💎莊園最高處視野，眺望山頭心曠神怡 💎挑高結構結實小木屋<(無保存登記) 💎一樓溫馨客餐廳+和室，二樓溫暖臥室很舒服 💎露臺規劃L型開放空間，辦趴好運用 💎距六福村僅6分鐘車程，到關西、龍潭市區也都約15分鐘

★朝南帝王座向，後有靠山，臨路大面寬 ★土地平緩好規劃，開心農場，有機果園 ★目前有合法資材室，擋土牆有申請容許 ★有種植南瓜，香蕉，枇杷，柑橘，芭樂 ★近竹18鄉道，關西營區，歡迎預約賞地

※ 專任委託 專業服務 ※ 【土地坪數】： 農地：1026.08坪 /道路持分：57.844坪 /合計：1083.924坪 【特色說明】： 1.過雲山莊位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)旁，交通十分便捷，後山通往龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、市集約8分鐘車程，位居交通網四通八達之處。 2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，有豐富的天然資源及自然森林景觀，風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。 3.社區單一出口，大門有門禁管制，社區規劃完善，水(社區共用井水)、電齊全，網路/電話線/有線電視申請即有，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。 4.土地屬於層次階梯式平台，地主用心整理土地，周邊樹木種類超多，一年四季都有盛開的當季花朵及樹葉，讓您不時都有不同的花卉樹木可欣賞，想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。 【交通動線】： 社區距離關西太平國小約1.6公里，距離新關路五埔段(竹188縣道)約3公里，距離新埔市區、市場約6公里多，距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)。

1. 交通便利 ,距關西交流道7.5km 2. 天高地闊 ,背山面溪 ,景觀優美 3. 非農民亦可購買農牧用地 4. 用途: 露營烤肉、休閒農業、 農林業種植、畜牧設施 … 

鄰近竹18鄉道、國道3號，交通便利，生活機能與自然寧靜兼具。周邊有茶園、果園，適合利用或農業經營。

【土地坪數】： 農地：756.855坪 /道路持分：57.844坪 /合計：814.699坪 【特色說明】： 1.過雲山莊位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)旁，交通十分便捷，後山通往龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，近高原交流道、關西交流道，位居交通網四通八達之處。 2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內的已蓋好的建築物有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。 3.社區單一出口，大門有門禁管制，社區規劃完善，水(社區共用井水)、電齊全，網路/電話線/有線電視申請即有，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。 4.現況有一間兩層樓的鋼構休閒屋、高架的美式賣場塑料儲藏屋及一個大型的溫室，鋼構屋的屋齡約2年，座東朝西，格局為：1房/ 1開放空間 / 3衛浴/ 1大露臺/1寬敞的停車空間。 5.土地屬於多層次階梯式平台，地主用心整理土地，園內種植多樣的景觀花樹、果樹，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您不時都有不同的花卉樹木可欣賞，想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。 6.園內的園藝、植栽造景規劃完善，種植果樹有樹葡萄、櫻桃、楊梅、梅子、人心果、仙桃、梅子、水梨、黃皮果、龍眼、紅肉李、黃肉李、芒果、柳丁、帝王柑、茂古柑，檸檬、砂糖橘、金桔、日本甜橘、咖啡……等，種植園藝牛樟、紅豆杉、肉桂、櫻花、炮仗花、紫藤花、粉撲花、桂花、藍花螢……等，每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。 【交通動線】： 社區距離關西太平國小約1.6公里，距離新關路五埔段(竹188縣道)約3公里，距離高原交流道、關西交流道約9公里，距離純樸的新埔客家老街、市集約6公里多。

單價8000元...勇敢出價...出價就談 面寬約49米/深度約130米 左前方面寬約19米/深度48米 右前方面寬約16米/深度約63米 適合耕作園藝栽培 ❤❤有土斯有財，後代子孫會感謝前輩的眼光，代代相傳，便宜農地，非常值得投資 關西太平國小正對面喔

距離關西太平國小約1.6公里，距離高原交流道、關西交流道約9公里，距離純樸的新埔客家老街、市集約6公里多。

距離關西太平國小約1.6公里，距離高原交流道、關西交流道約9公里，距離純樸的新埔客家老街、市集約6公里多。

距離關西太平國小約1.6公里，距離新關路五埔段(竹188縣道)約3公里，距離高原交流道、關西交流道約9公里，距離純樸的新埔客家老街、市集約6公里多。

1.海拔大約在450公尺左右，可眺望山巒美景 2.環境相當優美，氣候涼爽，適合規劃休憩娛樂事業 3.適合規劃茶園、果園、露營區，休憩山莊 4.近高原交流道、近竹18鄉道、國道三號，交通方便

想找一塊「買了馬上能用」的好地嗎？ 這塊地位於關西大東坑，社區型規劃，環境清幽且產權清楚，是您置產、休閒的最佳選擇！👍 ✅ 基地現況： • 地勢平坦： 已完成整地，現買現用，省下大筆整地費用。 • 交通優勢： 車輛可直達現場，進出方便。 • 基礎設施： 有路、有水、有電，無須煩惱管線問題。 • 景觀優美： 臨田野、山景環繞，視野開闊。 ✅ 規劃潛力： • 可申請 資材室 或 農舍。 • 適合規劃休閒農場、私人招待所或 家族休閒用地。 💰 售價： [648萬] 📏 坪數：有756坪以上 才有資格申請合法農舍喔 📣 好地不等人，歡迎現場感受/ 賞地/規劃！ ⚠️ 註：上述物件登載資料若與現況不符，以地政機關單位登載為主。

🏞 大面積土地：約6701坪山坡地，地形呈梯田式，視野開闊，規劃彈性大。 🌲 自然景觀佳：海拔約250～310公尺，涼爽宜人，環山綠意、空氣清新，四季皆有不同風情。 🏡 休閒養生首選：周邊已有地主規劃小木屋、農舍，適合打造退休山居、休閒農莊、露營園區。 🚗 交通：臨竹18鄉道，距國道3號關西交流道約10–12公里，市區生活機能可輕鬆到達。 🌸 周邊觀光資源：近六福村、小人國、渴望園區，周邊觀光產業活絡。

1.近渴望園區、中科院、茶葉博物館、高原交流道 2.土地完整、好規劃、景觀視野極佳 3.可規劃養生、退休、招待所 4.地理風水龍脈所在，旺族，絕對可以世代相傳

1.近交流道約10分鐘 2.多年前原為茶樹梯田 3.近石光古道涼亭.環境休閒舒適 4.離大馬路約15公尺

1.近六福村 2.丙建：34坪，農地：159坪 3.送一小鐵皮屋 4.環境清幽，退休好悠閒

關西稀有260坪丙建 臨8米路 進出便利 面寬43米 深度35米 有電(復電即可)有水(井水) 建築執照已取得 合法水保已施作完成 太平國小2分鐘 10分鐘新埔市區

地形方正 好規劃 近六福村樂園 車程約五分鐘可到達渴望園區 國道3號約十分鐘 交通方便

面寬11.6米/深度66.5米 1.現況耕種水稻 2.旁有水利局大水溝水源充足 3.龍潭新埔交接處，龍新路海景第一排 4.交通便捷可投資置產 5.龍潭新埔關西交匯處，也略似三角型，真是巧合，吉地也

(1)臨路8-10米，左邊新竹關西新埔，右邊直通龍潭中壢，約20分鐘車程交流道。 (2)地勢平坦，方正，漂亮，好規劃。 (3)適畜牧業加工廠、農業食品加工廠、倉庫及增值保值。 (4)㊣對面蓋工廠，右側建設公司，使用儲存堆賣場。

有規劃農保資格者,可種植果樹.竹林.咖啡等 空氣清新.超低總價.等您入手

近關西交流道與新埔市中心，附近水源充足，環境一級棒，可規劃開心農場，適合退休養生，正路邊稀有朝南大面寬農地。

1.近高原交流道，桃竹28-1縣道，交通便利。 2.地形方正，視野優美，非常好規劃。  3.適合投資、綠能、種植。 4.渡假養生皆宜。                                                        5.近六福村、龍潭茶博館，渴望園區。