雙拼別墅，低公設、有垃圾集中 社區出入單純，住戶素質高，氛圍優良相敬如賓 屋況優，4房3聽4衛浴格局，可另隔遊戲室、視聽室空間 B1大車庫可停4台車，車道寬敞進出方便 占地1200坪，共規劃37戶，戶戶大地坪 大空間悠然自得，住家裡比飯店更享受 宜種花種草，有山有水、養魚陶冶性情

雙拼別墅，低公設、有垃圾集中 社區出入單純，住戶素質高，氛圍優良相敬如賓 屋況優，4房3聽4衛浴格局，可另隔遊戲室、視聽室空間 B1大車庫可停4台車，車道寬敞進出方便 占地1200坪，共規劃37戶，戶戶大地坪 大空間悠然自得，住家裡比飯店更享受 宜種花種草，有山有水、養魚陶冶性情

✅ 位處未來捷運綠線G10／G11之間，交通超便利 ✅ 鄰近南桃園交流道，南來北往暢通無阻 ✅ 步行可達市場、商家林立，生活機能一級棒 ✅ 同德國中／國小明星學區，免接送 ✅ 社區總占地1200坪，僅規劃37戶，稀有大地坪別墅 ✅ 地下B1車庫，可停約4台車，車道寬敞好停

⭐️ 社區稀有釋出｜大地坪｜自住、收藏首選 📍 地段優勢 ✅ 位處捷運綠線G10／G11之間，交通超便利 ✅ 鄰近南桃園交流道，南來北往暢通無阻 ✅ 步行可達市場、商家林立，生活機能一級棒 ✅ 同德國中／國小明星學區，免接送最安心 🏠 物件亮點 🔸 社區總占地1200坪，僅規劃37戶，稀有大地坪別墅 🔸 室內超大空間，實木古典裝潢，氣派典雅 🔸 戶戶享有前庭後院，回家就像度假 🚗 車位與社區規劃 🔹 地下B1車庫，可停約4台車，車道寬敞好停 🔹 社區中庭花園綠意盎然，環境清幽 🔹 垃圾集中處、低公設比，實用又便利 🔹 戶數少、出入單純、住戶素質高，社區管理佳

1、藝文特區稀有大面寬6米、雙拼邊間別墅 2、大地坪、大坪數規劃、低公設 3、24小時警衛、24小時垃圾處理 4、出入單純、社區質感超好、中庭世外桃源 5、B1獨立車庫、大面寬、可停最多至4台車 6、回到家悠然自得、前後庭院、規劃景觀魚池空間 7、格局方正，大坪數超好規劃、可依照自行喜好規劃空間

1.藝文稀有大面寬6米庭院別墅。 2.雙拼別墅邊間3面採光。 3.地下室獨立車庫,可停四台車。 4.稀有前後庭院,獨立玄關,已規劃好魚池空間。 5.24小時警衛管理,垃圾管理。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️