【讓你住進大自然】 近內灣老街、油羅溪、台120線 買地送小木屋・靜謐山居生活 想要遠離城市喧囂，卻不想住太深山？ 這塊位在 橫山油羅 的農牧用地，給你剛剛好的距離與寧靜。 * 交通便利｜近台120線，交通方便 * 自然環境｜近油羅溪，四周綠意環繞 * 現況附小木屋｜買地即享山居氛圍 * 有水、有電、有臨路｜使用條件齊全 * 環境清幽｜寧靜、悠閒，適合假日放空或退休規劃 假日來住、平日放空， 在森林裡喝咖啡、聽風聲，享受芬多精 真正把生活慢下來—— 讓你住進大自然裡。 稀有釋出・錯過不再! 歡迎來電了解現況與實地帶看 🌲

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想找一塊真正清幽、好進出的農牧用地， 又不想人車吵雜、位置太偏？ 這塊位在 橫山油羅 的農牧地，條件一次到位。 * 交通便利｜近台120線，臨路好進出 ~近內灣老街  * 自然環境｜鄰近油羅溪，四周綠意圍繞 * 現況臨路｜車輛可達，整理利用更彈性 * 有水、有電｜使用條件完整 * 大面積平台｜好規劃、好運用 環境單純、周邊清靜， 適合假日農作、休閒放空、退休慢活規劃， 回歸自然，一塊剛剛好的山居基地。 稀有釋出，歡迎預約實地了解!

1.鄰近內灣休閒區、大山背休閒區，風景優美。 2.依山面溪，視野遼闊，溪水清澈，無汙染，空氣好。 3.近台三線，到竹東、內灣，交通方便。 4.臨路梯田式，拾級而上，可露營、可種果樹，休閒農用兩相宜。 5.有水有電，附未保存平房一棟(有稅籍)。 6.離塵不離城，退休族群的最愛。 7.農地可投資，置產，免稅，抗通膨，變更使用，又可流傳子孫。

1.土地現況有農電使用山泉水     2.土地最上方平台可見竹北、南寮海邊遠景與夜景     3.農地為繼承、多數為杉木林園原始素地     4.沿途道路平緩、寬敞、無劇烈陡坡、行車安全 土地距離內灣戲院約3.81公里. 土地距離68快速道路榮民醫院端約11公里 土地距離竹林交流道約14公里

農舍位於新竹縣橫山鄉，離台三線約3.5公里，沿路平緩好走。 土地865.45坪，為梯田式平台，旁邊另有約500坪左右水利地可利用，土地平坦部份約95% 旁邊溪水終年清澈，完全無汙染，且是村內飲料的水源。 本農舍週邊環境，適合退休養老，村內多位年齡超過90歲人瑞，是難得的養身村。 廣闊庭院，可停多台車，庭院大樹林立，即使夏天也不用吹冷氣，全年舒爽。 歡迎來電詢問

🌿 土地特色介紹 1️⃣ 土地方正完整，地勢平坦無高低落差。 2️⃣ 交通便利，臨近主要幹道，出入方便。 3️⃣ 投資自用皆宜，發展潛力十足。 4️⃣ 已簽訂分管協議，權責明確安心。 5️⃣ 配有獨立電錶與自來水，生活機能完善。

🌿 土地特色介紹 1️⃣ 土地方正完整，地勢平坦無高低落差。 2️⃣ 交通便利，臨近主要幹道，出入方便。 3️⃣ 投資自用皆宜，發展潛力十足。 4️⃣ 已簽訂分管協議，權責明確安心。 5️⃣ 配有獨立電錶與自來水，生活機能完善。

★離塵不離城，距離九讚頭小鎮約3.5公里。 ★產權獨立，環境清幽，隱居山林不被打擾，原始山林，大面積好利用。 ★交通:距離內灣商圈約4.3公里、台三線約4.7公里、下公館生活圈、68快速道路約8公里、北二高竹林交流道約12公里，交通便利....

可拆售300坪， 油羅溪旁，橫山市區2分鐘

離塵不離城 給心靈最溫柔的照顧 買地送屋 打造屬於自己的慢活美好 擁抱大自然 享受著最真實的放鬆 鄰近內灣老街、威尼斯溫泉、楓林路營區 房屋無保存登記，建物約61.7坪 此農地已變更為丙建+農牧用地

1.海拔約270公尺.土地保留許多原始樹林.以樟樹為主.現在的地主移植了荔枝.芭樂.芒果.檸檬.水蜜桃.柿子.光臘樹.松樹.茶花.藍花楹分布於土地上 2.現況有一間組合屋及工具間.組合屋約11坪.室內有2房1廳1衛.使用山泉水.電熱水器.獨立電表 3.土地地形全平坦利用率極高.臨水利地.也增加一些使用面積 4.潺潺溪水.水質清澈乾淨.一年四季水源不斷絕 5.離台三線約3.4公里.68快速道路(榮民醫院端)約8.8公里.竹林交流道約12公里 6.移走物品室內房間的床墊.工具間的推車.除草機(新的)院子的瓷甕.植草磚.茶花.4顆藥草 7.土地為分管協議

1.土地距離內灣7-11與老街僅450公尺左右.車程約2分鐘 2.土地大致分為2階平台.土地平緩 3.土地內有一座土地公廟 4.現況無水電設施.需自行申請 5.周邊商家林立.有咖啡景觀.露營區.溫泉會館等等 竹林交流道約12公里 土地距離台三線約4.5公里.竹林交流道約15公里.車程約30分鐘

1. 養殖設施完善合法 目前土地有養殖硬體設施合法執照，已申請用電，並引用溪水經化驗合格，可安心用於灌溉或養殖。 2. 溪水清澈無汙染 土地旁溪水常流量穩定、清澈無汙染，環境清幽宜人。夏季可清涼戲水、親子烤肉、露營休閒，天然生態佳。 3. 生活圈安全宜居 附近有鄰居，大家守望相助，適合自用、休閒或兼作養殖用途，生活便利又安靜。 4. 現有建物設施 基地上有一棟兩層樓鐵皮屋（約20餘坪），可作倉儲、飼養、休憩用途，結構穩固實用。 5. 交通地理便利 交通便利，距離台三線約 3.6 公里，聯外道路順暢，適合往來新竹、竹東、橫山各地。 6. 休閒自然環境優美 附近有登山步道、賞螢、賞櫻、溪水戲水區，環境幽靜，是兼具觀光、休閒與投資潛力的「好山好水」寶地。

橫山油羅休閑農牧用地 環境清悠. 附小木屋二房一廳有電 本筆土地持分已辦理共有土地分管協議書

1.物件在內灣村的南坪 (位置於靠近內灣老街) 2.早期熱鬧現今回歸平靜 3.鄰近威尼斯露營區旁 4.買地送屋 5.土地1筆於114 11月 變更完成丙建 6.另外還有1筆農地，兩筆共有141.268 坪

土地位置位於橫山鄉近內灣老街及台三線，交通動線好，臨路占地779坪，周圍環山綠野、環境清幽、田園風光、舒適宜人環境優美、地勢平坦、水質清澈、土地方正適合擺放組合屋或小木屋，無論是耕種、果樹栽培或是休閒農業，適合各種休閒農業用途。此農地具備很大的淺力，無論是投資還是自用都兼具。

鄰近內灣老街 適合規劃休閒、農作體驗空間 大面積好規劃，橫山為山城地帶 空氣清新，視野開闊 很適合養生、退休、慢活生活 附未保存平房一棟，有水有電

1.物件在內灣村的南坪 2.早期熱鬧現今回歸平靜 3.鄰近威尼斯露營區 4.房屋是鋼筋+磚造=屋齡40多坪

1.分管土地坪數723.38坪+獨立產權坪數905.31坪共1628.69坪 2.配有農業用電/區域內共設4支電桿/溪水 3.土地已整理好/平坦好規劃 4.平日工作忙碌/假日遠離城市/做個快樂小農夫 5.周邊景點多/休閒度假好去處 6.近台三線/橫山市區/生活採買方便/油羅溪旁 7.近橫山圖書館/郵局/自由聯盟生鮮超市/竹東市區 🥇本物件土地產權之一為共有持分/有明確劃分分管區域與登記分管協議/產權轉移無慮！ 🥇共有物使用管理/分割/內容詳共有物使管理專簿/辦理共有物使用登記 🚕----------------------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

1.分管土地坪數219.87坪+道路持分111.25坪共331.12坪 2.配有農業用電/區域內共設4支電桿/溪水 3.土地已整理好/平坦好規劃 4.平日工作忙碌/假日遠離城市/做個快樂小農夫 5.周邊景點多/休閒度假好去處 6.近台三線/橫山市區/生活採買方便/油羅溪旁 7.近橫山圖書館/郵局/自由聯盟生鮮超市/竹東市區 🥇本土地產權為共有持分/有明確劃分分管區域與登記分管協議/產權轉移無慮！ 🥇共有物使用管理/分割/內容詳共有物使管理專簿/辦理共有物使用登記 🚕----------------------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

土地有山泉水，提供廟方使用，希望能延續。遠離都市繁鬧喧嘩，享受大自然賦予的芬多精。海拔位於440-600公尺處，有約一甲多的平台，臨地有兩棟農舍，面油羅溪視野山景無限，原始生態豐富有山豬、山羌、果貍、藍鵲等。

近台3縣臨油羅溪 石門水庫至新竹聯通管徵收區段 319坪可與臨地一併購買詳細請洽專員