🚗【交通便捷｜串聯園區與市區樞紐】 — 《㊣中興路一段》 x  近《68快速道路》，串聯《竹科》《竹北》《新竹市區》，物流與上下班皆便利。 ☑️【9.7米大面寬｜門面氣派可分區】 — 廠房立面寬敞醒目，內部格局方正可靈活分區設計，企業門面形象加分。 ☑️【廠房臨15米大馬路+卸貨區】 — 門前空地可設卸貨區，大型貨車進出順暢，動線完善。 ☑️【總建物571坪｜坪效佳用途廣】 — 大坪數廠房、使用彈性高，適合生產、倉儲或分租使用。 ☑️【貨梯配備｜980公斤重載力】 — 設有貨梯，載重達980公斤，提升搬運效率，適合有多樓層使用需求的業主。 ☑️【丁建土地｜多元用途發展潛力高】 — 法定用途彈性，可作工廠、倉儲、事務所等使用，合法設廠或自用投資皆宜。 ☑️【生活便利｜近竹東市區】 — 鄰近《竹東市中心》，員工生活機能完善，便利採買與就餐，提升整體營運環境。

🚗【交通便捷｜串聯園區與市區樞紐】 — 《㊣中興路一段》 x  近《68快速道路》，串聯《竹科》《竹北》《新竹市區》，物流與上下班皆便利。 ☑️【9.7米大面寬｜門面氣派可分區】 — 廠房立面寬敞醒目，內部格局方正可靈活分區設計，企業門面形象加分。 ☑️【廠房臨15米大馬路+卸貨區】 — 門前空地可設卸貨區，大型貨車進出順暢，動線完善。 ☑️【總建物571坪｜坪效佳用途廣】 — 大坪數廠房、使用彈性高，適合生產、倉儲或分租使用。 ☑️【貨梯配備｜980公斤重載力】 — 設有貨梯，載重達980公斤，提升搬運效率，適合有多樓層使用需求的業主。 ☑️【丁建土地｜多元用途發展潛力高】 — 法定用途彈性，可作工廠、倉儲、事務所等使用，合法設廠或自用投資皆宜。 ☑️【生活便利｜近竹東市區】 — 鄰近《竹東市中心》，員工生活機能完善，便利採買與就餐，提升整體營運環境。

開車約2分鐘就到全聯、榮華火車站，日常採買與通勤快速搞定。 車程約2分鐘直上68快速道路，通勤竹科、往返各地更省時。 車程約3分抵達自強國中，生活與交通，一切盡在掌握 屋況維護佳、採光明亮，社區單純寧靜，舒適空間規劃靈活，輕鬆打造理想居所。

1.     五房格局＋雙車位，空間規劃完整，適合家庭成長或多代同堂 2.     屋況優良、全室裝潢完成，無漏水、無壁癌問題，換屋後可直接入住，安心省心 3.     房間數充足、動線清楚，採光佳，居住舒適度高 4.     位於活巷住宅，出入便利，生活動線順暢 社區環境 1.     【夏木漱石】社區，住戶單純，自住比例高 2.     社區規劃成熟，居住氛圍穩定，適合長期定居 交通與生活機能 1.     距離 68 快速道路約 1 公里內，往返竹科、新竹市區動線清楚 2.     距離 榮華火車站約 700 公尺，具備大眾運輸條件 3.     鄰近全聯及生活商圈，日常採買便利

交通便利（鄰近快速道路） 新竹/竹北周邊： 則常強調其景觀視野與遠離城市喧囂的「世外桃源」感。 以日式建築美學，高綠覆率與環境清幽

近68快速道路,榮華車站,全聯,生活及交通機能便捷 屋況良好,採光佳 戶數單純,環境舒適,使用空間大

竹東·夏木漱石 5 房美透天  位於新竹縣竹東鎮中興路一段，本案擁有 87 坪大空間（含車位）、26 坪土地，規劃 5 房 2 廳 3 衛，非常適合多代同堂或需要大空間的家庭。 地段優勢 開車 2 分鐘即可銜接 68 快速道路，往竹科、新竹市區或外縣市皆快速便利 鄰近 榮華火車站，通勤族也能輕鬆往返 生活機能 周邊有 全聯超市、商圈與各式店家，日常採買方便 社區單純、環境寧靜，兼顧生活與居住品質 教育資源 位於 大同國小、自強國中學區，讓孩子就學無憂 居住亮點 採光佳、屋況維護良好 多房數配置，讓每位家庭成員都能擁有獨立空間 大坪數設計，客廳、餐廳與公共區域開闊舒適，提升全家生活品質 結論 這是一間以 家庭居住舒適度為核心 的透天宅，兼顧地段便利與生活品質，對追求安心定居的買方而言，是竹東少見的理想自住首選。

丙建+丁建+廠房

1.電線管路民國100年時全部更新 2.社區寧靜.環境清幽.田園美景盡收眼底 3.有往寶山水庫步道.可全家漫步於湖光山色之中.欣賞美麗景色 4.採光明亮.通風良好.屋況佳.格局方正. 5.房子位在一樓進出方便..旁邊有規劃私有停車位可租1000元/月 交通: 房子至中興路一段約600公尺.有公車站牌