依山傍水 空氣清新 環境清幽  面寬方正土地 機會難得 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

依山傍水 空氣清新 環境清幽  面寬方正土地 機會難得 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色說明： 🚗台九線旁、交通便利 位於花蓮南北交通主幹道【台九線】旁，地點醒目、出入方便，適合農業經營、休閒農場、倉儲空間或自然生活空間規劃。 🌿地形平坦、環境優美 土地平坦、排水良好，坐擁山景田園，空氣清新，遠離都市喧囂，回歸純粹自然生活。 🌱投資、耕作、退休生活皆宜 不論您是想發展有機農業、打造農舍休憩空間，或是單純尋找一塊寧靜天地，這塊地都是絕佳選擇。近年來花蓮農地需求穩定增長，是保值增值的理想資產！ 🌱適合用途： 有機農業 / 觀光農場 打造退休生活 小型休閒農園 / 養生宅基地 投資置產 / 長期保值 倉儲設施 / 小型園藝基地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

客庄慢城小鎮，本建地位於大榮三路，離鳳林市區5分鐘車程，漂亮方正地形，有合法稅籍平房，退休慢活首選住宅建地。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

專售!花蓮縣鳳林鎮外環道三面路建地 正外環道路上,三面臨路,土地平坦 位置極佳,可規劃大型賣場,購物商店 蓋別墅店面亦佳 ********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

🌱 為什麼這一塊「剛剛好」 ✔ 坪數漂亮，不大不小最好規劃 　88 坪，不會負擔太重，又足夠蓋一戶舒適透天 　前院、停車、生活空間一次到位 ✔ 鳳林市中心旁，生活是真的方便 　不是偏鄉角落，是鳳林二村成熟生活圈 　採買、就學、日常機能都在附近 ✔ 街道方正、八米路，未來不會後悔 　不是小巷建地，回家、停車、訪客都舒服 　這種路寬，是住久了才會知道差別 ✔ 住宅區建地，使用單純、規劃安心 　不是農地轉建、不是灰色地帶 　買了就知道未來怎麼用 ✔ 目前種菜中，土地顧得好 　代表地勢平整、排水正常 　不是放到荒掉的土地 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

物件特色: 鳳林鎮市中心核心地段 坐落鳳林鎮市中心，生活機能完整成熟，商圈、學校、採買動線一應俱全，兼具便利性與發展潛力。 都市計畫內・住宅區建地 屬都市計畫內住宅區建地，使用分區明確，開發彈性高，適合長期持有或規劃型開發案。 三面臨路・稀有條件釋出 土地三面臨路，採光、通風與出入動線極佳，無論分戶規劃或整體開發，都是市場極為稀有的條件。 600 多坪大面積土地 超過 600 坪的大基地規模，尺度難得，可完整規劃社區型多戶別墅，創造一致性與高質感建築風貌。 適合多元開發用途 除住宅別墅建案外，也相當適合量販店、連鎖通路或複合式商業使用，具備高能見度與實用性。 退休莊園首選基地 若想擁有專屬的私人莊園，此地可打造前庭後院、景觀花園與獨棟宅邸，實現真正從容的退休生活藍圖。 自用・投資・開發一次到位 無論自建、自住、投資或整體開發，本案條件完整，屬於少數能一次滿足多種需求的稀有建地。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 新光兆豐休閒農場 農場內提供完整的休閒服務，吃住玩樂可以一網打盡，兆豐特地請專家設計大型精緻歐式花園，還有展現牧場風光的乳牛區和牧草區、四季皆有水果產出的果園區…等，提供給遊客多樣化的休閒空間；夏日與可愛動物們做第一線接觸，冬日則待在熱呼呼的溫泉區內享受暢快SPA，是個一年四季皆合適拜訪的好去處。

✨三面臨路‧絕佳地理位置 ‧道路環繞，出入動線靈活、適合規劃多元用途  ‧緊鄰193縣道，道路寬敞，視野完全無遮蔽。 ✨方正好用的大基地・671.85 坪完整面積 「大型三角角地」── 醒目、辨識度極高 地勢平整，可使用率高 稀有建地，適合建築開發 ✨地點佳，生活機能、社教完整 位於鳳林區域周邊，鄰近民生資源 自然景觀超美，環境清幽、純樸、單純、寧靜 緊鄰鳳林社會福利中心、小螃蟹社區公托家園、鳳林國中 車程2分鐘到統冠，美食街 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

案件特色: 📍獨門綠景：一旁有小河環繞，配上大片農田，四季花開，晴天雲影徘徊。 📍近鳳林市區，周邊有傳統市場、咖啡廳，假日漫遊原民部落或登山健行都方便。 📍交通便利：近鳳林火車站，外縣市旅客容易抵達。 📍適合對象：自建小農宅、退休後種農作，或小型投資開發族群。

鳳林面寬24米方正建地UE023E 1. 離市區五分鐘方正建地，有合法稅籍屋平房。 2.建地位於菸樓文化聚落。 3.鄰近省道，193線交通便利。

特色： 地段優勢 位於國際慢城「鳳林鎮」核心地段，社福館旁、都內住宅區建地，生活機能成熟、環境單純宜居。 交通便利 緊鄰 台九線，南來北往順暢，對外交通四通八達 雙面臨路 × 大坪數 ✔ 雙面路條件，出入動線佳 ✔ 地坪 600 多坪，好規劃 ✔ 適合規劃多戶別墅或長期置產 慢城生活氛圍 鳳林國際慢城，節奏慢、生活穩，是退休族、返鄉置產、建築規劃者都會注意的地段。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

★本土地位於鳳林慢城外環道的香菇狀行道樹邊的都內農地，享受寧靜自然的共鳴，近鳳林市區，目前出租於小地主大佃農，穩定收租中；適合自行耕作或保值收益，地主誠意出售，喜歡可談

1. 鳳林鎮都內住宅區建地 2. 臨路8米，土地面寬15.4米，方正建地 3. 有一未辦保存登記建物 4. 近鳳林鎮7-11、金融機構、行政區、衛生所、火車站車程3-5分鐘 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

◎地形方正、住宅建地自地自建、 ◎鳳林小鎮、恬靜風光、環境優美 ◎建蔽率60%、容積率200% ◎臨近鳳林附幼、國小、國中 ◎近台9縣、海岸公路 ◎全聯超市、便利商店。購物方便 ◎低總價建地，稀有釋出

鳳林鎮外環道近台九線方正農地，水源充沛，目前種植水稻(小地主大佃農)，出入、運輸便利。 投資自用皆宜，便宜都內農地好規劃，價好談。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

✅臨路8米，土地面寬18米，方正建地 ✅有一未辦保存登記建物，有自來水、電力 ✅近鳳林鎮金融機構、行政區、衛生所、火車站車程5分鐘 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

住宅區，建蔽率60%，容積率200% 近鳳林市區，周圍住戶多 雙面路，交通方便 菸樓文化聚落是花蓮鳳林的特色之一，不僅包含多種建築設計，也是台灣密集度最高的菸樓聚落 鳳林除了菸樓聚落之外，周邊也有許多值得一訪的人文景點，例如校長夢工廠、讚炭工房等地，或是到林田山林業文化園區探訪林業歷史 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。