✅ 優質兩房：格局方正、坪效超高，小資家庭成家最輕鬆！ 大同國小、自強國中 家長最放心的教育環境。距離學校超近，孩子上學免接送 步行即達 愛心聯盟、全聯福利中心，民生必需品隨時補給。 傳統市集：鄰近全台最大 竹東中央市場，客家美食、生鮮蔬果任您挑選。 商圈林立：郵局、銀行、連鎖餐飲就在身邊，機能 100 分！ 快速銜接 68快速道路，直達 新竹科學園區、工研院，通勤族的首選！ 近國道 3 號與快速道路，縱貫南北、連結東西，南來北往交通超順暢 #竹東房產 #春福麗晶 #小資首購 #自強國中學區 #竹東長春路 #成家首選 #園區通勤 

頂樓視野佳 有做防水,住高樓景觀盡收眼底,安靜舒適不怕吵, 光線明亮通風不潮溼 警衛管理,有車位 屋主自住重金裝潢.全套系統家具,雙層氣密窗 竹東正中心,鄰近國中小.竹東火車站,生活機能完善 交通方便進68快速道路

🌟【長春帝國社區｜稀有釋出】 地點佳・生活機能超便利・社區管理佳 📍 社區少買賣，稀有釋出 位於黃金地段，近市場、學區、竹東火車站、68快速道路，生活機能成熟，步行即可滿足日常所需。 🏠 物件特色    •   室內重新整理，屋況佳，可直接入住    •   格局方正、採光良好    •   新婚成家、首購族、頂客族皆適合    •   自住、收租都很棒，出租當房東也好出租 🏡 社區介紹    •   長春帝國社區    •   含店面共 128戶    •   一層三戶、住家單純    •   24小時警衛管理，安全有保障    •   免追垃圾車、專人代收包裹，生活便利    •   社區樓下就有 康是美、7-11，超方便！ 🚶‍♂️ 生活機能・交通超強    •   步行即可到 竹東市場、麥當勞、寶雅、藥局、人氣小吃街    •   近 國道三芎林交流道、68快速道路    •   靠近 客運站，長者外出更便利    •   附近生活採買、餐飲、學區機能 一次滿足

全室重新整理,簡單置辦家電;家具即可入住 生活採買,人氣網紅小吃,學區 機能完善,步行可以到達 近68快速道路;國道三號芎林交流道,上班旅遊不必在車陣中煎熬 一條街50公尺的距離就有公車站,周邊便當店林立 新婚首購,頂客族;當包租公都適合 大人小孩都愛的麥當勞商圈(肯德基,漢堡王,知名飲料店......)散步就可以到

🏡 優質3房｜方正格局・高坪效・小家庭首選 ✨ 格局方正｜空間好規劃 優質3房格局，空間配置實用，坪效高，適合首購、小家庭輕鬆成家！ 🎒 雙優質學區｜接送更輕鬆 鄰近大同國小、自強國中，孩子上下學便利，家長更放心。 🛒 生活機能成熟｜採買超方便 步行即可到愛心聯盟、全聯福利中心，日常採買輕鬆搞定。 鄰近竹東中央市場，生鮮蔬果、傳統美食一次滿足。 周邊郵局、銀行、餐飲店家林立，生活機能完善。 🚉 榮華車站｜交通便利 鄰近榮華車站，通勤、出遊都方便。 🚗 68快速道路｜竹科通勤首選 快速銜接68快速道路，可串聯新竹科學園區、工研院，通勤省時又便利。 近國道3號，南來北往交通順暢，輕鬆連結新竹、竹東及周邊生活圈。 💰 學區、機能、交通一次擁有，難得優質3房，歡迎預約賞屋！

※明星學區.教育資源豐富.上課方便 ※餐飲.診所.超商.服飾店.洗衣店…生活機能一級棒! ※近快速道路.社區門口園區.公車停靠點. ※格局方正 全新整理.直接入住

1: 低總價漂亮三房, 全室地板重新鋪過,廚具更換新的 2: 地點佳, 在長春路三段,出門馬路兩邊都是店家 3: 近竹東市場, 肯德基,麥當勞 , 生活機能超好 4: 近學區, 大同國小,竹東國中,高中 走路可到 5: 近68快速道路 , 國道三, 交通四通八達

屋況全室翻新.質感呈現全新樣貌.可直接入住 格局方正.採光良好 首購族.新婚成家.頂客族皆適合 一層三戶.住家單純.含店面共128戶 24H警衛管理.安全有保障 免追垃圾車.專人代收包裹.生活便利 社區樓下就有 康是美.7-11 超方便 位於黃金地段.進市場.學區.68快速道路 社區少買賣.稀有釋出

竹東長春帝國 近長春國小、竹東國中，學區完整。鄰近河濱公園、頭前溪綠園道，休閒便利，近竹東火車站、臺大竹東分院，交通與醫療機能完善，自住首選。

竹東市中心300公尺內可達： 診所，便利商店，健身房，賣場，商家林立 國小，國中，銀行農會 5分鐘上68快速道路，20分鐘近園區 格局方正，重新整理，低總價錯過不再

🎓 近長春國小、竹東國中，九年學區完整，孩子上下學便利，家長接送更輕鬆。 🚉 鄰近竹東火車站，通勤南北往來方便，交通便利性佳。 🏥 近臺大醫院竹東分院，醫療資源完善，日常就醫更安心。 🌳 河濱公園、頭前溪綠園道就在附近，散步、慢跑、騎自行車皆方便，享受愜意休閒生活。 🛍️ 周邊商圈成熟，超市、便利商店、餐飲美食及各式生活採買一應俱全，滿足日常所需。 ✨ 集結學區、交通、醫療、休閒、生活機能於一身，無論首購、小家庭或自住換屋都非常適合，是竹東市區值得把握的優質電梯三房

1.室內溫馨暖暖裝潢,一卡皮箱入住,全室走溫馨實用風格 2.屋主兩年前廁所全部翻新過,室內全部重新裝潢過,電線全部更新過,使用上安全,也節省一筆整理費 3.方正三房,廁所皆有對外窗,廚房也有開窗 4.前後陽台,通風佳 5.物件位居竹東黃金地段,鄰近麥當勞,肯德基,寶雅,小吃店,便利商店,走路皆可解決所有食衣住行 6.近學區,學區:自強國中 7.一層僅三戶,住戶單純 8.近68快速道路跟中興路,上班直上交流道好方便 9.小資首購族的最佳選擇 10.屋主自住用心裝潢,非投資客,因學區換屋,忍痛割愛

▪ 黃金地段，近市場、學區、竹東火車站、68快速道路，生活機能成熟，步行即可滿足日常所需 ▪ 24小時警衛管理，免追垃圾車、專人代收包裹 ▪ 室內重新整理，屋況佳，可直接入住 ▪ 步行即可到 竹東市場、麥當勞、寶雅、藥局、人氣小吃街 ▪ 全新整理 直接入住 低總價輕鬆成家

高樓層、邊間三房，採光通風佳 輕鬆成家首選，首購族負擔低，小資家庭輕鬆入手~ 鄰近竹東市區，採買便利，長春路商圈，生活機能成熟 交通便利，往新竹市區或園區通勤也方便 用親民總價，享受採光與生活機能兼具的安心好宅！

【竹東長春路｜9樓雙面採光 3房2廳2衛】 機能到位・生活一步到位 鬧中取靜的住宅位置，走出巷口就能接軌完整生活機能。 ✨ 室內規劃 3房2廳2衛浴，空間配置實用不浪費 9樓高樓層，雙面採光、通風佳 客廳與臥室皆有自然光，白天不用開燈 衛浴完整、適合小家庭直接入住 🗑 社區優點 設有垃圾集中回收區，免追垃圾車 社區單純，居住品質佳 📍 機能強是最大賣點 近 長春路商圈，日常採買超方便 鄰近 竹東市場、全聯、超商，吃喝採買一次搞定 周邊餐飲、小吃選擇多，生活不將就 交通順暢，往市區、科學園區動線便利 👨‍👩‍👧‍👦 適合對象 首購族、小家庭 想住市區但又要安靜的買方 重視生活機能、懶得跑遠採買的人

＊社區住戶單純，讓您居住安全有保障 ＊警衛管理包裹信件代收 / 垃圾集中區 ＊本社區警衛室外面車位停車格及地下室B2車位是"先到先停"的方式 (每一戶可申請一張 停車證) ＊周邊商家林立，7-11、全家、麥當勞、餐食館，診所、食衣住行沒煩惱生活超便利 ＊鄰近榮華火車站、3分鐘即可上68快速道路，通往竹北、二重、科學園區、新竹、 交通超順暢 ＊鄰近優質學區大同國小/自強國中，上學步行10分鐘內即可到達

✔ 室內已整理，免再花錢、可直接入住 ✔ 格局方正、採光佳，居住舒適不壓迫 ✔ 首購／新婚／頂客族首選 ✔ 自住安心、收租穩定，出租市場需求強 🏡 社區優勢｜長春帝國 社區共 128 戶（含店面），住戶結構單純 一層三戶，出入安靜 24 小時警衛管理，安全有保障 免追垃圾車、包裹代收 樓下即有 7-11、康是美，生活超便利 🚶‍♂️ 黃金生活圈・交通機能 📍 步行可達 竹東市場、麥當勞、寶雅、藥局、小吃街 🚗 交通動線佳 近 68 快速道路、國道三芎林交流道 鄰近客運站，長輩、通勤族都方便 📌 社區釋出稀少，把握難得機會 📞 歡迎預約賞屋｜適合立即帶看、

✅位於竹東最熱鬧的長春路黃金地段 ✅周邊就有 7-11、藥妝店、熱炒店與各式餐飲，周邊店家林立 ✅近學區9年教育免煩惱，生活採買極為便利 ✅位於台 68 線快速道路出口旁，進園區僅約 15-20 分鐘、工研院約10分鐘；國道三號（竹林交流道）也很快速 ✅警衛管理包裹信件代收 / 垃圾集中區外面車位停車格及地下室B2車位是"先到先停"的方式 (每一戶可申請一張停車證) ✅超低總價首購、小資、投資、出租首選

◆ 黃金核心地段 位於竹東長春路三段精華商圈，樓下即有7-11、康是美，餐飲商家林立，生活便利。 ◆ 全新整理三房 全室地板、廚具、衛浴及門窗更新，三房兩廳兩衛格局方正，簡單添購家具家電即可入住。 ◆ 高樓明亮舒適 高樓層視野開闊，室內採光明亮、通風良好，一層三戶，居住環境單純舒適。 ◆ 完善社區管理 24小時警衛管理、包裹代收及垃圾集中處理，免追垃圾車，日常生活更加省心。 ◆ 商圈學區完整 步行可達竹東市場、麥當勞、肯德基、寶雅及人氣小吃；鄰近大同國小、竹東國中與竹東高中。 ◆ 交通四通八達 近竹東火車站、客運站、68快速道路及國道三號芎林交流道，通勤、返鄉與出遊都便利。

【竹東長春路｜9樓雙面採光 3房2廳2衛】 機能到位・生活一步到位 鬧中取靜的住宅位置，走出巷口就能接軌完整生活機能。 ✨ 室內規劃 3房2廳2衛浴，空間配置實用不浪費 9樓高樓層，雙面採光、通風佳 客廳與臥室皆有自然光，白天不用開燈 衛浴完整、適合小家庭直接入住 🗑 社區優點 設有垃圾集中回收區，免追垃圾車 社區單純，居住品質佳 📍 機能強是最大賣點 近 長春路商圈，日常採買超方便 鄰近 竹東市場、全聯、超商，吃喝採買一次搞定 周邊餐飲、小吃選擇多，生活不將就 交通順暢，往市區、科學園區動線便利 👨‍👩‍👧‍👦 適合對象 首購族、小家庭 想住市區但又要安靜的買方 重視生活機能、懶得跑遠採買的人

🛒 走路可到商店、便利商店、診所、餐飲商家，日常生活超便利 🚆 交通方便，近主要道路與快速道路，通勤／進出竹科／竹北／市區方便 👨‍👩‍👧‍👦 適合首購族、小家庭、通勤族或租屋族 — 想用實惠預算享受便利生活的人 投資/出租族群：小坪數或中坪數加上生活機能 + 好通勤，對租屋市場具吸引力。 想降低生活成本、追求便利機能者：對於不追求新屋、但重視「方便生活 + 足夠空間」的人。

*地點超核心，近7-11、康是美、市場 *交通便利，鄰近68快速道路 *屋況全室翻新，美屋況可拎包入住 *社區代丟垃圾，有專人代收信件包裹 *全室木地板和廚具皆更新

一、重新裝潢，水電與頂樓防水更新，兩衛整新，加裝洗碗機，可直接入住。 二、頂樓視野佳、安靜舒適，雙層氣密窗，全套系統家具。 三、長春帝國128戶，24小時警衛，代收包裹、免追垃圾車。 四、近竹東車站、國中小，3分鐘上68快速道路。 五、鄰近市場、麥當勞、小吃與商店，附機械車位成家首選。 【注意事項】： 備註：實際坪數以謄本登記為準

📍竹東長春路正路邊黃金店面｜商圈成熟・人潮穩定 ✅ 長春路正路邊，精華地段 ✅ 商圈成熟，人潮車潮匯聚，生活機能完善 ✅ 周邊商家林立，聚客效應佳 ✅ 現況有增建，使用空間寬敞，規劃運用彈性高 ✅ 店面醒目，具良好廣告曝光效益 ✅ 自用經營、收租置產皆適宜

1.七間套房，已滿租 2.位於竹東市區，租屋需求穩定 3.位於便利的長春路，生活機能方便 4.適合長期置產，退休後享有穩定被動收入的需求

精華地段，下樓就有百市.一應俱全！ 🌟 房屋特色： 房間都有窗有天然瓦斯後陽台 代收垃圾景觀佳有裝潢 全新管線，衛浴廚房地板門窗更新 方正格局，寬敞舒適空間 採光良好，通風順暢，溫馨自在好居住 新婚小資、或投資出租，絕佳選擇

★全新整理，簡單家俱即可入住。 ★高樓層三房景觀戶，全屋採光通風好，房間都有對外窗。 ★長春路熱鬧商圈，食、衣、住、行皆方便，生活機能一級棒。 ★雙學區旁，大同國小、自強國中，9年國教，走路上學皆可到達。 ★適合小家庭、首購族、換屋族，市中心學區三房最適合您! ★交通便利:68快速道路、竹東火車站，五分鐘內皆可到達。

精選竹東市區核心地段，稀有釋出鬧市店面，坐擁人潮與錢潮，商機無限! 本案配置電梯，樓層動線順暢，無論診所、辦公室或連鎖品牌、自營商店皆好規劃運用。 室內大空間設計彈性高，廣告效益醒目，創造高曝光與高收益。 搶佔黄金門牌，掌握未來增值潛力，投資自用兩相宜，錯過不再!

警衛管理包裹信件代收 / 垃圾集中區 小型社區 戶數少 社區單純 地點好 周邊商家林立 生活機能強大 交通便利 社區車位 先到先停 (每一戶可申請一張 停車證)