周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近66快速道路、系統國道1號，漂亮農地。 2.都計內，大面寬臨路。 3.地點好，交通便捷。 4.自用/投資，抗通膨。 5.置產，農業設施。 6.日後贈與可節稅，免稅。

1.㊣賦梅北路旁，地點好，近66快速道路，銜接中山高、北二高，交通很方便。 2.前後有路，20米大面寬，大車進出輕鬆容易。 3.合法4年新，鋼骨結構，物流廠房，好規劃，好利用。 4.地形方正，有水有電有門牌。 5.物流倉儲自用收租兩相宜。 6.稀有產品，機會難得，歡迎預約看地點，大坪數鋼構廠房稀少，適合大型企業自用與長期持有收租金。

1.交通條件一流，近66快速路，秒上中山高，南來北往銜接超便利。 2.正賦梅北路，距快速路僅25公尺，目標超明顯。 3.超大面寬，進出容易，好運用，易規劃。 4.都計內土地，已劃為城鄉發展區第一類，可投資置產節稅，傳承子孫，做農業相關設施，也可以都市計畫法施行細則申請容許使用，一舉數得。

1.交通條件一流，近66快速路，秒上中山高，南來北往銜接超方便。 2.正賦梅北路，距快速路僅50公尺，進出容易。 3.地勢平坦，地形方正，好運用，易規劃。 4.都計內農地，已劃為城鄉發展區第一類，可投資置產節稅，傳承子孫，    做農業相關設施，也可依都市計劃法施行細則申請容許使用，一舉數得。

1.都市計畫內，大面寬臨路。 2.近66快速道路，銜接高速公路，南來北往交通便利。 3.買土地置產+送農舍。 4.有水有電有門牌。 5.日後贈與，可節稅免稅。

本物件主要建材為鋼骨造鐵皮屋，土地分區為農業區，正賦梅北路旁物流廠房，地形完整，前後臨路，面寬約20米，大型貨櫃車出入方便，廠房面積 1156.9 坪，合法門牌有水有電，稀有都市計畫內農地+合法廠房，主要用途為臨時路外停車場，土地面積內含道路351.18坪，現有租客穩定租金收入，鄰近台66快速道路延平路交流道、國道一號平系統交流道、台一線(縱貫公路) 南來北往交通超便捷 5~10分鐘即可上國道 ，稀有好物件錯過可惜 國土計畫即將上路選擇合法使用是您唯一選擇。

1. 有租客116年2月底租金65萬含稅 2. 雙面臨路大車好進出 3. 倉儲物流首選企業營運基地 不能廠登 4. 近平鎮交流道 交通動線佳  屋頂有租太陽能 5. 銜接國道快速 南北出貨 客戶拜訪 物流調度更有效率