近68東西向快速道路,公道路,交通便捷! 近工研院,新竹科學園區~二重國小 二重國中 7-11、全家、美聯社就在旁邊，日常採買輕鬆搞定 附近住宅多 商圈已形成 未來便利可期! 社區公設完善,中庭花園、游泳池、健身房、圖書室、交誼廳、會議室、 垃圾集中處理…全天候門禁管理,代收包裹,社區環境寧靜, 3室平面車位~朝中庭 安靜 雙衛浴都有對外窗,通風不潮溼! 工作陽台有升降曬衣架 ~方便! 屋主誠意出售~喜歡出價談 快預約看屋~

環宇市位於竹東二重埔生活圈，基地約4,685坪，社區規模完整，規劃住宅與辦公空間，整體環境寬敞、綠意豐富。 🚗 交通便利 鄰近68快速道路、公道五路及國道3號，前往竹科、工研院及新竹市區都相對方便，適合科技業及通勤族。 ⭐ 環宇市的優勢 ✔ 大基地社區，環境舒適 ✔ 綠意中庭，休閒氛圍佳 ✔ 公設豐富，家庭使用便利 ✔ 平面坡道車位 ✔ 鄰近二重國小、二重國中 ✔ 68快速道路、國道3號交通便利 ✔ 鄰近工研院、科學園區，通勤方便

4改大3室的高坪效規劃，室內極簡約質感設計、格局方正、動線順暢、搭配💯收納設計，空間感超乎想像！ 電車友善車位輕鬆充電，免去未來改裝與找充電站的煩惱。 緊鄰二重國小、二重國中優質學區 成熟機能 ‧ 輕鬆採買零負擔 鄰近伍聯社、九如商場，下班採買生鮮熟食超便利；周邊郵局、特色餐飲店家林立 雙快速路網 · 68快速道路 ·國道 3 號秒接新竹科學園區 南北往來輕鬆暢行，迅速串聯竹科、竹北與竹東生活圈。 ✨ 學區、機能、交通、品質一次到位！   ***產權登記辦公室***

✔ 高樓層，永久棟距，採光明亮、視野遼闊 ✔ 屋況維持佳，免整理即可入住 ✔ 社區公設完善，居住品質佳 ✔ 全家人的生活一次到位 📍生活機能完善 🚉 近上員車站 🛒 鄰近市場、7-11，採買超便利 🏫 近學校，接送孩子輕鬆 🚗 快速連接公道五、快速道路，園區上下班更省時 🏢 社區規劃 ▪ 727戶大型社區 ▪ 860個汽車車位 ▪ 管理完善，住戶素質佳

✨昌益建設口碑保證，室內空間規劃極具坪效，格局方正無死角 ✨稀有外棟釋出‼️高樓層無限視野，擁有千萬夜景 ✨豐富且完善的公設：健身房、兒童遊戲室、閱覽室一應俱全，不出門也能享受休閒時光 ✨社區內備有無人商店，不用出社區就可添購日常用品、食品 ✨24 小時警衛管理，垃圾集中處理，讓雙薪家庭的生活更便利、更安心 ✨鄰近二重埔核心區，市場、藥局、診所林立，生活機能已高度熟成 ✨緊鄰68快速道路與公道五路延伸，近竹科與工研院 ✨周邊公園綠地環繞，是帶孩子放電、散步運動的最佳場域

近新竹科學園區 社區維護佳 公設多元 近68快速道路、國道三號 交通便捷 雙衛浴開窗 通風不潮濕 鄰近全家、7-11便利商店、美聯社 機能便利

格局方正，全室、衛浴有窗，採光通風極佳 空間以溫暖的奶茶色與米白色為主基調，搭配淺木紋超耐磨地板，營造出明亮、放鬆的居家氛圍 24H 物業代收垃圾、完善公設（健身房、親子區、視聽室）【iTRY STORE 共享無人商店】 附近有九如商場、伍聯社，日常採買輕鬆搞定。 周邊郵局、餐飲店家林立，生活機能完善。 B1柱邊車位 已安裝充電設備 鄰近68快速道路、公道五路及國道3號，前往竹科、工研院及新竹市區都相對方便，適合科技業及通勤族。 (產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)

知名建設 社區727戶 24小時警衛管理代收包裹、垃圾處理 公設完善 高樓層視野景觀戶 採光好 室內大空間附大車位 近68東西向快速道路 國道3 交通便利 附近7-11、全家、美聯社、伍聯社 近工研院、新竹科學園區 生活便利

※打造二重埔新都市.臨三座公園綠地 ※公設齊全、健身房、游泳池、兒童遊戲區 ※近明星學區，上課走路上學環境超優 ※社區住戶素質高、高樓景觀大四房 ※近園區 工研院 換屋首選朝南四房平車

近68東西向快速道路,公道路,交通便捷! 近工研院,新竹科學園區~二重國小 二重國中 7-11、全家、美聯社就在旁邊，日常採買輕鬆搞定  附近住宅多 商圈已形成 未來便利可期! 社區公設完善,中庭花園、游泳池、健身房、圖書室、交誼廳、會議室、 垃圾集中處理…全天候門禁管理,代收包裹  社區環境寧靜, 4改3室 空間大~朝外無限棟距一片綠景視野超棒! 雙衛浴都有對外窗,通風不潮溼!工作陽台有升降曬衣架~  屋主誠意出售~喜歡出價談 快預約看屋~

24小時保全管理，包裹代收 公設完善.泳池.健身中心.韻律室 格局方正.採光明亮.通風佳 中庭美美綠意，泳池景觀 二重國小/二重國中上學接送方便 68快速道路/公道五路旁 傳統市場/伍聯社/美廉社

！全室北歐風裝潢、一卡皮箱入住📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約 5415坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上15層、地下3層建築，共計727戶。格局涵蓋 24-70坪的 2至4 室，滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程。距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高房價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。※ 實際坪數及權狀資料以地政謄本登記為準。

1.鬧中取靜優質地段，從社區進科學園區，車程僅需約10~15分鐘。 2.四改二格局，主建26.47坪，附屬建物1.69坪，室內大空間。 3.生活圈成熟：位於二重埔生活圈，周邊機能不錯，發展潛力可期。 4.二重國小，二重國中學區，方便上下學接送。 5.社區公設完整，視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、韻律教室、廚藝教室、戶外健身區。 6.近科學園區，車程約8~10分鐘進園區，連接中興路、68快速道路、國道三、交通便利。

△環球市座落二重商圈、社區臨近工研院、竹科園區 △近68快速道路、公道五、上員車站，交通便捷 △近二重國中小，上學便利性高 △本戶為外棟、視野不遮蔽、採光明亮 △社區公設：大廳、健身房、泳池…齊全、使用方便 △保全管理，安全有保障

高樓層 採光好 社區可裝充電樁 近新竹科學園區  社區維護佳 公設多元 近68快速道路、國道三號 交通便捷 雙衛浴開窗 通風不潮濕 鄰近全家、7-11便利商店、美聯社 生活便利

✨昌益建設口碑保證，室內空間規劃極具坪效，格局方正無死角 ✨目前為四改二室，使用空間超過28坪，室內寬敞不擁擠 ✨溫馨北歐風裝潢，櫃體規劃完整，添購軟裝即可使用 ✨豐富且完善的公設：健身房、兒童遊戲室、閱覽室一應俱全，不出門也能享受休閒時光 ✨社區內備有無人商店，不用出社區就可添購日常用品、食品 ✨24 小時警衛管理，垃圾集中處理，讓雙薪家庭的生活更便利、更安心 ✨鄰近二重埔核心區，市場、藥局、診所林立，生活機能已高度熟成 ✨緊鄰68快速道路與公道五路延伸，5-10 分鐘直抵竹科與工研院 ✨周邊公園綠地環繞，是帶孩子放電、散步運動的最佳場域

💎 稀有大坪數 2+1 ，頂客族的首選標配 🏠 室內 約28.17 坪｜空間感超越你的想像 🎨 原 4 室格局改建｜屋況極佳免大整修 🌳 7樓大中庭棟距｜採光通風好 💦 衛浴皆有對外窗 | 乾爽不潮溼 🚗 B1平面車位｜250*600大車位好停 ⸻ 【生活＋交通機能UP】 🏡 社區727戶，24小時警衛、公設完善應有盡有📢社區內還有新增設【iTRY STORE 共享無人商店】👍  🏫 近二重國小、國中｜接送方便，優質學區 🛍️ 鄰近美廉社、伍聯社、便利商店，生活採買超方便 🛣️ 快速連結68快速道路、國道三號、公道五往南往北皆方便 🚆 通勤竹科、工研院約15-20分鐘 ⚠(產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)

🏠 室內使用坪數約 25.7坪 🛏️3室設計｜屋況好 彈性空間好規劃 🌳頂樓朝南採光視野戶｜間間採光通風一級棒  👕 後陽台有光線｜衣物不怕曬不乾 💦 衛浴皆有對外窗 | 乾爽不潮溼 🚗 平面車位｜250*600車位好停 ⸻ 【生活＋交通機能UP】 🏡 社區727戶，24小時警衛、公設完善應有盡有📢社區內還有新增設【iTRY STORE 共享無人商店】👍  🏫 近二重國小、國中｜接送方便，優質學區 🛍️ 鄰近美廉社、伍聯社、便利商店，生活採買超方便 🛣️ 快速連結68快速道路、國道三號、公道五往南往北皆方便 🚆 通勤竹科、工研院約15-20分鐘 ⚠(產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)

🍎本棟位社區中心棟別，單層4戶配有2部電梯，正邊間棟距優/中庭綠景三面採光/廁所都開窗。 🍎格局優4改3室，全屋典雅裝潢收納櫃配置齊全屋況佳。 🍎B1靠柱邊大車位車道寬敞直進倒車進怎麼停都好停。已裝設充電樁，不管你是油車、油電車、電車通通ok沒問題。 🍎公設齊全有接待大廳/會客區/交誼區/閱覽區/郵件區/東功能會議室/廚藝教室/健身房/韻律教室/活動廣場/戶外健身區/景觀水池/戲水區/休憩區等。 🍎歡迎預約賞屋~

邊間採光有視野3室，格局方正 健身房.泳池.廚藝教室.瑜珈室 二重國小/二重國中，上下學便利免接送 國道3號/68快速道路/公道五路 傳統市場/伍聯社生鮮賣場/美廉社/7-11/全家 適用政府首購優惠利率

★室內使用坪數約26.35坪。 ★3室設計屋況好、彈性空間好規劃 。 ★高樓採光微視野戶、間間採光通風一級棒 。  ★後陽台有光線、衣物不怕曬不乾 。 ★衛浴皆有對外窗、乾爽不潮溼。 ★社區727戶、24小時警衛、公設完善應有盡有。 ★社區內還有新增設【iTRY STORE 共享無人商店】。   ★近二重國小、國中｜接送方便，優質學區。  ★鄰近美廉社、伍聯社、便利商店、生活採買超方便。 ★快速連結68快速道路、國道三號、公道五往南往北皆方便。 ★通勤竹科、工研院約15-20分鐘。  ⚠(產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)

☀️ 邊間三面採光優勢！有視野!東南向!室內＋附屬約30坪大空間，衛浴全開窗。 ☕ 開放式廚房機能美學中島！ 🚗 🏠黃金樓層舒適高度，搭配 B1大車位，出入停車超順手。 🚀 鄰近 68 快速道路，銜接公道五、芎林交流道、上員車站等，南來北往交通暢行 ，竹科上班 約15分鐘進園區內 。 🏠社區享 24 小時物業管理，代收郵件、垃圾處理一次搞定。 社區公設非常完善，📢社區內還有新增設【iTRY STORE 共享無人商店】👍  📍 位於竹東二重埔生活圈，生活氛圍單純舒適 社區周邊商店、超市、傳統市場、餐飲選擇齊全 鄰近學區，日常採買、就學皆便利  鄰近公園綠地，散步、運動方便  ⭕環球市總戶數：約 727 戶   ⚠️ 溫馨提醒： 本物件建物登記用途為「辦公室」，現況屋主為居家格局規劃使用。

3改2室  邊間  朝南 視野無遮蔽  超大平面單獨車位再大的休旅車都好停 全室，無暗房⋯⋯輕鬆遠眺五指山 近竹科..工研院 . 68 .火車站..   社區24管理    公設完善:迎賓大廳、健身房、多功能會議室、瑜珈室、兒童活動區、戲水池、垃圾處理室、戶外休憩區..... 步行可達二重國小  免接送

24小時保全管理，包裹代收 公設完善:泳池.健身中心.韻律室 格局方正，採光明亮，通風佳 中庭綠景~泳池景觀 二重國小/國中上學接送方便 68快速道路，新公道五 傳統市場/伍聯社/美廉社

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1. 位於竹東新開發地段 2.近68東西向快速道路,公道路,交通便捷! 3. 4改3空間好運用 4.近工研院、新竹科學園區、二重國小 二重國中 5.附近住宅區已形成，未來便利可期!