周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.臨路大面寬農地.鄰8米路 2.有水有電.可申請資材室.農機室 3面寬約40米.縱深約65米(農牧用地478坪.林業用地422坪) 4.背有靠山.前有河流.依山傍水交通便利

銷售訴求重點：現在低於公告現值？目前有給茶農種植茶樹，每一年有5萬租金收入。距離龍潭市區約7.7公里，近龍潭區三和國小，景觀佳、視野好、環境優美、空氣清新。想當茶農或其他使用的朋友們，這是您最佳首選，龍潭茶園專區，排水良好、適合各農產品。環境清幽，享受慢活田園生活。1465地號有私人風水寶地 謝謝

1.1393、1465地號目前種植茶葉(坐南朝北)，一年收益約60-70萬 2.1465地號有道路，進出方便(鄰近有數座私人墳墓) 3.距龍潭市區約7.7公里，近三和國小 4.景觀佳、視野好、環境優美，空氣清新，排水良好 5.投資置產，對種植茶園有興者首選!!

1.目前種植茶葉(座北朝南)一年收益大約60-70萬.年採收5次.春茶.紅茶等等.2.1465地號有道路通過.進出方便.鄰近有數座私人風水地.3.三塊土地分別為林地及農牧用地.可以節稅使用(只要有農用即可)4.距離龍潭市區約7.7公里.鄰近龍潭區三和國小.5.景觀視野非常好.環境優美.空氣清新6.投資.置產首選.對於種植茶園有興趣者更佳.排水良好.7.113年5月10日有土地鑑界過了.8.土地公告現值總價3650萬.目前只賣2980萬.低於公告現值出售.機不可失~

可做農保地 面寬約35.6米/深度約141米 1.臨路面寬約5.5米 2.便宜農牧用地，現況有農作種植茶樹 3.可種菜水果

1.目前種植茶葉（一般茶1號17號）年收益約60-70萬 2.開價即低於土地公告現值 每坪僅0.64/萬 投資自用皆宜 3.景觀佳、視野好、環境優美、空氣清新、排水良好 4.近龍潭市區 三和國小 機能便利

1.龍潭主要品種有金萱/青心烏龍/翠玉/紅茶/包種茶 2.現況每一條茶壟的茶樹都長得很好 3.農牧用地.山坡保育地鄰地.農業資材室.水電都在申請中 距龍潭市區約7.7公里 4.年租5萬.一年採收五次收益60~70萬元

1.每坪開價0.65萬，低於公告現值，節稅置產投質首選。 2.地主已申請農業資材室，桃園市政府核發使用同意書。 3.現況共4606坪，出租給專業茶農種茶，每月租金5萬元。 4.土地臨柏油路，由公所維護，出入方便，可以蓋資材室。 5.土地鑑界完成(113年05月10日)，公告現值總價約3650萬。

自行車道逍遙騎 山明水秀好風光 水電齊全好規劃 栽花種果養生地 置產節稅農保樂 臨路約6米、面寬約40米、縱深約50米 農牧用地478坪、林業用地422坪

1.面寬約45米綜深約70米.臨6米路 2.有水有電.可申請資材室.農機室 3.近三和國小.凌雲國中 4.座北朝南.依山傍水.環境優美 5.旁邊有國有土地可利用

1.超美景觀林業用地，投資、置產還可以節稅 2.土地目前承租給專業茶家種植茶樹【年採收收益約60-70萬】 2.面積超大，售價還低於公告價 3.距龍潭市區僅7.7公里 4.桃園市政府農業用地做農業設施，容許使用（農業資材室） (核准已下來囉 接著會去申請照明使用就有電了)

本地屬山坡地農牧/林業用地共3筆約15227.92平方公尺約4606.45坪(約1甲5.70分地)兩筆農牧用地目前出租種茶葉(坐南朝北)1年收益約60~70萬租約到今年底.租金約5萬/月1465地號有道路通過.進出方便鄰近有數座私人墓地~只要有~農用可買來節稅使用喔!

馳名休閒農業園區； 環境優美，地勢和緩； 土地定期整理，好使用； 臨路近幹道，附近有學校。

★地主想賣，就賣公告價