🌸上館學區透天、便宜 🌸生活便利，全區唯一便宜透天美屋 ， 稍整理即可入住 !

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規劃地上9樓、地下1樓，總戶數21戶 低公設比: 保留住家的單純，公設僅有28.8%(多功能室、會議室，零店面) 汽機車停車場規劃於B1與1樓 單層2~3併，戶戶邊間、前後雙陽台且全空間皆開窗，玄關區採30X60清水混凝土磚其餘全室德國太格木地板，林內倒T油煙機、奧地利BLUM五金、林內瓦斯爐、隱藏式烘碗機、TOTO系列衛浴、遮煙防火訂製木紋玄關門、耶魯電子門鎖等. 感受林梢上的明媚陽光、豐富的人文情懷與「集成建築-集学」的機能性住宅

*富廣建設綠化社區別墅,稀有出售. *社區戶戶大棟距,採光明亮.頂樓視野眺望竹東鎮美景. *社區住戶素質優雅,千金難買好鄰居. *門禁管理嚴謹,保障住戶安全 *室內大坪數精美裝潢,收納空間多可利用. *前院雙車位,進出不怕淋雨. *住的保障,房屋主體建商保固15年!!! *歡迎親臨鑑賞,親自感受~適合退休三代同堂的透天別墅

1、竹東質感透天型社區，24小時務業管理好方便，收包裹輕鬆，不用追垃圾車。 2、一樓設有孝親房，二樓以上臥室皆設有陽台，衛浴皆有開窗，採光明亮，通風良好。 3.含增建格局5房3廳4衛6陽台1露台

1.一手屋，屋況佳，免整理 即可入住，臥室、衛浴皆有對外窗，雙陽台，為無障礙社區。 2.位下公館商圈，近台泥及至善重劃區，生活機能優。 3.近竹東轉運站、新竹/國光客運總站，出門5分鐘即上68快速道路，近台三線，交通便捷。 4.近國小/國中校區，就學便捷。 5.大樓前有私人車位出租，愛車停車免煩惱。 

✨ 竹東新核心｜富廣和合三房單車位 🏞 至善重劃區第一排，門前小河、後方山坡環抱，開窗即可享受竹東新核心便利生活。 🏠 室內採結構制音內建工法，德國 MUTE FLOOR 制音墊、日本「卜大整體衛浴」、普利司通管系統，防水、防漏、耐久制震，品質保證。 🌿 周邊生活機能完善：兒童嬉戲、環區步道、公園散步、游泳健身館； 🎓 教育學區：上館國小、員崠國中； 🚉 交通便利：近竹東轉運站及下公館客運總站； 🏥 醫療保健：臺大醫院與工研院保健網；市場採買也便利。 💎 富廣和合兼具自然景觀與都市便利，是懂生活、重視品質的你不容錯過的理想住宅。

至善重劃區-機能不必苦苦等候，雙大道 雙醫療 高綠覆 出門轉彎，坐擁中豐路 ✕ 東峰路，約3分鐘直抵下公館商圈  健康生活有「醫」靠不用愁，榮總竹東 台大竹東醫網  兒童公園好厝邊，步行1分鐘就到，親子互動更緊密，高含氧量最優選 竹科、工研院為鄰，受惠超過16萬高階人才，菁英成家專屬，最高性價比！

| 竹科概念區 菁英首選 先有工研院進駐，後有新竹科學園區為鄰，地理優勢造就竹科第一環。 | 新都心軸線 翻轉竹東 68快速道路通車後，橫貫全竹東、竹科環帶成為竹東新入口。 | 低密度、高綠覆 生活本該很Chill 兒童公園步行1分鐘，緊鄰環區步道、游泳池、全民運動館及台大醫院保健網，健康休閒生活盡在咫尺。 | 房價漲不停 這裡最划算 芎林、寶山房價持續走高，至善重劃區交通與生活機能皆是首選。 「富廣和合」座落於新竹縣竹東鎮至善重劃區第一排 週邊建案完工時間相近，入住即享有乾淨的空氣品質與環境

首購族最愛！低總價輕鬆入手，負擔小壓力少 緊鄰至善重劃區，生活機能完整，生活便利無死角 室內格局方正、空間寬敞好規劃，屋況保持良好 24小時保全管理大廳，安全有保障，信件＆包裹代收超貼心 學區優質：上館國小 / 員東國中，孩子上學超方便 可與連號23號門牌一起承買，兩戶打通 立即升級為大平層住家，幸福質感加倍。

1. 稀有釋出，臻研臻美，起家屋美宅+平面車位，24小時全天候警衛管理，垃圾統一處理 2. 社區單純，高級質感，現代風裝潢，一卡皮箱直接入住，無限棟距，優質景觀，格局方正，採光極佳

🔥/近竹科園區/工研院 🔥總戶數336戶 / 一層4戶2梯 / 配比沒問題 / CP值超高 🔥5分鐘上68快速道路 / 18分鐘到竹科園區 / 台3省道 / 交通非常便捷 🔥獨立大平面車位 / 社區已規劃充電車位線槽 🔥卜大整體衛浴 / KOHLER龍頭(附面盆浴櫃) / TOTO馬桶 / 主臥配免治馬桶 / Lifegear暖風機 / 整體浴室系統 🔥櫻花三機、抽油煙機、瓦斯爐 🔥宅配室 / 接待大廳 / 兒童遊戲區 / 廚藝教室 / 信箱區 / 家教室 / 韻律教室 / 中庭花園 / 交誼廳 / 健身房 / 親子遊戲區 / 茶屋 / 共食廚房 / 棋藝室 / 遊戲區 / 親子共讀區 🔥對面即有公園 / 散布沒問題  🔥游泳池/ 運動中心 / 公園 / 台大醫院 / 學校 / 完整生活機能 🔥全樓層配置強波器 / 停車場訊號全方位覆蓋/ B1-B4有WIFI 🔥竹東新興至善重劃區 🔥外牆、各樓板厚度15公分以上、雙層配筋、全面熱軋鋼筋、柱主筋SA級鋼筋續接器，提升結構品質

🔥總戶數336戶 / 一層6戶2梯  🔥5分鐘上68快速道路 / 18分鐘到園區 / 台3省道 / 交通非常便捷 🔥柱邊車位 / 坡道平面 / 已規劃充電車位線槽 🔥卜大整體衛浴 / KOHLER龍頭(附面盆浴櫃) / TOTO馬桶 / 主臥配免治馬桶 / Lifegear暖風機 / 整體浴室系統 🔥櫻花三機、抽油煙機、瓦斯爐 🔥宅配室 / 接待大廳 / 兒童遊戲區 / 廚藝教室 / 信箱區 / 家教室 / 韻律教室 / 中庭花園 / 交誼廳 / 健身房 / 親子遊戲區 / 茶屋 / 共食廚房 / 棋藝室 / 遊戲區 / 親子共讀區 🔥對面即有公園 / 散布沒問題  🔥游泳池/ 運動中心 / 公園 / 台大醫院 / 學校 / 完整生活機能 🔥全樓層配置強波器 / 停車場訊號全方位覆蓋/ B1-B4有WIFI 🔥竹東新興至善重劃區 🔥外牆、各樓板厚度15公分以上、雙層配筋、全面熱軋鋼筋、柱主筋SA級鋼筋續接器，提升結構品質

🔥富廣和合全新兩房平車高樓層CP值超高～近68快速道路/竹科園區/中研院/臺大醫院 🔥總戶數336戶 / 一層6戶2梯  🔥5分鐘上68快速道路 / 18分鐘到園區 / 台3省道 / 交通非常便捷 🔥柱邊車位 / 坡道平面 / 已規劃充電車位線槽 🔥卜大整體衛浴 / KOHLER龍頭(附面盆浴櫃) / TOTO馬桶 / 主臥配免治馬桶 / Lifegear暖風機 / 整體浴室系統 🔥櫻花三機、抽油煙機、瓦斯爐 🔥宅配室 / 接待大廳 / 兒童遊戲區 / 廚藝教室 / 信箱區 / 家教室 / 韻律教室 / 中庭花園 / 交誼廳 / 健身房 / 親子遊戲區 / 茶屋 / 共食廚房 / 棋藝室 / 遊戲區 / 親子共讀區 🔥對面即有公園 / 散布沒問題  🔥游泳池/ 運動中心 / 公園 / 台大醫院 / 學校 / 完整生活機能 🔥全樓層配置強波器 / 停車場訊號全方位覆蓋/ B1-B4有WIFI 🔥竹東新興至善重劃區 🔥外牆、各樓板厚度15公分以上、雙層配筋、全面熱軋鋼筋、柱主筋SA級鋼筋續接器，提升結構品質

高樓層景觀戶，採光充足、通風極佳，視野遼闊無遮蔽 首購族最愛！低總價輕鬆入手，負擔小壓力少 緊鄰至善重劃區，生活機能完整，生活便利無死角 室內格局方正、空間寬敞好規劃，屋況保持良好 24小時保全管理大廳，安全有保障，信件＆包裹代收超貼心 學區優質：上館國小 / 員東國中，孩子上學超方便 屋主目前固定承租平面車位1個，可直接讓買方接續使用 雨天免淋雨(有另外承租一個車位 家有雙車也免擔心)

竹東先有工研院進駐，後有新竹科學園區為鄰，得天獨厚的地利優勢，成為竹科第一環，晉身竹科生活圈菁英首選宜居城市。 建材配備方面，包括從日本引進的「普利斯通配管系統」，有別於傳統配管方式，該系統具有耐久性高、保溫、抗冷等特性，另外浴室採用日本常見工法「卜大整體衛浴」，具有防漏水、制震、施工簡易快速、易維修的產品特性，另有櫻花三機、抽油煙機、瓦斯爐、Kohler龍頭、Kohler面盆附浴櫃、TOTO馬桶等配備。 社區公設包括迎賓大廳、共食廚房、健身房、韻律教室、多功能會館等。

*旁邊學區，孩子上課安全無疑慮 *兩大房格局，每一寸空間皆經過縝密規劃，無論新婚夫妻、小家庭或是重生活品質的單身族，都能在此找到剛好的舒適節奏 *兩房兩廳一衛格局，適合現代小家庭需求 *衛浴開窗、大陽台，格局方正，陽光與空氣自由流動，讓生活回歸自然 *這不只是房子，更是一個為未來打下根基的家

*一層三戶，採光通風絕佳 *格局方正，四房兩廳雙衛浴設計，動靜分區 *三間次臥可規劃小孩房、工作室或需要三代同堂的客需 *社區總戶數91戶，出入單純 *市面稀有4房釋出 *位於至善重劃區附近，生活機能佳，交通方便

🏆竹東至善新興重劃區.鄰近下公館商圈.生活便利! 🏆近68快速道路.南來北往.到園區上班都方便 🏆公園旁明亮.室內大坪數三房+平車.採光通風一級棒 🏆環區步道.兒童公園.，公設完善. 建築理想城堡 🏆近竹東泳池、全民運動館、縣立竹東幼兒園 🏆高樓層視野好.回家像渡假輕鬆自在~

1.近醫療中心:台大生醫竹東分院約450公尺、臺北榮總竹東分院約1公里 2.下公館商圈、至善重劃區.生活便利、格局方正.間間通風採光好.溫馨舒適 3.近學區、68快速道路、台三線、公車站    屋況超優.一卡皮箱可入住'. 4.警衛管理代收包裹

★.格局方正，空間好規劃  ★.至善重劃區旁，生活機能佳 ★.近68快速道路，竹科、竹北快速抵達 ★.社區大門即有出租車位($1500元/月)

首購族最愛！低總價輕鬆入手，負擔小壓力少 緊鄰至善重劃區，生活機能完整，生活便利無死角 室內格局方正、空間寬敞好規劃，屋況保持良好 24小時保全管理大廳，安全有保障，信件＆包裹代收超貼心 學區優質：上館國小 / 員東國中，孩子上學超方便 可與連號21號門牌一起承買，兩戶打通 立即升級為大平層住家，幸福質感加倍。

📢特色介紹: 🎈開車19分鐘到新竹科學園區~ 🎈進68快速道路，南來北往真便利~~ 🎈附近多公園綠地大人、小孩，培養親子關係的快樂天堂~~ 🎈衛浴開窗 不潮溼~~ 🎈生活機能完善，附近美食林立走路就可到~~ 🎈開車五分鐘到員崠國小、員東國小，上學不用急~~

竹東近學區低總價優質社區，三房二廳二衛，滿足家庭的需求，負擔輕鬆，鄰近68快速道路，上館國小，員崠國中，臺大醫院，周邊建設陸續增加！這裡是高CP質最佳選擇。

邊間大坪數，採光通風佳，使用空間大，好規劃 挑高設計，住店合一，自住與經營小型店面皆宜 二樓單層大主臥，乾濕分離衛浴 開放式廚房（天然瓦斯），料理方便 平面車位，停車免煩惱 開價依實價登入行情 ✨生活機能 優質學區：鄰近上館國小，方便就學 商圈便利：台泥商圈、竹東中央市場，生活採買便利 社區對面為上館重劃區基地，未來增值潛力佳 近至善,中藝重劃區，長遠發展可期 💡亮點摘要 低總價入手大坪數邊間 適合投資或自住 商圈成熟，人潮即是財潮 學區與重劃區加持，增值潛力

1.下公館商圈，近台泥及至善重劃區、臺大醫院，生活便利 2.近竹東轉運站、新竹/國光客運總站，出門5分鐘即上68快速道路 3.空間寬敞、屋況保持良好 4.24小時警衛管理、安全有保障 ******共同部分面積分割中******