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村莊旁，有鄰居 可看到海，心曠神怡 地勢平坦，免填土 此地為原住民專屬土地 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌿【花蓮秀林｜原住民保留地稀有釋出】擁抱山海私藏祕876坪沃土** **📍 山河環繞・潛力無限** 👉10分鐘直達太魯閣國家公園** 👉10分鐘接軌台9線蘇花改** 👉5分鐘可到達太魯閣火車站 👉都會連結與隱居生活完美平衡 ・**876坪方正地形**，三面綠意屏障，獨立隱私性高，晨賞雲海、夜攬星河 **🌱 土地優勢・自用增值兼備** ✓ **肥沃土質×天然水源**：適合作物栽種、生態農場、家族耕居，實踐土地永續價值 ✓ **開發彈性大**：未來可依法規劃原民文化特色空間、合法農舍、申請變更100坪建地、微型產業基地（需依規申請） ✓ **稀有釋出價380萬**：單價僅**4,338元/坪**，對比周邊非保留地價格更顯超值 **✨ 適合對象** ・渴望回歸部落、傳承文化的原民家族 ・尋找自然耕居、發展特色產業的原住民夥伴 ・長期持有土地、等待政策潛力的合法投資者 **🔒 交易安全・專業協力** ✔ 地籍資料完整，產權清晰無糾紛 ✔ 提供法規諮詢與過戶流程協助，保障買賣合法權益 ✔ 實地導覽勘察，感受土地原始生命力 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.雙面路角地.地形漂亮有灌溉溝渠水源充足 2.近秀林鄉公所，緊鄰台九線遠眺煙嵐飯店 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

鄰近秀林鄉公所行政區，正悠悠露營區正門，雙面臨路 路面不需要填土，屬一般農業區農牧用地 可有條件變更無住屋建地，必須具有原住民身份 適農業休閒及農業經營，交通方便，生活機能良好

一、臨雙面路，車輛進出方便 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1. 合法變更權益：符合資格的原住民朋友，可依法申請變更 100坪建地。不用搶建地，在605坪的自有土地上，就能蓋一棟屬於自己的山海別墅。 2. 總價僅238萬：換得605坪的超大腹地。蓋完別墅，餘下近500坪土地就是你的專屬庭院、果園與停車場，這在花蓮是絕無僅有的性價比。 3. 學區第一排生活：緊鄰秀林國小，步行範圍內享有完善的鄉村生活機能。遠離都市高房價，讓孩子在綠地中成長，長輩在靜謐中養老。 👉 致有意自建宅邸的你： 與其在市區擠高樓，不如在秀林擁有一棟帶著大庭院的別墅。這塊地，就是你實現「在地安居」夢想的最佳起點。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

(秀林｜公所前751坪雙面臨路看海原保農地) 🌊 山海之間，理想田園 位於秀林鄉公所前，背靠中央山脈，遠眺太平洋，是實現「前院種菜、後院看山」慢生活的絕佳場所。 🚗 雙面臨路，進出便利，土地利用價值高 🌱 751坪，空間無限 方正大器的751坪農地，可種植無毒蔬果、香草，或規劃露營區、生態體驗，可以申請變更100坪建地蓋別墅打造屬於自己的療癒空間。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.有臨路，水土保持有施作。 2.背山面海，景觀超優。 3.腹地大，適種植。