都內原保地，價值倍增：  位於都市計畫內的農業區，不僅享有都市計畫的完整規劃， 更具備原住民保留地的特殊稀有性與未來的增值潛力。 地形方正漂亮：  面寬 25 米、深度 40 米，比例完美且地形方正， 無論是規劃耕作、資材室或是休閒庭園，空間利用率極高。 近台9線臨6米路，進出便利： 臨 6 米寬路，大型農機具、休閒車輛進出極為輕鬆，免去窄路會車困擾。 總價親民，低門檻入主：  總價僅 298 萬，每坪單價不到萬元。 對於想在花蓮擁有一塊屬於自己的農業資產配置的族群，是非常理想的選擇。 背山面海，環境優美：  崇德地區擁有絕佳的自然景致，鄰近崇德瑩農場與蘇花改， 交通便捷且環境純淨，適合發展自然農法或休閒樂活空間。

🏞 台九線旁大面積建地＋農地釋出 📌 土地現況 住宅區建地：約 339.13 坪 農業區土地：約 627 坪 道路用地：55.77坪 另有未保存登記建築物，建物面積約 56.8 坪 原住民保留地 ✨ 特色亮點 近台九線，交通便利，出入方便。 附現有建物，省去搭建工序，可靈活運用。 面積大、地形方正。 👉 稀有釋出，錯過不再！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

特色： 🌄 自然景觀壯麗 位於山海交界，擁有清水斷崖、太平洋與中央山脈美景，是欣賞自然風光的絕佳地點。 🧑‍🌾 原住民文化深厚 太魯閣族傳統保存完整，狩獵、織布等文化體驗豐富，展現部落共享與樂天精神。 🏕️ 在地旅遊多樣 設有農場、步道與民宿，提供自然探訪與原民生活體驗，適合深度慢旅。 🚉 交通便利 近崇德火車站，步行可達海灘與景點，進出方便，旅遊友善。 ⛰️標的物 有水井有電,道路用地約52坪/私設道路約27坪/建地118坪 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

近崇德國小及崇德社區活動中心 遊憩區原保地，走路到海邊大約500公尺，都內用地 (附近有基地台)

1. 都內原保增值佳：位於都市計畫內農業區，具備都市發展與農地使用彈性，增值潛力優於一般農地。 2. 臨路寬敞好進出：臨 6 米寬敞道路，大型農機具、車輛通行無阻，交通動線極佳。 3. 地形方正好規劃：面寬達 33 米、深度 46 米，地形方正漂亮，黃金比例，利用率 100%。 4. 價格親民輕鬆買：每坪單價僅 7,300 元，總價 398 萬，低門檻輕鬆入主千坪大空間。 5. 休閒農作皆適宜：540 坪適中面積，無論是規劃休閒農場、資材室或種植果樹都非常適合。

特色： 1️⃣ 都內農地｜稀有釋出 位於崇德都市計劃，土地條件單純小筆好掌握。 2️⃣ 一分地剛剛好｜好規劃不負擔 約 327 坪的適合農作、休閒使用，也好整理與維護。 3️⃣ 面寬漂亮｜地形方正 25 米面寬、47 米深度使用彈性高，規劃起來不受限。 4️⃣ 臨 7 米路｜進出方便 車輛好進出不是深巷地，實用性高。 5️⃣ 太魯閣、崇德、新城老街生活圈氛圍 靠山近海境清靜，自然感十足離塵但不偏遠。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.都內農地區(遊憩區)花一鄉道上。 2.面寬33米540坪好規劃。 3.到崇德部落不用5分鐘，離鄉不離城。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

近台九線、學校、部落，地形方正，小坪數，好入手，好規劃。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

特色： 1. 土地面寬方正, 臨路平整 2. 臨海500m, 遊憩用地低總價, 投資好標的 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

📍位於花蓮縣太魯閣國家公園旁 緊鄰台9線，交通便利、通行無礙，往返市區與景點都輕鬆自在。 🌿地形方正，面積寬廣 土地條件佳，發展運用彈性高。 🌊環境優越，近海邊與沙灘 可盡情感受山海交織的壯麗景致。 🏕️露營區、獨木舟活動熱點 周邊觀光資源豐富，休閒遊憩魅力無窮， 無論經營或自用，皆具無限發展潛力。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🌅 山海交融・壯闊無邊 臨近太魯閣國家公園與太平洋海岸線，俯瞰山巒海景，感受最原始的大自然能量。 🚗 交通便捷・位置優越 緊鄰台9線，北上南下皆便利，通往花蓮市區或新城車站僅需短程車程。 🏕️ 多元休閒發展潛力 鄰近海灘、露營區、獨木舟活動熱點，是發展生態旅遊、休閒農場或景觀民宿的理想基地。 📐 地形方正・規劃彈性高 面寬達33米、腹地寬闊，無論作為休閒渡假、置產保值，皆具長期潛力。 🌿 自然環境優越・靜謐宜人 遠離塵囂卻又交通便利，享受山海一線的療癒時光。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.一般農業區，農牧用地，原保地 2.土地約520坪，面寬約33米 3.袋地不臨路，適合長期收藏 4.鄰近台九線、崇德村與國小 5.近崇德瑩農場與連鎖超商，生活便利 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

🌿 農業區優質農地釋出！ 步行約300公尺即可到崇德盈 7-11、加油站，地點超方便！ 周邊生活圈成熟，採買、補給都不必開車，位置正、價格好談，入手毫無壓力！ 想找機能與寧靜兼具的農地，這塊就是難得機會。

遊憩用地不受農業發展受限 可規劃休閒使用呦! 前路可直通海邊沙灘 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地形方正，藍天綠地，景色裏有大山，也可漫步到海邊。 閉眼站在屬於自己的土地上，呼吸著清新帶著綠草香的空氣，張開眼睛眼前就是遼闊綠草綠樹，有時還能聽到遠方火車經過的聲音。 鄰近崇德蘇花公路台九線7-11，附近有多處休閒度假區跟露營區 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.都市計畫區內農地環境美 2.地面平整通路，臨路7米 3.近崇德國小及社區活動中心 4.土地方正面寬，土地完整交通便利 5.都市計畫內農地，未來可期，投資農作自住最佳首選

1.近台九線，崇德海灘，面寬小農地。 2.無敵海景走路就到。

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●