新埔田新重劃區臨田新路稀有大面寬角地 市中心有公所，消防隊，衛生所，代表會食衣住行步行街可達，機能越來越完善 地標明顯，精華地段，適文武百業

新埔田新重劃區臨田新路稀有大面寬角地 市中心有公所，消防隊，衛生所，代表會食衣住行步行街可達，機能越來越完善 地標明顯，精華地段，適文武百業

新埔田新重劃區中心朝正南黃金店地!! 全聯、寶雅、超商、郵局、新埔鎮公所...生活機能佳。 第一住宅區(60% /150%) 面寬約7.4米、深度約23.1米，好規劃、置產升值好選擇。

1.正新埔市中心店地，全聯、寶雅、超商、郵局、電信局、新埔鎮公所，洽公非常便利，生活機能佳，交通四通八達。 2.使用分區:第一住宅區(60% /150%) 3.6.8米大面寬,好規劃,有土斯有財，置產升值地點好唯一首選!!

1.正田新路上公園旁，稀有朝南大面寬建地 2.臨公園採光佳無棟距，外牆可做廣告出租 3.店面咖啡簡餐，寵物旅館，辦公室，套房 4.市面上唯一，自住舒服，隔壁就有溜滑梯 5.地主另有規劃，稀有釋出歡迎賞地出價談

1.重劃區稀有朝南，冬暖夏涼黃金店地 2.有土斯有財，置產升值地點好唯一首選 3.市中心有公所，消防隊，衛生所，代表會 4.適合居住的運動街，生活寧靜舒服便利 5.食衣住行步行街可達，機能越來越完善

稀有釋出，面寬20米，縱深18米 適合投資自用 建蔽率60%、容積率150% 隨時可看地

✨ 特色亮點 ✨ ☑️大面寬好規劃，地面平整 ☑️近新埔市區，生活機能便利 ☑️近公園綠地，享受優質生活

面寬約12.2.可蓋兩戶 建容:50/150.退縮5米

★.正田新路，大面寬，雙面臨路角地，視野第一排。 ★.近新埔鎮公所、全聯、超商、寶雅、郵局，生活機能佳。 ★.角地優勢，潛力無窮，投資自用兩相宜。

★.正新埔市中心店地，全聯、寶雅、超商、郵局、電信局、新埔鎮公所，洽公非常便利，生活機能佳，交通四通八達。 ★.大面寬好規劃，老闆最愛，適合文武百市。

住一建容60/150 退5米 地主惜售

新埔田新路｜稀有大面寬角地｜交通要道 正田新路上｜新埔重劃區核心位置 ✨ 稀有「大面寬＋角地」條件，土地好規劃、能見度佳 ✨ 位處新埔交通要道，視野第一排，地段優勢明顯 ✨ 近 新埔站、全聯福利中心 新埔中正店、超商、寶雅 新竹新埔店 ✨ 生活採買、日常機能一次到位 ✨ 適合自住、店面、辦公或置產規劃 📐 建蔽率60%｜容積率150% 🏆 角地＋大面寬＋正主要道路，市場稀有釋出 一塊地，看的不只是坪數，更是位置與未來價值。 新埔田新重劃區精華地段，歡迎預約現場賞地！

新埔田新重劃區｜優質建地 📍 田新重劃區內｜區域發展潛力佳 ✨ 鄰近 新埔車站、全聯、超商、寶雅、郵局、鎮公所 生活機能便利，日常採買、交通與公共機能一次到位！ 🌱 重劃區環境＋完整生活圈 位於田新重劃區核心發展區域，周邊建設逐步成形，區域發展潛力備受期待，適合自地自建、置產或長期投資。 📐 建蔽率60%｜容積率150% 土地利用條件佳，規劃自住宅、店面或其他合法使用用途，發揮空間大。 💰 區域發展帶動土地價值 重劃區具備整體規劃優勢，加上鄰近車站及完善生活機能，兼具「現在好生活、未來有增值潛力」的置產優勢。 🔥 想找新埔建地、自地自建、長期置產，這塊值得親自來看看！

位於新埔最具發展潛力的田心重劃區，正臨田心路，地形方正、大面寬，規劃彈性高，無論自地自建、企業總部、電梯豪墅，或規劃店住產品皆相當合適。 • 約102坪建地，空間充裕，好規劃利用。 • 面臨田心路，車流、人流兼具，地點醒目。 • 重劃區街廓整齊，道路寬敞，整體市容新穎。 • 鄰近新埔市區、全聯、超商、寶雅、郵局及鎮公所，生活機能完善。 • 約10分鐘可達竹北，兼具市區便利與悠閒居住環境。 • 適合打造豪華別墅、透天店住、企業展示空間，亦具長期置產及增值潛力。

📍位置：新埔鎮福田段 📍面積：149.66坪 📍面寬：約15.58米 📍縱深：約30米 正臨田心路，面寬約15.58米、縱深約30米，地形方正漂亮，規劃彈性佳。 位於新埔田新生活圈，周邊住宅聚落逐漸成形，生活機能便利，兼具居住品質與未來發展潛力。無論規劃大樓用地、並排透天，或作為長期資產配置，都相當適合。 稀有大面寬住宅建地，臨路條件佳，出入便利，土地價值與使用效益兼具。

地點一級棒！ 近全聯、寶雅、福田彩繪市集、 康是美、自助洗車坊， 土地面寬約10米， 臨路也有約10米寬， 交通便利、周邊生活機能優！ 非常適合有買地自建規劃的人。 住透天的自在感 ～ 只有住過才會懂！ 自己的家自己蓋！ 建蔽率60%｜容積率150%  ～ 歡迎來電洽詢，預約鑑賞 ～