新竹近關埔特區鄰50米公道路超值大面寬62米都市計畫內美農地 近中山高速公路 68快速道路 交通非常便利

新竹近關埔特區鄰50米公道路超值大面寬62米都市計畫內美農地 近中山高速公路 68快速道路 交通非常便利

🏡 【關埔二期旁｜超大合法農舍，百坪空間舒適宜居】 — 總建坪超過百坪，擁有 11米大面寬＆單層約48坪＆共17房，空間寬敞，適合家族居住或多元規劃！ 🚗 【室內車庫＋庭院可停3台車，停車便利無憂】 — 擁有室內停車空間，庭院還能停放3台車，無論是自住或接待親友，停車完全不是問題！ 🌿 【土地448坪，可打造個人田園樂活生活】 — 大片土地可靈活運用，打造 有機菜園、花園景觀、親子農場，身心靈放鬆的理想居所！ 🏙 【緊鄰竹中口、關新、COSTCO三大商圈，生活機能超強】 — 周邊商圈林立，購物、餐飲、超市、便利商店一應俱全，享受市區便利又能擁抱田園生活！ 🛣 【正公道路上，近高鐵＆國道1號＆台68，交通四通八達】 — 位於公道路正路邊，快速串聯竹北高鐵、竹東、南寮及外縣市，無論上班或出遊都超方便！ 💰 【緊鄰關埔二期，超大空間＋稀有農舍，投資自住兩相宜】 — 超棒地段旁，擁有合法登記農舍，鬧中取靜休閒生活。 — 未來發展增值潛力大，自住、收租、經營皆可！

🏡 【關埔二期旁｜百坪農舍】舒適大空間，稀有釋出！ 📏 空間超豪華 — 總建坪逾百坪，11米大面寬，單層約48坪，格局方正，擁有 17間房，不論是四代同堂、員工宿舍、民宿規劃，都能輕鬆滿足。 🌿 448坪大地，樂活田園 — 可打造專屬有機菜園、花園景觀、親子農場，在城市旁享受鄉間的慢生活。 🏙 生活機能滿分 — 緊鄰竹中口、關新、COSTCO 三大商圈，採買、餐飲、便利商店一應俱全，坐擁市區便利與田園靜謐的雙重優勢。 🛣 交通四通八達 — 正臨公道路邊，鄰近高鐵、國道1號、台68快速道路，快速串聯竹北、竹東、南寮及外縣市。 💰 增值潛力十足 — 位於關埔二期旁稀有地段，合法登記農舍，適合自住、收租或經營，未來發展性佳，置產保值兩相宜。 🌳 機會難得 — 兼顧城市便利與田園愜意的夢想住宅，錯過不再有！

🏡 稀有釋出！超大「合法」農舍，單層48坪寬敞空間 🚗 停車免煩惱可停到 5-6台車 都不是問題！ 📈 位於關埔二期旁，具備絕佳投資潛力，未來增值空間大！ 🛏️ 17間房 的大空間格局，可依需求靈活規劃，滿足多元用途。 🛣️ 正臨公道路邊，鄰近68快速道路、國道一號、興隆橋、東科路，往南往北都方便。 🛍️ 近竹中口、關新、關埔三大商圈，距離新莊車站僅約5分鐘車程，生活採買、通勤皆方便。 🌱 熱愛田園生活、享受自己種植樂趣的你，千萬別錯過這個夢想實現的絕佳機會！ 📞 歡迎預約看屋

正臨50米公道路 近興隆大橋.轉個彎就是竹北高鐵區 稀有小坪數.都計內美田 大面寬.朝南.投資自用皆宜 農業區經縣（市）政府審查核准得設置: 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、 貯存場、汽車運輸業停車場（站）、 客（貨）運站與其附屬設施、汽車駕駛訓練場、 社會福利事業設施、幼兒園、兒童課後照顧服務中心、 加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、 面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、 溫泉井及溫泉儲槽、政府重大建設計畫所需之臨時性設施。 核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。

 甲種建築用地 建蔽:60％容積率:240％ 大面寬甲建地出售 近竹中車站商圈 距竹中車站約4分鐘 學區竹中國小,二重國中

1.高鐵橋下、近高鐵、興隆橋，交通便利 2.都計內田 3.可申請置材室4.投資置產

1.鄰近公道路、台鐵竹中站、興隆大橋、68快速道路，往返竹北、新竹科學園區、工研院、竹東，交通非常便利。 2.現況為住家6米道路使用中，高公告，持分地、土地平坦，適投資。 3.目前為竹東(頭重、二重、三重)都市計畫使用分區之農業區，國土功能分區為城鄉發展地區第一類。

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✅由優質建商由凱豐開發事業有限公司投資興建,經驗豐富 ✅品質及信譽雙重保障!位於公道路上 ✅緊鄰costco商圈，科學園區、交流道、68快速道路約6分鐘 ✅交通動線佳，不用跟時間賽跑 ✅總戶數16戶住宅居住品質單純，山水之間尊邸綠意，戶戶邊間無限棟距 ✅公共設施有會議室、閱覽室、健身房、信箱區、垃圾分類 ✅是科技人的好選擇，近光埔重劃未來增值性高，價值與科技同部進化。

1.星都心社區座落二重埔商圈﹐近工研院﹑園區﹑上班方便。 2.社區週邊多個公園﹑散步﹑運動真方便。 3.社區規劃完善﹑24H保全管理﹑信件﹑包裹代收﹑安全又便利。 4.週邊超商﹑超市﹑小吃店聚集﹑採買﹑購物便利性高。 5.近68﹑公道路﹑上員車站﹑交通便捷。 6.近二重國小﹑二重國中﹑上學便利。 7.科三計畫﹑交流道﹑外環道﹑計畫多﹑未來發展潛力大。

1.二重埔商圈﹑近工研院﹑園區上班方便。 2.近公道路﹑68快速道路﹑上員車站﹑交通往返便捷。 3.近二重國小﹑二重國中﹑上課免接送。 4.大四室改3+1室﹑空間寬敞﹑好利用。 5.高樓層面外﹑視野超棒﹑採光明亮。 6.園區三期計劃﹑二重交流道計劃﹑外環道...等發展可期!

近68東西向快速道路,公道路,交通便捷! 近工研院,新竹科學園區~二重國小 二重國中 7-11、全家、美聯社就在旁邊，日常採買輕鬆搞定  附近住宅多 商圈已形成 未來便利可期! 社區公設完善,中庭花園、游泳池、健身房、圖書室、交誼廳、會議室、垃圾集中處理… 全天候門禁管理,社區環境寧靜, 3+1室+B1近電梯車位~朝外無限棟距綠景視野超棒! 雙衛浴都有對外窗,通風不潮溼! 工作陽台有升降曬衣架~曬衣SO Easy! 屋主誠意出售~喜歡出價談 快預約看屋~

新竹在地建商，昌益建設二重埔造鎮計畫「星都心」，復刻關新路「北歐三小國」，打造【竹科衛星城】 室內28坪，格局方正，採光明亮，雙衛浴開窗，通風不潮溼，社區公設豐富，24小時警衛管理，垃圾集中處理 住戶大多為園區上班族，此區生活機能持續發展中，未來性看漲 近68快速道路，新竹高鐵橋下聯絡道東科路已通車，直接通往竹科，聯發科約十分鐘車程， 50米公道五延伸段已完工通車，經慈雲路直抵中正大橋，帶動沿線建設，百億開發聚焦，沿線土地齊漲， 將使公道路成為新竹地區最重要的黃金大道

🏠 格局亮點 • 3+1室，空間使用，舒適度提升 • 格局方正，動線流暢，擺設靈活好用 • 採光佳、通風好! 🏢 社區與公設 • 24小時警衛管理，代收包裹、垃圾集中處理，安全便利 • 公設齊全：健身房、戲水池、遊戲區等俱全 • 社區綠化優美，環境宜人 📍 生活機能與交通 • 鄰近竹科、工研院，適合科技業及研究人員往返便利 • 位於二重埔商圈，店家陸續進駐，生活機能愈趨完善 • 步行可達二重國小、二重國中，上課真便利 • 近上員車站、公道路、68快速道路，交通便利

1.環球市座落二重埔商圈﹑近工研院﹑竹科。 2.社區近二重國中﹑小都很近﹑上學方便。 3.週邊﹑餐廳﹑金融﹑購物充足﹑基本採買沒煩惱。 4.近68快速道路﹑公道路﹑上員車站...等﹐交通便捷。 5.社區保全管理﹐收信﹑包裹﹑倒垃圾真方便。 6.本戶為外棟﹑視野景觀棒!

地形平坦，有農田水利會灌溉溝渠及排水溝。 鄰近上員火車站、台68及公道路、學校、二重親子公園、星都匯公園、伍聯社。 現有廣告架可拆可不拆，不拆時繼續收租金5000元/月

1.鄰近興隆大橋、68快速道路、公道路，往返竹北、新竹科學園區、工研院、竹東，交通非常便利。 2.正路邊持分農地，大面寬、有路進出，土地平坦，適投資。

1.本地位於竹東中興路二段，沿路出入方便。 2.近中興路通往工研院/科學園區/公道路/國道3號，南下北上都方便。 3.土地林路有井水有電地勢平坦大面積，馬上可利用。 4.送合法鋼架溝造農舍2間，建坪共89.23坪，可多用途使用。

正臨50米公道路 近興隆大橋.轉個彎就是竹北高鐵區 稀有小坪數.都計內美田 大面寬.朝南.投資自用皆宜 農業區經縣（市）政府審查核准得設置: 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、 貯存場、汽車運輸業停車場（站）、 客（貨）運站與其附屬設施、汽車駕駛訓練場、 社會福利事業設施、幼兒園、兒童課後照顧服務中心、 加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、 面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施、 溫泉井及溫泉儲槽、政府重大建設計畫所需之臨時性設施。 核准設置之各項設施，不得擅自變更使用，並應依農業發展條例第十二條繳交回饋金之規定辦理。

下員段，公道路旁，您沒看錯，每坪只要9.8萬 都計內，城鄉發展區第一類。 光埔二期旁，發展可期。 投資，節稅，兩相宜。