68快速1分國.國三10分內 熱門學區在對面.鄰近車站,火車站 竹東正市中心商圈.生活機能便利 *家樂福在你家樓下*麥當勞在斜對面* 24H警衛管理.垃圾集中處理 地下機車先到先停.附近車位可租 全新裝潢.全新衛浴設備 挑高樓中樓.視野廣.舒適.採光通風佳 自住.投資都是好的選擇

68快速1分國.國三10分內 熱門學區在對面.鄰近車站,火車站 竹東正市中心商圈.生活機能便利 *家樂福在你家樓下*麥當勞在斜對面* 24H警衛管理.垃圾集中處理 地下機車先到先停.附近車位可租 全新裝潢.全新衛浴設備 挑高樓中樓.視野廣.舒適.採光通風佳 自住.投資都是好的選擇

【一、地段與生活機能】 本案位於自強學區核心圈，步行即可抵達自強國中，小孩上下課接送便利度高。 樓下即是家樂福，採買、日用品補貨零距離。 周邊擁有健身房、麥當勞、肯德基等連鎖店，外食與休閒選擇多樣。 附近商圈成熟，整體生活機能完整度極高。 【二、物件本身亮點】 挑高樓中樓設計，空間感十足、格局彈性大 採光佳、視野開闊，室內通透明亮 屋況維持良好，買來即可入住 此格局在社區中釋出稀少，具備保值性 【三、通勤與交通優勢】 鄰近 68 快速道路出口，通勤至竹科、新竹市區皆快速省時。 距離竹東台大分院僅短程車距，醫療便利性佳。 【四、適合族群】 ✔ 首購族 ✔ 小家庭成家 ✔ 上班族輕鬆通勤 ✔ 投資出租（學區＋機能佳、租客穩定） 位置好、機能強、挑高舒適的優質兩房，極少釋出，歡迎預約賞屋！

*市面上稀有大坪墅透天社區住宅 *距離火車站、68快速道路出口附近，上下班交通便利 *間間套房，擁有各自的私人空間 *一樓雙車位可滿足現代家庭需求 *二樓大露臺，讓您在忙碌生活中還能享有放鬆的角落 *屋況優免整理可拎包直接入住

@坐擁市中心繁華機能，走出家門就是便利！ @下樓家樂福超市、文具王，生活所需，舉步即達！ @鄰近大同國小、自強國中，教育資源完整，家長放心！ @周邊餐飲選擇豐富，連鎖速食、在地小吃一應俱全！

頂.本店面適用各行各業如下:    早餐/咖啡甜點/便當/外帶餐飲.便利商店／藥妝／理髮/美髮／美容補習班／才藝班/.診所輔助店（含相關服務業） 2.   1樓可做店面.2樓以上有5間大套房可出租收租 3.學區旁走路鐘到自強國中學校大.國小騎車5分鐘 4.鄰近北興路段開車上 68快速道路3分鐘 5.附近有家樂福超市.全聯超市.7-11.萊爾富超商均約騎車3-5分 6.北部最大竹東大菜市場.東西琳瑯滿目各式各樣產品.菜品多樣.客家麵點.飲食店騎車約5分鐘. 7.長春商圈.麥當勞.肯德基速食店騎車2分鐘 8.竹東河濱近在咫尺早晚運動.散步賞景賞花很方便.騎車去約3分鐘

黃金地段：生活機能完善，市場採買超便利！ 便利商圈：樓下即有家樂福超市、文具王，日常採買一步到位。 優質學區：鄰近自強國中、大同國小，接送方便，孩子就學免煩惱。 快速通勤：近68快速道路，近竹科。

近自強學區 上下課方便 樓下就是家樂福 有健身房/麥當勞 生活機能完善 社區稀有露臺戶+平面車位 屋況佳 視野好 採光棒 挑高無壓力 上快速道路/竹東台大分院