*台泥重劃區旁，全新整理 *近學區、68快速道路、下公館商圈 *目前整理中，有喜歡可溝通整理成自己想要的樣子 *可隔成5房，8米巷道

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翻新亮眼，老屋新生 – 本案為老透天格局，經整體翻新，保留透天獨有的建築氣勢與街屋特質，同時注入現代化設計與機能。適合自住、也具備潛力投資／出租機會。 巷內靜謐、近主幹道便利 – 位於南寧路117巷內，享有巷弄安靜住宅氛圍；同時靠近南寧路主幹道，交通動線便利，生活機能佳。

戶數少社區單純，全新未住過，交通便利， 近醫院、火車站、竹東週六夜市、下公館車站， 衛浴皆有開窗，低總價低自備適合首購族群， 一卡皮箱即可入住，歡迎預約賞屋!

全屋翻新、全新樣貌 門面好看、前陽台設計、屋況漂亮、即可入住 空間規劃清楚好利用，居住舒適 內縮車庫，停車方便 格局規劃： 1樓：客廳＋餐廳＋廚房＋衛浴 2樓：2間大房＋衛浴 3樓：大房間＋衛浴＋洗晾衣間 近7-11、美聯社、台泥重劃區 近下公館黃昏市場、竹東轉運站 連接68快速道路，通勤順暢 近學校，孩子上學接送輕鬆便利

*全新三房加車位，社區戶數少，進出單純，總戶數16戶，單層3戶 *格局方正，有前後陽台，地點佳 *巷道寬敞，基地169坪

生活機能完善｜鄰近商家、公園、學區、交通樞紐，一站式滿足 環境清幽、安全社區｜規劃完善、住戶單純 附近有學區，接送上下學輕鬆搞定 快速連接主要道路與交通幹道，通勤不煩惱

📍 地點優勢：位於南寧路98巷，生活環境單純清幽， 鄰近市區機能，交通便利，居家舒適與便利兼具。 💎 物件特色： 格局方正 三大房，空間好規劃 配有 機械車位上層，停車免煩惱 全新屋況，從未入住，拎包即可享受新家 每間衛浴皆有對外窗，通風佳、採光好、無潮濕困擾 現代建築規劃，社區質感佳 🌟 適合族群： 首購家庭、小資族成家、投資收租皆宜！

全屋翻新 空間規劃完善 近7-11 美聯社 愛心聯盟超市 近黃昏市場 竹東轉運站 上68快速道路只要5分鐘 鄰近上館國小走路只要5分鐘 增建3樓

全屋翻新 近學區 交通動線便利，生活機能佳。