1. 價格與空間尺度（極致性價比） 超甜總價開價 1,288 萬：在竹科周邊兩房總價動輒突破千五萬的市場下，以首購價格即可入手「標準四房＋平面車位」。 低公設比、高實坪：告別虛坪灌水，室內實得坪數大、格局漂亮，適合大家庭同住或需要獨立書房、工作室的買方。 自住好屋況：原屋主自住用心愛護，廚具設備已重新更新，免花大筆翻修預算即可入住。 雙面採光通風：邊間級採光設計，光線通透、空氣對流良好。 2. 車位與社區管理（便利低負擔） 電梯正前方平面車位：配備地下室坡道平面大車位，位置就在電梯正門口，採買提重物、長輩小孩上下車動線最短、最省力。 低管理費、持有負擔輕：享有電梯大樓的便利，但管理費極低，長期持有成本非常友善。 全日班警衛守護（07:00–22:00）：平日日間與夜間長時段警衛管理，代收包裹與訪客過濾安心有保障。 專屬垃圾集中處理：設有社區垃圾集中專區，免受下班追垃圾車之苦。 3. 交通脈絡（園區通勤第一線） 近鄰工研院與竹科：地處二重埔生活圈，經中興路（路寬約 20～25 米雙向幹道）直銜光復路，或經高鐵橋下聯絡道直通竹科。 快速接軌 68 快速道路與公道五路：南來北往、通往新竹市區或竹北高鐵站動線順暢，避開核心市區壅塞瓶頸。 4. 生活機能、學區與休閒綠地 明星九年國教學區：坐落二重埔文教圈，二重國小、二重國中步行或短程接送皆便利。 採買雙核心： 生鮮採買：步行或車程 2～3 分鐘直達中興路在地傳統早市、全聯福利中心（竹東中興店）、美廉社。 傳統大市：車程約 10 分鐘即可抵達新竹縣規模最大的「竹東中央市場」。 高綠覆休閒空間： 鄰近二重休閒生態公園：大片草坪、環狀步道、生態池與兒童遊戲場，散步慢跑、親子放電首選。 校園與河濱綠帶：近二重國中小操場開放空間；車程數分鐘可達頭前溪河濱公園自行車道。

⚡ 【進工研院園區超稀有大坪數四房釋出】 🏆富米生態城頂樓帝王戶　錯過不再有！ 💎 總建坪 83 坪、超大 4 房＋B2柱邊大車位，完美實現三代同堂的第一首選！ 客廳開闊大氣，四間房間間都是大房，還能奢侈擁有「雙主臥、3衛浴」的超靈活格局 📌 物件核心亮點： ✨ 實坪巨無霸：主建 49.595 坪 + 附屬 2.704 坪【主＋附達 52.3 坪】雙主臥 4 房3衛浴，極致尊榮格局。 1️⃣ 一層兩戶配雙電梯，社區單純 136 戶，純住宅隱私高、搭電梯通暢不卡關。 2️⃣ 24H 物業管理、公設完善（生態池/籃球場/健身房）。 3️⃣ 6 分鐘上 68 快速道路、工研院；15 分鐘直達科學園區。 4️⃣ 13 樓為頂樓戶，視野採光一級棒！ ✨ 用途登記為研究發展設施，免擔心！銀行鑑價可貸 7-8 成！ 📞 即刻預約，親臨感受大空間：超大實坪、貸款安心條件，市場上真的不多了！

🍎二重商圈超大四房，主+附42坪使用寬敞大空間。 🍎單層兩戶，格局方正，共有三個陽台，工作陽台空間超大。 🍎社區警衛管理代收包裹，垃圾集中免追垃圾車。 🍎交通便利四通八達，公道五、68快速道路，生活機能很棒。 🍎附近學區便利，二重國小、二重國中、竹東高中。 🍎重點來了~單坪僅開17.46萬，全區最低價。

舒適三房格局，雙衛浴皆有開窗，居住品質更加分。 一樓進出便利，適合家庭長輩族群；社區警衛管理，規劃完善公共設施 中庭花園、露天游泳池、健身房、兒童遊戲室、視聽室及籃球場一次到位 在家也能享受豐富休閒生活 生活機能便利，散步約2分鐘即可到便利商店；騎車約5分鐘可達二重埔商圈，九如賣場、伍聯社等採買方便 學區方面，二重國小約3分鐘、二重國中約4分鐘；交通部分，上員火車站約6分鐘，約10分鐘可接68快速道路。

1.獨門獨院.合法農舍.大坪數農地.地勢平坦.種植花果.打造自己悠閒農場. 2.近園區三期徵收範圍.潛力佳.投資自住出租皆宜. 3.鄰近二重埔鬧區.工研院.68快速道路.中山高~北二高.南來北往.交通出入非常便利. 4.近科學園區.竹東市區.新竹市區.離塵不離城.環境悠然漂亮~空氣好. 5.農地平坦.休閒農舍.長期看好增值性高.位置相當有淺力. 6.目前農舍有兩棟: a.小棟：1 房(廚房+衛浴＋倉庫) b.大棟：1 房(廚房+2衛浴)-出租中

富米生態城｜總建坪83坪超大空間｜稀有釋出 4房2廳3衛，雙主臥格局，空間靈活，三代同堂首選 社區為純住宅共136戶，雙電梯一層兩戶 公設齊全，籃球場、撞球檯、健身室、會議室、生態池，機能完善 24小時警衛管理，安全無虞，代收信件、垃圾集中 距離68快速道路車程約6分鐘，距離工研院車程約6分鐘 距離竹東市場車程約12分鐘、距離科學園區車程約15分鐘 ＊本案用途登記為研究發展設施

💥單價才20萬/坪 現在市場怕什麼？怕沒有低總價產品。 這不是撿便宜這叫進場安全價。 全區91戶單純住宅社區 舒適寧靜中庭 主+附36坪大四房 前後陽台 舒適大空間 學區、伍聯社採買5分鐘車程 生活機能完善 68快速道路10分鐘 園區20分鐘 交通便利 低總價成家首選

1.近工研院 竹科園區且交通進出便利 2.現有一式兩戶合法農舍 計約89坪   其中一戶出租為倉庫使用  租金13,000元/月  租期至2027.01.31止 3.地坪總計約2,111坪  地大好規劃使用 4.建造自己家園的開心農場 花海. . .  悠閒浪漫餘生生活 歡迎來電預約看物件 出價再議

⭐️富米建設，社區總戶數136戶，雙電梯單層兩戶雙主臥格局，室內空間坪數大 🏠本物件位於一樓，室內主+附超過50坪，目前為三室格局，也可改為四室，空間運用靈活，格局方正，適合三代同堂，也適合喜歡大空間的您 🌸有約定專用大後院，可種花種草，享受自己的後花園 🚗本物件享有雙子母車位，可停到4台車😳柱邊車位好停，再多愛車都不怕沒有車位問題👍 ✅社區有24小時保全代收信件包裹，公設齊全完善（健身房、會議室、籃球場、垃圾回收室）社區中庭富有豐富的生態池，綠意盎然 ⭐️建物主要登記用途：研究發展設施 ✨竹東二重埔鄰近工研院、科學園區，也近68快速道路，近市區，交通方便，房價卻只要竹北一半不到，空間感絕對比您想像舒適很多，歡迎您來電預約親臨感受😊

工研院旁低總價大2房稀有釋出 工研院3分鐘，竹科15分鐘，上班免提早出門 2房2廳2衛，另有一獨立空間可彈性運用 主建物20坪大2房，格局方正，採光佳 適合新婚夫婦與首購族

1.四改超大三房+子母大車位。 2.本案用途登記為研究發展設施，社區為純住宅共136戶，雙電梯一層兩戶，公設齊全，有籃球場、撞球桌、健身室、會議室、生態池。 3.24小時警衛管理，代收信件，垃圾集中處理。 4.離68快速道路車程約六分、工研院約八分、竹東市場約十二分、科學園區約十五分。

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工研院旁，投資自住首選 低總價大套房，採光佳、獨立陽台 獨立電錶、獨立水錶、電熱水器

1.平面車位，社區單純安全佳，交通便利 2.近68快速道路，二重埔商圈新竹科學園區 3.格局方正，採光明亮，浴廁皆有對外窗 4.路口有兩家便利商店，採買購物超方便 5.社區旁有幼稚園，1.5公里有國小與國中 6.全區最超值，屋主換屋，歡迎賞屋出價

⭐格局方正，採光通風極佳，室內36坪大四房，空間好規劃 ⭐全區91戶單純住宅社區，舒適寧靜中庭，一層兩戶不吵雜 ⭐️二重商圈、郵局、農會、派出所、學校，伍聯社採買5分鐘車程.生活機能佳 ⭐️近68快速道路，輕鬆往返竹科、新竹市區，旁有國道三號，南來北往交通便利 ⭐️二重國小，二重國中，學區完整就讀無憂

   位於園區三期旁 增值可期   適合中小企業或剛創業者使用,可停車9-10部車  離園區近離園區客戶就近   當然也適合樓下當公司,樓上當住家   合法農舍  使用面積大 建議現場看

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