1. 地點好銜接台九動線近村莊 2. 農會收租中，適合長期使用效益 3. 低總價，現在買讓您資產升值 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.前後臨路.近鳳林公園.台9線.鳳仁國小.大榮國小.鳳林市區商圈。 2.目前出租小地主大佃農-種植玉米。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

🍅此農地位於花蓮鳳林慢活村，為環境好之農地，土地具備優質的土壤，臨近主要道路10米，近台九線交通便捷出入方便。這些農地適合發展農業或作為未來建設項目使用。 🍊多塊土地整合： 該物件由多個土地號碼組成，可靈活運用，增加土地使用的多樣性。 🍊臨前後路10米和4米： 土地兩面臨路，有利於進出操作及耕作需要。 🍊地勢佳： 各塊土地形狀好，便於規劃及使用，適合不同農業用途或基礎建設需求。 🍊鄰近主要道路： 位於主要交通要道旁，位置優越，交通便利。 🎋此農地位於鳳林鎮主要農業生產區.區域規劃整體.環境極致優良.是退休休閒的好地方。 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

案件特色： 位於鳳林鎮鳳信段，地形方正、面寬達34米，臨3米路，出入方便。地坪超過千坪，土地完整，適合農作經營或規劃休閒農場使用。單價實惠，總價親民，位於特定農業區，投資或自用皆宜，是尋找大坪數農地的絕佳選擇。

🤩位處鳳林國際慢活城內的方正農、建地！ 🤩建地與農地相鄰，錯過自蓋農舍的客戶最佳替代物件！ 🤩建地在村莊內，週邊生活機能很優，有很棒的鄰居，不會孤單！ 🤩自蓋的別墅旁緊鄰配置農地，蒔花弄草，種植蔬果自用，又能健康養身！ 🤩週邊古色古香日據時代懷古煙樓為伴！ 🤩凡走過別錯過的超棒物件！

1.近鳳林消防局、鳳林地政所、中和路公園、鳳林國中 鳳林國小、大榮公園、大榮國小、7-11、鳳林圖書館 如意亭美食館、芳草古樹民宿、美好花生館、慢活城市休閒度假好去處 2.建地21.87坪 農地13.31坪 3.地上物有稅籍證明，約25.86坪 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

①土地方正、水源充沛，雙面路角地，進出交通便利。 ②大榮國小，附近道路，以棋盤式規劃設計，總體營造很棒!! ③土地距離鳳林鎮上，約莫3分鐘車程，周邊環境超棒的，視野極佳。 ④方正土地，水源豐沛，很棒的土地等您來洽詢。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

非臨大馬路邊寧靜不吵雜 純樸鄉村社區田園風光 離鳳林火車站約7分鐘車程 花蓮慢活一村空氣UPUP 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

大面積農地，面寬達八十八米 單價僅5000元／坪。 雙面臨路，進出與使用較為便利 地形方正完整，適合農業規劃利用 休閒農場、養殖或多元農作，自用投資兼具增值潛力。 稀有大面積農牧地，入手門檻低、機會難得，歡迎預約現場賞地，掌握未來！ 土地面積2650坪，地形方正、面寬達88米，且雙面臨10米道路，對於農業機具進出與土地使用規劃較為便利。 鄰近大榮國小及大榮休閒公園，適合有大面積農地需求、農業使用或長期持有規劃的買方。

1. 方正大面寬兩面臨路村莊學校旁 2. 附近煙樓風光明媚地點讚 3. 降價好談適移居，純樸慢步調生活 4. 不只耕種尚有農會穩定收租創造效益 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

備註： 1.農地目前無償借親友種植蔬菜，如當期成交後當期收割即可點交。 2.房屋目前因水管漏水，水錶已經拆除，買賣後由買方自行申請福。 3.房屋有稅籍無保值登記！ （不可對買方說買地送屋） 本標地物周邊都是國有土地。 周邊環境介紹 本物件位於花蓮縣鳳林鎮國際慢城，擁有濃厚的人文歷史底蘊，生活悠閒、環境清幽，是打造退休養生、渡假宅或特色民宿的理想地點。鳳林為全台第一個獲得「國際慢城」認證的小鎮，以客家文化、菸樓聚落及自然景觀聞名。 周邊特色景點： 校長夢工廠－鳳林享有「校長故鄉」美名，展示百年教育文化與客家精神。 林田神社（日治時代神社）－保存日治時期歷史文化氛圍，是鳳林重要的人文地理。 菸樓文化聚落、舊菸廠－全台保存最完整的菸樓聚落，見證昔日「綠金」菸草產業的繁華歷史。 大榮國小－創立於1914年，擁有百年校史，鄰近尚保存日式教師宿舍等文化資產。 林田山林業文化園區－漫步日式聚落，感受林業歷史與山林風情。 鳳林慢城公園、客家文物館－體驗客家文化、美食與慢活生 生活機能 近鳳林市區、火車站、學校、市場及各式生活機能，交通便利，兼具休閒與居住價值，是難得的建地加農地圓夢家園。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 新光兆豐休閒農場 農場內提供完整的休閒服務，吃住玩樂可以一網打盡，兆豐特地請專家設計大型精緻歐式花園，還有展現牧場風光的乳牛區和牧草區、四季皆有水果產出的果園區…等，提供給遊客多樣化的休閒空間；夏日與可愛動物們做第一線接觸，冬日則待在熱呼呼的溫泉區內享受暢快SPA，是個一年四季皆合適拜訪的好去處

【鳳林台九線優質農地】 位於鳳林近台九線，南來北往交通便利，5分鐘即可抵達鳳林市區，生活採買、用餐、金融機能輕鬆到位。 土地約1,506.28坪，大面積規劃彈性高，面寬約22米、縱深約216米，地形方正好利用，適合農作耕植、休閒農場或長期置產。 基地屬特定農業區，前後臨路，出入便利，農機具及車輛進出更加順暢，提升土地使用效率。 物件特色： • 近台九線，交通便利 • 鳳林市區約5分鐘車程 • 土地約1,506.28坪 • 面寬約22米，深度約215米 • 特定農業區 • 前後臨路，規劃運用更靈活 • 地勢開闊，投資、自用皆適宜

✔ 位於鳳林客家文化聚落，環境純樸悠閒 ✔ 鄰近大榮國小，村莊旁不偏僻 ✔ 地形方正好規劃，土地肥沃好耕作 ✔ 現況為「大地主小佃農」，半年租金約 2 萬元 ✔ 價格親民，投資、自用皆宜 ✔ 屋主誠售，喜歡價格可議 🌿 享受農村慢活，打造自己的田園生活

鄉村乙建(304.429坪)+特定農業區(508.127坪），三面臨路，地形方正好規劃。 全台唯一國際慢城，以豐富的客家文化、歷史人文與悠閒步調聞名。 著名景點，校長夢工廠、林田山文化園區、鳳林菸樓及月廬食堂，5分鐘車程可到鳳林鎮市區，超市、農會、便利商店、診所、餐飲、市場、金融機構生活機能完善。 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近台九線面寬舒心山景美農地， 鳥語花香空氣清新，土壤肥沃地勢平坦， 面寬方正，好運用，目前申請大地主小佃農，半年約21000元， 地主割愛惜售。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

建地位於中和路與復興路之間,慢城鄉村,環境清幽,乙建60/240。

乙種建築用地，鄰近公園綠地 位於大忠路公賣局旁 無保存登記日式建築古色古香 目前作餐廳營運 有建物產權的水泥建築和日式建築隨同土地買賣. 建蔽率60%容蔽率240%

鳳林鎮建地， 近中和路、非巷弄， 附近有鄰居，有水、電、門牌， 稅籍平房建物坪數約25.8坪，歡迎約看。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🤩土地方正，水源豐沛，雙面路進出交通方便！ 🤩大榮國小附近，道路規劃方正，社區總體營造很棒！ 🤩位處花東縱谷內平原區，視野極佳，可遠眺中央及海岸山脈山景，心曠神怡！ 🤩土地距鳳林鎮上約３～４分鐘即可抵達，周邊環境極佳！ 🤩有寧靜的環境氛圍，又有不錯的生活機能相伴！ 🤩很棒的土地！歡迎您蒞臨現場鑑賞！

特色： ·  土地坪數：農地 3,045 坪 ·  地形條件：地形方正，面寬約 111 米、深度約 92 米 ·  使用分區：一般農業區/農牧用地 ·  現況說明：目前出租中，穩定收益、投資友善 ·  規劃優勢：大面積整片土地，適合農業經營、長期置產、未來整體規劃 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

*鄰9米路 *有地上物可使用 *近市區環境清幽 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

周圍住戶多，不孤單。 永慶不動產 優質案件歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

特色： 想找一塊能享受慢活、擁抱自然，又兼具投資價值的土地嗎？ 位於花蓮鳳林鎮，榮獲國際認證的「國際慢城」，民風純樸、環境清幽、地靈人傑，是許多人心中的理想生活地。 鄉村區乙種建築用地，單價僅每坪2萬元， 總價超值，入手門檻低！ 無論是規劃自地自建、打造退休養生宅、假日度假小屋，或作為長期置產，都具備相當吸引力。 在生活步調愈來愈快的時代，擁有一塊屬於自己的慢城土地，就是為未來預約一種從容自在的生活。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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本案位於鳳林慢城核心地帶，擁有 27米超大面寬 × 雙面臨路 × 方正地形 的稀有條件，是市場上極難得一見的優質建地。近 27x27米的正方形比例，不僅視覺大器，更讓建築規劃擁有高度自由度，可打造景觀民宿、品牌餐飲、庭院別墅，或是三戶透天的小型合建案，皆能呈現強烈存在感。 雙面臨路，其中一側為 10 米寬復興路，具備出入便利、車道配置彈性與未來分割可能，是投資與實住都重視的核心價值。土地位於鄉村區乙種建築用地，可合法興建住宅與低密度商業空間，兼具生活氛圍與發展性。 坐落於山景田園間，鄰近市區、學區與生活機能，是想打造理想生活基地、民宿品牌或特色宅邸的絕佳地點。這是一塊兼具「氣勢、彈性、未來性」的亮眼好地，值得親臨體驗。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

您是否也在尋找一片能讓心靈沉澱、讓夢想發芽的土地？全台首座榮獲國際認證的「慢城」——花蓮鳳林，現正推出難得一見的大坪數建地。無論是規劃獨棟度假總裁行館、樂活退休莊園，或是經營高質感風格民宿，這裡都是您的完美首選！ 💡 物件核心優勢  國際慢城加持： 鳳林特有的慢活步調、濃厚的人文客家風情與純淨的自然環境，是當前最炙手可熱的移居、度假聖地。 ✅ 夢想民宿： 打造結合鳳林慢城風光的特色旅宿，當個快樂風格民宿主人。 ✅ 三代同堂： 蓋一棟每間房都有無敵山景的家族傳家別墅。 【物件亮點一次看】 🎯 稀有大坪數： 357.25坪，不用遷就空間，想要什麼景觀自己設計！ 🎯 環境絕美： 鳳林國際慢城認證，空氣純淨、水質甘甜、鄰里友善。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

有臨溝，近鳳林行政區 出入便利，環境清幽。 前後路 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

純樸鄉村以務實為主，鄰村莊、小學，適合退休養身好地點，可以分割出售。

鄉村區乙種建地，內含私設道路 供鄰里同行，低總價，好談