建地178.65坪+特農地2301.72坪四地合併，具備高度規劃彈性。擁有約 171 米大面寬，8米路寬，大型車輛進出方便。近 117 縣道與湖口火車站，交通機能優異。農地具備節稅與資產傳承優勢，長線看好湖口地區發展潛力。

1.地形平坦方正、百坪農舍.休閒田野景觀。 2.近湖口省道、台31線.交流道，出入方便。 3.對於有小孩的家庭生活娛樂放鬆好去處。 4.農舍面寬通風採光視野.庭院可停多部汽車。

🏡 湖口王爺壟重劃區｜邊間孝親美墅 稀有釋出 💥 原價 2798萬 → 誠意降價200萬｜現在只要 2598萬 ✨ 物件亮點一次看懂 ✔ 33坪大地坪｜邊間就是爽 ✔ 有側院＋主臥前後陽台｜採光、通風直接滿分 ✔ 一樓孝親房｜長輩住得安心、你住得放心 ✔ 大面寬前院可停雙車｜回家不用搶車位 ✔ 大露臺｜種花、種草、曬太陽，生活很有感 🌞 全室採光超亮 每個房間、每間衛浴通通開窗 白天不用開燈，心情自然亮✨ 📍 地段就是王道｜蛋黃中的蛋黃 王爺壟成熟重劃區，生活機能直接拉滿👇 ☕ 星巴克 🍔 麥當勞 🛒 全聯 🧴 寶雅 📺 全國電子 走路就到，懶人直接勝利🏆 🔑 社區稀有釋出 錯過這一間，只能跟它說再見👋

🎯 6房5衛 電梯透天 ✨ 格局方正好規劃，使用彈性超高！ ✨ 祖孫同堂？工作室？辦公室？自住出租？通通沒問題！ ✨ 電梯設計貼心到位，長輩免爬梯、小孩更安全，全家住得安心又舒適！ 🎯 生活機能滿分 ✨ 全家在門口 ✨ 星巴克、麥當勞、康是美、全聯、寶雅、燦坤、五金百貨通通都在附近！ ✨鄰近優質學區，滿足就學需求。湖口公五特色公園提供親子休閒活動空間。 🎯 交通便利 ✨約5分鐘到火車站 ✨ 約7分鐘上國道

王爺壟商圈內稀有釋出邊間美透天 鄰近國中、小以及新竹工業區，上班上學皆方便 麥當勞、星巴克、全聯、康是美、全國電子、燦坤、NET，採買便利，生活機能完善 衛浴皆有開窗，採光好通風佳 近湖口火車站、國道1號，交通發達

🏡 湖口王爺壟・電梯美別墅 ✨ 稀有釋出 王爺壟重劃區鄰路電梯透天，輕屋齡別墅。 🚗 便利車庫 雙車位設計，停車超方便，愛車安心回家。 📚 學區完善 周邊優質學區，孩子上學免煩惱，還有湖口公五特色公園，親子休憩好去處。 🛣 交通便捷 開車約5分鐘即可上交流道，通勤南北皆快速。

🏡 王爺壟重劃區・稀有雙車孝親別墅 ✨ 🌟 空間舒適 大地坪、屋齡新，超大主臥設計，採光極佳，衛浴皆開窗，通風無憂。 🚗 便利停車 稀有大面寬前院，可同時停放雙車，出入輕鬆不擔心。 🛒 生活機能一應俱全 緊鄰星巴克、麥當勞、全聯、寶雅、全國電子，採買休閒都方便。 ✨ 位置優勢 位於王爺壟重劃區核心，兼具便利與品質，稀有釋出。

★王爺壟~星巴克美食熱鬧商圈 鬧中取靜 大透天 ★面寬4.5米,深14米.樓高3.2 ★門前車庫 三層樓 ★大4+1房2廳3衛浴1儲藏室 ★大客廳大廚房大書房大房間大晾衣場 ★自來水+地下水管線齊全 ★天然瓦斯熱水器+儲熱式熱水器 ★增建區域:門口車庫.廚房.2樓後面房間.3樓晾衣場 ★生活機能健全:星巴克.麥當勞.寶雅.NET.思夢樂.全聯.多家餐廳鄰立.運動公園.兒童大公園…等 ★國小學區：湖口信勢國小 ★國中學區：湖口高中(國中部)

臨路透天別墅，6米大面寬 近學區走路即可到達便利商店湖口國中 格局方正採光好二樓單層大主臥大露台屋主用心維護溫馨舒適 近湖口交流道附近商圈機能超級便利 歡迎鑒賞錯過不再

✨【湖口王爺壟商圈｜電梯透天金店面】 🌟空間寬敞｜機能滿分｜地段佳🌟 同時滿足生活便利與空間舒適的家， 兼顧自住＋創業/投資的多重功能， 🔹 6房5衛・電梯透天・格局方正 空間寬敞又好規劃，無論是三代同堂、開設工作室、辦公室、還是自住兼出租，都非常合適。 而且附設電梯，長輩、小孩都住得安心又舒適。 🔹 生活機能一級棒 位處成熟商圈，生活機能超齊全！ 出門就是全家便利商店，附近有星巴克、麥當勞、康是美、全聯、寶雅、燦坤、五金百貨、幼兒園等，吃喝採買樣樣方便，生活品質直接拉滿！ 🔹 交通便利・快速連結城市節奏 📍 5分鐘車程至湖口火車站 📍 約10分鐘抵達湖口工業區 📍 約7分鐘上國道一號，不管是南來北往或通勤都超順！ ✅ 不管你是正在找尋夢想中的家，還是希望投資一間有發展潛力的黃金店面，這間都非常值得一看！ 空間、地段、機能、未來性樣樣兼備，高CP值首選就是它！

☆適合企業設廠 ☆有地下室停車方便 ☆1個客梯、2個貨梯 ☆冰水機天車 ☆千級無塵室 ------------------------------------------ *此建物有二棟建築物 1. 1~2樓的建築完成日期民國076年05月26日 2. 1~6樓建築完成日期民國087年10月31日

正王爺壟重劃區 臨路電梯別墅可住店 6房5衛浴 ,其中雙套房 有陽台 衛浴開窗 坪效大 三代同堂沒問題  麥當勞 星巴克 寶雅 全聯 商圈成熟 火車站 生活機能好 近學校 市場 上交流道 湖口工業區都方便

本土地位於湖口重劃區正旁邊，交通非常便利，坪數有達到申請農舍面積，如住此區生活機能非常適合，讚讚讚！！物超所值，環境良好。本土地位於湖口重劃區正旁邊，交通非常便利，坪數有達到申請農舍面積，如住此區生活機能非常適合，讚讚讚！！物超所值，環境良好。

1.位於湖口都市計畫內，地段成熟、發展穩健 2.正30米計畫道路，出入便利，車流暢通 3.鄰近主要幹道，物流動線佳

🌟— 《王爺壟重劃區》，發展快速，未來潛力無限，增值潛力強勁。 🌟— 《空間規劃》，格局方正，質感美裝潢，兼具舒適與實用性。 🌟— 《生活機能完善》，《星巴克》《康是美》《全聯》《麥當勞》《寶雅》。 🌟— 《菁英學區》，12年全方位成長環境，學區涵蓋《信勢國小》、《湖口國中》。 🌟— 《24H警衛管理》，全天候警衛管理，門禁安全嚴格控管，讓住戶安心生活無後顧之憂。 🌟— 《停車空間》，B1連號雙平車。

✅近湖口12米省道稀有大坪數農舍,前院約200坪可停大車數台。 ✅建物約111坪，1樓有孝親房，大5房三代同堂傳家好物。 ✅格局方正空間寬敞可多元化利用。 ✅適員工宿舍或個人工作室,電商、辦公室、總部、小型加工廠或倉儲。 ✅現況庭園採光罩增建，愛車或工作不怕淋雨。 ✅近湖口省道、台31、交流道南來北往出入方便。 ✅王爺壟商圈、湖口工業區約10分鐘，環境清幽、不離繁華。

1.新竹稀有大坪數乙種工業用地 2.鄰近王爺壟商圈、湖口車站商圈 3.現況農地，好規劃 4.704、707為都計內農地，合計152.57坪，其餘皆為乙種工業用地 5.現有承租水利地705、706、713(部分)、714(部分)

湖口近王爺壟運動公園的稀有合法農舍，地坪475坪，後面超大地坪滿足您體驗農村生活的願望。 更棒的是這個農舍距離王爺壟和國道一號都不到三分鐘的車程，離塵不離城。 有七間臥室、4間客廳和4間浴室，室內空間寬敞好規劃，坪效非常漂亮。

1.正臨八米路，出入便捷 2.千坪一般農業區 3.田園景色秀麗 4.周遭高爾夫球場林立 5.離塵不離城，環境清幽

稀有甲建+一般農業區、環境優美勝似桃花源 近黃昏市場生活機能便利 交通便捷南來北往: 3分鐘到省道、5分鐘上國道 建蔽率: 60%、容積率: 240% 需與委託編號: BA0193139一起出售 總坪:2192.38坪(甲建:1006.413坪、一般農業區:1185.967坪)

🥴湖口火車站交通方便 😬左鄰右舍社區簡單 🤤近湖口市場、夜市，日常方便 🤑高樓層大透天 😝出租自住兩相宜 🏠一樓可當出租店面 ※含頂樓加蓋共10房4廳5衛

🏙️ 正王爺壟重劃區｜核心地段稀有釋出！ 1️⃣ 位於王爺壟重劃區黃金核心，近公五特區、美食街，地段絕佳。 2️⃣ 鄰火車站、緊鄰市中心，交通便利、生活無縫接軌。 3️⃣ 星巴克、麥當勞、全聯、燦坤、寶雅、7-11、全家等品牌齊聚，享受成熟商圈完整機能。 4️⃣ 新竹工業區、竹北台元科技園區與科學園區，新貴首選置產地，潛力無限。 5️⃣ 食衣住行一應俱全，打造優質生活新指標！ 📌 地段稀有、增值可期，置產、自住皆宜，錯過不再有！ 📞 有誠意出售，歡迎預約看地！價格可談，來現場親身感受最實在！

🔥湖口車站旁稀有透天住店🔥 6米面寬・3樓大空間・步行上學超便利！ 🏡 【物件特色】 ✅ 地點超優：步行即可到新湖國小，讓孩子安全上下學 🚶‍♂️📚 ✅ 6米面寬・3層樓透天：空間寬敞，住家/店面兩相宜 🏠🏢 ✅ 面臨8米大馬路：門前好停車，店面經營超方便 🚗💼 ✅ 湖口火車站3分鐘：通勤族的最愛，交通超便利 🚆💨 ✅ 全新防水工程：外牆防水、頂樓防水已全面更新，住得安心無憂 ☔🏗️ ✅ 房間皆有獨立衛浴：每間房都是舒適大套房，隱私性高 🚿🛏️ ✅ 超大客廳：寬敞格局，親友聚會、孩子遊戲超自在 🎉🏡 ✅ 大主臥設計：尊享寬敞私人空間，生活更舒適 😌💤 📍 黃金地段 × 絕佳機能 × 置產首選這樣的透天住店機會難得，錯過可惜！ 📞 來電預約賞屋，讓您親自感受這間美屋的魅力！ 💬🏠

目前現況已規劃完善，九成滿租率，租客穩定 一樓大廳屋主用心規劃典雅水晶燈、磁磚重貼，提升整體美觀 鄰近北湖火車站，通勤便利 周邊有便利商店、日常採買無憂，滿足生活所需，生活機能一應俱全 含增建格局數42房2廳42衛

正王爺壟重劃區，達生路上稀有案，雙面臨路大面寬稀有角地， 緊鄰湖口火車站、湖口市區，距離星巴克約3分鐘，全聯約2分鐘， 生活機能以及交通都非常便利，適合打造傳家金店面或是一層一戶的傳家住宅， 而且價格非常行情，地主誠意出售！！！

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湖口王爺壟/湖口市場旁/大面寬大坪數/建地 ★鄰近湖口市區，市場，火車站，超市，便利店，周邊生活機能完善。 ★地主惜售、地點就是賣點、要買要快、錯過不在!!! PS:住(一) 建蔽率50%/容積率150%

王爺壟稀有大面寬美建地，臨20米路正路邊鄰近交流道、7-11、市中心、全聯社、幼兒園，星巴克，生活機能完善 住一:建蔽率:50%、容積率:150%生活機能佳-建商最愛