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高樓採光好，無限棟距，綠意盎然好放鬆，室內明亮，衛浴皆開窗通風 主+附約26坪，附B3連號雙平面車位，空間好規劃，寬敞舒適 總戶數約303戶。低公設比約29.5%；公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區 近7-11、全家、公園、學校、公道五路，生活機能便利與交通便捷 通勤便利：距離新竹科學園區約7公里，車程約15至20分鐘，且透過公道五路、台68線等道路，可快速連接園區、高鐵站及其他主要區域 增值潛力：園區三期計畫可期，昌益造鎮計畫的推進，預計引入超過5000戶人口

14F 高樓景觀、採光佳 方正大 3 室，空間好利用 雙平面車位、停車便利 昌益造鎮品牌，社區管理佳 二重埔重劃區，生活機能成長快 近 68 快速道路，通勤園區方便

【星都滙/星都匯】C區3J棟高樓三室雙平車 昌益建設口碑建案，全新完工三室格局 高樓層、朝南座向，全室採光明亮、通風佳 室內＋陽台近26坪，格局方正，衛浴開窗 稀有附雙連號平面大車位，使用便利不搶車位 低公設比約29.5%，管理費合宜 豐富公設：健身房、戲水池、琴房、兒童遊戲區、多功能教室等 近中興路／東科路，一線串連竹科、工研院，通勤便捷 生活機能佳：步行可達 7-11、全家、公園、學校、伍聯社，好市多商圈也不遠 位於園區三期計畫區內，未來發展具潛力成家首選：三室雙車稀有釋出，誠意歡迎賞屋

❤【全新交屋】附美美燈飾、窗簾 ❤ 含一個 B1超大平面車位 ❤ 稀有商品,挑高一樓3米9,很好規劃 星都滙｜多功能自用空間 × 生活型社區機能 辦公，不必再局限在傳統格局。 可作自用辦公、創業工作室、個人工作空間或生活空間等多元用途，皆配備平面車位，生活動線無縫接軌。 昌益建設以造鎮規格共會有9大社區， 打造新竹少見的共融型社區街廓與綠意生活圈。 🚗 快速連接68快速道路、中山高 🏙 鄰近工研院、新竹科學園區，商機潛力強 🌳 社區內規劃公園、休憩空間，提升日常品質 📍登記用途為辦公室，卻能擁有生活該有的模樣 不只是「工作地點」，更是你選擇的生活方式 ♡ 歡迎預約帶看 ♡

1.稀有一樓庭院戶，大棟距視野，綠意舒心，具隱私性。 2.室內+陽台約33坪之大4室，附B1平面大車位， 3.衛浴雙開窗，邊間全室採光明亮。 4.挑高約4.2米，如規劃夾層可加使用空間，猶如透天空間感寬敞舒適。 5.總戶數約303戶。低公設比約29.5%。公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等。 6.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 7.近園區、工研院，超值全新首購/換屋標的，歡迎洽詢。

1.稀有面外棟，大棟距視野，綠意舒心。 2.室內+陽台約33坪之大4室，附B2平面大車位。 3.邊間三面採光，全室明亮，衛浴雙開窗。 4.無走道空間規劃，寬敞舒適，主臥可規劃更衣室。 5.總戶數約303戶。低公設比約29.5%。公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等。 6.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 7.近園區、工研院，超值全新首購/換屋好標的，歡迎洽詢。

📌竹東二重埔｜星都滙 C 區 📌全新成屋，大兩室＋柱邊平面車位，室內使用空間約17坪多 📌近68 快速道路、國道三號、公道五路，南來北往都便捷 📌通勤竹科及工研院約 10-15 分鐘 📌近美廉社、伍聯社、便利商店 ⚠(產權登記辦公室)

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星都滙朝南高樓層採光戶兩室 近園區宅近竹科、工研院， 上班通勤便利、 週邊多座公園環繞，休閒、散步，不怕沒地方去。 附帶平面車位，首購首選 歡迎賞屋

星都匯C區-外棟視野兩室露台+平面車位 星都匯 C區全新完工交屋~平面車位 朝外棟,無遮蔽視野戶,格局方正,採光明亮通風好,本戶有2個約定專用小露台~ 公設完善:社區公園-景觀水池/氣派大廳/多功能教室/韻律教室/戲水池/SPA池/兒童遊戲區/健身房/琴房~

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## 【昌益星都匯｜竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區＋工研院，造鎮社區超稀有 🌳 學區：二重國小、二重國中，步行可達 🏞 環境：公園綠地環繞，散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**： * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站，通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**： * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區＋幼兒園預留地，社區自成小城市 💡 **未來發展**： * 二重埔造鎮計畫核心，人口快速成長 * 投資、自住兩相宜，潛力強勁

★竹科衛星城，東科路一線快速串連竹科，竹科園區、公園、好市多商圈就近享有，滙聚所有美好 ★銜接68快速道路，串連大新竹機能圈；連接中山高、北二高，南來北往皆便利。 ★串聯公道五車程10-14分鐘進新竹高鐵車站 ★近桃竹苗大矽谷計劃,帶動就業商機 ★公設:社區大廳.多功能教室.韻律教室.戲水池.SPA池.兒童遊戲區.健身房.琴房.景觀水池 ★柱邊平面大車位超好停