周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

龍潭中興路・精悍黃金地：48坪精華雙面臨地 本案坐落龍潭中興路核心，地形完整利於規劃。 基地坐擁中興路首排絕佳門牌，交通四通八達，更鄰近國軍桃園總醫院， 醫護商圈機能成熟，人潮與發展性兼具。 基地緊鄰國軍桃園總醫院，具備穩定的醫療商圈人流， 極適合規劃自用工作室、私人停車空間或長期收租置產。 雖然土地精簡，但位處交通要道、潛力無窮。 誠邀資金充裕、眼光獨到的買家， 以現金優勢入主龍潭精華地段，低門檻成就未來增值。

1. 方正好規劃，優質地段，稀有釋出。 2. 乙種建築用地、緊鄰 20 米大馬路。 3. 單坪價格CP 值高，增值潛力大。 4. 建蔽容積率 60% / 240%。 5. 出門就有公車站、交通便利性高。 6. 近桃園國軍 804 總醫院，投資自用皆宜。 7. 鄰近龍潭交流道，快速銜接南北要道，交通便利。

1. 萬坪農地, 適合企業達成 ESG 目標: 將水利用地轉化為企業永續競爭力  2.  水面型光電，提早  RE100 能源布局  。 3.  龍潭宜居氣候，打造高端全齡養生村。  4. 結合埤塘文化，開發大型景觀農場。

這不是單純買地，而是用1158萬買一個未來會成長的資產＋自住房機會。 👉 自住面 臨20米大馬路，出入方便、生活機能會跟著成長 深度40米，好規劃透天或店住 自己蓋，比買成屋更符合需求、也更省未來修改成本 👉 投資面（重點） 乙建本來就比農地更保值 又是「大馬路條件」，抗跌性強 三筆整合，未來轉手或整體開發更有價值

📍14米路首排 📍48坪方正乙建 📍國軍桃園總醫院商圈 📍4米面寬 × 36米縱深 📍自建店面、收租置產首選 一句話賣點： 正中興路門牌，每坪僅24萬，乙建地就是便宜！

乙種建築用地（14米臨路） 龍潭正中興路，車流、人流可見度高 4米面寬，縱深36米好規劃好利用 自建店面、投資收租都相當適合！ 每坪單價約24萬，稀有釋出超吸睛

稀有單坪2字頭建地， 中興路商圈，雙面臨路， 宜長期收租，置產，倉庫， 低總價，好入手，有土斯有財。