近關西大平國小,超便宜林業用地 投資置產節稅~ 地主決心出售 價格可談!出價談!

山坡林地.現況原始林 適合企業碳權

目前可使用面積2500坪 梯田式,尚未開發完全 環境清幽,與自然為鄰 企業節稅或碳權交易使用

地形方正 好規劃 近六福村樂園 車程約五分鐘可到達渴望園區 國道3號約十分鐘 交通方便

※ 專任委託 專業服務 ※ 【土地坪數】： 農地：756.855坪 /道路持分：57.843坪 /合計：814.698坪 【農舍特色說明】： 1.合法農舍位於關西鎮過雲山莊社區內，社區位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)附近，交通十分便捷，後山通龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、客家市集約9分鐘車程，位居交通網四通八達之處。 2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內已蓋好的建築物有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，海拔約230~240米，擁有開闊的景觀與視野，這裡風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。 3.社區單一出口，大門有安全的門禁管制，社區規劃完善，網路/電話線/有線電視皆有，已有電，水使用社區共用井水，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。 4.合法農舍共三層樓，登記建坪64.97坪，主要建材為木造，屋齡約11年多，格局為~4房/ 1和室/客廳/廚房/ 1視聽室/3衛浴/1陽台/ 1大露臺，座東朝西，室內空間寬敞，格局方正，裝潢典雅，四面採光，通風明亮，無況佳。 5.樓層格局~1樓：1房/1和室/1客廳/1廚房/1衛浴/1大露臺，2樓：3房/1陽台/1衛浴，地下樓：1視聽室/1衛浴。 6.土地為多層次階梯式平台，周邊樹木種類超多，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您四季都有不同的花草樹木可欣賞；每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。 7.想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。 【交通動線】： 土地距離關西太平國小約1.4公里(車程約3分鐘)，距離新關路(竹118縣道)約2.8公里(車程約5分鐘)，距離新埔市區、市場約6公里多(車程約9分鐘)，距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)。 ※ 您想成為眾人欽羨的莊園主人嗎?真的 或許您畢生嚮往，一世追求的幸福..........就在這裡！

【大面寬有臨路】 可規劃退休鄉村生活 道路寬敞、雙向道路、面積大好利用 投資置產自用皆宜 地主決心出售、出價就談

近關西大平國小,稀有臨路丙建 臨8米路,道路寬敞 雙向道路! 目前現況為三合院~有水(井水) 有電 規劃退休鄉村生活 寧靜度假宅 面積大 好規劃! 投資置產皆適宜! 地主決心出售!歡迎出價談! (需與建地後方農林地一起承購)

可建資材室 種植果樹 咖啡 茶葉 環境清幽 景緻有人 享受退休人生 交通便利 十分鐘上國道3號 臨路 現況有水、有電 土地共有3筆.ᐟ.ᐟ (A) 863.3坪+持分道路54.15坪 (B) 762.3坪+持分道路54.15坪 (C) 762.3坪+持分道路54.15坪 三塊總坪2550.35坪 可以三塊合買也可以單塊購買.ᐟ.ᐟ

1.260坪丙建稀有好建 2.現況已拉好水電(井水) 3.已作好水土保持 4.已做好擋土牆水溝 5.現有建照可變更 6.建蔽率40%/容積率120% 7.地界各保留5cm預防地質移動

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1.臨有水有電 2.土地平坦，好規劃 3.環境清幽舒適，享受山林莊園漫步生活 4.退休自住度假休閒好地方

臨竹18縣道.約8米路 現況種植水稻

山坡林地.現況原始林 適合企業碳權

山坡林地.現況原始林 適合企業碳權 146-8地號上有墓 產權移轉時會遷走

臨竹18縣道.約8米路 現況種植水稻

<1>農舍基地雙龍抱月，左右兩河交叉，龍居首位。 <2>約停15~20台車，交通方便，10米大馬路，往左六福村.龍潭.中壢，右邊往新埔.關西新竹市區。 <3>景觀優美，視野遼闊，空氣清新，鳥語花香，退休人士首選。 <4>屋主三兄弟所有，兩位住台北，大哥住新竹科學園區，誠心出售，忍痛割愛，好配合，請勿錯失機會。

💎莊園最高處視野，眺望山頭心曠神怡 💎挑高結構結實小木屋 💎一樓溫馨客餐廳+和室，二樓溫暖臥室很舒服 💎露臺規劃L型開放空間，辦趴好運用 💎距六福村僅6分鐘車程，到關西、龍潭市區也都約15分鐘