1.先求有，再求好！租不如買！公寓價，透天殼！在房價高漲的今天， 很多人不是不想買房，而是買不起新房。但其實，人生第一間房， 未必要一步到位。先擁有自己的家， 未來有能力再換更好的房子。與其每月支付租金， 不如把租金變成自己的資產。 2.生活機能成熟:位於竹東市區生活圈.鄰近竹東中央市場、傳統商圈.鄰近超商、超市、銀行、郵局.鄰近竹東鎮公所、戶政事務所.鄰近竹東警察分局.各式餐飲、小吃林立.日常生活採買便利 3.完整學區:竹東國小生活圈.竹東國中生活圈.孩子上下學方便.教育資源完善 4.交通便利:台68快速道路約5分鐘.快速銜接國道三號竹林交流道.往返新竹市區便利.往返竹北便利.往返新竹科學園區便利.鄰近竹東火車站 5.物件特色:市區透天產品.空間大於一般公寓.可依需求重新整理規劃.自住、出租、工作室皆適合.低總價進入竹東市區門檻.公寓的價格，透天的空間 6.為什麼這麼便宜？ 我們誠實告知：巷底透天.停車較不方便.房屋目前無保存登記（無權狀）.以現況交屋但也因為如此，才能用 698萬元的價格，買到竹東市區透天厝。 7.適合族群:首購族.小家庭.預算有限想成家的年輕人.收租置產族.想擁有自己房子的租屋族

1.先求有，再求好！租不如買！公寓價，透天殼！在房價高漲的今天， 很多人不是不想買房，而是買不起新房。但其實，人生第一間房， 未必要一步到位。先擁有自己的家， 未來有能力再換更好的房子。與其每月支付租金， 不如把租金變成自己的資產。 2.生活機能成熟:位於竹東市區生活圈.鄰近竹東中央市場、傳統商圈.鄰近超商、超市、銀行、郵局.鄰近竹東鎮公所、戶政事務所.鄰近竹東警察分局.各式餐飲、小吃林立.日常生活採買便利 3.完整學區:竹東國小生活圈.竹東國中生活圈.孩子上下學方便.教育資源完善 4.交通便利:台68快速道路約5分鐘.快速銜接國道三號竹林交流道.往返新竹市區便利.往返竹北便利.往返新竹科學園區便利.鄰近竹東火車站 5.物件特色:市區透天產品.空間大於一般公寓.可依需求重新整理規劃.自住、出租、工作室皆適合.低總價進入竹東市區門檻.公寓的價格，透天的空間 6.為什麼這麼便宜？ 我們誠實告知：巷底透天.停車較不方便.房屋目前無保存登記（無權狀）.以現況交屋但也因為如此，才能用 698萬元的價格，買到竹東市區透天厝。 7.適合族群:首購族.小家庭.預算有限想成家的年輕人.收租置產族.想擁有自己房子的租屋族

新竹縣／竹東鎮／康寧街透天｜少見千萬內收租型產品. 不是只有「有房子」而已，而是一間可以 自住、收租、店面使用 同時兼具的透天產品。 位在新竹縣康寧街，生活機能成熟，近學區、市場、公園、交流道，在目前新竹房價持續高漲的市場裡， 這種「總價還壓在千萬內」的透天，真的越來越少見。 基地條件:地坪約14.82坪.使用坪數約50坪（含增建）3樓半透天.鋼筋混凝土造 面寬約5米深度約12米臨路約6米 空間規劃實用.格局：5房2廳5衛2陽台.樓層規劃清楚，無論大家庭、自住兼出租、工作室皆適合。 收租型產品優勢.目前規劃：2樓:2房.3樓:2房.4樓:1房＋露臺 若採分租模式，單房租金約5000元左右，5房滿租，月收可達約2.5萬元。 另外:1樓店面亦可獨立出租／可月租15000元.自住＋收租並行彈性高 在新竹租屋需求強勁下，這類產品其實非常受到投資型買方注意。 交通與生活機能近交流道.近中央市場.鄰近學區.生活採買方便.公園綠地近在旁邊.兼具生活便利與交通效率。 本案特色:千萬內透天產品稀有. 可自住可收租.可店住合一. 空間大、房數多.新竹房價持續上升，保值性佳.適合首購、自營商、小家庭、收租置產族 開價980萬在現今新竹市場裡，這種價格能買到透天＋多房＋可收租產品，其實已經相對少見。 若您想找的是：想脫離大樓管理費想有自己完整空間想兼顧收租效益想先卡位新竹不動產 這間，值得現場看看。 ※ 實際坪數與使用現況，仍以地政機關登記及現場為準。

※室內格局方正、主建物即32.7坪，使用空間大。 ※目前現況為一間臥室，另兩間臥室採開放式格局，可輕鬆隔回三房。 ※房間與衛浴皆有對外窗，採光與通風極佳。 ※「一層一戶」設計，獨立不受干擾，保有專屬隱私空間。 ※社區僅數戶住宅，單純靜謐。 ※屋齡僅約9年，屋況新穎，入住即可享受舒適便利的生活品質。 ※周邊學區完整，竹東國小約0.5公里、竹東國中約0.4公里、竹東高中約0.8公里，孩子就學步行可達。 ※生活機能優，距竹東中央市場約1公里、竹東農會約0.2公里、竹東郵局僅約0.4公里，日常生活極為便利。 ※距68快速道路僅約0.6公里，客運總站約0.15公里，交通便利，南北通勤輕鬆快速。

✨一手屋主用心照顧，屋齡約42年 ✨面寬約5m、縱深約19m ✨前後雙面採光通風 ✨室內使用空間約70坪 ✨門前採光照，半戶外空間『好停車』 ✨竹東火車站商圈約(1km)，竹東國小國中約(400m)、便利商店約(250m)、全聯(700m) 🔴因門牌有整編過，現址位於：新竹縣竹東鎮世界街20巷

溫馨舒適、獨立隱私的理想居所 位於竹東市中心黃金地段 享受便利生活機能與寧靜居家品質的完美平衡 主建物 32.7坪大空間，格局方正、採光通風一級棒！ 現況為一房兩開放式空間，可彈性隔回三房 自由規劃你的理想居所 一層一戶獨立設計，零干擾、隱私滿分 社區僅數戶，單純安靜、居住氛圍佳 屋齡僅約 9年，屋況新穎，免整理可立即入住 鄰近 竹東客運總站僅約150公尺，通勤超方便 近 68快速道路，竹科、湖口往返輕鬆到 周邊生活圈完善： 　・竹東中央市場約1公里 　・竹東農會約200公尺 　・竹東郵局約400公尺 　・步行可達竹東國小、竹東國中、竹東高中，孩子上學超方便！ 鬧中取靜、便利生活一次擁有 這裡，是竹東人都想住的好地段。 無論是自住或小家庭首購，都是錯過可惜的夢想美宅！

★市區核心生活機能成熟  ★5房3衛 很適合大家庭居住  ★獨棟大透天格局方正、用途彈性高 ★離塵不離城 近園區上班方便    ★近竹東市區、68交流道、通勤方便

尋找一個「優選」的家｜大空間・好採光・生活機能一次到位 ✅️採光通風好格局 格局方正大器，空間運用高坪效、少虛坪；無死巷壓迫感，採光、通風條件優異，居住感更舒適。 ✅️成熟機能生活圈 周邊採買、餐飲、日常所需一應俱全，生活便利度高；鄰近學區，剛性需求穩定，自住、置產皆具優勢。 ✅️完整學區加分宅 學區機能完整，孩子上學免長途接送，日常作息更從容。 ✅️交通動線便利 快速銜接主要幹道與公車路線，不論往返竹東市區，或跨區通勤至竹北、新竹，移動效率都輕鬆。 ✅️一層一戶單純住居 社區出入單純，一層一戶隱私性佳，住戶干擾少，適合重視居住品質與生活安定感的買方。 ✅️多元用途靈活規劃 空間條件佳，除家庭自住外，也適合作為置產收租、工作室等。 ✅️高坪效輕鬆入住 室內30坪，明亮通風屋況良好，不需大幅裝修即可入住，省下整理成本，買了就能展開新生活。

115年2月已全部整理完畢，水電管線全換。 離長春路街道近 ✔️3分鐘走路到麥當勞 附近商家機能超方便 ✔️不用千萬，擁有屬於自己小天地。 ✔️也很適合投資、自用

鄰近客運總站的黄金地段，兼具便利與寧靜的完美平衡! 本案採一樓一戶設計，獨立出入、空間寬敞，讓生活更具隱私與自在感。 走出家門即可抵達市中心商圈，無論通勤、購物、外出用餐皆輕鬆方便。 周邊環境卻出奇寧静，遠離車水馬龍的喧囂，享受舒適悠然的居住氛圍。 這裡不僅擁有交通便捷的優勢，更是講究生活品質者的理想選擇。 便利中的靜謐、都市裡的安居，成就您夢想中的生活樣貌。