還在尋找能並排雙車、又能裝電梯的別墅嗎？ 別人的成屋不符合需求，不如自己蓋！  這塊位於「杞林段」的黃金比例建地，是竹東市政中心最稀有的釋出。 黃金面寬 5.8 米： 告別窄門！輕鬆並排停雙車，出入豪邁大氣。 完美的 38 坪： 深度 22 米，可規劃三代同堂電梯別墅，空間好利用。 機能天花板： 走出門，行政機關、銀行都在身邊；7 分鐘到全台最大客家市場，生活採買一應俱全。 休閒綠意： 散步 1 分鐘到公園，家門口就是 8 米活路，進出超方便。 全區最便宜！入主聚富特區最棒機會。

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1.位於竹東鎮杞林重劃區，竹東豪宅區 2.基地近竹東市區、圓環、菜市場、全聯、星巴克，周遭商家林立，生活機能強！ 3.整個區域營造高素質生活水平，打造人文氣息，黃金聚落的住宅區 4.此土地緊臨公有停車場，未來建物擁有永久棟距，視野,採光,通風極佳 5.坐向：座北，朝南。建蔽率：60%  容積率：200% 6.可遇不可求的超優質黃金地段，歡迎鑑賞

📍 物件核心條件: ▸ 建蔽率60%｜容積率200% 土地使用強度佳，規劃彈性高（實際建築仍須依建築技術規則及主管機關核准為準）。 🌟 區位機能優勢: 位於竹東成熟生活圈，周邊機能完整 近 全聯福利中心 近 星巴克 鄰近 中山國小   步行可達 竹東中央市場 交通銜接 台68線快速道路 生活採買、學區資源與交通動線兼具。 📈 發展潛力說明: 鄰近台泥重劃區及未來行政中心預定地（約500公尺）， 區域屬於政府推動發展範圍內，未來建設進程仍依政府公告為準。 ✔ 重劃區發展題材 ✔ 成熟商圈生活機能

竹東杞林重劃區 生活機能極佳 進市場、星巴克、全聯 土地緊鄰公有停車場 未來建物擁有永久棟距 重劃區蛋黃區 旁邊有公園 自地自建 規劃美麗家園 周邊高級住宅區 生活品質優