『義民段朝西南漂亮農舍出售』，巷未來可以直接上橋往竹北喜來登飯店只有短短的2.5公里，開車只要6分鐘，到高鐵新竹站只要4.5公里(開車12分鐘)，中央機關核定補助建設經費為9.75億元，新埔褒忠路拓寬範圍自義民廟起至褒忠路與文山路口，計畫拓寬路段為縣道 117 褒忠路，拓寬總長共計1.36 公里，包含長度約280 公尺的褒忠大橋，路寬預計拓寬至少 18 公尺，並佈設雙向各一車道、ㄧ混合車道。

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竹北褒忠路旁特定農業區，含道路持分農地31.6坪） 出租中 現況有地上物鐵皮工廠（有建物門牌無保登），租金3.9萬/月 新埔鎮褒忠路道路拓寬工程在即 114年初辦理工程發包、施工等作業，最快116年完工未來前景無限 投資、置產規劃的好選擇

🏡面寬 6.5 米大器空間： 擺脫大樓壓迫感，大採光大視野，展現主人不凡品味！ 👴 貼心孝親房設計： 一樓即有孝親房，免長輩爬樓梯，三代同堂共享天倫！ 🛡️ 24H 警衛物業管理： 打破傳統農舍痛點，代收包裹、嚴密安居最放心！ 🌟 地段四大黃金優勢 🌳 綠地： 莊園級高覆綠社區，自庭花園散步，親近自然的健康綠洲。 🛍️ 商圈： 近竹北遠百、喜來登商圈與全聯，時尚採買極速搞定。 🚗 交通： 車程約 8-10 分鐘直上國道一號、約10-12 分鐘直達高鐵新竹站，通勤竹科極速順暢！ 🏡 室內空間核心亮點 ☀️ 採光通風： 稀有邊間雙面大採光，自然風對流極佳，全室清爽不潮濕。 🛋️ 完美格局： 5房 2廳 4衛浴（含一樓孝親房），多間大臥室與彈性空間，滿足全家大空間生活！ 🏢 戶數單純： 24 小時警衛管理，住戶素質高，居住品質極佳。 🅿️ 庭院停車： 自家庭院專屬停車位，停靠輕鬆順手，愛車免去開地下室的麻煩。

🏡 6.5米大面寬｜寬敞舒適 大採光、大視野，擺脫大樓壓迫感。 👴 一樓孝親房｜三代同堂 長輩免爬樓梯，生活更便利。 🛡️ 24H警衛管理｜安心居住 代收包裹、社區管理完善，住得更放心。 🌟 地段優勢 🌳 高綠覆率社區，享受自然環境 🛍️ 近竹北遠百、喜來登商圈、全聯 🚗 約8–10分鐘上國道一號，約10–12分鐘到高鐵新竹站 🏡 空間亮點 ☀️ 邊間雙面採光，通風佳、不潮濕 🛋️ 5房2廳5衛，一樓含孝親房 🏢 戶數單純，24H物業管理 🅿️ 自家庭院可停3車，進出方便 ✨ 大坪數、好採光、庭院停車，一次滿足全家人的理想居住需求！

屋主有請建築師送審,建築指示線已核准 建物所屬建坪有約108.117坪,使用空間超大 獨棟別墅後方有約327.3坪大花園可拈花惹草 位處竹北交界處,車程約1分鐘至竹北自強北路 至竹北喜來登車程才約5分鐘 至新竹高鐵站車程約10分鐘 至新竹科學園區才約8公里,離塵不離城

位處竹北交界處,車程約1分鐘至竹北自強北路 丙建有約127.7坪,使用空間超大 面寬約11.7米, 獨棟透天， 有前庭後院可拈花惹草(約46坪) 至竹北喜來登車程才約5分鐘 至新竹高鐵站車程約10分鐘 至新竹科學園區才約8公里,離塵不離城

✨ 近竹北，交通與生活機能便利 ✨ 稀有邊間，採光通風佳，居住更舒適 ✨ 自家庭院停車空間，可輕鬆停放 2 台車 ✨ 雙主臥規劃，家庭成員各自擁有舒適空間 ✨ 貼心孝親房設計，三代同堂也能住得自在 享受農舍的寬敞與悠閒， 同時保有鄰近竹北的便利生活。

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