熱騰騰交屋全新未入住 近員林路商圈生活機能優 對面就是仁和國小接送方便 開車五分鐘上國道3號大溪交流道 近未來捷運GA03站

一樓也可規劃成孝親房，也可打通規劃雙車位 鄰近大溪埔頂公園占地5.5公頃 近黃昏市場，機能方便 國小、國中在附近，上學便利 隔音超棒，睡眠品質大提升 低公設，空中庭院讓您置身綠意盎然氛圍之中

1.僑愛國小旁，近全聯超市，稀有平房物件釋出 2.近北二高大溪交流道，大鶯豐德交流道(規劃興建中)， 未來交通更升級 　 3.目前兩間套房出租中，收租收益+土地增值潛力大 4.超植物件，有天有地 　 　 　 　 　 　 　

近未來埔頂轉運站、大溪交流道，交通機能便利 附近有崎頂黃昏市場、全聯，生活採買方便 格局方正，好規劃；邊間戶，好利用 邊間低總價平房稀有釋出，自住、投資都可以

＊【埔頂重劃區】指標性建築，三本建設-【三本公園】 ＊高樓層景觀戶，風景無限，採光/通風一級棒 ＊完善的社區公設，應有盡有 ＊大器的社區大廳，回家如回飯店 ＊位於八德與大溪交界，交通往返都非常方便

三本建設稀有釋出透天別墅 1F車庫面寬5.7米可停雙車位 平日1-5日班警衛管理代收包裹信件 獨立廚房三口爐天然瓦斯好安全 客廳挑高4.7米，餐廳空間氣派 二樓陽台可當空中花園種植花草 步行約１分鐘到埔頂公園、全家商店 登記90坪1到5樓大間好利用 大溪環境悠活與生活機能佳保值性 三代同堂沒問題一樓可以當孝親長輩房

近未來捷運綠線G01站、豐德交流1道，交通便利 近八德區行政中心、學區、公園、興仁夜市 格局方正、採光好、通風佳、衛浴均有開窗、頂樓大露臺好運用，門前可停放兩台小車 屋主用心裝潢與維護，一手屋忍痛割愛

1.都市計畫內第一種住宅區建地與 公設保留地(道路用地)。 2.位於大溪埔頂都市計畫區，環境 寧靜宜人，近大溪埔頂公園與主 要幹道及北二高大溪交流道。 3.現況為收租停車場，面寬適中， 自住興建、置產、傳承皆宜。

三本建設口碑名宅，石材基座氣派傳家 走路即達埔頂公園，萬坪綠地健康森活 近交流道六六快，客運直達永寧捷運站 稀有一樓孝親房，室內車庫愛車免淋雨 挑高客廳大面寬，百萬裝潢免整理入住 仁和國中小學區，全聯市場採買超便利

氣派大面寬6.74米；深度 12.19米 單層近25坪大空間 地段好，近陽光大溪地游泳池、 大溪埔頂公園350公尺 有天然瓦斯獨棟,才有條件4間衛浴都開窗 整層大主臥：有獨立化妝間、衣帽間、超大衛浴，還有烤箱、按摩浴缸

1.側院3台及門口前1台共可停4台車 2.5樓側院增建，可使用坪數約120坪 3.整層大主臥、超大衛浴、烤箱，衣帽間 4.氣派大面寬約6.7米、深約12米 5.近大溪交流道、66，交通超方便 6.地段好、商家林立，生活機能超好

近未來捷運 GA03 站、轉運站，交通便利，未來增值潛力高。 高樓景觀，無限棟距，生活舒適愜意。 室內明亮通風，居家氛圍自在宜人。 邊間規劃，雙衛浴皆開窗，乾爽無潮濕，使用更舒適。 格局方正，空間好規劃，適合小家庭與首購族。 優質社區，住戶素質佳，環境單純。

1.土地47坪，8米超大面寬前院，並排雙車位超高檔豪邸。 2.自地自建耗資千萬一手屋，精選各國高檔建材精心規劃。 3.挑高3米6，大器舒適。自在生活、空間感極佳！ 4.一樓大孝親房+3間大套房，適三代同堂！(已預留電梯空間) 5.房間皆有舒適大陽台，採光通風極佳。 6.全室使用安固麗精品氣密窗，坐享寧靜生活。 7.一樓室內面積達：28.5坪，氣派雅緻。 8.距萬坪埔頂公園300公尺，步行只要3分鐘。 9.10分鐘直上大溪交流道，5分鐘直上未來八德大溪交流道。 10.極具設計感精品級宅邸，歡迎來電安排鑑賞。

【交通便利】近國道北二高交流道 【運動休閒】埔頂萬坪公園在附近生活閒逸大溪地游泳池天天運動 【老街遊玩】距離大溪老街4公里 【埔頂重劃區】街道規劃整齊 房子臨10米路 【豪宅別墅】8.5米大面寬 前庭後院 百坪室內 三代同堂 可自行安裝電梯

臨路稀有6.5米大面寬獨立車庫透天 近員林路生活圈，全聯、寶雅、麥當勞、便利商店…等生活機能佳 埔頂重劃區，核心地段，近捷運綠線-埔頂轉運站,置產自住皆宜！ 1F客廳空間大,可規劃新增孝親房，廚房自然採光動線寛敞， 主臥大露天,可隨時享受專屬放鬆時光 每間房皆可放雙人床，樓梯空間開窗,採光通風好,不易悶熱 上國道3號接台66線,交通方便又快速

鄰近埔頂萬坪公園，仁善國小，生活便利 大面寬約10米，臨路10米，深度約29米 地勢平坦，現況出租為停車場(9個車位) 穩定收益，租金約2.2-2.5萬 稀有建地釋出，適合自建、自用、長期投資、彈性活用規劃

🎯全新未住 正大五房電梯別墅 🎯近崎頂市場，便利商店，生活機能佳 🎯優學區，僑愛國小，仁和國中 🎯近埔頂萬坪公園，運動散步好方便 🎯近未來國三豐德交流道，大溪交流道，台66線東西向交流道，交通好方便

◆格局方正、前後採光、通風佳 ◆近八德G01捷運站、埔頂轉運站，增值可期 ◆前院可停車 ◆穩定出租中，自住投資兩相宜 ◆近大溪交流道、66快速道路，南下北上便捷 ◆近南興國小、仁和國中，小孩就學接送免煩惱 ◆近大溪老街，埔頂公園，休閒好去處 ◆3樓增建，約13坪，可使用空間近40坪

🔺位於埔頂重劃區，鄰近大溪交流道、66快速道路 🔺未來埔頂轉運站旁，未來交通更便利 🔺近黃昏市場，走路採買超便利 🔺低總價首購、投資首選 🔺格局方正好規劃

本標的物土地為第二種住宅區，建物用途是住家用。翰林苑獨棟豪墅土地54坪，權狀建物100坪，5樓為鋼構增建+露臺增建採光罩及側院為鐵皮增建，總使用面積約120坪，側院另有增建3車位停車空間，氣派大面寬6.74米，深度 12.19米，侧院可停3部車+門前可停1部車，單層近24.8坪，整層大主臥，有獨立化妝間、衣帽間+超大主臥衛浴含有烤箱、按摩浴缸，除一樓廁所沒開窗，另四間衛浴都有開窗，高級豪華裝潢，有電梯很便利，連外道路有介壽路.員林路.埔頂路圍成一個重劃區塊.交通部分鄰近國道三號大溪交流道.66號快速道路.且未來將有桃園捷運綠線延伸大溪段GA1~GA3站點.員林路及仁和路交界也將興建埔頂轉運站.屆時當地大眾運輸方便性將大幅提升.此物件淺力無窮，歡迎來電約看。

獨棟豪華，氣派大面寬約6.5米 全棟共5房，二樓單層大主臥，大衛浴有烤箱、按摩浴缸 一樓側院車庫為鐵皮增建，五樓鋼構增建及露臺增建採光罩 1~5樓電梯墅，5大房皆有設5.1聲道喇叭

1.臨埔頂萬坪公園旁，前庭停車別墅 2.靜巷住宅，前後採光通風佳，皆有對外窗 3.稀有6大房，皆可放雙人床 4.格局方正，屋況好，免整理即可入住 5.學區附近，生活機能優 6.頂樓露臺使用空間大 7.近國道、大溪交流道，交通便利

1.      室內雙車位 兩大車沒問題 2.      格局方正5大房 3.      國小學區旁走路即可上學 4.      臨近埔頂萬坪公園 5.      頂樓採光大露臺 6.      交通便利2.5公里即可上大溪國道及66交流道 7.      寧靜社區戶數少住戶單純 8.         稀有釋出 把握機會

1.近仁和國中 /仁和國小 2.近大溪國道 3.埔頂重劃區週邊建設尚有規劃中的客運轉運站未來機能便利 4埔頂重劃區有太武新村眷村文化園區.陽光大溪地游泳池.埔頂公園.休閒運動便捷 5.靜巷 大面寛門口可停車 6.大地坪輕整即可入住 三樓鉄皮增建 7.近國道三號大溪交流道 及六六快速道路` 8.週邊麥當勞/肯德基/全聯 生活機能優 9.隆德街公車站710.212A.5044 10.低總價輕鬆成家

1.翰林苑獨棟豪墅土地54坪，權狀建物100坪，氣派大面寬6.74米，5樓為鋼構增建 +露臺增建採光罩及側院為鐵皮增建，總使用面積約120~125坪左右 2.側院另有增建停車空間使用，侧院可停3部車，門前可停1部車，共可停4部車 3.單層近25坪，整層大主臥，獨立化妝間、衣帽間、超大衛浴間含有烤箱、按摩浴缸 4.室內備有電梯長輩上下樓很方便，高級豪華裝潢，即可馬上入住 5.離塵不離城，住家寧靜，未來捷運綠線延伸大溪段交通更便利，歡迎賞屋!

1. 一樓前院大車庫 大面寛鄰約10米路門前可在多停一部車 2.一樓客廳寛敞舒適 温馨鄉村風格 大空間可在增設孝親房 3.約六米5寛一字型廚房 大冰箱電器櫃皆可容納 4.二樓主臥增建大露台 三樓設有大型按摩浴缸 5.四樓一廳可彈性運用 另有大露台大四房空間舒適可運用 6.近大溪交流道 66快速道路 通勤南北無阻 7.旁有仁和公園 近原住民會館 休閒夜跑散步便利 8.近員林路商圏(全聯 寶雅 麥當勞..等)生活機能便利 9.住宅區 環境寧靜 無公設無管理費 10.屋主惜售 屋況優

1.大面寛,側院可停三台車,門前可在停一台車 2.單層大主臥,單層使用空間約25坪,寛敞舒適 3.大主臥,超大衛浴,乾濕分離設有烤箱,衣帽間 4.大面寛氣派大客廳,附設電梯,三代同堂皆便利 5.五大房,(三套房),皆使用大空間 6.四衛浴皆開對外窗 7.近埔頂公園,陽光大溪地游泳,休閒娛樂皆便利 8.近未來規劃捷運八德綠捷延線GA01/02站 9.近大溪交流道 66快速道路

三本建設稀有釋出透天別墅 1F車庫面寬5.7米可停雙車位 平日1-5日班警衛管理代收包裹信件 獨立廚房三口爐天然瓦斯好安全 客廳挑高4.7米，餐廳空間氣派 二樓陽台可當空中花園種植花草 步行約１分鐘到埔頂公園、全家商店 登記90坪1到5樓大間好利用 大溪環境悠活與生活機能佳保值性 三代同堂沒問題一樓可以當孝親長輩房