1.全平坦田好規劃利用. 2.近公道路/竹中車站/興隆大橋. 3.投資自用皆宜，水源充足環境優/有路小坪數出售. A區:334.363坪 2274萬 B區:333.576坪 2268萬

新竹縣竹東鎮中員段特定農業區,使用類別農牧用地,公告現值3.702萬/坪 現況種稻米,需要走田埂路進入,土地上無鐵皮屋及建物。

單筆1/1美農地 有水有路有農作物

中員段一般農業區農地：投資與自用的理想選擇 位於新竹縣竹北附近中員段的一般農業區土地，具有多項優勢，無論是作為長期投資、農業用途，或自用開發，都極具潛力。 地理優勢 鄰近68快速道路與公道五路 地處交通便利的區域，靠近68快速道路和公道五路，無論是日常通勤或物流運輸都相當方便。 區位條件優越 接近竹北市，既能享受都市生活便利，又能遠離城市的喧囂，實現鄉村與都市生活的平衡。 土地特性 水源充沛，地勢平坦 土地擁有穩定的水源供應，且地勢平坦，極適合農牧業發展或進行規劃種植。 地形方正，便於規劃 規整的地形使得土地開發、規劃更加方便，可靈活設計農業用途或其他使用方式。 用途彈性 農牧用地：適合種植作物、經營農場，水源條件佳，可提升生產效益。 投資增值：一般農業區的土地需求穩定，具有長期增值潛力，適合置產投資。 自用發展：可以作為休閒農場或規劃私人農業經營，實現自給自足的生活模式。 如果您對該地感興趣，不妨安排看地，進一步了解細節。

(本資料僅供參考使用) 唯一小坪數出售，全平坦農地，水源充沛 近竹中車站、興隆大橋、公道五路~交通超方便

地理位置優越：位於竹東中員段，靠近員山加油站和科技公司，周邊擁有不錯的發展潛力。 水源充沛：目前種植稻米，水源充沛，有利於農作物的種植。 地勢平坦，易於規劃：地勢平坦，方便進行土地規劃和開發。 潛在價值：具有土地資源，有潛在的增值價值。

近竹北~一般農業區、有土斯有財，地主誠意售、看地出價談~

1. 退休好所在，新竹員山路美田，近竹北、近68快速道路、近新竹公道五路，投資置產或是自用都可以，位於工研院、園區旁，地理位置優，上下班快速又便捷， 生活機能好，金山街美食商圈，騎車開車5分內抵達鬧區，採買沒問題，交通便捷，竹中車站/68快速道路/國道5分皆可到，南北往來迅速方便。 2. 公告土地現值113年01月11200元/平方公尺。

近市區公道五，興隆大橋，交通便利，地勢平坦，有水有路(已套匯)

近公道五   有路  漂亮田

稀有農牧用地，價值投資首選！ 位置：竹東鎮中員段(近公道五/竹科/關埔重劃區) 面積：812.51坪 價格：開價3280萬，喜歡價格可議 用途：特定農業區，農牧用地 此土地擁有29米的臨路面寬，47米的綜深，交通便利，輕鬆連接主要道路，適合農牧業發展及相關投資。 812坪的寬敞土地，為您的農牧項目提供充足的空間，皆可輕鬆實現,。 作為特定農業區的農牧用地，符合相關規劃與政策，便於各類農牧業項目的開展，具有良好的使用和發展潛力。 農牧用地的增值潛力巨大，未來隨著政策支持及市場需求增長，投資回報值得期待。 3280萬的開價具有高度性價比，並且價格可議，提供靈活的購買條件，讓您以最佳價格擁有這片寶貴的土地。 特定農業區內土地享有政府政策支持，投資前景明朗，讓您可以放心投入。

1.鄰近興隆大橋、68快速道路、公道路，往返竹北、新竹科學園區、工研院、竹東，交通非常便利。 2.正路邊持分農地，大面寬、有路進出，土地平坦，適投資。

近68快速道路 近公道五路 投資置產自用皆宜 水源充沛地勢平坦 方便規劃和種植開發 中員段一般農業區 使用類別農牧用地

有水有路 1/1持份 美農地 投資置產好選擇

新竹縣竹東鎮中員段，特定農業區 近公道五興隆大橋，投資置產或是自用都皆可 土地總坪數為1258.7坪 ，持分1/2坪數629.351坪 臨路約37m 深110m

特定農業區,使用地別:農牧用地 目前出租種稻

(本資料僅供參考使用) 唯一小坪數出售，全平坦農地，水源充沛 近竹中車站、興隆大橋、公道五路~交通超方便

員山路435巷進入 近68快速道路交通方便，路口有加油站 自耕種地或投資置產都很棒

本標的位於興隆大橋竹東端附近． 由於永慶後台坪數輸入問題，因此銷售坪數須以本內文為準！ 附圖上有綠色、黃色、灰色三個顏色土地．灰色面積亦可作為通道使用． 本廣告是以綠色面積加上灰色面積的1/2，也就是308.68坪+25.67坪，共334.35坪，售價2280萬． 亦可銷售黃色面積，黃色面積加上灰色面積的1/2，也就是307.89坪+25.67坪，共336.56坪，售價2268萬． 兩筆單位都有地主委託． 產權注意事項：該三塊農地皆已套匯！ 參觀上如果從竹北往竹東出發，走興隆大橋竹東端下橋，看到下員山路就往左大迴轉，改走高鐵橋下道路，往前走三百公尺就到了，在右手邊！

員山加油站旁美農地!! 竹東鎮中員段特定農業區/農牧用地

/、竹東員山加油站,科技公司旁 /、目前種稻水源充沛 /、地勢平坦,好規劃 /、有土斯有財,歡迎預約鑑賞

1、鄰近68快速道路、公道五 2、水源充沛、地勢平坦 3、地形方正、好規劃 4、投資、自用兩相宜 ★便宜農地，價好談★

68快速道路下方大筆農地 投資置產優質選擇

稀有農牧用地，價值投資首選！ 位置：竹東中員段 面積：756坪 價格： 開價3069萬，喜歡價格可議 用途： 特定農業區，農牧用地 土地特色： 此土地擁有12米的臨路面寬，53米的綜深，交通便利，輕鬆連接主要道路，適合農牧業發展及相關投資。 廣闊空間：756坪的寬敞土地，為您的農牧項目提供充足的空間，無論是農田還是養殖設施，皆可輕鬆實現。 用途靈活：作為特定農業區的農牧用地，符合相關規劃與政策，便於各類農牧業項目的開展，具有良好的使用和發展潛力。 未來潛力：農牧用地的增值潛力巨大，未來隨著政策支持及市場需求增長，投資回報值得期待。 開價:3280萬的開價具有高度性價比，並且價格可議，提供靈活的購買條件，讓您以最佳價格擁有這片寶貴的土地。 特定農業區內土地享有政府政策支持，投資前景明朗，讓您可以放心投入。

使用地別:農牧用地 目前出租種稻

★.正員山路上雙面路農地，近員上車站、竹中車站、68快速道路、公道五路、高鐵車站，交通非常便利。 ★.大小拖車進出非常順暢，地點佳，投資、自用兩相宜。

單筆有路投資美農地

近市區公道五，興隆大橋，交通便利，地勢平坦，有水有路(已套匯)