大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

平鎮大地坪特農｜稀有釋出 面寬約30米 × 深約106米｜地形方正漂亮 已有電力、地下水｜可貸款 鄰66快速道路，3分鐘連接國一／國三 週邊建物、工廠林立｜地段熱區、增值潛力高 平鎮｜龍潭｜中壢｜大溪交界精華地段 臨路可利用｜地主誠心出售、錯過不再

落於發展潛力無限的東金段精華地段，本案占地寬敞 1545.27坪，目前已規劃將變更為體育館（高爾夫球練習場）用地，未來規劃明確，投資潛力無可限量！ 【地段優勢】 ✔ 鄰近主要幹道，交通便利，動線順暢 ✔ 生活機能完善，周邊人口穩定，市場需求強勁 ✔ 周邊少有大型體育設施，搶佔商機絕佳時機 【用地規劃】 ▶️ 面積：1545.27坪 ▶️ 使用分區：一般農業區（申請變更體育館使用中） ▶️ 使用類別：規劃為高爾夫球練習場，預期吸引大量運動族群與高端客層 【投資誘因】 ★ 未來規劃明確，開發風險低 ★ 規模適中，利於快速啟動營運 ★ 體育健康產業正夯，結合休閒、娛樂、運動，具多元經營可能 【售價資訊】 ▶️ 優惠銷售價：每坪僅9.8萬 ▶️ 總價親民，市場稀缺，錯過不再 誠摯邀請有遠見的您，搶先布局運動休閒新藍海！ 專人專案服務，歡迎預約洽詢看地

● 坪數｜1575.63坪 ● 單價｜每坪9.8萬 ● 總價親民，低門檻卡位未來銀髮商機 隨著高齡化社會來臨，長照產業成為市場新寵。 本案地點優越，未來預計變更為「長照中心專用地」，規劃彈性、商機無限！ 【優勢亮點】 ✅ 坪數大，規劃自由度高，適合興建中大型長照機構 ✅ 每坪9.8萬，極具市場競爭力 ✅ 投資報酬可期，掌握長照剛性需求 ✅ 地號完整，過戶單純，立即進場規劃 現在正是布局銀髮市場最佳時機， 搶先入主，坐享未來穩定收租與土地增值雙重收益！ （歡迎預約看地／詳細規劃諮詢）

｜地點優勢｜ 坐落於東龍街579巷旁，鄰近主要幹道與生活圈，交通便捷，未來開發與收益可期。地形方正、面寬適中，規劃為交通用地或停車場最為合適，掌握當地車流與需求商機！ ｜土地資訊｜ 面積：約942.63坪 分區：一般農業區 使用類別：農牧用地（可申請變更或活化使用） 建議用途：交通用地規劃、露天停車場、接駁停車場等 售價：每坪9.8萬（總價約9,238萬） 產權清楚，無地上物，立即可交地 ｜投資亮點｜ 交通便利，周邊為成熟社區與工業/商業區，車位需求穩定 土地方正，面寬深度優，易於規劃停車格與進出口動線 單價合理，總價門檻適中，適合自用或中長期持有增值 ｜適合對象｜ ◎ 當地企業或工業區車位規劃 ◎ 公共接駁、機關學校合作停車場開發 ◎ 投資人資產活化、未來變更增值布局

1.㊣12米金陵路，距離台66金陵交流道、平鎮國立台北商業大學車行約1分鐘 2.鬧中取靜，增值潛力大 3.左右水溝水質清澈，生態豐富，土質肥沃是好寶地 4.本案共5筆土地，每筆約40坪，可單買1筆、2筆、3筆。

此標的無臨路 近66平鎮130坪甲建買地送三合院有門牌水電 ●買地送屋有水有電有門牌面寬25米 ●近北商大、66快、國軍醫院 ●誠意出售稀有小坪數甲建勇敢出價

㊣12米金陵路七段大路邊農地，兩邊有灌溉水溝（稀有泉水），泉水源源不斷又清澈甘甜，種植蔬果、魚菜共生都很適合，適合休閒/養生/露營/烤肉利用範圍廣泛， 環境清優鬧中取靜，正港離塵不離城，距金雞湖站牌約100公尺，近66金陵路交流道，國立台北商業大學車程約1分鐘，交通非常便利，稀有正路邊農地釋出手腳要快，自用或投資置產兩相宜，歡迎來電洽詢預約看地。

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✅ 雙面臨路｜條件極稀有 出入口好規劃，採光、通風、動線全面升級無論自建透天、雙拼或新加坡式華夏，彈性都在你手上 ✅ 已完成建築平面圖申請 時間就是最大成本少掉前期摸索期，直接銜接設計與施工階段 ✅ 67 坪大肉地｜好蓋、好用、不浪費 不是零碎畸零地是自建族最愛的「比例漂亮型」建地 ✅ 台北商業大學生活圈 穩定學區人口、生活機能成熟 不是偏遠農地，而是有未來性的住宅型建地 🔹 為什麼這塊地值得出手？ 平鎮區可用的甲種建地本來就不多再加上雙面臨路＋已備建築平面圖市場上幾乎是「出一塊、少一塊」。 📈 不論你是 想 自地自建、一次到位 或 中長期持有、卡位未來 這塊地的條件，都屬於買得安心、未來好轉手的類型。

正12米大路旁、面寬約22米 近66交流道、平鎮工業區、台北商業大學、龍潭武漢國中 近東安商圈、金陵商圈、山仔頂商圈、南勢商圈

1.有水有電，設施完善，減少未來開發成本 2.可蓋農舍、資材室 3.鄰近66快速道路，連接中壢、龍潭、大溪等地，車程約１０分鐘可達中壢市區，交通四通八達

於東金核心區位，地勢方正、環境清幽，現有土地具多元彈性使用可能，尤以變更為寺廟用地更為適宜。未來可規劃為宗教聖地、修行道場或相關用途，坐擁寧靜氛圍與便利交通，集聚人文與自然優勢，發展潛力無限。 土地基本資訊 ・面積：共1648.86坪 ・售價：每坪僅9.8萬元 推薦優勢 ✔ 具彈性開發用途，適合宗教用地申請與規劃 ✔ 大坪數一次到位，完整地形好運用 ✔ 交通便利、環境清幽，打造理想靜謐空間 本案釋出機會難得，適合自用規劃或長期投資布局。歡迎來電洽詢，現地親勘更能感受土地的獨特魅力！

金陵路正路邊，可單筆小坪數出售，低總價，輕鬆購。

1.近66快速道路一段399巷 2.大坪數好規劃 3.適合種植、農用、農業用途等各種…