德鑫 SKY1 高樓層溫馨宅，稀有釋出 特色介紹： 1.縣治三期重劃區-高樓層採光好、通風佳 。 2.坡道平面車位，輕鬆好停車。 3.安興、勝利雙明星學區，孩子贏在起跑點。 4.遠百商圈生活機能完善、商店、美食、超市統統有。 5.高質感裝潢，屋況極佳，可以直接入住。 6.近AI智能園區、台元科技園區，科技新貴首選。 7.交通南北往來超便捷-上高速公路或高鐵站好方便。

高樓層視野戶 通風佳 廁所都有對外窗 生活機能超優 交通也很便利 警衛管理 安全無慮 垃圾集中處理 代收包裹

位於竹北黃金地段的【德鑫 SKY1】，是德鑫建設推出的指標型代表作之一。 這間屋況維持非常好，採光通風一流，擁有無遮蔽的高樓視野，無論白天或夜晚，都能享受城市與自然交融的景致。 🏡【空間介紹】 這是一間 2房2廳1衛 的精緻住宅， 室內格局方正、動線順暢，讓每一吋空間都被妥善運用。 進門後，迎面而來的是開放式的 中島廚房設計 🌞【採光與視野】 本戶採光佳與開闊的視野 白天陽光自然灑入，夜晚則可俯瞰城市夜景 🎓【明星學區與生活圈】 學區優勢：安興國小、勝利國中雙明星學區，孩子上下學安全又便利 生活機能完善：鄰近文興商圈、家樂福、全聯、星巴克、喜來登生活圈，各式餐飲與商店一應俱全

 稀有1+1房雙衛浴規劃，主客衛浴不共用，B1坡平大車位+B5機械車位 竹北指名區域縣三，安興國小，勝利國中明星學區 ，近AI園區 知名德鑫建設品質保證，飯店式高品質管理。 高品質裝潢,附家具家電即可直接入 歡迎同業來電合作成交。

低總價大套房 首購、小家庭超適合 方正格局 自由規劃 室內可使用空間約12.8坪 公設完善，環境住戶單純 交通和商圈一次滿足：緊鄰AI園區、國道1號、68快速道路、竹北遠百、全聯 明星學區：安興國小、勝利國中 有出價就來談~

縣治三期重劃區，輕屋齡~ 社區規劃完善，24h警衛管理！ 屋主細心呵護，屋況維持良好~ 明星勝利學區，周遭小吃林立！ 近AI、台元科技園區，生活好方便！ 歡迎您來電預約欣賞~

📍安興勝利學區正核心，文教氣息濃厚 📍寬敞臥室＋中島廚房，空間好舒適 📍近遠百商圈，吃喝採買一次滿足 📍高樓層採光，通風採光一級棒 📍情侶／小家庭首選，自住收租皆宜 📍稀有坡道平面車位，停車免煩惱 📍南來北往交通便利，通勤首選 📍知名建商品質保證，有口皆碑

SKY1社區位在縣三蛋黃區~ 稀有外棟採光視野3房 配有一個B2平面車位 近大遠百逛街吃飯走路就到 近AI園區、台元科技園區上班快速方便 【安興國小、勝利國中】9年明星學區教育無縫銜接孩子走路上學無須接送

1.Sky1社區最棒的角間棟別 2.朝東南採光通風視野好 3.配平面車位 4.廚房有改更適合家庭開伙使用 5.周邊商圈林立生活機能好 6.中高樓層剛剛好 7.不會過多裝潢最適合有想法的您 稀有物件即刻來電預約賞屋喔

(1)位於 竹北縣治三期重劃區，區位新、發展中，生活機能、公共規劃日益完整。  (2)屋齡約 8年，總樓高 21 層／地下多層，住戶數 242 戶，戶數規模中等偏大，住戶互動與管理穩定。  (3)格局好利用，1+1房，對於首購族、小家庭以及換屋族都有選擇彈性。  (4)管理與生活機能：社區管理完善、警衛／門禁制度、公共空間整潔、公設／公共維護普遍評價不錯；同時鄰近商圈、便利設施、公園、市場等，日常生活便利。 (5)社區有一定規模的公共設施維護良好。  (6)學區／教育資源：鄰近勝利國中、安興國小等，適合有小孩的家庭。  (7)價格與市場行情：代表此社區具一定市場承載力與價值保值潛力。  (8)專人服務，歡迎看屋

德鑫建設稀有大套房+車位，投資自用皆宜 近AI科技園區、國道及68，上班通勤便利十足 往西縣政特區，往東高鐵特區，位處竹北核心區域 近竹北大遠百，鬧中取靜，生活機能完善

大降價300萬~機會難得~竹北東區縣三主幹道 勝利十一路 遠百商圈 AI智能園區旁 超級稀有釋出 德鑫SKY1高樓視野大三房平車 安興國小 勝利國中 明星雙學區步行可到達 附近公園林立 人口密度高 道路規劃乾淨整齊 生活機能超級完善 遠百商圈 步行可到 想的到的商店 美食下樓就有 交通便利 高速公路3~5分鐘 AI智能園區過馬路就到 高鐵車站10分鐘 屋況極佳 朝東南 高樓永久視野 採光一級棒 優點多多 售價即為銀行鑑價 首付款正常準備 趕緊預約看屋

✨低總價即入住縣三核心成家首選 ✨方正格局一房一廳自由方便規劃 ✨前陽台面水池景觀視野療癒身心 ✨鄰近AI及台元園區保值潛力無窮 ✨步行到達雙明星學區小孩顧好好 ✨剛好的戶數管理與生活品質兼顧 ✨遠百喜來登商圈機能完善全滿足 ✨知名建商德鑫建設出品品質保證 ✨屋況維持良好自住及收租兩相宜

超稀有釋出，縣治三期重劃區，德鑫建設口碑好~ 屋主細心呵護，屋況維持良好，室內精美，主+附達20坪，稀有兩房兩衛附平車~ 學區近，9年教育無縫銜接【安興國小、勝利國中】孩子走路上學超方便~ 遠百商圈旁走路可達，逛街購物說走就走，周遭小吃林立，生活機能方便~ 近AI、台元科技園區，國道約3-5分鐘，高鐵站約10分鐘，通勤便利~ 公園綠地多，帶小孩、運動、散步、遛狗、曬太陽超愜意~~

稀有大小坪數小豪宅+車位1+1房規劃 明星學區勝利國中、安興國小等 教育接送好方便 竹北大遠百生活圈，生活機能食衣住行育樂皆到位 鄰近AI科技園區、國道及68南來北往皆便利

★.學區優勢:步行可達安興國小、勝利國中，學齡孩童更安心，也增加未來轉手與租賃需求的競爭力。 ★.車位加值:坡道平面大車位好停好用附坡道平面車位，實用性高且增值性強，是竹北買房的關鍵配備之一。 ★.AI智慧園區約5分鐘、台元科技園區約10分鐘、高鐵生醫園區約15分鐘到達。 ★. 生活圈成熟:竹北遠百商圈、喜來登生活圈、家樂福商圈、高鐵生活圈皆在5〜10分鐘生活半徑内，食衣住行全方位、採買便利度滿分，無論自住或出租皆宜。 ★.屋況極佳:輕裝潢，保養良好即可入住，無需大筆裝修預算，即可直接拎包入住，節省新屋整理的時間與費用。 ★.社區規劃完善:屋齡輕、建商品質穩定、低公設比、管理細緻，僅8年屋齡，社區質感新穎、住戶素質佳，管理費合理，長期持有安心無負擔。 ★.交通便利：國道1號約5分鐘、68快速道路約10分鐘、竹北高鐵站約10分鐘、竹北火車站約15分鐘。

基地座落竹北大遠百商圈後方縣治三期重劃區,設計地上21層 地下5層 1幢 2棟 242戶，鄰近AI智慧園區、勝利國中、喜來登遠百商圈等，土地使用分區為第二種商業區，為現今竹北新成屋的黃金熱門地段。學區為安興國小及勝利國中,皆為在地熱門新學校。本戶為社區邊間戶面向東南方,既有大棟距及良好採光也免去北風襲擾的擔憂，室內梁柱外推且無走道空間，雙衛浴皆有開窗，格局方正之外也附有前後雙陽台,配合高樓層視野及採光絕對是您萬中選一的優質好房~歡迎您蒞臨鑑賞。

🌳適合單身族，投資自用皆宜 🌳稀有大套房+車位1+1 房規劃 🌳明星學區勝利國中、安興國小等 🌳近竹北大遠百，AI科技園區、國道及68

✨ 步行可達安興國小、勝利國中雙明星學區 ✨ AI智慧園區約5分鐘、台元科技園區約10分鐘、高鐵生醫園區約15分鐘到達 ✨ 國道1號約5分鐘、68快速道路約10分鐘、竹北高鐵站約10分鐘、竹北火車站約15分鐘 ✨ 生活圈成熟，竹北遠百商圈、喜來登生活圈、家樂福商圈、高鐵生活圈皆在5〜10分鐘生活半徑内 ✨ 屋主細心呵護，屋況極佳 ✨ 社區管理｜24小時保全     公設包含健身房、交誼廳、開放閱讀區、視聽室、曬被區 ✨ 社區稀有坡道平面大車位

「德鑫SKY1．縣三重劃 ‧ 精緻1+1私密宅」 1499 萬，附車位／12.8 坪＋陽台／重劃區門戶／交通生活一次到位 【建設公司介紹】 本案由 德鑫建設 所打造。德鑫建設在新竹地區深耕多年，具備良好口碑與實績，擅長規劃高品質大樓與社區。德鑫SKY1 基地面積約 756 坪，規模大，公設規劃完善，屋齡僅約 8 年，採用 RC 結構，建築品質紮實耐用。 【縣三重劃區優勢】 本案位於 竹北市勝利十一路，屬於「縣治三期重劃區」。該區為近年來竹北最具潛力的重劃區之一，屬於商二用地，兼具商業與住宅機能，未來發展前景看好。區域街廓新穎，生活機能逐步完善，適合自住與投資。 【交通與生活機能】 地理位置優越，交通便利。鄰近中山高竹北交流道，車程約 5 至 10 分鐘即可上國道；至高鐵新竹站約 10 至 15 分鐘，北上南下快速無憂。日常生活方面，光明六路商圈僅需約 5 至 8 分鐘即可抵達，採買方便；遠百竹北約 5 至 10 分鐘即可享受購物娛樂。周邊教育資源充足，鄰近安興國小與勝利國中，生活環境完整。 【物件特色】 隱私性佳：1+1 房規劃，適合單身族、小家庭或重視隱私的買方。 坪效實用：主建物加附屬建物共約 12.8 坪餘，另有陽台，空間緊湊但實用。 附設車位：解決竹北地區停車困擾，提升居住便利性與資產價值。 社區規模大：管理完善，環境單純，居住安全舒適。 【投資與自住價值】 總價 1499 萬，對應小坪數、車位、重劃區地段的組合，屬於市場上難得釋出的精緻物件。 重劃區的增值潛力，加上交通便利與生活機能完整，兼顧自住需求與投資效益。

• 附車位｜稀有釋出 1+1 房小豪宅 • 屋齡約 8 年，屋況佳 • 步行可達安興國小、勝利國中 • 緊鄰竹北大遠百、AI 科技園區 • 國道 1 號、68 快速道路，通勤超便利 • 社區管理完善，免追垃圾車 • 小資首購、科技人保值置產首選

社區採飯店式管理 稀有2房2衛格局 縣三核心地段｜人氣社區，出租自住皆宜

• 附車位！稀有釋出 1+1 房、小豪宅 • 屋齡約 8 年 • 步行到安興國小、勝利國中 • 鄰竹北大遠百＆AI科技園區 • 上國道1／接68 超快 • 社區管理到位，不用追垃圾車 • 小資首購、科技人保值置產首選