一樓彩券行月租金25000元，二樓13500元，三樓13600元，四樓套房6800元。洗衣機場地租4500元，公設4200元，水、網路、水電7500元，月租：75100元，年租901200元，外牆部份：250X250公分=3500元，360X300公分=5500元，投資報酬率高。

一樓彩券行月租金25000元，二樓13500元，三樓13600元，四樓套房6800元。洗衣機場地租4500元，公設4200元，水、網路、水電7500元，月租：75100元，年租901200元，外牆部份：250X250公分=3500元，360X300公分=5500元，投資報酬率高。

本標的物土地為住宅區建築用地，用途為住家用，巷口就是7-11跟山仔頂公園，鄰近利來福、祥安國小、全聯、山仔頂市場就學採買超便利，學區文教機能優，權狀1+2樓，1+2樓後方及3樓增建鐵皮屋，使用空間增大，活巷出入動線佳超值透天，周邊生活機能佳鄰近平鎮工業區及烏樹林工業區，就業工作機會多歡迎來電洽詢預約看屋。

1.約6米活巷.門前可停車 2.冷熱水管.廚具及衛浴皆更新 3.衛浴皆有對外窗.通風良好 4.一樓開放式空間.好規劃 5.近山仔頂商圈.家樂福.生活機能好

地段優勢：位於山仔頂商圈，近平鎮家樂福、南勢商圈，生活採買便利。 房屋特色：整新透天、低樓層，可規劃孝親房。 裝修狀況：水管冷熱皆更新、整新免整理，立即可入住。 空間優勢：低總價、大空間，具高性價比。 學區資源：近祥安國小、平南國中，明星學區。 價格亮點：免千萬即可擁有透天地坪宅。 環境氛圍：商圈核心但鬧中取靜，居住舒適。

附近食衣住行應有盡有 巷口就有便利商店跟公車站牌 生活機能與交通都很方便， 距離祥安國小僅500公尺走路就可以到學校， 近龍潭工業區 就業方便， 走路就可以到市場 採買食材方便， 3樓為增建 使用空間大 整理過後居住舒適

1.二樓是開放式格局，大落地窗 2.三樓整層鐵皮加蓋有包邊，使用空間大 3.近山仔頂、永豐市場、全連生活機能佳 4.寬大客廳、儲藏室、雙衛浴、 5.臨近平鎮工業區就業方便

約5米活巷，門前可停車， 一樓空間好規劃， 格局方正明亮， 廁所皆有對外窗。

1.近山仔頂商圈，鄰近麥當勞、家樂福等商家林立採買方便，生活機能佳 2.目前規劃3房，全新裝潢，全新衛浴設備，透天門前可停車 3.可到祥安國小、山豐國民小學，平南國中就近就學免煩惱 4.10分鐘上66快速道路，15分鐘上國道3房，交通便利

1。位於祥安國小旁，山子頂公園、市民活動中心，皆在咫尺，路口即可7-11，工業區車程2分鐘，就業生活便利。 2。活巷靜，OPEN房，屋況需整理，格間可自行規劃設計裝潢，增建三樓，門前停車，歡迎來電賞屋。

次頂樓景觀美視野瞭擴，屋況美採光好、通風佳 室內格局方正2大房，可再隔1房或隔書房 近全聯、山仔頂麥當勞、平鎮家樂福等生活機能採買超便利 近學區祥安國小、平南國中九年國民教育免煩惱 近66快速道路，往國道便利，近龍潭、楊梅等交通便利 社區公設:花園,健身房,遊戲室,會議室,桌球室

1.大樓價買透天，有天有地，還免管理費。 2.低總價，室內增建到3樓，屋況可自行整理。 3.位於山子頂商圈旁，靜巷透天住宅， 4,近祥安國小、山子頂公園、家樂福和全聯福利中心。 5巷口就有7-11便利商店，生活機能完善。

1.近家樂福、全聯社、7-11便利店、山仔頂公園、祥安國小、工業區，食衣住行超方便。 2.權狀登記2層樓，現況3F增建，搭鐵皮屋(室內需整理)。 3.面寬房型，門前可停車，低總價買透天屋，超實惠!

城市中心寶藏！稀有之地，無限機遇，稀有釋出，社區穩定發展，人潮熙攘往來，繁華街道，商機無限。距離山子頂菜市場步行約10-15分，緊鄰山子頂公園，遠塵不離城 ，地理位置極佳。一步入學圈 孩子起步早，優質文教環境，選對地點是給孩子第一份人生助力步行約8分鐘可達祥安國小，平南國中車程約10分鐘。格局方正好規劃，採光佳 巷內寧靜，不受主幹道吵雜。收租首選!每月穩定金流進帳，讓房子成為你的第二份收入

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大面寬5.9米，採光佳 巷口就是山仔頂公園，公園周圍停車方便 平鎮家樂福、山仔頂市場購物機能佳 近祥安國小不到500M接送方便 低總價輕鬆成家

1、5.9米大面寬 2、門前停車 3、5~6米寬活巷 4、近山仔頂公園 -----------------------------------------

◆坐落山子頂商圈靜巷，步行500公尺即達祥安國小 ◆ 鄰近山子頂公園/市民活動中心，休閒設施完善 ◆ 附近有7-11和公車站，購物有家樂福/全聯/市場  ◆大樓價買透天厝，免繳管理費 ◆ 權狀1+2樓+頂樓鐵皮增建，使用坪效最大化

1.頂樓鐵皮增建，空間大好利用。 2.活巷進出方便，周邊生活機能佳。 3.有家樂福、山仔頂市場，生活機能超方便。

🏠 空間規劃 • 1F：店面（自營／出租皆宜） • 2F–3F： 　・獨立套房 3房3衛 　・家庭房 2房1衛 👉 投資收租、自住、店面經營一次滿足 📍 生活機能強 • 步行1分鐘：全聯、國小、幼稚園 • 樓下即有：公園、7-11、公車站、YouBike • 騎車5分鐘：台積電、台達電、蘋果電腦公司 • 鄰近平鎮、龍潭工業區、台北商業大學 ✔ 全棟管線5年內更新，屋況佳，即買即收租 ✔ 目前滿租中，租金穩定

格局方正，衛浴開窗，採光通風良好 頂樓增建鐵皮，使用空間大 近全聯、市場、學區，生活機能佳 近66快速道路，交通便利

山仔頂熱鬧商圈整新美透天 / 門前可停車 明亮寬敞客廳 / 溫馨聚會好空間 全新廚具廚房 / 衛浴都有對外窗 / 舒適臥室木地板好溫馨 生活機能滿分 / 平鎮家樂福 / 南豐商圈

1.六米靜巷住宅 環境清幽 2.原始屋況 需自行整理 3.三樓增建 使用空間大 4.近學區 小孩就學方便 5.路口就有7-11 近山仔頂商圈 生活機能優 6.近北二高 66快速路 交通方便

高樓層，採光佳，大棟距， 生活機能完善，國小，全聯在附近， 適合新婚夫妻，小家庭首選。

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