周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

自地自建，真材實料，六米大面寛 正港起家厝，105年千萬整修後至今屋況超好，附格局變更圖 近平鎮交流道，南北往來便利 適百業及大家族同住，近市區商圈，生活機能成熟完善，周邊學校、公園齊全，人潮車流穩定，自住投資皆宜

1.主臥大空間｜格局方正好規劃 2.近66快速道路｜南北往來交通便利 3.社區公設完善｜夏日泳池開放超加分 4.小資族自住、置產收租都適合 5.社區單純舒適｜生活品質佳 6.稀有雙主臥規劃｜居住更有隱私感 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1、挑高樓中樓~完整的兩層樓 2、一樓天花板完成3米1，二樓2米6  3、約定專用約15坪 4、二樓夾層加蓋約15坪，混泥土夾層結實耐用 5、三套衛浴，不用搶廁所 6、還有一間完整獨立更衣間 7、兩層樓使用空間約46坪，超划算

省道旁、馬路對面即是宋屋國小，接送孩子方便 轉彎步行平興國小約7分鐘可達 步行約15分鐘可達平興國中 延平路上，方便坐公車；附近有U-bike 車程3分鐘可到聯新醫院、宋屋公園 廣仁公園、乙未公園、85度c、全聯 車程5分鐘可到復旦中學、育達高中 車程6分鐘可上66快速道路 車程10分鐘可上中山高速公路 周遭生活機能好、一層兩戶，住戶單純 天然瓦斯、隨時方便可烹煮下廚 夏季游泳池開放、中庭散步 交通便利；24小時管理，生活方便輕鬆

🔑 ===物件特色=== ✨ 壯闊1570坪社區基地，規劃348戶 ✨ 格局方正、前後採光通風良好，空間實用又舒適 ✨ 社區環境單純、24HR管理有祕書，出入安心有保障 ✨ 低樓層出入便利，長輩、小家庭皆適合 ✨ 面靜巷遠離塵囂，鬧中取靜，生活品質高 ✨ 宋屋國小/平興國中/復旦高中，方圓1公里到校 🚗 ===交通優勢=== 🚦 延平路、中豐路雙主幹道，南北往返快速便利 🚘 近66快速道路，串聯中壢、八德、龍潭交通暢通 🚉 鄰近中壢火車站、捷運綠線延伸計畫，未來增值潛力強 🛍 ===生活機能=== 🍔 周邊全聯、美廉社、家樂福、星巴克、麥當勞應有盡有 🏫 鄰近學區、公園，孩子上學與休閒都方便 🌆 中壢觀光夜市、SOGO商圈生活圈，一日三餐輕鬆搞定 🌟 ===區域發展=== 📈 平鎮 × 中壢雙核心發展中，生活圈逐年升級 🚄 捷運綠線預計銜接高鐵桃園站，交通紅利顯著 🏢 商辦、住宅需求穩定，區域房價持續上揚中 💎 巴黎春天~讓生活像在歐洲度假，每天都是幸福日常。

1. 超氣派企業總部、正臨延平路30米大道 2. 前後臨路、有員工宿舍 3. 14.5米大面寬、腹地廣闊前後門都可停車 4. 大地坪、一樓挑高設計

臨縱貫線正延平路店面 廣告曝光效益佳 串聯中壢、平鎮、楊梅核心路段 自用、收租皆好用 邊間效益店面更加分 屋況佳保持良好 現有收租便於置產 歡迎預約鑑賞!!!

1. 地點優越 下樓就到宋屋國小 2. 鄰近66快速道路 國道1號 交通便利 3. 一層兩戶 有天然瓦斯 4. 格局方正 採光通風好 5. 廚房雙工作檯面 煮飯好便利

1.大器立面、獨立庭院、稀有低密度生活 2.歐式莊園風格設計,回家像城堡 3.前院大花園,城市中的渡假感 4.周邊商圈完整，生活百貨與全聯,成熟生活機能 5.開車5分鐘上高速，超便利,快速串聯桃園核心 6.宋屋國小走路300公尺、平鎮國中、六和高中

謄本用途 : 工業用或廠房 省道、66快速路旁，銜接1、3號高速，出入便捷。 菜市場、超市，國中小學，機車約10分鐘內可達，補給、就學，無憂。 屋況佳、窗明几淨，免裝修。 離塵不離城、臨幹道而不吵，稀有釋出。

靜巷透天社區，住戶素質佳、居住環境單純 三代同堂、自住換屋首選，空間規劃完善 近66快速道路，快速串聯國道一號與南桃園各大生活圈 室內空間寬敞，規劃車庫、孝親房、神明廳及多功能休閒空間 土地約25.23坪｜可使用空間約43坪