✔近下公館商圈 , 至善重劃區旁 ✔靜巷 室內翻新透天 ,  開放空間可自由規劃！ ✔生活機能方便, 商家林立！

✔近下公館商圈 , 至善重劃區旁 ✔靜巷 室內翻新透天 ,  開放空間可自由規劃！ ✔生活機能方便, 商家林立！

下公館商圈交通美食一把抓 近68快速道路20分鐘進園區 走路可達7-11、萊爾富、北聯社、美聯社等 翻新整理，室內空間大價值翻倍

本案全棟水電管線已更新，前後雙面臨路， 靜巷車庫停車，3F、4F加蓋，室內可使用坪數約47坪， 遠離馬路喧囂，環境單純清幽， 拎包即可入住。

※近車站.轉運站.台大醫院.游泳館.運動中心. ※1樓目前OPEN空間.可規劃為停車空間.孝親房. ※3樓.4樓增建.水.電管線全更新. ※大樓價格.透天享受.2樓和3樓超大臥室.

★靜巷全屋整理，水電管線更新，一樓可隔孝親房，室內可停車。 ★全屋採光通風好，房間都有對外窗，每層樓都有陽台，住家前後臨路。 ★3~4樓為增建，使用空間大，好規劃。 ★下公館商圈，食、衣、住、行皆方便，生活機能一級棒。 ★學校、黃昏市場、購物中心、醫療機構、7-11、 車站，都在住家周邊。 ★交通便利:中豐公路、車站、68快速道路，近在咫尺。

✅ 稀有雙面臨路：前後皆有路！進出動線靈活，更帶來一般單面採光物件無法比擬的 #對流與自然光線，房子通透不潮濕。🍃 ✅ 格局方正好規劃：室內配置平衡，無畸零空間。原始屋況讓您能依照家族成員需求，精準打造專屬的居家風格。🔨 ✅ 純住宅靜謐感：座落安東路 79 巷，遠離馬路喧囂。環境清幽單純，給家人最安穩、具隱私的休息空間。💤 ✅ 通勤動線流暢：銜接 #台68快速道路 迅速便利，避開市區尖峰車潮，是往返竹科與新竹市區的優質選擇。🛣️ ✅ 成家高 CP 值：適合想在竹東尋找穩定住宅區、重視居家通風與採光的自住族群。 

1. 全新整理|屋況優質 全室水電管線更新，衛浴及廚房設備皆已翻新，屋況良好，可直接入住。 2. 商圈成熟 | 生活便利 位於下公館商圈，鄰近竹東市場及便利商店，日常採買方便，生活機能完善。 3. 交通便捷| 通勤便利 鄰近 68 快速道路及台三線，交通動線良好，往返園區約20分鐘，車程約5分鐘可達竹東火車站。 4. 空間寬敞| 高性價比 室內使用空間大，以區域兩房價格即可購入透天產品。 5. 醫療資源完善 | 居住安心 鄰近台大竹東分院及榮總竹東分院，醫療資源充足，提升生活便利性與安全感。

1. 本案位於竹東下公館商圈，周邊生活機能成熟，居住便利性佳。 2. 物件為前後臨路透天產品，出入動線順暢，使用彈性高。 3. 室內規劃4房2廳3衛，空間分配完整，適合家庭自住需求。 4. 屋內水電管線已有更新，可減少後續整修負擔。 5. 鄰近商圈、市場及主要道路，採買與通勤皆具便利性。 6. 適合首購、自住、換屋型買方預約看屋。

竹東至善重劃區旁,靜巷翻新透天有淳樸的客家好鄰居 室內空間可依個人風格規劃,不受限現有裝潢 前後臨路,生活機能好方便,東峰路上商家日常所需 交通(台三線,68快速道路)醫療(榮總-竹東分院,台大-竹東分院) 學區從幼兒到高中都有 首購,新婚小家,歡迎現場了解

1: 下公館商圈美透天 屋況佳 水電管線全室更新 讓您住得安心 2: 衛浴換新, 廚房全部換新, 瓦斯管線更新 3: 近竹東市場, 下公館商圈成熟, 走路出來就有便利商店, 生活機能超便利 4: 幾分鐘上68快速道路, 園區上班20分鐘左右, 竹東火車站五分鐘左右車程 5: 室內使用空間大, 竹東兩房價格買透天, 歡迎來電賞屋

下公館商圈近68快速道路，生活機能完善採買輕鬆滿足 全棟水 電 瓦斯管線已全部更新 前後臨路~3至4樓及1樓後院增建約52坪 1樓可當室內車庫及隔孝親房好規劃有小後院可出入(半套廁所) 2樓大客廳有前陽台，廚房及一套衛浴皆有對外窗 3樓開放空間有前陽台及一套衛浴(有對外窗) 4樓有大露臺及一間房間 4樓前段也可做神明廳 

格局方正，空間好規劃，室內明亮舒適、空氣流通佳。 廚房及衛浴皆已更新，整體屋況良好，省時省力直接入住。 前後臨路動線順暢，出入便利，使用彈性高，日常生活更輕鬆。 位於下公館商圈，鄰近北聯社、便利商店，生活所需輕鬆滿足。 近68快速道路，往返園區約20分鐘，通勤族首選地段。

✨竹東下公館鄰近快速道路稀有透天 ✨位置相較新興重劃區通勤力更優勢 ✨活巷內享受自然迎光靜謐住宅環境 ✨樓層增建實際使用面積更大好規劃 ✨邊間擁三面採光零暗房舒適又通風 ✨各層前臥室雙面開窗亦可增加隔間 ✨格局方方正正裝潢設計空間不浪費 ✨騎樓可停雙車或是客廳改室內車庫 ✨頂樓防水新更新屋況優質無需整理 ✨露台空間打造空中私人專屬的花園 ✨屋主割愛全能住宅適合多方面家庭

★.臨4米路，前後有路，進出方便。 ★.下公館商圈，地點佳，生活機能佳。 ★.全新整理，室內開放空間，好規劃。 ★.近68快速道路、北二高交流道、科學園區。 ★.3~4樓增建可使用面積約20坪，使用空間大。

前後臨路透天，整體通風效果佳，居住舒適度更提升 擁有優質採光條件，室內明亮不壓迫，住起來更有溫度 一樓可彈性規劃車庫空間，自住停車便利又安心 開放式空間設計，無論家庭需求或生活機能皆好規劃 每層樓皆有衛浴配置，減少上下樓不便，提升居住便利性 空間機能完整，適合大家庭、自住置產、收租改套皆具潛力 透天稀有釋出，兼具居住品質與實用價值

🍎下公館熱鬧商旁，屋況重新整理水電管線更新，1樓開放空間可當車庫，前後臨路出入方便。 🍎附近有國小/公園/公車站/重劃區/賣場/醫療院所等等生活機能佳。 🍎近中豐路/東昇路/和江街/68快速路交通很方便。 🍎增建1樓後段及3-4樓，使用坪數加大，目前多為彈性空間可規劃4-6房，讓家人都能擁有屬於自己的空間。

1.屋況超棒，採光佳，一樓可作室內停車空間，開放格局可自由規劃 2.稀有雙面臨路，前後皆有路，出入非常便利 3.下公館商圈，交通便捷，近68快速道路，約20分鐘可達科學園區 4.走路可達7-11、萊爾富、北聯社、美聯社等等，機能優 5.翻新整理│室內空間大│價值翻倍

1.位於下公館商圈，1樓可作為停車空間，格局方正，水電、瓦斯管線皆更新，室內開放空間可自行規劃，前後臨路，進出便利且通風 2.附近有萊爾富、7-11及美聯社，日常不用煩惱 3.約5分鐘車程上68快速道路，來往便利 4.學區：中山國小、員東國中

全新大整理｜有天有地，才是真正自己的家 全室水電管線全新更換， 衛浴也已全新整理，屋況清爽好入住。 位於下公館商圈， 食、衣、住、行機能完整，生活便利。 近 68 快速道路， 南來北往交通順暢，去哪都比別人快一步。 純住宅區，環境單純安靜， 有天有地，住起來更踏實。

竹東至善重劃區旁 翻新透天 純樸客家好鄰居 感受「千金買房 萬金買鄰」 交通便利：至台三線、68快速道路 醫療資源齊全：台大竹東、榮總竹東分院 生活機能好方便 走出巷道就能滿足日常需求 首購、新婚族最適合 室內空間大 價值翻倍 

*一樓可做室內停車空間 *雙面臨路，採光通風佳 *格局方正，開放格局可自由規劃使用 *三樓增建使用坪數大 *交通便利，近68快速道路、台三線

📍轉個彎兩分鐘上快速道路,醫療設備在旁 📍老宅巷口大,車子進出方便,門前停車或室內停車 📍下公館商圈覓食無憂,走路到超商/超市/賣場,生活機能優 📍室內需整理,老宅翻新等您來賦予生命 🌈翻新的第一步,未來由您來打造🌈

1.鄰近下公館商圈、68快速道、河濱公園、校區 2.近賣場/幼兒園/便利商店/榮總/食衣住行樣樣便利 3.前後都臨路、有翻新過、有增建、使用空間加大很多 4.空間感與舒適度即高，竹東稀有