❤️有裝潢，格局方正，室內空間寬敞，採光明亮，打造理想居住空間 ❤️座北朝南高樓層面公園，棟距寬廣無遮蔽 ❤️主要用途登記為集合住宅!! 稀有~附B1雙平面車位 ❤️社區管理完善24小時物業管理，生活好安心。 ❤️公設完善~ 有大廳/交誼廳/信箱室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾集中處理室等 ❤️生活機能佳，近公園、超商超市、二重國小、二重國中 ❤️車程約5分鐘上68快速道路，約10分鐘接國道3號芎林交流道，約5分鐘可達上員火車站，以及北二高等，生活機能佳，南來北往超便利！ ❤️學區便利，步行即可抵達二重國小，開車約3分鐘至二重國中，上學免煩惱 ❤️車程約15分鐘即可達科學園區      車位805號已另外售出,本價位僅含B1-790號車位(坪數尚待分割) 

1.星都心社區座落二重埔商圈﹐近工研院﹑園區﹑上班方便。 2.社區週邊多個公園﹑散步﹑運動真方便。 3.社區規劃完善﹑24H保全管理﹑信件﹑包裹代收﹑安全又便利。 4.週邊超商﹑超市﹑小吃店聚集﹑採買﹑購物便利性高。 5.近68﹑公道路﹑上員車站﹑交通便捷。 6.近二重國小﹑二重國中﹑上學便利。 7.科三計畫﹑交流道﹑外環道﹑計畫多﹑未來發展潛力大。

1二重國小、二重國中，近學校 2.面泳池大棟距 3.近園區上班好方便 4.低單價適合首購 5.柱邊平面車位好好停 6.社區基地大活動空間大 7.近快速道路和高速公路交通好方便 8.兩間衛浴都有開窗 9.戶數多管理費分擔好便宜 10.格局方正好規劃 11.屋況佳不太需要大整理

近新竹科學園區 社區維護佳 公設多元 近68快速道路、國道三號 交通便捷 雙衛浴開窗 通風不潮濕 鄰近全家、7-11便利商店、美聯社 機能便利

昌益建設，品質保證，24小時保全管理，社區安全有保障。鄰近二重國小/國中，步行即可上學。臨近中興路/68快速道路及國道三/國道一，交通便捷，工作生活兩相宜。社區公設完善，包括大廳、健身房、兒童遊戲區等。周便生活機能齊全，近超市、公園，小家庭完美居所。簡約裝潢設計，馬上入住，機會難得。

1.二重埔商圈﹑近工研院﹑園區上班方便。 2.近公道路﹑68快速道路﹑上員車站﹑交通往返便捷。 3.近二重國小﹑二重國中﹑上課免接送。 4.大四室改3+1室﹑空間寬敞﹑好利用。 5.高樓層面外﹑視野超棒﹑採光明亮。 6.園區三期計劃﹑二重交流道計劃﹑外環道...等發展可期!

1.鬧中取靜優質地段，從社區進科學園區，車程僅需約10~15分鐘。 2.四改二格局，主建26.47坪，附屬建物1.69坪，室內大空間。 3.生活圈成熟：位於二重埔生活圈，周邊機能不錯，發展潛力可期。 4.二重國小，二重國中學區，方便上下學接送。 5.社區公設完整，視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、韻律教室、廚藝教室、戶外健身區。 6.近科學園區，車程約8~10分鐘進園區，連接中興路、68快速道路、國道三、交通便利。

1.該棟位置，擁有無敵景觀視野，一望無際，真的超級讚。 2.座向朝東邊較多，清晨擁有溫暖的陽光，傍晚沒有西曬的困擾。 3.環宇市，稀有景觀戶的四室大空間+好停車的大車位-讚啦。 4.社區公設完整，水景中庭、視聽室、健身房、閱讀區、游泳池、戶外遊戲區、多功能教室等。 5.社區位置，鄰近二重國小、工研院和交通要道等便利的生活機能。 6.交通: 鄰近公道五路、68快速道路、國道三號等，交通便利。

★外棟景觀大四改3室,無敵視野邊間明亮稀有釋出！ ★房間、衛浴皆有窗，明亮不潮溼。 ★大車位，愛車停車免煩惱 特斯拉電動車友善社區 近電梯。 ★竹科人最愛社區，新竹在地建商，全昌益建設品質有保證。 ★星都心公園 公園五 週邊多座公園環繞，休閒、散步，好去處 ★完善公設完善：健身房、游泳池、溜滑梯、韻律室，垃圾集中處理。 ★社區規劃完善，保全24H管理嚴謹，信件包裹代收,首設社區無人商店,便利好生活 ★生活機能持續發展中，園區三期重劃案 二重交流道即將成形。 ★二重國小、二重國中知名升學率，孩子就學免煩惱！ ★工研院、竹科、68快速道路、國道三、新竹高鐵站，交通便捷。

★住宅區三房,朝南明亮稀有釋出！ ★房間、衛浴皆有窗，明亮不潮溼。 ★柱邊大車位，愛車停車免煩惱。 ★竹科人最愛社區，新竹在地建商，全昌益建設品質有保證。 ★星都心公園 公園五 週邊多座公園環繞，休閒、散步，好去處 ★完善公設完善：健身房、游泳池、溜滑梯、韻律室，垃圾集中處理。 ★社區規劃完善，保全24H管理嚴謹，信件包裹代收便利好生活 ★生活機能持續發展中，園區三期重劃案 二重交流道即將成形。 ★二重國小、二重國中知名升學率，孩子就學免煩惱！ ★工研院、竹科、68快速道路、國道三、新竹高鐵站，交通便捷。

近園區上班省時方便 社區24小時警衛管理 獨立車位停車方便 室內採光好、通風佳、屋況保持優 無限綠景視野

一走進家門，就能感受到屋主對生活質感與健康的堅持。 本戶為 4 改 2 室的空間規劃， 讓客廳、餐廳、廚房動線流暢，住起來真正舒適放鬆。 全室主要生活空間鋪設德國 EGGER 木地板（廚房與小間多功能臥室除外）， 質感細膩、耐磨好整理，同時兼顧極低甲醛的居住健康， 甲醛限值約等同於 台灣 CNS F1 級低甲醛標準， 特別適合重視室內空氣品質的自住家庭、有孩子或長時間居住的買方。 進門規劃玄關落塵區，回家即放鬆，設有品茗／小酌／咖啡吧台區，為生活增添儀式感， 寬敞用餐區搭配中島設計，無論家庭聚餐或朋友來訪都從容自在。 主臥配置輕奢風格 Walk-in 衣帽間，私領域同樣講究質感與機能，多功能收納空間遍佈全室，處處可見屋主用心與設計巧思。 落地窗朝東南，冬暖夏涼，全室採光明亮、通風順暢，房間與衛浴皆有對外窗，空氣流通、能量滿滿，居住舒適。 鄰近二重國小、二重國中，近 68 快速道路、國道三號，連結東科路、光復路， 車程約6分鐘可達工研院、車程約15分鐘可達聯發科，通勤便利，上班、出遊皆快速順暢。 社區提供 24 小時物業管理、代收包裹、垃圾集中處理， 公設完善又安全，照顧居住的每一個細節。 屋主因工作調職而忍痛割愛， 誠心希望這份用心打造、兼顧質感與健康的生活美好， 能延續給珍惜它的下一位有緣屋主。 ＊本案建物主要登記用途登記為辦公室

新竹在地建商，昌益建設二重埔造鎮計畫「星都心」，復刻關新路「北歐三小國」，打造【竹科衛星城】 室內28坪，格局方正，採光明亮，雙衛浴開窗，通風不潮溼，社區公設豐富，24小時警衛管理，垃圾集中處理 住戶大多為園區上班族，此區生活機能持續發展中，未來性看漲 近68快速道路，新竹高鐵橋下聯絡道東科路已通車，直接通往竹科，聯發科約十分鐘車程， 50米公道五延伸段已完工通車，經慈雲路直抵中正大橋，帶動沿線建設，百億開發聚焦，沿線土地齊漲， 將使公道路成為新竹地區最重要的黃金大道

🔹 高樓層景觀視野，三面大窗，全天自然採光，通風佳 🔹 三房正格局，室內動線流暢，空間好規劃 🔹 附 獨立超大平面車位，地下二樓好停車，大型休旅車輕鬆入庫 🔹 社區公設完善：健身房、游泳池、廚藝教室、兒童遊戲區、閱覽室等應有盡有 🔹 24小時物業管理，代收包裹與垃圾集中處理，生活輕鬆便利 🔹 昌益建設品質保證，社區住戶素質高，住得安心舒心 📍 鄰近二重商圈，夜市、郵局、超市（全家、7-11、美聯社）步行即可抵達 📍 步行可達二重國小、二重國中，孩子就學安全便利 📍 車程 10 分鐘到工研院、新竹科學園區，工作生活零時差 🚆 騎車約 5分鐘上員火車站 🚗 約 6 分鐘上 68 快速道路 🛣 約 12 分鐘可上國道三號，南來北往快速接軌

🏙️ 次頂樓住宅景觀戶｜無限視野景觀 無遮蔽 🚿 衛浴對外窗｜自然採光通風佳，乾爽不潮濕 💨 採光通風一流｜全室明亮通透，空氣流動舒適 🚘 B1平面車位｜600×250cm，停車進出輕鬆 🛍️旁邊就有7-11、全家、早餐店、美廉社、小吃店 👨‍👩‍👧‍👦學區完善｜走路就到二重國小、二重國中(接送最方便) 🛣️ 交通方便｜近公道五與68快速道路，往竹科、關埔、竹北、竹東皆方便，也近國道三號往南往北快速銜接 - 🌿 昌益建設｜品質穩定，社區環境整齊乾淨 🌳公設完善多元｜健身房、有氧教室、多功能教室、兒童遊戲區、戲水池等設施齊全 🚯 24小時管理＋垃圾集中區｜生活便利、安全有保障 🏘️ 住戶素質良好｜管理嚴謹，居住氛圍好

🏠 室內使用坪數約 30.6坪 🛏️ 4改3+1室設計｜彈性空間好規劃 🌳 外棟無限視野景觀戶｜採光通風一級棒 💦 衛浴皆有對外窗 | 乾爽不潮溼 🚗 平面車位｜250*600柱邊大車位好停 ⸻ 【生活＋交通機能UP】 🏡 社區588戶，24小時警衛、公設完善應有盡有 🏫 近二重國小、國中｜接送方便，優質學區 🛍️ 鄰近美廉社、伍聯社、便利商店，生活採買超方便 🛣️ 快速連結68快速道路、國道三號、公道五往南往北皆方便 🚆 通勤竹科、工研院約15-20分鐘 ⚠(產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)

虹雅畫樓社區型前院美透天住戶單純，二重埔地區稀有釋出類型，緊鄰昌益二重埔造鎮，環球市 環宇市僅一條馬路之隔，同享便捷生活圈。社區有警衛管理，有包裹代收、垃圾集中處。前庭院停車，也有室內車庫，讓你的愛車免風吹日曬。 二重國小旁，小孩上學免煩惱。 工作機會，工研院，新竹科學園區，交通便利。

【物件特色】 ☑️近竹中國小、二重國中，就學方便 ☑️近園區，就業方便 ☑️近國道三號，交通便利 ☑️稀有五房大空間雙車位 ☑️稀有出售，錯過機會不在

🔥昌益造鎮計畫三期~稀有四室釋出 🔥交通便利近，68快速道路、近竹科 🔥社區公設完善，中庭公園好景觀 🔥柱邊車位，全新輕裝潢，採光佳 🔥首購新婚自住皆宜

戶數727戶 車位860輛 高樓採光 通風採光佳 鬧中取靜 好安靜 社區公設完善 生活機能便利 交通便利 近學校 市場 7-11 近快速道路 公道五 上員車站 衛浴有開窗 單層排氣

戶數727戶 車位860輛 高樓採光 視野採光佳 狀況好 馬上入住 社區公設完善 生活機能便利 交通便利 近學校 市場 7-11 上員車站 近快速道路 公道五 

戶數727戶 車輛860輛 通風採光佳 稀有朝南視野戶 屋況好 馬上入住 視野景觀無價 社區公設完善 24小時警衛管理 生活機能便利 交通便利 近學校 市場 便利商店 郵局 近快速道路 公道五 上員車站

【稀有外棟邊間｜東南向景觀戶】 🌞 東南向座向，四季採光明亮舒適 🌳 外棟邊間設計，三面採光、通風佳 🏙 景觀戶，遠眺開闊視野 📐 格局方正，好規劃 🚗 B1 平面車位. 🛁 雙衛浴皆有對外窗，乾爽明亮、舒適宜人 --- 🏠社區管理完善，公共設施齊備 📢社區內有新增設【iTRY STORE 共享無人商店】👍 📍 位於竹東二重埔生活圈，生活氛圍單純舒適 社區周邊商店、超市、傳統市場、餐飲選擇齊全 鄰近學區，日常採買、就學皆便利 鄰近公園綠地，散步、運動方便 鄰近 68 快速道路，銜接公道五、芎林交流道、上員車站等，南來北往交通暢行 竹科上班 約15分鐘進全區內 ⭕環球市總戶數：約 727 戶 

・近竹科與工研院 ・位於竹東二重埔熱鬧商圈 ・多座綠意公園環繞 歡迎預約賞屋！

近園區上班好方便                           低單價適合首購                        社區基地大活動空間大 近快速道路和高速公路交通好方便 兩間衛浴都有開窗 戶數多管理費分擔好便宜 格局方正好規劃

❤️屋況良好有裝潢，格局方正，室內空間寬敞，採光明亮，打造理想居住空間 ❤️座北朝南稀有的高樓層，主要用途登記為集合住宅!! ❤️社區管理完善24小時物業管理，生活好安心。 ❤️公設完善~ 有大廳/交誼廳/信箱室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾集中處理室等 ❤️生活機能佳，近公園、超商超市、二重國小、二重國中 ❤️車程約5分鐘上68快速道路，約10分鐘接國道3號芎林交流道，約5分鐘可達上員火車站，以及北二高等，生活機能佳，南來北往超便利！ ❤️學區便利，步行即可抵達二重國小，開車約3分鐘至二重國中，上學免煩惱 ❤️車程約15分鐘即可到達科學園區

本案位於 新竹縣竹東鎮昌益造鎮「星都心」社區，戶數759戶，權狀 35.64 坪，三房兩廳規劃，動線流暢，居住舒適感滿分。 高樓層採光通風極佳，白天明亮溫暖，讓生活多一份愜意與質感。適合小家庭自住，也符合投資置產的需求。 社區規劃完善，管理嚴謹，住戶單純，公設齊備，兼顧便利與休閒。地段臨近竹東市中心，生活機能一應俱全。 市場、超商、商店、餐飲選擇豐富，步行即可滿足日常所需。周邊交通便利，鄰近68快速道路與竹科生活圈，不論是通勤新竹市區或往返園區都相當方便。 屋主用心維護屋況，簡單整理粉刷即可入住，歡迎來電預約賞屋！