近竹東各大景點，好山好水，風景優美，便宜林地，未開發。 視野好，環境優，空氣好，假日有遊客健行 適合農作，休閒農場，景觀餐廳或民宿，露營區等規劃

近竹東各大景點，好山好水，風景優美，便宜林地，未開發。 視野好，環境優，空氣好，假日有遊客健行 適合農作，休閒農場，景觀餐廳或民宿，露營區等規劃

和各位分享一個位於新竹縣橫山鄉的大山背薯園休閒地, 這片林業用地現況為青翠的竹林及桂竹筍; 大自然的芬多精. 這裏的單價相對便宜, 非常得適合打造一<<開心農場>>.<<享受田園生活的美好>>. 這樣的投資不僅帶來休閒享受; 也有潛力投資的價質. 物以稀為貴.!. 祈待有緣人了.!. 

本土地3甲坪數 可申請露營區.休閒農場.炭權 距離上坪老街3分鐘 原始林相.臨竹35縣道 每坪約660元全橫山最便宜的土地

★環境清幽，整座莊園無過度開發，原為民宿，建物約150坪，無保存登記，屋齡約4年多，9房6衛2客廳2間廚房2間儲藏室... ★1樓為車庫4車位，2樓右邊為烤肉區，左邊有花園步道及兒童遊戲區... ★基地坐落於山林間，享受芬多精的洗禮，三樓陽台眺望五指山山景，讓人心靈舒暢... ★交通:竹35至台三線約11.5公里、豐鄉瀑布約6.7公里、內灣老街約12公里,亦可從南清公路至下公館約10.6公里...

新竹橫山薯園一帶具備濃厚的鄉村與農庄氛圍，擁有足夠的戶外空間可供園藝、種植有機蔬果或規劃私人庭園，是退休規劃、假日渡假別墅的理想選擇。 離塵不離城： 農舍座落大自然中，緊鄰竹東鎮。透過台3線與縣道120線，可快速連結竹東市區，滿足日常採買、醫療與飲食需求。

🌿 橫山薯園臨路視野美地 🌿 ✨農牧用地938.35坪，林業用地6844.36坪，共7782.71坪， ✨臨大馬路，道路平坦好到達， ✨海拔500多公尺好視野， ✨假日遠離都市喧囂，擁抱山林間的寧靜與清新空氣， ✨在山林間喝茶、賞景、放鬆身心，感受簡單而自在的生活， ✨適退休生活、休閒置產與自然養生的慢活人生，無論自用、置產或長期持有皆適宜。

左青龍右白虎，位於半山腰，像是坐在金交椅上俯瞰整座山，遠離城市喧囂，走進自然的懷抱。 露營區坐落於綠意盎然的環境中，四周環繞著高聳樹林與清新空氣， 白天聆聽鳥鳴蟲唱，夜晚則能仰望滿天星斗，感受大自然最純粹的美好。

左青龍右白虎，位於半山腰，像是坐在金交椅上俯瞰整座山，遠離城市喧囂，走進自然的懷抱。 露營區坐落於綠意盎然的環境中，四周環繞著高聳樹林與清新空氣， 白天聆聽鳥鳴蟲唱，夜晚則能仰望滿天星斗，感受大自然最純粹的美好。

本土地地點臨近竹東上坪.環境清幽.視野佳.適合休閒農場.開心農場

1.美麗的景觀,適合退休蓋小木屋自住,附近有少數鄰居,可申請電力 2.超級便宜的林地,在半山腰,空氣好,景色優美,一路上的美景不綴。 3.適合規劃小木屋露營區、咖啡休憩站、開心農場,海拔比較高,適合種植高冷蔬菜。

🍎獨家!!橫山農牧用地 🍎大坪數竹園，多塊土地可談 🍎盡想清新好空氣 🍎季節到了還可以成為竹筍大富翁 🍎歡迎看地出價，地主誠意出售 🍎歡迎賞地適合誠可談！

橫山鄉隱居小屋有水電休閒度假. 附近眾多知名景點.露營區.網紅餐廳.下山就是市集採買方便. 面向五峰山.視野開闊(野)生態豐富晴天可看到泰安雷達站. 距離和家福土雞城1.3公里

🍎獨家!!橫山農牧用地 🍎樹林環繞，擁抱大自然 🍎盡想清新好空氣 🍎季節到了還可以成為竹筍大富翁 🍎歡迎看地出價，地主誠意出售 🍎歡迎賞地適合誠可談！

🍎獨家!!橫山農牧用地﹑林地 🍎大坪數竹園﹐另有多塊土地可談 🍎盡享清新好空氣 🍎季節到了還可以成為竹筍大富翁 🍎歡迎看地出價﹐地主誠意出售 🍎歡迎賞地適合﹐誠可談

眺望五指山,最佳幽靜莊園民宿 社區內土地稀有釋出,讓您置身在芬多精的環境中 園區內道路,每個單位均有持分,戶戶有路權 土地坪數1036坪,含道路用地持分 送您精美建物,建物坪數為152坪,超大豪華氣派 民宿格局為9房+2客廳+6衛浴+1間卡拉ok室+2間廚房+2間儲藏室 一樓下層有室內停車位+自有土地可停近10輛汽車 再附上所有遊憩設施 註:建物無保登

【五指山下．大山背森林休閒地】 🌿 新竹橫山大山背｜景觀林業用地｜低總價山林美地 位於橫山鄉大山背生活圈，群山環繞、景觀優美，現況為竹林及桂竹筍林，空氣清新、芬多精豐富。 半山腰地勢視野遼闊，享受離塵不離城的山居生活。 ✨ 物件特色 ✔ 鄰近五指山、大山背風景區 ✔ 約3千多坪，已整理約600坪平台 ✔ 臨路進出便利，可申請電力 ✔ 海拔適中，氣候舒適涼爽 ✔ 低總價入手，稀有景觀林地 🏡 適合規劃 ・休閒農場 ・景觀渡假基地 ・小木屋園區（依相關法規申請） ・露營休憩空間（依相關法規申請） 🌲 山景、綠意、芬多精一次擁有，適合退休養生、假日休閒或長期持有。 物以稀為貴，美地待有緣人珍藏。 ※ 土地使用及開發方式應依相關法令規定辦理。

📍 土地位於橫山鄉山區，臨近薯園一帶，環境清幽。透過鄉道可連接至橫山市區，開車約 17 分鐘可到竹東市區，生活採買便利。銜接台3線交通方便。此地兼具自然景觀與交通可達性，適合發展休閒農園或景觀用途。

1.規劃彈性高，可合併出售共2583坪 2.絕美山景第一排，視野遼闊 3.現成露營區基礎，立刻接手或升級 4.交通觀光動線佳 5.觀光客源充足

1.規劃彈性高，可合併出售共2583坪 2.絕美山景第一排，視野遼闊 3.現成露營區基礎，立刻接手或升級 4.交通規畫動線佳 5.觀光客源充足

美美忘憂農莊 忘記煩惱的絕美清境地 目前有經營露營地 有合法經營證照 有丙建 有木屋 有水有電 交通方便

1.本地分別為3007.45和576.26坪，可分別或是一起購買. 2.本地有一片竹林，已申請砍植中，目前以現況出售. 3.附近環境清幽.景觀優美.可規劃休閒.度假用地，兩面臨路，交通方便。

想要逃離都市的喧囂，擁有一片屬於自己的森林與星空嗎？ 這座隱身於新竹橫山鄉的絕美莊園，不僅擁有市場極度稀缺的「合法農舍」資格，更坐擁近千坪的遼闊大地坪！讓您真正實現「離塵不離城」的頂級山林生活。⛰️✨ 💎 【莊園級必看四大亮點】 📜 極稀有合法農舍： 產權清楚、合法建置！在現今法規日趨嚴格的環境下，這是一票難求的珍稀資產，保值與傳家價值極高。 🌲 956坪 霸王級大地坪： 從空拍視角就能看出，整棟建築被翠綠的山林完美環抱！擁有超大戶外庭院與停車空間，想規劃私人花園、開心農場或露營區，空間任您揮灑。 🏰 6房3廳 大器挑高格局： 室內採用挑高木質天花板與樓中樓設計，大面落地窗將戶外絕美採光與綠意延攬入室。6房5衛的頂級配置，完美容納三代同堂，或作為企業招待所。 🍃 無價景觀 獨享芬多精： 每天早晨被鳥鳴喚醒，推開窗就是無敵山景。在這裡，每一次呼吸都是最純粹的森林芬多精，是絕佳的養生度假聖地。 【物件基本資料】 📍 地點：新竹縣橫山鄉（薯園） 📐 土地面積：高達 956 坪 🛏 建築格局：6 房 3 廳 5 衛 📜 資格：合法農舍 🚗 停車：戶外超大腹地，好停多部休旅車 這不是一棟房子，而是一種無可取代的生活品味！擁有這樣具備合法資格、大坪數且屋況極佳的山林莊園，是許多高資產族群的終極夢想。 👉 絕美秘境釋出，誠摯邀請您親臨現場，感受大自然的壯闊與寧靜！

臨縣道8米路 本土地為山坡地地林業用地 適合退休休閒.種樹以及種菜. 現場為竹子園

新竹縣橫山鄉「薯園」這個地址位於橫山鄉與竹東鎮交界處的山坡地帶，這裡屬於**「離塵不離城」**的半山休閒區域。 根據這個地址及周邊實價登錄與銷售資訊的綜合分析，該物件通常是具備大面積土地的獨棟農舍或資材室（休閒屋），以下為您詳細介紹周邊環境、特色、機能及發展潛力： 1. 環境與特色：山林隱居、橘園環繞 地理位置：位於橫山鄉的南端，緊鄰油羅溪與竹東鎮。該區域古地名為「薯園」（或稱薯園山），是登山客常去的「田薯縱走」（田寮山-薯園山）路線行經之地。 景觀氛圍： 綠意盎然：這裡海拔不高，但擁有非常好的視野與隱私。周邊多為柑橘園、原生樹林，空氣清新，沒有市區的喧囂。 獨門獨院：這類物件通常地勢較高，擁有獨立的出入口與大片的庭院空間，非常適合種植果樹、園藝或規劃私人露營區。 自然生態：附近有完善的登山步道（如薯園山步道），四季景色分明，春天可賞花，秋冬可採橘，生態資源豐富。 2. 生活機能：仰賴竹東，交通關鍵是「瑞昌大橋」 這裡屬於純住宅與休閒農業區，本身沒有商業機能（沒有便利商店或市場），日常採買必須開車。 日常採買（車程約 10-15 分鐘）： 透過附近的瑞昌大橋跨過油羅溪，即可快速抵達竹東市區。 竹東中央市場、全聯、燦坤、餐飲店等一應俱全。 醫療資源（車程約 10-12 分鐘）： 距離臺北榮民總醫院新竹分院（竹東榮民醫院）非常近，這對於退休養老族群來說是一大優勢。 交通動線： 台68線快速道路：約 15 分鐘車程可上台68線（竹東端），往來新竹科學園區、新竹市區或竹北市都算方便（約 30-40 分鐘車程）。 台3線：連接北埔、關西的主要幹道，假日車流較多。 3. 物件潛力：休閒地產與退休商機 退休養生首選：這類農舍最大的賣點是「退休宅」。隨著新竹科學園區外溢效應，許多高資產族群或退休人士尋求這種「開車 20 分鐘回歸山林」的生活模式。 休閒觀光財：如果您不打算自住，這裡非常適合改建為特色民宿、私人招待所或預約制咖啡廳。橫山地區（內灣、大山背）本身就是觀光熱點，薯園位置相對清幽，能吸引喜歡安靜的高端客群。 土地保值性：雖然農地/山坡地增值速度不如市區建地，但由於竹北、新竹市房價高漲，這類具備「大土地、有合法建物」的物件變得稀缺，具有長期的保值抗跌能力。 4. 關鍵注意事項（入手前必看） 如果這是您考慮購買的物件，建議您特別確認以下幾點： 道路寬度：通往該地址的山路部分路段可能較狹窄，會車是否方便？如果是大型車輛出入是否有困難？ 建物合法性：確認「獨棟農舍」是否有保存登記（是否有權狀），還是屬於「資材室」或「違建」？這會直接影響貸款成數與未來的轉手性。（正規農舍貸款較容易，資材室或純土地貸款成數低）。 水土保持：位於山坡地，需觀察擋土牆結構是否完整，雨季時排水是否順暢。 蚊蟲與維護：低海拔山區夏季蚊蟲較多，且大面積除草維護需要相當的人力或成本。 總結 新竹縣橫山鄉薯園 是一個**「入則寧靜，出則繁華」**的物件。 適合對象：嚮往田園生活、想經營休閒農場、或尋找退休居所的人。 最大優勢：距離竹東市區與榮民醫院很近，生活機能在山區物件中屬於前段班。 最大挑戰：需要開車進出，以及農地/山坡地的維護管理工作。 若您是為了自住退休，這裡的地點非常好；若為了投資，需評估建物的合法性及您對整地的熱情。

1.此地包圍著忘憂露營民宿區.地勢陡峭.地上雜木或竹林 2.四周環抱小溪流.水質清澈.附近住戶露營區都取用此山泉水 3.距離南清公路約2.5公里 4.距離五指山口約4公里 5.距離竹東68快速道路約13公里