l   1F:大門前可停1-2台車、大客廳、餐廳、大廚房、1衛 l   2F:前大套房、1房間 l   3F:前大房間、1房間、1衛浴 l   4F:前大曬衣間(此區增建區域鐵皮採光罩屋頂鋁門窗) 1房間、1廳 稀有四層樓透天店面 | 地點絕佳，自住/店面首選！ 絕佳置產機會！位於竹東鎮核心地段【大林路103號】，這棟命名為「來財大透店」的四層樓透天厝，兼具居住舒適與店面潛力，是您事業家庭兩相顧的最佳選擇！ 🌟案件亮點： 燙金店面地段： 坐落大林路，人潮車潮匯聚，適合各行各業進駐，輕鬆開啟您的「來財」事業。 格局方正氣派： 1樓大客廳、大廚房，空間使用彈性極大，滿足多種商業或自住規劃。 彈性增建空間： 頂樓增建區域，提供超大曬衣間與多功能廳，擴展使用坪效，採光通風俱佳。 停車便利： 大門前即可停放1-2台車，解決市區停車困擾。 🏡樓層配置全解析： 1F：商業/生活核心區 店面/車位： 大門前可停1-2台車，彈性作店面或住家使用。 寬敞公區： 大客廳、獨立餐廳、大廚房，規劃完善。 衛浴： 設有1間衛浴。 2F：舒適主臥樓層 豪華套房： 前側規劃為前大套房（含衛浴），享受主臥級隱私。 臥室： 另有1間標準房間。 3F：家庭休憩空間 雙臥室： 1間前側大房間、1間標準房間。 衛浴： 設有1間共用衛浴。 4F：多功能實用頂樓 增建區： 採用鐵皮採光罩屋頂及鋁門窗，堅固實用。 生活陽台： 前側大曬衣間，晾曬衣物方便快捷。 彈性規劃： 1間房間、1間廳，可規劃為儲藏室、工作室或休憩區。  

土地29.34坪 近竹東高中 竹東國小 竹東國中 竹東傳統市場 有無套匯證明及 建築指示線圖 打造自己的夢想家園

建地有電有水，位於住宅區，近學區。

*低總價超值透天，公寓價格買透天，格局方正好規劃 *近台泥重劃區，生活機能佳 *稀有超值透天，機會難得，錯過不再有!

稀有超值低總價透天，機會難得，錯過不再有! 自住/投資/出租是您最佳的選擇 格局方正好規劃/門前有騎樓後面有陽台 6分鐘即可到達竹東鎮中心/ 竹東傳統市場/近學區/68快速道路 備註: 帶看請先洽開發預約看屋時間

1.整棟翻新整理，水電管線全室更新。 2.近學區上下學接送方便。  3.騎車約5分鐘到竹東中央市場，日常採買便利，生活機能佳。

✅一樓店面、樓上住家，省下通勤與額外店租，創業自住一次到位！ ✅稀有雙向出入，前店面迎客、後門獨立進出，店住分離超隱私。 ✅10米大路寬，門前會車停車極方便，招牌醒目，吸睛度100%。 ✅樓層規劃彈性高，三、四樓為增建未保存登記，使用空間充足。 ✅適合文教產業安親班、補習班，小型工程行、個人工作室等！ ✅生活機能強，商圈、學校、銀行、醫院、政府單位一應俱全。。 ✅快速串聯 68快速道路，往返竹科超方便，生活與工作無縫接軌！

※竹東高中走路上學即可到 ※垃圾管理.信件收發.社區警衛管理 ※快速連接省道.交流道｜南來北往方便 ※自住/出租皆事宜 ※此物件約15年前事故屋