動中心斜對面，地點好找 ✔ 社區型農地，周邊有住家與農作 ✔ 環境單純，生活與耕作兼具 ✔ 大坪數好規劃，利用彈性高 ✔ 視野開闊，環境清幽宜人 🌿 慢城生活首選 📍 鳳林小鎮｜節奏悠閒 📍 適合退休生活、假日農夫 📍 自用投資兩相宜 📌 稀有雙面路｜好利用好規劃

🍊 早期曾種植橘子與檳榔樹，土地具備良好農作條件 🌳 現況自然生長，保有原始山林氛圍與自然景觀 🌿 空氣清新、環境清幽，遠離都市塵囂與繁忙生活 🏕️ 適合規劃休閒農地、果樹園或退休養生空間 🍃 擁有大面積土地，可依喜好自由整理運用 🌄 山林慢活環境，享受四季變化與悠閒生活節奏 這不只是土地， 更是一種貼近自然、回歸純粹的生活方式。

✨ 物件特色亮點： 📍 位置：鳳林鎮鳳凰段（近市區，機能補給超方便） 📐 面積：1,812.12 坪（六分大面積，好規劃、好發揮） 💧 條件：平坦良田、水路暢通，省去高額整地費 🏞️ 環境：國際慢城，中央山脈景觀，空氣純淨如洗 為什麼這塊地值得您立刻出手？ 🍀 【國際慢城．養生首選】 鳳林是全台首座獲得「國際慢城」認證的小鎮。這裡沒有城市的喧囂，只有最純淨的水源與空氣。1,812 坪的廣闊空間，是您退休移居、享受食農生活的最美畫布。 💎 【超值單價．投資增值】 目前鳳林近市區農地行情多已站上 3、4 字頭，本案每坪僅 2,000 元，絕對是當地的價格凹陷區。無論是長期收租、申請農保，或是作為資產配置對抗通膨，這都是極為稀有的「低總價、高效益」標的。 🚜 【即戰力強．靈活度高】 地形平坦、灌溉系統完善，接手即可耕作。 人生下半場的悠閒，從擁有一畝田開始。 這不僅是一筆土地交易，更是為家人預約一個能自由呼吸的未來。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

專任鳳林近鳳凰瀑布風景秀麗山坡地，目前種植樹木， 花蓮好山好水，一年四季森林中的空氣含有芬多精， 快來擁有自己的森林浴，歡迎來電(店)洽詢! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

✔ 位於鳳林鎮鳳凰段，地點單純 ✔ 第二排位置，兼具隱私與便利 ✔ 前有道路，進出方便車輛可達 ✔ 現況種植檳榔，已有基本利用 ✔ 地勢平坦，好整理好規劃 ✔ 小筆總價低，入手門檻輕鬆

✨ 特色亮點 ✔ 價格親民，小資也能擁有土地 ✔ 空氣清新，遠離都市喧囂 ✔ 適合農作、休閒使用 ✔ 長期持有潛力佳 🌱 想種植、休閒、置產 這塊都很可以！ 📞 有興趣歡迎私訊／來電洽詢 好地不等人，錯過不再！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

想找一塊真正能讓步調慢下來的土地嗎？ 花蓮鳳林難得大面積農地，約5.36分、地形方正、臨6米路，不論農作規劃、休閒使用，都有很大的發揮空間。 💰 售價｜650萬 📍 位置｜花蓮縣鳳林鎮 🌱 地坪｜1573.39坪／約5.36分 🚗 臨路｜約6米 📐 面寬｜前約79.2米／後約64.1米 📏 深度｜左約69.8米／右約77.2米 🗺 分區｜特定農業區 🌾 使用地類別｜農牧用地 💵 開價｜約120萬／分 ✨ 土地亮點 ✔ 超過1500坪完整大面積 ✔ 約5.36分，空間寬敞好規劃 ✔ 臨6米道路，車輛進出便利 ✔ 大面寬，土地使用彈性佳 ✔ 花蓮鳳林自然環境，享受慢活步調 ✔ 適合喜歡田園生活、農作規劃的買方 🌳 離開城市的擁擠，在花蓮留一塊屬於自己的天地。 想找大坪數農地、退休生活基地， 或想擁有一片可以好好規劃的土地，這塊值得親自來看看。

離火車站1公里多 臨地為台糖土地可承租 後站的主要幹道,有擴寬計畫道路準備 低總價退休好規劃

不用羨慕東南亞，在花蓮鳳林也能種出高產值的熱帶金礦--『榴槤』。 目前有水有電正常使用。 面寬約30米、深度約171米。

專售⛳花蓮鳳林【鳳凰瀑布旁】沐浴芬多精雙面路美農地 🌿花蓮鳳林【鳳凰瀑布旁】超大面寬穩定收益帶租約農牧用地 總坪數： 約 2,637.69 坪（農地 2,406.29 坪 ＋ 道路 231.40 坪） 地形規格： 超大面寬 60.4 米 × 縱深 108 米，好規劃、高利用價值 交通優勢： 臨 7 米與 5 米雙面路，大車進出動線流暢 即刻收益： 年收租金3.6萬元/年，並帶有檳榔園出租採收權，買下即享穩定收益 🌟 資產配置與增值優勢 雙面路大面寬，開發彈性高： 60米以上的超大面寬搭配雙道路，出入動線便利，未來不管是作農作經營、規劃休閒農場或長遠資產配置，都具備極佳的靈活性。 附帶租金收益，抗通膨首選： 現況已出租並享有固定租金回報（年收 3.6 萬元），在等待資產增值的同時，還能有額外的土地收益進帳。 低單價、大坪數，資金效能佳： 每坪單價僅約 6,800 多元，以總價 1,800 萬即可入手近 2,700 坪的稀有大面積土地，是資金配置與佈局東台灣觀光休閒發展的優質標的。 緊鄰風景區，觀光潛力看俏： 坐落於鳳凰瀑布風景區周邊，環境清幽且鄰近市區（車程僅 3-5 分鐘），兼具便捷生活圈與度假勝地的雙重優勢。 🍃 物件特色介紹 世外桃源，芬多精環繞： 緊鄰知名景點「鳳凰瀑布風景區」，擁有極佳的自然生態與清幽環境，每日享受蟲鳴鳥叫與滿滿芬多精。 市區 3 分鐘，離塵不離城： 車程僅需 3 至 5 分鐘即可抵達鳳林鎮市區，採買日常用品、品嚐在地美食便利無比。 敦親睦鄰好所在： 周邊錯落質感農舍，享有良好的隱私與安全感，同時能與友善鄰居交流農作心得。 無限潛力，輕鬆規劃： 現況已種植檳榔且帶有租約收益，未來無論是作為休閒農場、私人莊園或資產配置，都是絕佳的理想選擇。 超大坪數，無限可能： 遠超 0.25 公頃門檻，可合法蓋農舍，打造您的私人莊園。 交通便利，離塵不離城： 雙面路大車好進出，車程 3-5 分鐘到鳳林市區，緊鄰鳳凰瀑布風景區。 現有收租，抗通膨首選： 買下馬上有租金收益，置產、休閒、傳家一次滿足。 🏡 實現您的田園夢想，感受這片大自然的恩賜。從這裡開始！ 誠摯邀請您親自實地走訪，為您的資產開創全新可能！立即來電預約看地！ ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

超美環境有自來水與地下水 近鳳林鎮生活機能佳 眺望山脈景觀與落羽松園區 物超所值好物件歡迎來鑑賞 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。