大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

稀有釋出｜第一種工業地｜現成收益 地段 x 通路 x 招商 x 獲利｜主幹道首排・物流與發展價值兼具 ＊串聯大溪、龍潭、八德、中壢、桃園｜近大溪交流道，交通樞紐核心  ＊鄰近新光工業區｜直通北桃園物流鏈重要節點 ＊緊臨八德擴大重劃區與埔頂重劃區｜人口導入快、招工招商便利                            ＊正臨約20米介壽路｜具備店面價值＋工業地稀缺性 ＊稀有第一種工業用地｜約20米大面寬、有水有電、開發彈性高                                    ＊現況設有鐵皮屋｜穩定出租中，租客素質佳、即享現金流

1.地形漂亮方正、正臨20米路。 2.超大面寬好利用，緊鄰大溪埔頂重劃區。 3.近興豐工業區招商招工容易，南來北往交通便利。 4.上國道大溪交流道車程約8分鐘。

鄰近埔頂萬坪公園，仁善國小，生活便利 大面寬約10米，臨路10米，深度約29米 地勢平坦，現況出租為停車場(9個車位) 穩定收益，租金約2.2-2.5萬 稀有建地釋出，適合自建、自用、長期投資、彈性活用規劃

1.土地方正，素地好設計、規畫 2.正20米介壽路，超顯眼，大車出入方便 3.原地518.04坪，目前分割中，出售259.02坪( 1/1持分) 4.適企業總部、展示中心、低度汙染產業廠房 5.鄰近八德擴大重劃區、大溪埔頂重劃區，招工便利 6.約4.3公里車程可上大溪交流道 7.距未來國三大鶯豐德交流道口約1.1公里

♥♥物件特色♥ 土地坐落在桃園市大溪區松樹段777、778(住一)、松樹段776-1、776-2、776-3(道路用地)等地號，土地面積為建地74.59坪+公設保留地14.85坪 有搭建鐵皮屋頂停車位(可停9台車)目前收租中 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

地形方正、大面寬好規劃 近新光工業區，上下游廠商流通便利 正介壽路，上下貨方便 近大溪交流道、六六快速道路，南來北往交通暢行 面寬約:34.5米 深度約:46米 臨路寬約:12米

臨路約20米介壽路，面寬地形方正，地面平整車輛進出方便，自用興建、長期持有投資皆適合

串聯大溪、龍潭、八德、中壢桃園連結北桃園物流鏈關鍵區域，近新光工業區緊鄰八德擴大重劃區、埔頂重劃區。