周邊機能完善科技廊道產業聚集

位山仔頂商圈，近烏樹林工業區，平鎮工業區，龍潭園區，近66快道，交通方便，生活機能佳。三樓鐵皮增建，屋主用心斥資300萬全棟整新，自用井水（獨立水塔，不怕停水），水電皆更新。三面採光，明亮舒適，鬧中取靜，空間大好規劃。

雙商圈核心： 雖然位於靜巷，但車程 2~3 分鐘即可無縫接軌南勢重劃區商圈與山仔頂商圈（大潤發、連鎖超市、各式餐飲小吃林立），採買完全不用愁。 明星優質學區： 鄰近南勢國小、平南國中，家長接送孩子上下學非常快速便利。 龐大就業剛需： 緊鄰平鎮工業區與龍潭科學園區，周邊擁有龐大的在地就業人口，自住通勤方便，未來轉手或出租也有強大的剛性需求支撐。 出繁華入寧靜： 位於湧光路 136 巷靜巷內，完美避開幹道的車流喧囂，回家就能享受清幽純住的舒適環境。

室內停車空間.愛車不用風吹日曬 客餐廳一體規劃.家人相聚更自在 完整四房配置.獨立衣帽間.滿足家庭需求 山仔頂商圈.生活機能成熟 進山仔頂公園.山仔頂市場.祥安國小 免整理即可入住

1.大面寬.前院停車雙車位 2.全室大翻新.免整理立即入住 3.近7-11.市場.祥安國小.生活機能佳 4.3-4樓為增建.使用空間大

近南勢山仔頂商圈，緊鄰南豐路、湧光市場、南勢黃昏市場，機能便捷。 低總價，使用坪數約90坪。 現況1-3樓，全新整理，三面採光屋況佳。

全室更新全新整理 近公園、生活機能好 3-4樓增建 一樓可停3部車 裝潢美觀堅固實用

每坪扣車單價21.54萬元 靜巷美寓收租好物件 生活機能佳學區好 住戶單純交通便利

近龍科三期擴建案 提前佈西台積電桃園廠 土地在湧光路 田+建 好規劃好利用 國發會於2026年9月17日審議通過 新竹科學園區龍潭園區 擴建計劃(龍科三期) 

1。鄰近山仔頂公園、祥安國小、市民活動中心，路口即有7-11便利店、山仔頂重劃區、工業區、省道工商、住宅學區，生活便利。 2。屋主老屋內外翻修裝潢，省去自己整理監工費時費力，有預留停車空間，歡迎來電賞屋。

全新整理溫馨美透天 一樓後方及三樓空間增建使用 空間好運用，二樓大主臥規劃更衣室、書房 雙主臥設計三代同堂各自擁有獨立空間，好自在 鄰近公園、國小、家樂福 採買方便生活機能優 門前方便停車

1、前院停車 2、全室大翻新，水電部份更新 3、寬活巷 4、3~4樓加蓋，防火巷外推 5、5.5米大面寬 -----------------------------------

本標的物外牆及室內線管路全部更新，活巷出入方便，格局方正，一樓車庫可停雙車+開放空間+後陽台，一樓後方及3+4樓增建使用空間增大，規劃靈活好運用，二樓開放客餐廳廚房，三樓規劃雙臥室+衣帽間+大衛浴，四樓規劃雙臥室+水塔間+衛浴，適合三代同堂同住，巷口就是7-11購物便利，近利來福、祥安國小、全聯、山仔頂市場就學採買超便利，學區文教機能優，活巷出入動線佳超值透天，周邊生活機能佳 鄰近平鎮工業區及烏樹林工業區，就業工作機會多，土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。歡迎來電洽詢 預約看屋 。

★低總價,成家首選 ★屋況佳,格局方正,前後陽台,採光.通風好 ★近市場,超市,超商,學區,公園綠地,大型賣場,生活機能優,近快速道路,交通四通八達

1.全室水電都更新，一樓有超大停車空間，房間格局方正，採光明亮通風，房間衛浴皆有開窗 2.近山仔頂公園，休閒、娛樂好去處 3.步行至國小約7分鐘，小孩就學方便 4.正山仔頂劃區，巷口即有便利商店，鄰近市場、全聯、85°C、萬家福、星巴克，應有盡有，生活機能超強 5.騎車2分鐘可至平鎮工業區，就業非常便利 6.鄰近中豐路，10分鐘上66快速道路，交通便利

1. 建坪約31坪 地坪約20坪 2. 增建至3樓,使用空間更大 3. 5房2廳3衛1陽台 4. 生活機能超便利 5. 步行即可到公園、國小、全聯、市場 6. 位於平鎮山仔頂商圈,日常購買超方便

1.近平鎮工業區與龍潭科學園區，未來發展性強 2.使用空間寬敞，開闊好規劃，有天有地 3.屋主斥資300多萬~全新整理 4.格局方正，衛浴開窗不潮溼，自用井水 5.屋主誠意出售，歡迎賞屋

小資族輕鬆入手面寬六米透天 原始屋況，現在三房兩廳兩衛浴 增建到三樓（鐵皮） 步行可到達公園、市場、國小 平鎮工業區 工作機會多 距離萬家福僅1.4公里

1.面寬6米，全新整理，採光佳，間間有窗，可直接入住 2.室內雙車位，可停2至3台車 3.生活機能佳，鄰近山仔頂商圈，附近有家樂福，便利商店，全聯，利來福超市，山子頂傳統市場 4.附近學區：祥安國小，山豐國小，平南國中 5.交通便利：多處公車站，近中豐路往平鎮，中壢非常方便

活巷，雙車位，屋況佳即可入住， 約步行1分鐘到7-11便利商店， 水電管皆更新，近祥安國小，山仔頂市場， 平鎮工業區，機能好。

低樓層。 臨山頂市場、麥當勞。 近中豐路、交通超便利。

✨地點優越,位在山仔頂核心生活圈 ✨格局方正,使用空間大,好運用規劃 ✨全新整理過,可以直接入住 ✨鄰近山仔頂市場,市民活動中心 ✨路口就有超商,採買非常便利