◎山坡地保育區土地共計21筆，內含1筆約189坪丙種建築用地 ◎21筆合計約25.6分合併出售，地上物於出售時一同移轉 ◎部分土地已整地耕種使用 ◎丙建上有未保存登記建物、獨立電表、地下水。 ◎近國3關西交流道

【土地坪數】： 農地：684.476坪 【特色說明】： 1.全新鋼構木屋位於橫山沙坑小型社區內，交通方便，距離台三線約5分鐘車程。 2.現況有一棟兩層樓全新鋼構木屋(無保存登記)，室內含露臺及停車空間約32坪，格局規劃為2房/1廳/1吧檯/1衛浴/1大露臺/1停車空間，已有獨立電表，使用簡易自來水、社區共用井水。 3.土地海拔約240米，主要種植梢楠、咖啡及桂花，這裡環境優美，讓您宛如置身於森林中，滿滿的芬多精讓您身心靈獲得解放，每天都在鳥語花香中醒來，充分沉浸於大自然的懷抱。 4.社區內有鄰居卻又各自獨立互不干擾，是您休閒渡假、退休生活、遠離塵囂的最佳選擇。 5.本區還有其他坪數的全新渡假木屋供您選擇。 【交通動線】： 土地距離台三線約2.7公里(車程約5分鐘)，距離關西市場約9.6公里，距離關西交流道約11公里，距離68東西向快速道路榮民醫院端約10.5公里。

🌿 一甲多平坦農地，開發潛力無限！ 🔹 適合開發商規劃 農場、露營區、露營車基地 🔹 附贈全新木屋，即買即用，輕鬆打造夢想莊園 🏕️ 度假首選，輕鬆享受CHILL生活 🔹 鄰近統一馬武督，四季景色宜人 🔹 春天賞花、踏青，處處都是美拍聖地 📍 環境特色 🔹 地勢平坦，開發彈性大 🔹 空氣清新，遠離塵囂，享受靜謐田園生活 💎 投資自用兩相宜，錯過不再有！ 💎

橫山竹30線路旁低總價美農地， 進出便利無負擔, 假日遠離塵囂、自然吸收芬多精之境好去處， 享受自然風光， 退休放鬆、親子休閒農場皆適宜， 打造專屬療癒小天地。

🍀農牧用地:1682.19坪 🍀林業用地:4453.96坪 🍀交通用地:101.64坪 1.此物件土地約2.12甲/將近1甲多為平坦地/適合開發商買來規劃 2.獨立電錶/溪水 3.距離九讚頭車站約12分鐘 4.可規劃露營區放置露營車 5.可善用此地打造屬於自己的休閒渡假勝地 6.附贈全新小木屋,買到即可使用

1.空氣清晰，環境清幽，享受大自然芬多精 2.海拔210公尺，有鄰居，土地平坦陽光開闊 3.小而美開心農場，種植有機蔬菜自給自足 4.露營車，資材屋，貨櫃屋，太空艙可參考 5.有簡易自來水，有電表，有排水規畫使用

*位處橫山馬福小段，環境單純清幽，鄉村氛圍濃厚，遠離塵囂，親近自然，適合想要慢活退休，第二人生規劃族群長住。 *距離台三線和內灣老街只需要15分鐘，68快速道路也只需要30分鐘，附近景點有內灣老街，尖石溫泉、大山背風景登山步道，交通便利發達。

地形方正,使用彈性高好規劃 環境清幽視野開闊,臨路好進出 適合打造適合自己的開心農場

1. 環境清幽，臨路約2米。 2. 適合假日農夫休閒、蓋資材室長期置產。 3. 想找離塵不離城的世外桃源嗎?這塊地是你優先的首選。

土地臨路，面寬夠大 可直接開過去 漂亮農地 土地平坦 好規劃 種花種菜 種水果 退休生活的好選擇

🌟 本標的 投資價值 💰 超低單價，資金靈活好置產 入手門檻極低，是小資金投入土地市場、抗通膨的最佳避風港。 🌱 響應 ESG 趨勢與碳權潛力 全球進入綠色永續時代，大面積山林土地具備潛在碳匯價值（造林造景、企業碳中和佈局選址）。 🏔 橫山浪漫台三線後花園 近內灣、竹東生活圈，周邊觀光休閒風氣鼎盛，擁抱最原始自然的山林生態景觀。 🔮 未來潛力與相鄰地整合機會 適合買家購入進行長期養地，或後續尋求相鄰地共管、通行權協議，發揮更大土地綜效。 💡 適合對象 資產配置型買家： 尋求合法節稅、贈與下一代土地者。 企業／法人買家： 作為碳匯佈局、永續林業營運標的。 自然保育／長期養地族： 擁有一座屬於自己的私人綠洲，靜待土地價值發酵。 本標的無通行路權（不臨路）便宜+便宜+便宜，無法指定建築線，適合純林業利用、節稅保值或長期持有投資，歡迎來電洽詢

1.此地為分管農地,共分8塊,要買要快 2.好入手低總價美地,種植,休閒都合適 3.水電皆有.廢水管也完成.使用自來水 4.行駛竹30鄉道及竹31鄉道.可達台三線,交通便利 5.周圍鄰居多,不怕孤單

1.低總價.好入手.此地為分管小坪數農地.共8塊.先看先決定 2.水電齊全.水管電管.廢水管配置完成.使用自來水.農電分錶使用 3.全平坦土地.種植.休閒.資產配置皆宜 4.車輛行駛竹30鄉道或竹31鄉道.可達台三線.南來北往方便易行  5.附近鄰居多.安全無虞.可相互照應 6.距離活動中心~約500公尺 7.距離台三線OK便利商店~約2公里 8.距離竹東~約12公里 9.距離芎林北二高~約14公里 10.距離關西北二高~約10.5公里