社區稀有釋出~ 34.9坪大主建，3+1房格局，給一家人寬敞的生活空間！ 三面採光、雙衛浴開窗，自然光線與清新空氣全天候流通。 開放式餐廳設計，家人、朋友聚餐、小酌，最棒的聚會場所 窗外即是大山美景，環境清幽，回家就是放鬆。 單層僅三戶、雙電梯，住戶單純，生活更安心自在。 附設平面車位，雨天也不怕，停車就是輕鬆。 社區設有代收服務與垃圾集中室，全天候保全守護，生活品質再升級。 快速連接68快速道路與竹林交流道，無論上班通勤或假日出遊都便利。

本案基地位於竹東鎮中心位置，生活機能完善 鄰近大同國小、自強國中，優質學區免煩惱 社區近68快速道路，交通便利 社區總戶數15戶，單層兩戶，住戶單純 優質高樓景觀大三房，衛浴皆開窗，採光超好 ! 通風佳 ! 新屋齡再加上全新裝潢，不用再額外花錢、花時間裝修就可以馬上入住 優質物件，敬請把握，歡迎預約賞屋

1.格局方正.空間寬敞.雙面採光.前後大陽台.通風良好 2.警衛室24H管理.出入使用磁釦.居住安全無虞 3.包裹代收.集中管理免追垃圾車.生活便利 4.公設健身房.兒童遊戲室.閱讀室 5.68快速道路下.來往竹科.竹北.新竹市區.交通便利 6.榮華火車站走路就到.內灣旅遊踏青.說走就走的生活節奏 7.成熟商圈.日常採買.美食選擇多 8.1098萬擁有正3房.便利的交通.成熟得生活商圈.沒有新竹市的擁擠.沒有竹北的高房價 ✨這間房值得擁有.誠摯邀請您蒞臨賞屋

坐落北興路黃金地段，大面寬設計吸睛，前院可停車，地下室另有獨立車庫，徹底解決客戶與自用的停車需求。 全齡化與彈性使用空間，室內配備電梯，上下樓無障礙。空間寬敞且屋齡輕，臨路具有店面效益，無論自住換屋或收租創業皆能靈活運用。 緊鄰自強國中與大同國小優質學區，教育資源與地段價值將進一步升級，是極具保值性的文教指標物件。 快速銜接 68 快速道路，優質機能與便利交通，成就入主竹東的核心首選。

1. 3+1房格局設計，前後大陽台，採光佳、通風良好，社區使用天然瓦斯。 2.單層兩戶，住戶單純。警衛室24H管理，居住安全無虞，包裹代收、垃圾集中管理、生活便利。 3.公設完善：健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、閱讀室。 4.距自強國中0.8公里、大同國小1.6公里、榮華火車站0.3公里、68快速路0.1公里，週邊店家林立，成熟商圈，食衣住行超便利。 5.租屋、首購及新婚族的最佳首選，  6心動不如馬上行動，歡迎您預約鑑賞！

🏘 多樣性住宅產品 方德大苑社區結構多變，有 大坪數透天型住店、也有適合家庭的 大 4 房。對於需要自用或兼具住商用途的買方較有彈性。   🧠 學區良好 社區附近學校有：  • 大同國小（約步行距離內學區）。    • 自強國中（也為熱門學區）。   學區位置優勢對 自住與換屋型買方 有吸引力。   🛍 生活機能完善 社區周邊機能豐富，包括： ✔ 便利商店（7-Eleven、全家等） ✔ 美廉社／量販賣場 ✔ 相關診所與藥局 ✔ 大同公園等休閒空間 🚆 交通與通勤 🚄 距離 竹東火車站 車程約 5 分鐘左右，對通勤族或要往竹北、新竹市工作的居民來說方便。   🛣 周邊亦可快速上 國道 3 號竹東交流道 與 台 68 線快速道路，對於開車族交通網路便利。

【春福東綻｜商圈與社區環境介紹】 春福東綻位於竹東北興路核心地段，坐擁長春路商圈與光復路生活圈雙重機能，周邊超商、餐飲、小吃、藥局及各式生活採買一應俱全，日常生活便利無虞。鄰近竹東中央市場、全聯等採購據點，滿足家庭採買需求。 交通方面，車程約1分鐘即可銜接台68快速道路，快速串聯新竹市區、竹科園區及國道三號竹林交流道，往返各地十分便利；距離榮華車站亦不遠，兼具自駕與大眾運輸優勢。 學區規劃完善，鄰近大同國小、自強國中，家長接送輕鬆便利，提供孩子優質的就學環境。 社區最大特色為緊鄰竹東生態河濱公園，享有水岸景觀與寬闊棟距，綠意環繞、休閒機能豐富，無論晨跑散步、親子活動或假日放鬆都十分愜意。兼具自然景觀與生活便利性，是竹東少數能同時享有商圈機能與水岸環境的優質住宅社區。 本戶為稀有2+1房格局，搭配平面車位及溫馨裝潢，可直接入住，特別適合首購族、新婚家庭及竹科通勤族群。

優點： 1. 交通便利: 1分鐘上68快速 2. 優良學區: 走路上自強國中 3. 格局方正: 室內主+附22坪高坪效使用大空間、兩套衛浴 4. 生活機能佳: 5分鐘車程到麥當勞商圈、寶雅、燦坤、診所、小吃店... 5.低總價: 屋主誠意出售、幸福成家、首購首選!!

1.頂樓視野佳 有做防水,住高樓景觀盡收眼底,安靜舒適不怕吵, 光線明亮通風不潮溼 2..室內:實用美觀裝潢,全新氣密窗舒適不吵鬧 四台大金冷暖變頻冷氣,電視,沙發,高級餐桌椅,洗衣機,電冰箱,微波爐,烤箱,新大門&密碼鎖,三張雙人床&衣櫥,飾品 以上全都送 3..室外:景觀通風佳,社區方便有管理,出門及有便利商店,超市,學校,小吃店 4.交通:68東西向快速道路出口即到,鄰近竹東火車站商圈.旁邊即到芎林.要到國道三號高速公路,新竹科學園區,都便利 5.自住方便.收租高投報

一層2戶，共12戶，戶數單純，垃圾集中 質感裝潢美三房，前後雙陽台，室內25坪多，無走道空間，雙衛浴開窗 配置三機廚具、5+5膠合玻璃、降噪耐磨地板，浴室皆採用高級Derek衛浴設備 近竹東車站、公有市場，商圈機能成熟 9年國教大同國小、自強國中學區走路到 約2分鐘上68快速道路，約9分鐘上竹林交流道

自強國中學區，預計115年改制完全中學 附近商家林立，肯德基、麥當勞、家樂福、九如賣場、全國電子、燦坤 北興路旁，大面寬店面住家，室內有電梯，使用空間寬敞 1樓可出租2~4樓可自住 停車免煩惱，B1獨立車庫，門前以及竹林大橋下皆可停車 交通便利，68快速道路、榮華火車站3分鐘，15分鐘進園區

交通超便利,鄰近68快速道路,內灣線榮華站,高速公路 生活機能好,全聯購物中心,便利商店,美食小吃周邊都有 低價位658萬,現有格局為4間套,房滿租中,租金幫您繳房貸 您只要準備自備款,就可輕鬆收租當房東

 ✔️地下室獨立車庫 | 停車便利免煩惱  ✔️稀有大後院空間 | 休憩植栽好運用  ✔️多樣性住宅產品自住換屋 | 收租創業皆適合  ✔️大同國小、自強國中熱門學區  ✔️文教區地段 | 保值性與增值潛力佳  ✔️近便利商店、美廉社、診所、公園  ✔️車程約 5 分鐘到竹東火車站  ✔️快速銜接台 68 與國道三號

特色：【優質居住環境，便捷生活】 在地優質建商品質保證，全室精美裝潢，配置櫻花三機廚具、5+5膠合玻璃窗、降噪耐磨地板，浴室採用高級Derek衛浴設備 室內29坪3房大空間，格局方正，前後雙陽台，雙衛浴皆開窗，採光通風極佳 近竹東車站、傳統市場、商圈成熟，鄰近大同國小、自強國中學區，孩子接送便利 2分鐘上68快速道路，通勤快速便利 全新精美裝潢，僅此一戶，免等待裝修時間，即刻入住，錯過可惜  

❈鄉村風絕美三房,B2平面大車位,簡單油漆即可入住 ❈鄉村風格花費百萬,在家像歐洲渡假一樣 ❈裝潢有非常多置物空間,讓您收納免煩惱 ❈機車可停汽車位內(不可超線),11月一年抽一次機車位10%機率年繳1800元 ❈三個大陽台,後陽台面對美麗飛鳳山景,心曠神怡 ❈室內寬敞明亮、格局方正、視野絕佳通風棒! ❈近超商全聯及國三與68快速道路、榮華車站、交通便捷 ❈近工研院、竹科園區、上班超方便 ❈社區公設齊全:健身房、韻律教室、親子遊戲室 ❈最近成交總建35坪車位設定貸款1008萬

一、屋況 四年前全新整修，水電與浴廁更新，頂樓防水完成，安靜舒適。 二、裝潢 實用美觀，全新氣密窗，含大金冷氣與家具家電，全數贈送。 三、社區 單純138戶，12小時警衛管理，生活機能佳。 四、交通 68快速道路、竹東車站商圈，通勤至園區與國道皆便利。 五、優勢 近優質學區，自住收租皆宜，景觀通風佳。 【注意事項】： 備註：實際坪數以謄本登記為準

單層2戶、共12戶，居住環境單純，戶數單純。 超大3房使用空間，主+附總計約29坪，空間規劃舒適。 通風採光極佳，臥室、衛浴皆有對外窗採光通風極好。 全新交屋，視野開闊，採光佳 櫻花三機廚具，5+5膠合玻璃，隔音降噪效果佳，耐磨地板，耐用且易於清潔。 交通便利，約3分鐘即可上 68快速道路，快速連接竹北與新竹市。 生活機能完善，鄰近竹東鎮中心，購物、餐飲選擇多。 近學區，方便有學齡孩童的家庭。，竹東火車站近在咫尺，通勤便利。

【竹東北興路黃金透店｜稀有釋出💰】 快速道路下來第一站！ 社區型臨路百坪透店，地段超優、門面氣勢十足！ 一樓自用店面＋樓上七間收租套房＋B1室內車庫， 全棟規劃完善、格局方正、屋況極佳， 設備齊全、免整理、免煩惱，買來立刻替你月月收租！ 目前每月租金收入超過 7.5萬穩定入袋， 現成房東人生，開啟你的【被動現金流】計畫！

首購族首選，室內大坪數好規劃👍 衛浴皆有對外窗，免擔心通風問題，採光優質戶 前後陽台，景觀優美視野佳 一層僅2戶，共12戶，社區單純 近68快速道路，近竹東鎮市區，近學區生活機能佳

【空間寬敞舒適+雙面採光 通風極佳】總坪38.4 主建24坪 雙面採光 3房格局 前後大陽台 【優質社區】一層2戶 住戶單純 社區使用天然瓦斯、警衛室24H管理 出入磁釦管制、包裹代收 垃圾集中管理 免追垃圾車  公設完善 健身房 兒童遊戲室 會議廳 【交通便利68快速道路+火車站】68東西向快速道路 一出門就可直接上快速道路 到新竹科0學園區15分鐘  榮華火車站 新竹-內灣線 效率一百分 【商圈成熟】麥當勞、肯德基、全聯購物中心、3C燦坤、寶雅正巿中心商圈 鄰自強國中 高密度人文涵養學區 知名竹東美食包sir~ 薑母鴨 10分鐘內都可以到

竹東在地建商得鑫建設【得鑫傑座二期】單層２戶，共12戶，戶數單純 主建物+附屬建物：29坪多，超大3房使用空間 全室美裝潢，一樣的價錢送你全室全新裝潢，一卡皮箱就可入住 臥室、衛浴皆有對外窗，採光好，通風佳 全新剛交屋，視野採光一級棒 車位為一樓平面車位 約3分鐘上68快速道路，近竹東鎮中心， 近學區、近火車站，生活機能優 櫻花三機廚具、5+5膠合玻璃，降噪耐磨地板

近68交流道，近竹科園區，方正大三房，好規劃，社區24小時管理，社區還有大花園可帶小孩散步。 出租行情22000元，社區旁全聯可另租車位2000-2500元

正市中心，生活機能無敵棒 明星學區，孩子成長環境、生活環境沒煩惱 約1分鐘可上68快速道路、榮華車站，交通便利 地段優勢+完整機能+合理價格=超高CP值 幸福的起點，家的溫度就從這裡開始

🏡 稀有釋出｜方位大苑｜大空間好規劃！ ✨ 物件亮點 🔸 透天｜格局方正好規劃 🔸 屋齡約10年｜屋況佳免大整理 🔸 可做「住家＋店面」多元使用 🔸 面寬醒目｜適合開店、自用、投資 🚗 生活機能✔ 近竹東市區｜採買方便✔ 鄰近主要幹道｜交通便利✔ 周邊商圈成熟｜人潮穩定 💡 適合族群 ✔ 想開店＋自住的創業族 ✔ 需要大空間的三代同堂 ✔ 投資收租、自用置產族