私人空中花園： 對於喜愛園藝的人來說，這是夢幻逸品。可以打造個人溫室、甚至規畫小型水景。 毛小孩的樂園： 如果有養大型犬，這20坪就是牠們最安全的運動場。 社交型居家： 露臺可以規劃戶外沙發區、投影露天電影院，或是中秋節邀請朋友烤肉，完全不用去公園人擠人。 健康與防疫： 在後疫情時代，擁有「專屬戶外呼吸空間」是高端住宅的標配，採光與通風效果絕對是同社區頂規。 二、 地段與交通：竹科人的黃金通勤點 「主科主人2」的地點對於在園區上班的族群來說，幾乎是「通勤免煩惱」： 捷運化生活： 就在竹中車站旁，一站進園區（新莊站），一站轉乘高鐵（六家站）。不論是上班還是北上出差，完全可以避開經國大橋或慈雲路的塞車。 園區後花園： 避開了關埔重劃區的擁擠與吵雜，卻享有同樣的科技生活圈便利。 增值潛力： 隨著新竹科學園區持續擴張，鄰近車站的新屋具備極強的保值性與出租競爭力。

1.竹中竹科主人3房稀有出售﹑通勤高鐵超方便! 2.主建27坪多﹑超大露台在家開心農場 3.正對竹中站﹑直接搭車十分鐘內到高鐵超方便。 4.全室地板更換大理石﹑廚房為中島設計。 5.室內大氣明亮﹑超大L型露台可使用(約定專用)。 6.近園區上班便利性高﹑免過橋塞車。 7.近關東市場﹑採買購物真便利。 8.24H警衛管理﹑安全有保障。 9.廚房陽台外推﹑B1超棒大平面車位。 10.公設齊全健身房﹑閱覽室﹑公共活動室。

建商統一外推，室內實際使用坪數大 衛浴開窗設計，通風良好、乾爽不潮溼 精緻美裝潢，拎包即可入住 社區垃圾統一集中處理，生活更便利 地段優勢一次到位 鄰近新竹科學園區，竹科工程師首選 近竹中交流道／竹中口，轉乘高鐵、大眾運輸超方便 緊鄰關埔重劃區，完整共享成熟生活機能 自住舒適、收租穩定，置產首選標的

竹科主人NO.1 | 黃金交通樞紐：走路僅20 秒即可抵達竹中火車站 一站直達關埔商圈、一站直達高鐵站，通勤園區僅需3分鐘 免過橋、不塞車，效率生活不打折。 室內高規格設計：氣派大方格局，廚房採中島設計 搭配外推陽台，動線流暢，兼具實用與美感。 超高 CP 值優勢：以關埔二房價格，即可入手稀有大三房 無論自住或投資，都是超值選擇。 生活機能與增值潛力：鄰近關東市場與商圈，日常採買便利 關埔二期、園區三期發展在即，未來增值潛力十足，稀有釋出。

✅格局方正，大面窗採光好 ✅24H警衛管理，收信包裹、垃圾集中 ✅近園區上班便利，走路就到竹中車站 ✅低總價首購小資族首選! ✅近光復路商圈，商家林立，機能便利

❤️小資首選 ~ 魔術大空間❤️ ⭕️室內挑高4.8M，魔術大空間，舒適無壓迫，採光/通風佳 ⭕️全室裝潢，稀有衛浴開窗，乾溼分離 ⭕️警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理，住戶享受靜謐舒適 ⭕️鄰近光復路/金山街商圈，各式商店林立，生活機能佳 ⭕️位居台鐵竹中站前，聯外交通便捷 ⭕️可攻退可守！穩穩收租或買來自住都相當合適

1.地點鄰近最熱關埔二期重劃區、竹中車站範圍 2.輕屋齡，稀有兩戶打通3+1房2衛三陽台格局還附坡道平面車位 3.好市多、光復路商圈採買方便、生活機能方便、未來增值可期

🌟 1+1房設計｜空間放大，客廳寬敞，住起來更舒適，可輕鬆改為兩房 🌟 稀有大露臺戶｜寵物最愛，可種植綠意、放戶外桌椅，享受專屬小天地 🌟 高採光、通風佳｜白天自然明亮，居住品質加分 🌟 屋況良好，可直接入住｜免整理，省下裝潢時間與費用 🌟 社區質感佳、住戶單純｜適合自住、首購族 🚉 生活機能＆交通 ✅ 竹中車站旁，通勤便利 ✅ 快速連結竹科、竹北、市區 ✅ 周邊生活機能成熟，食衣住行一應俱全

🏠 第一個家的剛剛好選擇 走路 20 秒就到竹中火車站， 一站到關埔商圈、一站到高鐵站， 通勤園區只要 3 分鐘，免過橋、不塞車， 每天早一點回家，多一點陪伴。 🌱 住得安心，也看得到未來 關埔二期、園區三期持續發展， 不只是現在方便，也為未來生活保留成長空間。 🌿 18 坪大露臺，生活多一個可能 孩子放電、毛孩奔跑、週末簡單烤肉， 在城市裡，也能有屬於一家人的戶外時光。 ✨ 適合首購，負擔剛剛好 地點、機能、空間一次到位， 讓成家的第一步，走得更安心。

【周遭環境】 便利的交通 巴黎時尚 NO.2 位於竹東鎮竹中路一帶，交通相當便利。距離竹中火車站及台鐵竹東站非常近，方便住戶進行通勤和出行。從社區駕車前往新竹科學園區約需15-20分鐘，對於在園區工作的人士來說，是一個很好的選擇。 生活機能完善 社區周圍的生活配套非常齊全，附近有超市、便利商店、傳統市場及多樣的餐飲選擇，可以滿足住戶的日常生活需求。竹東鎮也是一個具有在地特色的區域，保留了濃厚的在地文化與生活氛圍，讓住戶享有質樸、自然的生活環境。 自然環境與休閒設施 竹東鎮鄰近綠色山林區域，周邊有多個公園及休閒景點，提供了良好的戶外活動環境。無論是周末散步還是運動，附近的綠地和開放空間都能滿足全家人的需求。此外，竹東運動公園也是社區住戶經常前往的運動和休閒場所。 【社區特色】 現代化設計與高品質建材 巴黎時尚 NO.2 採用現代化的建築設計，外觀時尚大方，社區內部的住宅規劃合理，格局方正，最大化利用了空間。每戶住宅均具有良好的採光與通風，為住戶提供舒適的居住空間。 完善的公共設施 社區內設有多樣的公共設施，如健身房、兒童遊樂區、公共休息區等，讓住戶可以享受到方便且舒適的休閒生活。 居住品質優越 巴黎時尚 NO.2 的住戶組成相對單純，社區管理良好，適合家庭及個人居住。社區周邊的生活氛圍靜謐，具備鬧中取靜的居住條件，非常適合追求寧靜生活的人士。 【值得購買的原因】 交通便利且通勤方便 社區靠近竹中火車站，交通網絡便捷，適合在新竹市區或科學園區上班的人士。住戶可以輕鬆通勤，同時享受竹東鎮的寧靜與生活便利。 生活機能完善 社區周邊的超市、餐飲店及學校等配套設施齊全，能滿足家庭生活中的各種需求，適合自住，也適合有投資需求的買家。 價格合理且具增值潛力 相較於新竹市區的房價，竹東鎮的房價相對較為親民，但隨著新竹地區的發展，這裡的增值潛力不容忽視。對於希望獲得更大空間且價格相對較低的買家來說，這是非常具吸引力的選擇。 自然環境與休閒生活 竹東鎮靠近自然區域，提供了豐富的戶外活動選擇，對於喜歡親近自然的人士來說，這裡是理想的居住地點。

📌2+1 房，建商外推魔術空間，大坪效好運用 📌附車位、輕屋齡、美裝潢，直接入住免整理 📌步行5分鐘至竹中火車站，轉乘竹北高鐵好方便 📌緊鄰關埔商圈，美食密集，機能佳 📌單層使用(含增建)約18坪

步行20秒到竹中車站.一站關埔商圈.一站到高鐵.園區通勤約3分鐘.免塞車~把時間留給家人 約定專用 L行大露臺.可議種植花草.擺置桌椅喝咖啡.或打造小孩的天地.生活中多一份從容 質感空間:全室大理石地板大器耐看.中島廚房.動線順暢.做菜.聊天陪伴都更自在 鄰近關東市場與商圈.採買方便.關埔二期.園區三期發展在即為家人未來多一層保障

10分鐘內的商圈機,3km內的交通便利,增加的是家人的陪伴 鄰近商圈: 10分鐘內的商圈機能 光復路商圈: 距離約1km,騎車約4分鐘 (以金仙蝦捲飯做為計算基礎) 關新商圈: 距離約1.8km, 台鐵約3分鐘, 騎車約6分鐘(以台鐵新莊站做為計算基礎) 金山街商圈: 距離約1.4km,騎車約4分鐘(以金山街籃球場做為計算基礎) 新竹高鐵:距離約4.2km, 台鐵約6分鐘 關東市場: 距離約1.1km, 騎車約4分鐘 Costco: 距離約4.2km, 騎車約9分鐘 交通便利: 3km內的交通便利 新竹科學園區: 經光復路一段,距離約1.9km騎車約6分鐘,可直達新竹科學園區介壽路大門 經東科路,距離約2.2km騎車約4分鐘,可直達新竹科學園區力行路 工業技術研究院: 經東科路及中興路,距離約2.5km騎車約5分鐘,可直達工業技術研究院 學區: 竹中國小: 距離210m騎車1分鐘,走路3分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 二重國中: 距離4km騎車約8分鐘,可經竹中路與東科路. 休閒與娛樂: 寶山水庫環湖步道: 距離約5.8km騎車約11分鐘 新科國民運動中心: 距離約1km騎車約3分鐘 新竹老爺酒店: 距離約1.2km騎車約4分鐘 關新公園: 距離約1.8km騎車約6分鐘 新竹市圖書館(龍山分館): 距離約2.4km騎車約8分鐘 新竹市圖書館(關東分館): 距離約1.1km騎車約4分鐘 新竹市文化局圖書館(金山分館): 距離約1.2km騎車約4分鐘 室內特色:  室內全大理石材鋪設,增添室內高級質感  廚房大雅廚具, 中島設計,林內三機  KERAMAG 德國進口衛浴設備  B1大車位,停車容易  寬廣前陽台,超大露台

📍 地段優勢｜竹科人一看就懂 📌 鄰近 新竹科學園區，竹科族通勤首選 📌 近 竹中口，高鐵＋大眾運輸轉乘便利 📌 緊鄰 關埔重劃區，完整商圈與生活機能共享 📌 自住、收租、置產皆合適，保值性高、好轉手 🏡 房屋亮點｜住感直接升級 ✨ 2＋1 房魔術大空間｜建商外推設計，使用坪效超有感 🏢 社區規劃｜住起來更省心 ✔️ 垃圾集中處理，免追垃圾車 💡 總結一句話 👉 地段好、格局實在、機能成熟 👉 現在入手，自己住舒服、出租也好租！

【新竹科學園區稀有大地坪透天】 🚉 竹中車站正隔壁｜交通便利｜生活機能佳 📍 房屋特色：  • 鄰近新竹科學園區，上班通勤超便利  • 竹中車站旁，交通四通八達，快速道路近在咫尺  • 走路即可到學校，學區生活單純便利  • 大地坪透天，稀有釋出，未來增值空間可期  • 生活機能佳，商家林立，生活所需一應俱全 ✨ 本案特色：  • 交通＋學區＋園區，絕佳地段一次到位  • 低供給、稀有釋出，錯過不再有  • 投資自住兩相宜，僅此一間，把握機會

1.近科園區,上班只要5分鐘 2.位於竹中車站對面,交通便利,通勤方便 3. 警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理，安全便利  4. 近光復路及關新路商圈,生活機能佳,自住收租皆適合

低總價首購小資族首選! 24H警衛管理，收信包裹、垃圾集中 近園區上班便利，走路就到竹中車站 近光復路商圈，商家林立，機能便利

極其罕見價格，極致珍貴地段 大任雙城｜把通勤變散步，把時間還給生活 給懂時間價值的竹科菁英 | 您的人生，不該浪費在車陣中 每天，您在公道五路、慈雲路上消耗多少寶貴時間？ 當別人還在紅燈前焦慮、在車陣中緩行，您的人生菁華，正一分一秒地流逝。 您為事業打拼，為科技島的榮耀貢獻心力，值得一個更聰明的選擇。 一個能讓您告別塞車夢魘，從容切換工作與生活，真正享受奮鬥果實的家。 效率通勤，執掌生活節奏 【大任雙城】座落竹科通勤的黃金樞紐，竹中車站前不只緊鄰公道五路東延段更是光復路一段與中興路四段交界處。 在這裡，家門就是閘道口。 • 5分鐘直抵園區或是工研院：當同事剛發動引擎，您已泡好一杯咖啡。 • 避開核心塞車區：智慧的路徑選擇，讓回家成為一種期待，而非負擔。 • 南來北往，暢行無阻：無縫接軌國道，無論是商務差旅或假日出遊，都能搶得先機。 我們賣的不只是房子，更是您每天多出來的一小時黃金時光。 高坪效格局，承載家的夢想 時間的自由，更需要空間的完美承載。 大任建設，以在地深耕的品牌信譽，精雕細琢每一寸生活空間。 • 格局方正，挑高樓中樓設計：將室內空間完整釋放，無論是打造舒適的兩人世界，或是迎接新成員的到來，都游刃有餘。 • 明亮採光，通透氣場：雙面開窗，引光入室，讓陽光與清風成為家中最好的裝潢。 • 正當防衛，時代性科技住家：整合監控、錄影、感應、防災、防盜、警民連線機制，高科技保全系統、電梯分層控管保障安全門禁管制，社區內架設無線寬頻系統，隨時快速上網 遠見佈局，坐擁增值潛力 聰明的選擇，不僅是享受當下，更是投資未來。 【大任雙城】不僅是竹科生活圈的延伸，更是銜接關埔重劃區與二重埔發展區的核心。 用今天相對親民的價格，預約明日繁榮的起點。 當別人在追逐已然高漲的房價時，您的遠見，早已為資產增值打下穩固基礎。 別再讓時間與房價，成為您成功的代價。 竹科菁英的優質席次，分秒遞減中。 立即預約親臨鑑賞，親身體驗「從容回家」的真實感受。 【大任雙城】獻給不願妥協的您。為事業衝刺，也為生活品質。

竹中車站旁 近園區  近關東市場 近光復路商圈 生活機能強 近公道五  近交流道 交通四通八達

社區座落竹中車站旁，鄰近竹科騎車上班10分鐘。 屋況已重新整理，一卡皮箱即可入住。 社區垃圾統一集中處理免追垃圾車 旁邊就是竹中國小，小朋友上課沒煩惱。 近關東市場、臨近光復路商圈、關新路商圈、金山街商圈， 生活機能完整、充足，採買、購物真便利， 到市區、竹北高鐵站、內灣，都很方便 竹科人首選　超讚！

建商統一外推，室內實際使用坪數大 衛浴開窗設計，通風良好，乾爽不潮溼 美裝潢，即可入住免整理，社區垃圾統一集中處理，生活更便利 鄰近新竹科學園區，竹科工程師首選 近竹中交流道、竹中口，轉乘高鐵、大眾運輸超方便 緊鄰關東橋、關埔重劃區，生活機能佳

竹中站前 稀有衛浴開窗 有一機車位85號

竹中路 光復路交叉口  鄰近竹中車站   竹科大門老爺酒店僅3分鐘直達   社區管理  垃圾集中處理 邊間採光好   大三房前後陽台 平面大車位   社區頂樓每五年可申請一次防水工程   現況無漏滲水 衛浴皆有對外窗    超值物件稀有釋出