1.二重埔商圈﹑近工研院﹑園區上班方便。 2.近公道路﹑68快速道路﹑上員車站﹑交通往返便捷。 3.近二重國小﹑二重國中﹑上課免接送。 4.大四室改3+1室﹑空間寬敞﹑好利用。 5.高樓層面外﹑視野超棒﹑採光明亮。 6.園區三期計劃﹑二重交流道計劃﹑外環道...等發展可期!

1.二重埔商圈﹑近工研院﹑園區上班方便。 2.近公道路﹑68快速道路﹑上員車站﹑交通往返便捷。 3.近二重國小﹑二重國中﹑上課免接送。 4.大四室改3+1室﹑空間寬敞﹑好利用。 5.高樓層面外﹑視野超棒﹑採光明亮。 6.園區三期計劃﹑二重交流道計劃﹑外環道...等發展可期!

空間不將就 3+1室 位於社區稀有釋出的外棟高樓層格局。 高樓層採光充足、前方視野完全無遮蔽，質感升級。 通風對流極佳，遠離潮濕與異味，健康又舒適。 ‍👩‍👧‍👦 社區環境｜昌益造鎮，生活宜人 竹東在地知名建商昌益機構開發的完整造鎮社區，管理 口碑優質。 每月僅需低管理費，卻擁有24小時警衛管理、電梯門禁 安全管控。 社區中庭猶如綠地公園，兒童遊戲區、散步步道，是孩 子放電、長輩散心的好地方。 地段 & 機能｜交通方便，滿足日常 從基地出發，車程僅約2公里即可接上快速道路，通勤新 竹市區或竹科相對方便，省時又省力。 機能面也毫不馬虎，周邊即有便利商店、美聯社、全 聯、傳統市場等。

昌益建設口碑建案，二重埔造鎮計畫 社區24小時保全管理公設完善齊全 近工研院、竹科園區、68快速道路及國道，交通便利 環球市正迅速成為許多重視生活品質家庭的首選地點。更是具備了升值潛力與居住理想的完美結合。 擁有寬敞的空間和舒適的綠意，是家庭生活的理想選擇！與竹科二重埔近在咫尺，無論是上班族還是家庭居住，都能享受便利的生活。 放鬆的陽光灑進每一個角落，孩子們在綠地上嬉戲，悠閒的生活從此開始。在這裡，不僅是住的地方，更是一個幸福的家。

1.鬧中取靜優質地段，從社區進科學園區，車程僅需約10~15分鐘。 2.四改二格局，主建26.47坪，附屬建物1.69坪，室內大空間。 3.生活圈成熟：位於二重埔生活圈，周邊機能不錯，發展潛力可期。 4.二重國小，二重國中學區，方便上下學接送。 5.社區公設完整，視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、韻律教室、廚藝教室、戶外健身區。 6.近科學園區，車程約8~10分鐘進園區，連接中興路、68快速道路、國道三、交通便利。

1二重國小、二重國中，近學校 2.面泳池大棟距 3.近園區上班好方便 4.低單價適合首購 5.柱邊平面車位好好停 6.社區基地大活動空間大 7.近快速道路和高速公路交通好方便 8.兩間衛浴都有開窗 9.戶數多管理費分擔好便宜 10.格局方正好規劃 11.屋況佳不太需要大整理

近68東西向快速道路,公道路,交通便捷! 近工研院,新竹科學園區~二重國小 二重國中 7-11、全家、美聯社就在旁邊，日常採買輕鬆搞定  附近住宅多 商圈已形成 未來便利可期! 社區公設完善,中庭花園、游泳池、健身房、圖書室、交誼廳、會議室、垃圾集中處理… 全天候門禁管理,社區環境寧靜, 3+1室+B1近電梯車位~朝外無限棟距綠景視野超棒! 雙衛浴都有對外窗,通風不潮溼! 工作陽台有升降曬衣架~曬衣SO Easy! 屋主誠意出售~喜歡出價談 快預約看屋~

★中庭花園景觀大3室,一層四戶明亮稀有釋出！ ★房間、衛浴皆有窗，明亮不潮溼。 ★大車位，愛車停車免煩惱 特斯拉電動車友善社區 近電梯。 ★竹科人最愛社區，新竹在地建商，全昌益建設品質有保證。 ★星都心公園 公園五 週邊多座公園環繞，休閒、散步，好去處 ★完善公設完善：健身房、游泳池、溜滑梯、韻律室，垃圾集中處理。 ★社區規劃完善，保全24H管理嚴謹，信件包裹代收,首設社區無人商店,便利好生活 ★生活機能持續發展中，園區三期重劃案 二重交流道即將成形。 ★二重國小、二重國中知名升學率，孩子就學免煩惱！ ★工研院、竹科、68快速道路、國道三、新竹高鐵站，交通便捷。

★外棟景觀大四改3室,無敵視野邊間明亮稀有釋出！ ★房間、衛浴皆有窗，明亮不潮溼。 ★大車位，愛車停車免煩惱 特斯拉電動車友善社區 近電梯。 ★竹科人最愛社區，新竹在地建商，全昌益建設品質有保證。 ★星都心公園 公園五 週邊多座公園環繞，休閒、散步，好去處 ★完善公設完善：健身房、游泳池、溜滑梯、韻律室，垃圾集中處理。 ★社區規劃完善，保全24H管理嚴謹，信件包裹代收,首設社區無人商店,便利好生活 ★生活機能持續發展中，園區三期重劃案 二重交流道即將成形。 ★二重國小、二重國中知名升學率，孩子就學免煩惱！ ★工研院、竹科、68快速道路、國道三、新竹高鐵站，交通便捷。

☑️高樓採光通透，寬廣棟距，視野開闊。 ☑️莫蘭迪色系交互搭配，溫馨自然風格。 ☑️4改3房+1室(原衛浴空間改為更衣室)，兼具收納效能。 ☑️更衣室空間尚保留原始衛浴管線，保留彈性使用效益。 ☑️衛浴空間有開窗，保持乾爽舒適，後陽台大空間，使用便利。 ☑️B2連號坡道平面車位，出入方便，可申請增設電動車充電樁。 ☑️昌益建設好口碑建案，24小時保全管理，安全有保障。 ☑️社區附設游泳池、健身房、兒童遊戲區等設施，環境清幽。 ☑️物業管理代收信件包裹，設有冷藏、冷凍保管服務。 ☑️鄰近工研院、竹科、68快速道路與國道，交通便利。

★住宅區三房,朝南明亮稀有釋出！ ★房間、衛浴皆有窗，明亮不潮溼。 ★柱邊大車位，愛車停車免煩惱。 ★竹科人最愛社區，新竹在地建商，全昌益建設品質有保證。 ★星都心公園 公園五 週邊多座公園環繞，休閒、散步，好去處 ★完善公設完善：健身房、游泳池、溜滑梯、韻律室，垃圾集中處理。 ★社區規劃完善，保全24H管理嚴謹，信件包裹代收便利好生活 ★生活機能持續發展中，園區三期重劃案 二重交流道即將成形。 ★二重國小、二重國中知名升學率，孩子就學免煩惱！ ★工研院、竹科、68快速道路、國道三、新竹高鐵站，交通便捷。

一走進家門，就能感受到屋主對生活質感與健康的堅持。 本戶為 4 改 2 室的空間規劃， 讓客廳、餐廳、廚房動線流暢，住起來真正舒適放鬆。 全室主要生活空間鋪設德國 EGGER 木地板（廚房與小間多功能臥室除外）， 質感細膩、耐磨好整理，同時兼顧極低甲醛的居住健康， 甲醛限值約等同於 台灣 CNS F1 級低甲醛標準， 特別適合重視室內空氣品質的自住家庭、有孩子或長時間居住的買方。 進門規劃玄關落塵區，回家即放鬆，設有品茗／小酌／咖啡吧台區，為生活增添儀式感， 寬敞用餐區搭配中島設計，無論家庭聚餐或朋友來訪都從容自在。 主臥配置輕奢風格 Walk-in 衣帽間，私領域同樣講究質感與機能，多功能收納空間遍佈全室，處處可見屋主用心與設計巧思。 落地窗朝東南，冬暖夏涼，全室採光明亮、通風順暢，房間與衛浴皆有對外窗，空氣流通、能量滿滿，居住舒適。 鄰近二重國小、二重國中，近 68 快速道路、國道三號，連結東科路、光復路， 車程約6分鐘可達工研院、車程約15分鐘可達聯發科，通勤便利，上班、出遊皆快速順暢。 社區提供 24 小時物業管理、代收包裹、垃圾集中處理， 公設完善又安全，照顧居住的每一個細節。 屋主因工作調職而忍痛割愛， 誠心希望這份用心打造、兼顧質感與健康的生活美好， 能延續給珍惜它的下一位有緣屋主。 ＊本案建物主要登記用途登記為辦公室

🔹 高樓層景觀視野，三面大窗，全天自然採光，通風佳 🔹 三房正格局，室內動線流暢，空間好規劃 🔹 附 獨立超大平面車位，地下二樓好停車，大型休旅車輕鬆入庫 🔹 社區公設完善：健身房、游泳池、廚藝教室、兒童遊戲區、閱覽室等應有盡有 🔹 24小時物業管理，代收包裹與垃圾集中處理，生活輕鬆便利 🔹 昌益建設品質保證，社區住戶素質高，住得安心舒心 📍 鄰近二重商圈，夜市、郵局、超市（全家、7-11、美聯社）步行即可抵達 📍 步行可達二重國小、二重國中，孩子就學安全便利 📍 車程 10 分鐘到工研院、新竹科學園區，工作生活零時差 🚆 騎車約 5分鐘上員火車站 🚗 約 6 分鐘上 68 快速道路 🛣 約 12 分鐘可上國道三號，南來北往快速接軌

環球市，超大型社區，周圍環境清幽，品質保證 24小時保全管理，近學區步行即可上學。 近68快速道路及國道三，交通方便，工作生活兩相宜。 社區公設完整，包括大廳、健身房、兒童遊戲區。 周邊生活機能齊全，近超市、公園，小家庭的完美居所。

環球市，超大型社區，周圍環境清幽，品質保證 24小時保全管理，客廳視野超級棒!!!!!主臥/臥室視野都很讚近學區步行即可上學。 近68快速道路及國道三，交通方便，工作生活兩相宜。 社區公設完整，包括大廳、健身房、兒童遊戲區。 周邊生活機能齊全，近超市、公園，小家庭的完美居所。

戶數727戶 車輛860輛 通風採光佳 稀有朝南視野戶 屋況號好 馬上入住 視野景觀無價 社區公設完善 24小時警衛管理 生活機能便利 交通便利 近學校 市場 便利商店 郵局 近快速道路 公道五 上員車站

【稀有外棟邊間｜東南向景觀戶】 🌞 東南向座向，四季採光明亮舒適 🌳 外棟邊間設計，三面採光、通風佳 🏙 景觀戶，遠眺開闊視野 📐 格局方正，好規劃 🚗 B1 平面車位. 🛁 雙衛浴皆有對外窗，乾爽明亮、舒適宜人 --- 🏠社區管理完善，公共設施齊備 📢社區內有新增設【iTRY STORE 共享無人商店】👍 📍 位於竹東二重埔生活圈，生活氛圍單純舒適 社區周邊商店、超市、傳統市場、餐飲選擇齊全 鄰近學區，日常採買、就學皆便利 鄰近公園綠地，散步、運動方便 鄰近 68 快速道路，銜接公道五、芎林交流道、上員車站等，南來北往交通暢行 竹科上班 約15分鐘進全區內 ⭕環球市總戶數：約 727 戶 

戶數727戶 車位860輛 高樓採光 通風採光佳 鬧中取靜 好安靜 社區公設完善 生活機能便利 交通便利 近學校 市場 7-11 近快速道路 公道五 上員車站 衛浴有開窗 單層排氣

戶數727戶 車位860輛 高樓採光 視野採光佳 狀況好 馬上入住 社區公設完善 生活機能便利 交通便利 近學校 市場 7-11 上員車站 近快速道路 公道五 

近園區上班好方便                           低單價適合首購                        社區基地大活動空間大 近快速道路和高速公路交通好方便 兩間衛浴都有開窗 戶數多管理費分擔好便宜 格局方正好規劃

【物件五大亮點】 1.稀有釋出｜邊間朝南大兩室，原始3室格局調整為舒適2室，空間寬敞好規劃，大面開窗採光佳，遠眺無限景觀 2.超值車位｜獨立超大平面車位，車位設於地下二樓，適合家庭用車或大型休旅車 3.生活機能｜昌益口碑建設，社區公設超齊全；游泳池、健身房、視聽室、兒童遊戲區、廚藝教室等...設有冷藏/冷凍包裹收件服務，社區管理貼心完善 4.位置優越｜離塵不離城，生活便利不擁擠，鄰近工研院、竹科園區。社區周邊7-11、全家、美聯社、伍聯社生鮮超市一應俱全 5.交通便利｜南來北往輕鬆接軌；約4分鐘上員火車站，約6分鐘上68快速道路，約12分鐘上國道3號

近新竹科學園區 社區維護佳 公設多元 近68快速道路、國道三號 交通便捷 雙衛浴開窗 通風不潮濕 鄰近全家、7-11便利商店、美聯社 機能便利

1.環球市座落二重埔商圈﹑近工研院﹑竹科。 2.社區近二重國中﹑小都很近﹑上學方便。 3.週邊﹑餐廳﹑金融﹑購物充足﹑基本採買沒煩惱。 4.近68快速道路﹑公道路﹑上員車站...等﹐交通便捷。 5.社區保全管理﹐收信﹑包裹﹑倒垃圾真方便。 6.本戶為外棟﹑視野景觀棒!

✅ 邊間朝北大三室＋獨立平面車位｜昌益知名社區 📌 稀有邊間格局，朝北邊間採光、視野遼闊零遮蔽 📌 獨立超大平面車位，｜地下二樓好停車，再大的休旅車也好停！ 📌 24小時保全、游泳池健身房，社區生活機能超完整！ 【物件五大亮點】 1.邊間稀有三室｜空間舒適 採光通透 原始三室正格局，室內動線方正好規劃三面大窗設計，白天自然採光充足，遠眺社區綠意與開闊景觀 2.超值車位｜獨立超大平面車位，車位設於地下二樓，適合大型休旅車 3.生活機能｜昌益口碑建設，社區公設超齊全；游泳池、健身房、視聽室、兒童遊戲區、廚藝教室等...設有冷藏/冷凍包裹收件服務，社區管理貼心完善 4.位置優越｜離塵不離城，生活便利不擁擠，鄰近工研院、竹科園區。社區周邊7-11、全家、美聯社、伍聯社生鮮超市一應俱全 5.交通便利｜南來北往輕鬆接軌；約4分鐘上員火車站，約6分鐘上68快速道路，約12分鐘上國道3號，南來北往都便利

1. 屋況超美,3+1改成三房大空間平面車位 2. 室內空間大,間間開窗格局方正,適合家庭居住 3. 學區二重國小,二重國中,九年國教 4. 住戶素質單純,社區公設完善 5. 附近即有7-11、全家、美聯社就在旁邊 6. 鄰近工研院,竹科到竹北高鐵10多分鐘

①溫馨美裝潢4改2室﹑大空間寬敞又舒適。 ②雙衛浴皆開窗﹑通風佳。 ③鄰近二重國小﹑二重國中﹐九年教育免接送。 ④近68快速道路﹑國道3號﹑工研院及園區﹑上班出遊﹑交通便捷。 ⑤代收包裹﹑垃圾集中管理﹑24小時物業管理﹑公設完善又安全。

昌益建設，品質保證，24小時保全管理，社區安全有保障。鄰近二重國小/國中，步行即可上學。鄰近中興路/68快速道路及國道三/國道一，交通便捷，工作生活兩相宜。社區公設完整，包括大廳、健身房、兒童遊戲區。周邊生活機能齊全，近超市、公園，小家庭的完美居所。

昌益建設，品質保證，24小時保全管理，社區安全有保障。鄰近二重國小/國中，步行即可上學。鄰近中興路/68快速道路及國道三/國道一，交通便捷，工作生活兩相宜。社區公設完整，包括大廳、健身房、兒童遊戲區。周邊生活機能齊全，近超市、公園，小家庭的完美居所。

📌大面寬1-2樓住店，1樓可以營業，二樓當住家。 📌一樓有前庭院、孝親房，二樓陽台大主臥。 📌門前可停2-3部車。 📌近二重郵局、農會、學區、工研院、萊爾富、7-11超商、近公車站。 📌小吃店家林立，生活機能佳。 📌昌益造鎮區附近人潮湧入 📌資產才是抗通膨的工具穩穩收~ 被動收入不求人 ※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🌟【昌益二重埔計畫 第一期｜環球市】 給你生活與品質都升級的理想好宅 🏡 近工研院、竹科、68快速道路與國道3號 ✨ 建案亮點一次看： 🔹 昌益建設 品質保證 在地口碑建商，用心打造每一戶，社區配有24H保全管理，住得更安心。 🔹 建物坪數40坪左右，每一寸都實用 雙衛浴皆開窗，採光、通風都兼顧。 🔹 高樓視野零壓迫，無限棟距超開闊 擁有大景觀，心情自然開朗！ 🔹 生活機能超方便 7-11、全家、美聯社就在旁邊，日常採買輕鬆搞定👌 🔹 優質學區：二重國小、二重國中 孩子就近上學，家長更安心～ 🔹 公共設施超豐富：KTV室、電影院、遊戲間、閱覽室、交誼廳、會議室、中庭花園 享受飯店式生活不用出門！

✅ 高樓無限棟距，視野開闊。 ✅ 藍白色系搭配，木質設計，打造簡約自然舒心氛圍。 ✅ 四改3+1室，空間更寬敞，需求都能輕鬆滿足。 ✅ 雙衛浴皆開窗，乾爽舒適，後陽台大空間，使用更便利。 ✅ B2連號平面車位，出入方便，可申請增設電動車充電樁。 ✅ 昌益建設口碑建案，24小時保全管理，環境安全有保障。 ✅ 社區有游泳池、健身房、視聽室、兒童遊戲區等設施。 ✅ 專人管理代收信件包裹，貼心設有冷藏冷凍保管服務。 ✅ 近工研院、竹科、68快速道路與國道3號，通勤順暢。 ✅ 鄰近7-11、全家、美聯社等超商，日常採購機能方便。