交通便利 生活機能強 低總價，稀有建地

*富廣建設綠化社區別墅,稀有出售. *社區戶戶大棟距,採光明亮.頂樓視野眺望竹東鎮美景. *社區住戶素質優雅,千金難買好鄰居. *門禁管理嚴謹,保障住戶安全 *室內大坪數精美裝潢,收納空間多可利用. *前院雙車位,進出不怕淋雨. *住的保障,房屋主體建商保固15年!!! *歡迎親臨鑑賞,親自感受~適合退休三代同堂的透天別墅

首購族最愛！低總價輕鬆入手，負擔小壓力少 緊鄰至善重劃區，生活機能完整，生活便利無死角 室內格局方正、空間寬敞好規劃，屋況保持良好 24小時保全管理大廳，安全有保障，信件＆包裹代收超貼心 學區優質：上館國小 / 員東國中，孩子上學超方便 可與連號21號門牌一起承買，兩戶打通 立即升級為大平層住家，幸福質感加倍。

【水木青】4000坪森態莊園：和江街上的落羽松秘境  讓家，成為您一生中最嚮往的景點。  不僅是買一棟房，更是入主一座森林莊園。 在竹東和江街，【水木青】以 4000 坪壯闊基地，僅獻 84 位對生活絕不妥協的菁英。 🏛️ 莊園級規劃：大境、大美、大空間 4000 坪壯闊基地，僅 84 戶： 稀有的低密度開發，將土地還給自然。平均每戶享有極高坪數的綠意比例，告別市中心壓迫感，擁抱真正的闊綽生活。 11 米超大棟距： 對面棟距寬達 11 米，保障了每一戶的隱私與採光，讓風與光在建築間自由穿透，生活從此豁然開朗。 5.2 米大面寬雙車位： 大器門面，雙車輕鬆並排。回家，就是一種尊榮的儀式感。 🍃 景觀美學：雙大道環繞的四季風景 林蔭大道 × 落羽松大道： 社區內精心植栽，春夏是翠綠的林蔭大道，秋冬則是唯美的落羽松大道。回家路上，四季就是您最美的濾鏡。 層退式建築設計： 立體式層層退縮，創造出豐富的私人露台，讓生活空間與自然的雙大道完美融合。  🛡️ 完善公設：別墅生活，大樓級管理 誰說住透天就得追垃圾車、擔心包裹？【水木青】給您最全方位的守護： 24小時警衛管理： 嚴謹進出控管，給家人最安心的居住環境。 專屬垃圾資源回收室： 隨時處理家事負擔，再也不用配合垃圾車時間。 貼心訪客車位： 社區內規劃 8 個訪客專屬車位，親友來訪體面大方，不再為找位子煩惱。  📍 生活與交通的黃金交點 位置： 竹東鎮和江街，靜謐與繁華的完美切換。 連結： 快速銜接 68 快速道路，高效通勤竹科、工研院。

1、竹東質感透天型社區，24小時務業管理好方便，收包裹輕鬆，不用追垃圾車。 2、一樓設有孝親房，二樓以上臥室皆設有陽台，衛浴皆有開窗，採光明亮，通風良好。 3.含增建格局5房3廳4衛6陽台1露台

富廣和合C6大棟距開闊視野三房車位 竹東先有工研院進駐，後有新竹科學園區為鄰，得天獨厚的地利優勢，成為竹科第一環，晉身竹科生活圈菁英首選宜居城市。 建材配備方面，包括從日本引進的「普利斯通配管系統」，有別於傳統配管方式，該系統具有耐久性高、保溫、抗冷等特性，另外浴室採用日本常見工法「卜大整體衛浴」，具有防漏水、制震、施工簡易快速、易維修的產品特性，另有櫻花三機、抽油煙機、瓦斯爐、Kohler龍頭、Kohler面盆附浴櫃、TOTO馬桶等配備。 社區公設包括迎賓大廳、共食廚房、健身房、韻律教室、多功能會館等。

| 竹科概念區 菁英首選 先有工研院進駐，後有新竹科學園區為鄰，地理優勢造就竹科第一環。 | 新都心軸線 翻轉竹東 68快速道路通車後，橫貫全竹東、竹科環帶成為竹東新入口。 | 低密度、高綠覆 生活本該很Chill 兒童公園步行1分鐘，緊鄰環區步道、游泳池、全民運動館及台大醫院保健網，健康休閒生活盡在咫尺。 | 房價漲不停 這裡最划算 芎林、寶山房價持續走高，至善重劃區交通與生活機能皆是首選。 「富廣和合」座落於新竹縣竹東鎮至善重劃區第一排 週邊建案完工時間相近，入住即享有乾淨的空氣品質與環境

至善重劃區-機能不必苦苦等候，雙大道 雙醫療 高綠覆 出門轉彎，坐擁中豐路 ✕ 東峰路，約3分鐘直抵下公館商圈  健康生活有「醫」靠不用愁，榮總竹東 台大竹東醫網  兒童公園好厝邊，步行1分鐘就到，親子互動更緊密，高含氧量最優選 竹科、工研院為鄰，受惠超過16萬高階人才，菁英成家專屬，最高性價比！

🔥/近竹科園區/工研院 🔥總戶數336戶 / 一層4戶2梯 / 配比沒問題 / CP值超高 🔥5分鐘上68快速道路 / 18分鐘到竹科園區 / 台3省道 / 交通非常便捷 🔥獨立大平面車位 / 社區已規劃充電車位線槽 🔥卜大整體衛浴 / KOHLER龍頭(附面盆浴櫃) / TOTO馬桶 / 主臥配免治馬桶 / Lifegear暖風機 / 整體浴室系統 🔥櫻花三機、抽油煙機、瓦斯爐 🔥宅配室 / 接待大廳 / 兒童遊戲區 / 廚藝教室 / 信箱區 / 家教室 / 韻律教室 / 中庭花園 / 交誼廳 / 健身房 / 親子遊戲區 / 茶屋 / 共食廚房 / 棋藝室 / 遊戲區 / 親子共讀區 🔥對面即有公園 / 散布沒問題  🔥游泳池/ 運動中心 / 公園 / 台大醫院 / 學校 / 完整生活機能 🔥全樓層配置強波器 / 停車場訊號全方位覆蓋/ B1-B4有WIFI 🔥竹東新興至善重劃區 🔥外牆、各樓板厚度15公分以上、雙層配筋、全面熱軋鋼筋、柱主筋SA級鋼筋續接器，提升結構品質

社區型店面 長期經營 客源穩定 門前有騎樓 方便生意進出 路旁有白線停車格 方便停車 增加來客率  樓下店面做生意 樓上可以當住家或辦公室 使用功能多元 屋主決心要賣 店面比住家便宜 歡迎看屋出價

高樓層景觀戶，採光充足、通風極佳，視野遼闊無遮蔽 首購族最愛！低總價輕鬆入手，負擔小壓力少 緊鄰至善重劃區，生活機能完整，生活便利無死角 室內格局方正、空間寬敞好規劃，屋況保持良好 24小時保全管理大廳，安全有保障，信件＆包裹代收超貼心 學區優質：上館國小 / 員東國中，孩子上學超方便 屋主目前固定承租平面車位1個，可直接讓買方接續使用 雨天免淋雨(有另外承租一個車位 家有雙車也免擔心)

*旁邊學區，孩子上課安全無疑慮 *兩大房格局，每一寸空間皆經過縝密規劃，無論新婚夫妻、小家庭或是重生活品質的單身族，都能在此找到剛好的舒適節奏 *兩房兩廳一衛格局，適合現代小家庭需求 *衛浴開窗、大陽台，格局方正，陽光與空氣自由流動，讓生活回歸自然 *這不只是房子，更是一個為未來打下根基的家

*一層三戶，採光通風絕佳 *格局方正，四房兩廳雙衛浴設計，動靜分區 *三間次臥可規劃小孩房、工作室或需要三代同堂的客需 *社區總戶數91戶，出入單純 *市面稀有4房釋出 *位於至善重劃區附近，生活機能佳，交通方便

陽光充足│四面通風│生活機能優 近重劃區、市場、台大竹東分院、下公館商圈等 位於新竹縣竹東幼兒園旁，近學區就學方便 低總價即可擁有，租不如買，新婚夫妻首購首選!!!!

★.格局方正，空間好規劃  ★.至善重劃區旁，生活機能佳 ★.近68快速道路，竹科、竹北快速抵達 ★.社區大門即有出租車位($1500元/月)

📢特色介紹: 🎈開車19分鐘到新竹科學園區~ 🎈進68快速道路，南來北往真便利~~ 🎈附近多公園綠地大人、小孩，培養親子關係的快樂天堂~~ 🎈衛浴開窗 不潮溼~~ 🎈生活機能完善，附近美食林立走路就可到~~ 🎈開車五分鐘到員崠國小、員東國小，上學不用急~~

1.下公館商圈，近台泥及至善重劃區、臺大醫院，生活便利 2.近竹東轉運站、新竹/國光客運總站，出門5分鐘即上68快速道路 3.空間寬敞、屋況保持良好 4.24小時警衛管理、安全有保障 ******共同部分面積分割中******