✅ 土地完整、地形方正，臨路寬敞出入方便 ✅ 位於竹東市中員段，生活圈成熟、交通便利 ✅ 適合自地自建透天或長期持有增值 ✅ 近市區、近市場、近車站，租售需求穩定 ✅ 目前區段釋出稀少，是絕佳佈局時機

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1.退休好所在，新竹員山路美田，近竹北、近68快速道路、近新竹公道五路，投資置產或是自用都可以，位於工研院、園區旁，地理位置優，上下班快速又便捷，生活機能好，金山街美食商圈，騎車開車約5分內抵達鬧區，採買沒問題，交通便捷，竹中車站/68快速道路/國道5分皆可到，南北往來迅速方便。 2.公告土地現值113年01月11200元/平方公尺。 3.近竹東國小和竹東國中。 4.特定農業區農牧用地。

近竹北~一般農業區、有土斯有財，地主誠意售、看地出價談~

1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。

1. 水源充足，適合農耕 • 靠近興隆大橋有穩定水源，對於農業灌溉非常便利。水質良好，適合栽種稻米、蔬菜、水果等作物，甚至適合進行有機農業。 2. 地理位置便利 • 下員山路交通便捷，距離竹東市區不遠，物流運輸方便。購買農地後，無論是自用耕作還是農產品銷售，都能降低運輸成本。 3. 自然環境優美 • 周邊自然風光優美，空氣清新，適合發展休閒農業或農場觀光。結合農業經營與旅遊業，吸引遊客體驗田園生活。 4. 增值潛力高 • 隨著竹東鎮發展，該地區的農地有升值潛力。尤其是靠近水源、交通便捷的地段，未來可轉作其他用途（需依規劃調整）。 5. 多元用途選擇 • 除了傳統農業，該農地也適合用於綠能發電（如太陽能板裝置）、魚塭養殖、甚至設置生態教育基地，發展潛力大。

專任竹東超美農地 現況有路、現況水稻田 位於竹北與新竹之間稀有美田 歡迎來電預約

近公道五、臨路、平坦農地、交通便利。 農地農用，可抗通膨、資產配置 未來增值潛力強

地勢平坦.水源豐沛.近員山路 目前種水稻.悠閒自在美地 自用兼投資首選

1.鄰近興隆大橋、68快速道路、公道路，往返竹北、新竹科學園區、工研院、竹東，交通非常便利。 2.正路邊持分農地，大面寬、有路進出，土地平坦，適投資。

農地方正，有水，有電。 緊鄰員山路，公道五路附近，交通便利 現況有電表，有水，排水良好 面臨道路美農地 土地公告現值高，資產配置好規劃 土地方正，自用務農退休生活好愜意

稀有農牧用地，高公告現值投資首選！位置：竹東鎮中員段(近公道五/竹科/關埔重劃區)面積：812.51坪價格：開價3170萬，喜歡價格可議用途：特定農業區，農牧用地此土地擁有20米的臨路面寬，99米的綜深，交通便利，輕鬆連接主要道路，適合農牧業發展及相關投資。812坪的寬敞土地，為您的農牧項目提供充足的空間，皆可輕鬆實現,。作為特定農業區的農牧用地，符合相關規劃與政策，便於各類農牧業項目的開展，具有良好的使用和發展潛力。農牧用地的增值潛力巨大，未來隨著政策支持及市場需求增長，投資回報值得期待。3170萬的開價具有高度性價比，並且價格可議，提供靈活的購買條件，讓您以最佳價格擁有這片寶貴的土地。特定農業區內土地享有政府政策支持，投資前景明朗，讓您可以放心投入。

✅ 土地形狀方正，地面平整 ✅ 離竹北高鐵約10分鐘車程 (google map路線時間，實際時間依路況到達為主) ✅ 好規劃，緊鄰頭前溪 ✅ 單價便宜，潛力價值高

★.正員山路上雙面路農地，近員上車站、竹中車站、68快速道路、公道五路、高鐵車站，交通非常便利。 ★.大小拖車進出非常順暢，地點佳，投資、自用兩相宜。

1.獨立出入口.可做大型農場 2.臨頭前溪 土地方正好利用 3.地點佳.距竹北高鐵僅四公里 4.距芎林市區免三公里.交通非常便利 5.臨溪大坪數農地等您預約賞地

地勢平坦，自然環境優美 可分割

景色優美 環境清幽 適合做退休後的開心農場

有水有路 1/1持份 美農地 投資置產好選擇

1.土地方正，全平坦田地，近竹中車站，近興隆大橋、公道五路 2.投資自用皆宜，水源充足，清幽農地，小坪數好規劃

1.土地方正，全平坦田地，近竹中車站，近興隆大橋、公道五路 2.投資自用皆宜，水源充足，清幽農地，小坪數好規劃