大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

三面通風採光、四衛開窗、空間好使用、可停3台車/近市區 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

1.地形方正面寬大 好規劃 2.臨8米路 交通方便 3.面寬大好停車 4.近全聯 阿潭的店  思夢樂 寶雅 農會生活機能佳 5.三分鐘到圖書館龍潭行政園區 6.開車六分鐘上國道

1.桃園市龍潭區熱鬧區域 2.屋況多年未住需整理才可入住 3.1+2樓增建3樓空間,空間好利用規劃,活巷進出 4.交通便利.自住收租兩相宜 5.附近人口密集.出租投報率高

1.乙種建築用地，２０米路寬。 2.可以自己蓋住家或是易店面收租。 3.交通便利，生活機能佳，地點好。 4.近龍潭交流道，到哪裡都方便。 5.投資自用兩相宜。 6.稀有釋出，超低總價。 誠意出售～～歡迎來電洽詢為您安排鑑賞！

一樓有車庫｜可停三台車便利性加 鄰近龍潭運動公園占地8.7公頃 機能便利、鄰近黃昏市場多重選擇、採購便利 龍潭國小、龍潭國中、就學到位 屋內狀況良好、房間揭開窗通風乾燥不潮溼 家庭自住空間大、三面採光6房4陽台

1、近中興路熱鬧區域 2、近804，邊間採光好 3、自有土地停車位 ------------------------------------------

1、四套房，獨立進出口 2、水、電管線更新 3、一層一電錶，可分層出租 4、全新整理，漂亮裝潢 -------------------------------

龍潭副都心，消費主核心， 核心地段，南來北往，交通便捷，四通八達， 近商圈，近學區，近公園，機能完善超便利， 適小家庭，歡迎洽詢！

住家透天建物部份現有增建、建物有整理過、門前好停車。 周邊有全聯福利中心、寶雅、思夢樂、錢都、阿潭的店、商家林立。 住家到龍潭市區、龍潭市場、區公所、戶政事務所、龍潭交流道、騎車5-8分鐘（以GoogIe地圖為主）

中庭花園 人車分道 庭院花園 拈花惹草好歡喜 室內雙車(一大一小愛車免淋雨) 近全聯 思夢樂 阿潭的店 便利超商 自由聯盟生鮮超市 郵局(新竹客運站牌)  804醫院

1.乙種建築用地 緊鄰20米大馬路 2.近國道3號龍潭交流道 交通便利  3.近桃園國軍804總醫院一樓可店面 二樓住家 投資自用皆宜 4.建蔽容積率:60%/240%  5.適合住宅、加工廠、廠房、倉庫、廣告、開店、停車場等 6.目前有地上物，需整理。

銷售訴求重點： 合法好規劃，可自建住宅、店面或收租產品 醒目地段，人車流穩定，商業價值高 自住、開店、出租一次滿足 鄰近龍潭交流道，快速銜接南北要道 市區便利，地點就是最大優勢 稀有釋出，超低總價入手門檻低

坐落於龍潭中興路，地段成熟、生活機能完善，鄰近商圈、學區與主要交通幹道， 居住需求穩定，租客來源多元。 收租6間套房，月收滿租3萬元，出價可談。

1.近804國軍醫院 位於中興路熱鬧商圈 2.對面就是自由聯盟 生活機能佳 3.4樓有增建 使用坪數高

生活機能優 一應俱全 近全聯 思夢樂 阿潭的店 便利超商 自由聯盟生鮮超市  郵局(新竹客運站牌)  804醫院

🏡【低總價・舒適首選】 🔹 位於巷弄內，門口寬敞，便利停車🚗 🔹 鄰近中興商圈，距龍潭市區約10分鐘車程🛣️ 🔹 近國軍桃園總醫院，醫療資源便利🏥 🔹 靠近交流道，南來北往皆方便🚙 🔹 環境清幽、生活機能佳，鬧中取靜🍃 🔹 現況有「鼎佳」便利可規劃（依現場狀況為主）🧱 📌 買房不只是地點，更是生活品質的選擇✨ 歡迎預約賞屋，實地感受！ 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

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1.近國道三號、五楊高架、交通便捷 2.中興商圈採買方便、機能好 3.室內虛坪少、好利用、正三房 4.近郵局、超商、屋況好、小整理 5.有機能、但不吵鬧複雜 6.低總價、好貸款、適首購 7.周邊空地多、好停汽、機車 8.衛浴開窗、廚具燈具更新

1.生活便利：巷口即有全家便利商店、麵店與公車站牌，可搭客運直達永寧轉運站、大溪客運總站、桃園客運總站及桃客龍潭新站。 2.屋況用心翻新：原屋主換屋誠意出售，室內水電管路、衛浴設備、內梯與夾層均重新整理，入住免大幅翻修，安心又省心。 3.舒適格局：客廳挑高，除夾層房間外，其餘三間房間皆具良好採光與通風，不會有壓迫感。 4.收納充足：原屋主貼心規劃，儲藏空間充裕，適合自備款有限但希望三代同堂的家庭。 5.醫療便利：鄰近龍潭804醫院，步行至醫院大門約300公尺（Google Maps 參考距離）。

1. 挑高設計空間開闊 大兩房格局方正好規劃 2.雙面採光引入充沛自然光線，室內明亮通透 3.客餐廳動線流暢舒適 4.景觀視野開闊療癒 5.環境清幽遠離喧囂 6.社區單純住戶素質佳

內部方正,屋況正常,好運用好規劃。 龍潭市區,生活圈成熟,生活便利性高。 鄰近雙學區,文教環境優,就學方便。 周邊商家多,採買或餐飲皆方便。 國道距離約2.6公里,交通便利。 鄰近中正路主要幹道,四通八達。 環境單純,鬧中取靜。

台北九龍（龍潭） 管理員時間：上午7點到上午11點 管理費：1850元（沒有租機車位） 機車位租一個月200元 汽車位可停機車 丟垃圾1包10元（大門旁橘桶）錢投入管理室旁信箱 丟垃圾時間為下午約5點40分左右

🏡【前後臨路 × 可分層出租 × 全新整理大空間透天】 這棟真的是「一棟多用」的黃金物件！規劃 五房五衛浴，二樓以上還能走後門出入，動線超彈性。水電管線全面更新、電線更新約 500 米，安全度大升級。每層樓皆獨立電錶，共四個分錶，非常適合 分層出租、員工宿舍或包租公配置。 整棟 全新整理、衛浴全數更新，加上 增建後使用空間約 80 坪，空間感直接放大。前後臨路、前後皆可進出，後門可停車又能遮雨；露臺使用 250H 鋼並重新打地基，結構穩定更安心。地點 近手信霧隱城，土地為 一般農業區、甲種建築用地，自住、收租、投資一次滿足。

1.軍桃園總院生活圈，機能成熟、釋出量極低 2.三房二廳二衛格局方正，動線清楚、採光通風佳 3.華廈規劃，戶數單純，居住品質相對穩定，適合家庭長住 4.鄰近 龍潭國軍桃園總院，醫療機能完善，照護便利 5.鄰近 龍潭傳統市場、龍潭運動公園，日常採買、休閒運動一次滿足 6.近武漢國小、武漢國中，孩子就學動線單純

一、龍潭中興商圈邊間透天 二、鬧中取靜 三、現況毛胚.買方能重新規劃 四、土地持分大.約40坪.好規劃 五、近804醫院、武漢國中小

近武漢國中小、中興商圈、804國軍醫院 可搭客運直達永寧轉運站、大溪客運站、桃園客運站和桃客龍潭新站，近國道3號，南來北往交通便利 格局方正、衛浴有對外窗、邊間採光通風好、大陽台 低總價成家不是夢!

✅稀有中興商圈低總價透天 ✅開放式空間，附近好停車 ✅近武漢國小/國中，機能佳 ✅採光明亮，巷口就有便利店 ✅有整理，整棟電線已更新