💖二重商圈黃金地段💙生活機能佳💚投資自用都棒💛緊臨7-11💜臨主要道路 🏠 中興黃金地段稀有釋出！可住可店面｜地坪76.5坪｜投資自用兩相宜！ 📌 物件亮點 ✨ 坐落竹東中興路三段臨路門面，地點醒目、人流穩定 ✨ 土地 76.5 坪｜建物 66.5 坪，大面寬大空間好規劃 ✨ 屋況良好，可立即出租／自住／作店面使用 ✨ 前臨大馬路，適合開設補習班、診所、辦公室、零售商鋪 ✨ 區段稀有釋出，鄰近學區、市場、商圈，生活機能極佳 ✨ 投資潛力高，未來可整建翻新或收租獲利 🧾 基本資訊 地坪 76.5 坪 建坪 66.5 坪 屋齡 約 54 年 使用現況 可住／可租／可營業 建物類型 加強磚造 ✅ 臨馬路醒目店面 ✅ 屋況良好可立即使用 ✅ 大地坪大面寬

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本物件為公司所有，就是要出售的資產，屋內狀況可能不是很好，但是可以反映在價格上！歡迎出價來談～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社區外棟，面中興路朝西南視野非常好～採光也很讚～近公道五路、新竹園區！租不如買～輕鬆持有您的資產～　　

💖正中興路上💙💛7-11旁 大地坪76.5坪金店面｜精華地段稀有釋出 工研院.二重埔商圈.昌益造鎮環球市. 五大社區 外來人口竹東第一 地點醒目、人流穩定 大面寬 大空間好規劃 稀有出售 把握機會

💰 低總價入手三房 首購小家庭小資族首選~ 📐 室內可使用近25坪 前後陽台空氣流通又明亮 🧠 高坪效空間設計無走道浪費三房超實用 🪟 邊間採光好，間間無暗房 🛋️ 格局方正，空間利用率高 📦 低公設比 社區108戶 住戶單純 警衛管理 有垃圾集中處＋代收包裹 🛠️ 屋況簡潔，輕裝修就能入住 🚫 使用桶裝瓦斯，無天然氣（可以改成IH爐更方便） 📍 近竹科、工研院、生活機能成熟，近國道三號、68快速道路、公道五往南北都方便 🏫 二重國小二重國中約3-5分鐘接送超方便 歡迎預約看屋!

二重東方名人社區~邊間3房 1.屋況維持良好，通風明亮3房，室內25坪 2.近工研院、二重國小，生活上班方便又實在 3.竹縣─文化科技智慧城，竹東二重埔昌益造鎮計劃旁(星都心、環球市、環宇市、星都匯) 4.交通南北往來超便利，5分鐘上68快速道路！9分鐘上竹林交流道 5.中小型社區，住戶單純，管理良好 6.附近有幼兒園、二重國小、二重國中，接送不費心 7.生活機能佳，3分鐘到二重郵局、農會─存款、取款、匯錢、郵寄取貨真方便 8.5分鐘到上員車站、3分鐘到公道五路─交通方便一把罩 9.園區、工研院上班接方便，只要竹科東區的1/3價格 10.屋主用心維護，誠意出，中意就談

近竹科園區 工研院  此社區稀有車位物件釋出 機械上層固定車位  垃圾集中 警衛管理(周末放假)  室內格局方正 採光明亮 前後通風 面中興路三段 租客維護非常好 低總價好入手 適合小家庭、首購族 此社區無天然瓦斯 

低總價三房，小資首購輕鬆入手！出價談 鄰近園區、工研院、竹東二重生活圈 中興路西南朝向採光非常佳，前後陽台通風好 垃圾集中管理與包裹代收

🌇【竹科生活圈・科技菁英首選】 位於竹東中興路三段，緊鄰工研院、竹科園區，通勤便利、生活成熟，科技人置產首選地段。 2. 🚘【稀有含車位・低總價入手】 三房＋專屬車位，總價親民，免擔心停車問題，對首購族或小家庭超加分！ 3. ☀️【6樓好樓層・採光通風俱佳】 位處六樓，樓高適中無壓力，遠離街道塵囂，享受明亮日照與良好通風。 4. 🏡【剛剛好的35坪・空間零浪費】 權狀35坪，格局方正實用，三房兩廳空間恰到好處，無過多公設負擔，適合成家與自住。 5. 🛍️【生活便利・機能一應俱全】 周邊有便利商店、早餐店、學校、公園，步行即可解決日常所需，生活機能優秀。

1.位於二重埔生活圈中心.物件可門前停車,旁有五穀宮大廣場也好停車,夜市.派出所.郵局.幼稚園.國小.國中.市場,皆步行可達. 2.大天井採光.此處可增設氣壓昇降梯增加便利性 3.魔術大空間.使用近百坪.視聽室.吧檯.蒸氣室.按摩浴缸.應有盡有

近竹東工研院  竹科園區  此社區無天然瓦斯 一層兩戶 警衛管理(周末休息) 垃圾集中 室內正三房格局 房間視野好採光佳 屋況一級棒 適合首購,新婚小家庭 低總價好入手 社區稀有車位戶  周邊生活一應具全 

近園區 工研院 上員火車站 交通便利  中高樓層 前後採光通風佳 格局方正 無走道空間 前後陽台  垃圾集中管理 代收包裹 低總價輕鬆入手 

* 近68快速道路 / 工研院 / 學區 / 15分鐘進園區科學園區 * 大面寬店面 / 格局方正好規劃 * 星都心昌益造鎮社區旁 / 生活機能佳

新竹在地建商好口碑，昌益建設二重埔造鎮計畫第三期星都心 星都心全區總戶數759戶，社區24小時物業管理。 公設非常完善(大廳/交誼廳/郵務室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能交室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾處理室) 低樓層中庭景觀，此屋況美美的，附有簡約裝潢，可直接入住免整理。 近~二重國小國中、超市、公園、小吃 近~中興路三段.公道五.68快速道路.二高芎林交流道，交通四通八達非常便捷 近~工研院.東科路進竹科園區 歡迎預約賞屋~~~ (產權登記辦公室屋主現況為住家格局使用)

位於新竹科學園區東側，西側有工研院及盛虹工業園區，二重埔純住宅生活圈 社區轉角有7-11、民族公園。民族路VS中興路三段口有伍聯社大型生鮮百貨及公車站牌，生活機能佳 竹東在地建商春堂建設興建，戶數單純88戶，管理費僅1500元/月，24小時管理、公設少中庭花園養護便宜 前後陽台格局方正採光通風佳｜精美裝潢大三房附B2平車｜汽車道出入口分開行駛安全

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