💖二重商圈黃金地段💙生活機能佳💚投資自用都棒💛緊臨7-11💜臨主要道路 🏠 中興黃金地段稀有釋出！可住可店面｜地坪76.5坪｜投資自用兩相宜！ 📌 物件亮點 ✨ 坐落竹東中興路三段臨路門面，地點醒目、人流穩定 ✨ 土地 76.5 坪｜建物 66.5 坪，大面寬大空間好規劃 ✨ 屋況良好，可立即出租／自住／作店面使用 ✨ 前臨大馬路，適合開設補習班、診所、辦公室、零售商鋪 ✨ 區段稀有釋出，鄰近學區、市場、商圈，生活機能極佳 ✨ 投資潛力高，未來可整建翻新或收租獲利 🧾 基本資訊 地坪 76.5 坪 建坪 66.5 坪 屋齡 約 54 年 使用現況 可住／可租／可營業 建物類型 加強磚造 ✅ 臨馬路醒目店面 ✅ 屋況良好可立即使用 ✅ 大地坪大面寬

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本物件為公司所有，就是要出售的資產，屋內狀況可能不是很好，但是可以反映在價格上！歡迎出價來談～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社區外棟，面中興路朝西南視野非常好～採光也很讚～近公道五路、新竹園區！租不如買～輕鬆持有您的資產～

近園區 工研院 上員火車站 交通便利  中高樓層 前後採光通風佳 格局方正 無走道空間 前後陽台  垃圾集中管理 代收包裹 低總價輕鬆入手