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1.臨路方正美地：地形漂亮、好規劃，可自地自建 2.用途多元：適合民宿經營、露營場地 3.便利生活：近豐濱 7-11、消防局 4.自然景觀：太平洋海岸、山脈、峽谷，環境優美 5.豐富生態：國家公園、森林、溪流，適合親近自然 6.健康生活：空氣清新、環境寧靜 7.投資潛力：旅遊業發達，房市與開發機會多

位豐濱鄉風景區內，周邊山海環繞，空氣清新，適合自住、民宿或退休生活。 鄰近熱門景點如石梯坪、芭崎眺望台等，具備觀光潛力，可發展為特色商店或接待空間。 採獨立門戶設計，土地完整無分割，使用彈性高，利於改建、擴建或景觀規劃。 距離台11線直線約55米，可快速連接花蓮市區與台東，周邊有便利商店、學校與公所等基礎機能。 周邊擁有海岸步道、原民文化、漁村風情，適合打造療癒系居所或文創空間。